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symba
09/06/2007 09:44

GASTOS DE CANCELACION

794 lecturas | 11 respuestas
BUENAS ALGUIEN ME PUEDE INFORMAR DE DONDE PUEDO VER SI EN ESCRITURAS O ALGÚN DOCUMENTO CUANTO NOS COBRA SIVIPOL POR LA CANCELACION AL NO COGER LA HIPOTECA CON IBERCAJA.

UN SALUDO , MUCHAS GRACIAS
 
anita1977
anita1977
13/06/2007 09:39
Muchas gracias a todos!

Nosotros queremos pedir el 100 % del módulo porque tenemos que amueblar, nos casamos en septiembre. Nos dijeron en Cajamadrid que, efectivamente eran algo menos de 120.000 €. Ya os contaré lo que nos sale en la tasación.

Salu2
 
S
symba
12/06/2007 21:51
HOLA A TODOS AL PEDIR LA HIPOTECA LIBRE POR LO MENOS EN BANESTO SI PUEDES LLEGAR AL 100% DEL VALOR DE LA TASACION, SIEMPRE TE VAN A DAR EL 80%,PERO SI SE NECESITA EL 100% SE CONTRATA UN SEGURO DE AIG QUE CUBRE ESE 20% PARA LLEGAR AL 100%.

HOY HE DI O A LA AVDA ASTURIAS DONDE ESTA EL IVIMA Y HE HABLADO CON INFORMACION JURIDICA UNA ABOGADA, ME HA DICHO LO Q YA SABIAMOS QUE COMO ES UNA COOPERATIVA Y NOSOTROS SOCIOS COOPERATIVISTAS PUES TODO LO QUE NOS ESTAN HACIENDO DE SUBIDAS, INCREMENTOS ECT QUE LO PUEDEN HACER, HECHA LA LEY, HECHA LA TRAMPA, COMO LA LEY ESTA ASI PUES ESO.

TAMBIEM ME HA DICHO QUE SI NOS PUEDEN COBRAR EL DEL 0,5% AL 1% DE CANCELACION POR CAMBIARNOS DE HIPOTECAS

AL COGERNOS OTRA HIPOTECA QUE ES LA CUALIFICADA NO PODEMOS PEDIR LAS AYUDAS.

ESPERO HABEROS AYUDADO
 
R
regido
12/06/2007 09:56
Muchas gracias.

Anita1977, el precio del modulo actual es de 1.263,49 €
que imagino que será como se los tasaran a losdelprimerod.

El precio del modulo que tenemos el resto es mas o menos como dices tu.

Un saludo.
 
L
losdelprimeroD
12/06/2007 09:50
cuando puse 119 y pico quise decir 119 mil y pico, saludos.
 
L
losdelprimeroD
12/06/2007 09:49
hola anita, puedes calcular el precio de modulo bajandote una calculadora de la pagina de madrid.org, metes la zona, parla, los metros que tienes en el ultimo contrato, metros de plaza de garage y metros de trastero y te dice precio maximo del piso en si, e s decir los maximo que puedes pedir de prestamo, en nuestro caso para unos 74 metros y picoc los casi ocho de trastero y los tantos de garage, nos sale 119 euros y pico, segun el plan de vivienda 2005 2008, esto esta confirmado por la comunidad, pero de todos modos hasta pasada unasemana del dia 14 nos ha dicho el banco que no nos diran nada, pero que mas o menos sera eso, y para regido, el banco nos da el 80 por ciento sin aval y hasta el 100 por ciento con aval, ya iremos contando cosas, un saludo.
 
anita1977
anita1977
12/06/2007 09:31
Hola Regido:

A nosotros sí creo que nos darán el 100% del precio del módulo. Nos van a tasar la vivienda el día 14 por la mañana y hasta la semana que viene no sabremos con seguridad cuánto nos dan. Por cierto, ¿cuánto era exactamente el precio del módulo? ¿973 €/m2?

Saludos
 
R
regido
12/06/2007 09:21
Una pregunta a vosotros que os cambiais de banco.
Os da el banco mas del 100% del precio del piso segun el modulo?.
 
L
losdelprimeroD
12/06/2007 08:14
pues symba si te enteras de algo comunicanoslo que somos unos pocos que estamos en la misma situacion, por lo que nos dijeron en ibercaja hay que pagar la cancelacion registral, aunque no tengo muy claro que es esto ni por que hay que pagarlo, por que realmente nosotros no aparecemos en el registro de la propiedad, por lo menos lo unico que aparece es una referencia en el catastro con un numero de tomo libro y demas, en la que aparece como esta dividido, metros y demas, pero nada a nuestro nombre, e imagino que seguira siendo asi hasta que firmemos escrituras y eso pase a nuestro nombre, pero realmente no lo se, dinos algo si te enteras de algo, por que eso de pagar de 600 a 800 euros no viene bien nadie, ya esta bien de pagar. un saludo.
 
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symba
11/06/2007 22:19
HOLA NOSOTROS LA VAMOS A COGER EN BANESTO Y ES ESO QUE NOS HAN DICHO QUE A IBERCAJA NO TENEMOS QUE PAGAR NADA PERO ES LA COOPERATIVA QUE NOS COBRA ESE 1%, AUNQUE ME HAN DICHO QUE ESO NO ES LEGAL, Y VOY A INTENTAR AVERIGUAR SI ESO ES LEGAL QUE NOS COBREN, CUANTO SEPA ALGO OS LO COMUNICO.

ANIMO QUEDA YA MENOS
 
L
losdelprimeroD
11/06/2007 12:30
nosotros tambien vamos a coger una hipotela libre con otro banco, fuimos a ibercaja a informarnos de cuanto era el gasto de cancelacion, nos dijo que no habia que pagar nada al banco por cancelar la hipoteca por que todavia no tenemos dicha hipoteca, pero si que tenemos que pagar a la coperativa algo, la cancelacion registral o algo asi, que es mas o menos lo mismo, el uno por ciento, unos 600 o 800 euros, nos dijo la del banco. saludos.
 
anita1977
anita1977
11/06/2007 11:34
Hola!

Pues yo voy a formalizar la hipoteca con otro banco (Caja Madrid) y creo que los gastos de cancelación de la otra es un 1% del importe sobre el que tienes que pedir la hipoteca. Lo que no tengo muy claro es si lo tenemos que pagar nosotros o la gestora...

¿Tú con quién la vas a hacer?

Saludos.
 

Fin del hilo
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