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Danmi
13/05/2009 20:40
Hola
Para los uqe ya habeis firmado, alguno tiene ya la poliza del seguro INDIVIDUAL?

 
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treetower
13/05/2009 20:14
Pues me han dicho que llevaban vendidos cuarenta. ¿Alguien ha leído con detenimiento el contrato?.
 
G
GERMAN26
13/05/2009 16:38
Hola Treetower, bienvenido.

Por casualidad sabes el numero de reservas que habían en total?

un saludo
 
X
xDaN_Camper
13/05/2009 16:07
Venga a ver si sale adelante la propuesta de la desgravacion de la vivienda y todos los dosmileuristas que esten esperando un par de años a que bajen de precio compran nuestros arbolados pisos jejeje.

Saludos!
 
Menaro
Menaro
13/05/2009 15:05
Que bien! ya sabemos que hay un concertado vendido!

Por casualidad sabes cuantos más hay (vendidos)?

A pus eso espero, porque comprarte una casa donde ni siquiera el suelo es de ellos.....porque llevan ya mas de un mes cn el rollo del nuevo banco, a ver si se aclaran pronto
 
T
treetower
13/05/2009 13:50
Yo iré a por un concertado, de mayor altura. Parece que el suelo de "nuestras casas" no está todavía comprado, pero que en breve estará todo resuelto.
 
X
xDaN_Camper
13/05/2009 11:38
Igual me equivoco con el año pero esa ley está aplicada desde el inico del 2007 o 2008 y nuestra torre sí que incorpora paneles solares como complemento al gas natural para el agua caliente. Saludos! :)
 
I
IRENEYRAMON
13/05/2009 11:23
Buenas una consulta que os queria hacer a todos!!!

Vosotros habeis escuchado eso que apartir del 2009 todos los edificios que se construyan deben llevar paneles solares...

Es que machacan eso mucho por la tele y en las calidades no pone nada....entonces pienso.. ¿¿que pasara si es obligatorio???
Porque tengo entendido que eso es tan obligado como la tdt, la insonorizacion y otras cosas mas...

Si alguien esta mas enterado que comente, gracias!!

Saludos !! (RAMON)
 
Menaro
Menaro
13/05/2009 10:10
Hola Treetower! Bienvenido

Que bien otro vecino más. Que tipología de piso te has comprado y en que altura?

 
T
treetower
13/05/2009 08:49
Hola, yo también he compradoun piso en La Dolçaina pero todavíano he visto el contrato. No sé a qué te refieres con lo de "cosas en el aire" pero creo que es muy importante que esté todo bien especificado o, de lo contrario, podríamos tener problemas. Otra cuestión es que somos cooperativa, con lo cuál habrá que tener en cuena si la Generaliat garantiza y se implica hasta el fin de la obra. Ya iremos investigando.
 
G
GERMAN26
12/05/2009 22:32
Hola menaro:

me dijeron que ha finales de esta semana, pero no concretamos día, lo que pasa que con respecto al contrato vi que dejaban muchas cosas en el aire y le mande un e-mail con mis dudas y las cosas que le propuse para el contrato y llame para hablar con Cristina y me estan dando largas.

un saludo
 
Menaro
Menaro
12/05/2009 21:17
Bueno se supone que el mes que viene nos reumen a todos para hablar y enseñarnos el proyecto ya definitivo, supongo que ahí sabremos ya seguro de que son las paredes. Anque se supone que con la nueva normativa de la vivienda, deben de construir, bueno insonorizar más, para que no se oigan a los vecinos, musica ect....así que si ponen pladur..no, se....no harán caso de ella...

Germán nosotros vamos a firmar el jueves a las 5.
Tu tenías fecha para esta semana, o quieres llamarles para ver cuando vas?
 
I
IRENEYRAMON
12/05/2009 20:58
Me habre explicado mal... no estoy hoy muy fino.
Lo que queria decir es que en el PROP no tiene informacion de nada... o la chica que me ha atendido tenia pocas ganas de trabajar...
Comcretamente lo que me ha dicho es que la dolçaina no existia... y yo le dado el dato de ecovi para haber si le salia algo... me decia que estava mirando en la web y que la parcela no salia con el nombre de la dolçaina... en fin.. que supongo que esa chica la habrian cogido de la calle y no trabajaria alli porque sino no me lo explico...
Habra que enterarnos por nuestra cuenta de todo por que si no...

SaLudos!!!! (RAMON)
 
G
GERMAN26
12/05/2009 18:55
Hola a todos:

¿quién se supone que firma esta semana? por que yo se supone que firmo tambien esta semana y no hay forma de contactar con ellos, un saludo
 
X
xDaN_Camper
12/05/2009 16:32
Sólo aclarar un par de cosas.. La dolçaina es la cooperativa y no pertenece a Ecovi, Ecovi es simplemente una gestora de Cooperativas, quizas "pertenecer" no es la palabra más apropiada para definirlo.

Los del Prop serán los últimos en enterarse de las ayudas, hay que estar más pendiente de la web de la generalitat que saldrán el mes que viene a más tardar, o en el BOE.

Saludotes!
 
I
IRENEYRAMON
12/05/2009 16:27
JAJAJAJA Losiento pense que lo dijiste tu... bueno pues pa quien lo dijera... de toas formas seguro casi seguro que es pladur... tengo un amigo que trabaja montando pladur en una empresa y tienen faena acumulada asi que... lo unico que no podremos hacer es hablar muy fuerte pero por lo demas jejejeje

Saludos!!! (RAMON)
 
Menaro
Menaro
12/05/2009 13:56
Buenos días

A ver "RAMÓN" que yo sepa yo no he hecho ningún comentario sobre el pladur, pero bueno....

Y yo ya se que el pladur no tiene buena resistencia, y es un problema (aunque se solucione como tu dices) para colgar los muebles, ect.

Pero Dani no ha hablado de pladur, sino de otro tipo de placas que están poniendo ahora (no son pladur pero tampoco tabique) y te informo que a mis amigos que les han dado la casa ahora, en las calidades ponía lo mismo que a nosotros, les han puesto estas placas y tienen los muebles, cuadros, teles, ect colgados sin ningún problema ni punto de sujección extra.

Saludos!
 
I
IRENEYRAMON
12/05/2009 13:41
Buenos dias vecinos!!!

Varias cosas,lo primero... los del PROP son unos impresentables... me dicen que la dolçaina no es de ecovi.... en fin...
Segundo y esto va para irispei yo tb soy de la 5º planata jejejej.
Otra cosa el tema del pladur lo mire nada mas tener la memoria de calidades y esta bastante bien, y por cierto "MENARO" te informo que si que hay problemas de consistencia pero he leido que eso se arregla poniendo vaios puntos de agarre.(me explico) si tienes que colgar una tele de plasma y pesa 70kg pues en vez de poner un puto de sujeccion deberas porner 2 o 3 para repartir el peso... pero no es que sea poco resistente si no que debes dividir el peso en mas sujecciones para no utilizar sujecciones de mucha profundidad.

Saludos!!!! (RAMON)
 
D
Danmi
12/05/2009 10:42
Hola,

Con referencia a los tabiques, también podrían ser placas de yeso prefabricado. Es algo q están poniendo en muchas obras, ocupa el mismo espacio q el pladur y tiene la misma reistencia q un tabique normal.
A un amigo le pusiron la misma descripción en la memoria y le pusieron ésto.

Saludos
 
M
Malena_Vlc
12/05/2009 10:01
HOLA A TODOS,

OS ACORDAIS DE LO Q SE COMENTÓ ANTERIORMENTE SOBRE EL TEMA DE LAS PAREDES.. SI ERAN DE PLADUR O NO???
TENGO UNA AMIGA QUE ES APAREJADORA Y LE HE PASADO LAS CALIDADES DEL EDIFICIO .. Y ME HA DICHO QUE TIENE MUCHAS PROBABILIDADES QUE SEA DE PLADUR DADO Q SI FUERAN DE LADRILLO LO DEBERÍA PONER EN LA MEMORIA DE CALIDADES Y SI LA LEEIS PONE: "Tabiquería interior seca de doble hoja con aislamiento acústico en cámara, terminados con pintura plástica de acabado liso en color blanco"...

ME HAN COMENTADO QUE EL PLADUR NO ESTÁ MAL ... SE USA PARA GANAR ESPACIO DADO QUE LAS PAREDES SON MÁS ESTRECHAS.. PERO Q AGUANTA MUY MAL EL PESO X EJEMPLO DE ESTANTERÍAS...

ALGUNO AL FINAL LO CONFIRMÓ CON ELLOS???
 
I
irispei
09/05/2009 15:13
Pues sí,tienes toda la razon lo primero es que lo hagan,pero bueno no se puede evitar pensar en todo.

Ya estoy deseando ver que se empiezan a mover o por lo menos que pongan un cartel con la foto de nuestra finca como han hecho otras.
 
G
GERMAN26
09/05/2009 12:00
Hola Irispei, bienvenidos

Lo de la fachada es lo que menos nos tiene que preocupar, a mi solo me preocupa que lo hagan, me da igual el color,jajjajajaa

Tranquilos como en toda comunidad de vecinos, las fachadas se rehabilitan cada x tiempo, cuando empiecen a caer las chorriteras negras por la fachada, ya vorem, el blanco es lo que tiene que es muy sucio. y tambien espero que el arbol este en una esquina y moleste poco por que sino menudo merder.

un saludo
 
I
irispei
08/05/2009 19:05
Hola vecinos!!
Mi novio y yo firmamos el contrato el 26 de Febrero,estaremos en el piso 5º pta 23 orientado al norte.
Así que estamos ansiosos porque empiecen ya.

Yo tengo 24 años y mi novio 26.No nos tocó en el sorteo pero al poco tiempo nos llamaron y nos gustó muchísimo.
Unas preguntitas
¿que os parece el arbol?¿lo plantaran en mitad de la terraza?¿creeis que será muy grande?y si es muy grande..¿sabeis cuanto puede costar una motosierra?jaja.
Otra cosa,en las fotos he visto que la finca será blanca,no me molaria que al poco tiempo se quedara gris¿que pensais?.Un saludo a todos
 
Menaro
Menaro
07/05/2009 10:02
Ok! Muchas gracias

Pues me fijaré porque en el que nos mandaron por e-mail ponía el plan de ayudas anterior.
 
I
IRENEYRAMON
07/05/2009 08:12
Pues la verdad que sí, en el PROP en vez de aclararte las cosas te lían más....

Lorena los 30 euros valen para los dos, no teneis que pagar 60 porque esté a nombre de tu novio y tuyo, nosotros también lo tenemos a nombre de los dos y solo hemos pagado 30.

En cualquier caso lo que te dan es una copia escaneada de una póliza del seguro, pero el original tienes que ir más tarde a por él (yo por cierto no he ido todavia....) yo no modifiqué nada más, el resto está bastante claro, simplemente fijate que al principio ponen que el plan de ayudas es el nuevo del 2009, por si no lo han cambiado todavia.

Lo de las ayudas lo tramita Ecovi, cuando vayais a firmar el contrato os harán firmar también las solicitudes para agilizar los trámites con la Consellería.
 
Menaro
Menaro
07/05/2009 00:23
La verdad es que si, ir allí es perder el tiempo.

Pero bueno como dices esperaremos es espero que no tarde en salir.

Total hoy hemos hablado con Bernat y hay que presentar el 2008 así que ya no me molesto en preguntar más al prop.

Cuando firmas tu? Nosotros vamos el jueves que viene
 
G
GERMAN26
06/05/2009 23:00
Hola Menaro, mira con el PROP ni te molestes, son un atajo de inutiles y prepotentes de mucho cuidado, no vayas mas por que lo único que conseguiras es encabronarte, esperemos a que publiquen las ayudas y au, que tranquila que harán proganda, cuando el sr Camps las publique se enterarán hasta en cuenca.

un saludo
 
Menaro
Menaro
06/05/2009 11:52
Vengo del prop y que pocas ganas de trabajar tienen, he ido 4 veces y solo me han atendido bien 1!
Queríamos saber si con el 2008 entrabamos en el 1.5 iprem o 2.5 iprem, porque con el ejercicio 2007 estamos en el 1.5. Pues no nos lo ha dicho porque dice que como falaba una ayuda por salir (le he tenido q decir yo que era la e la genealitat)
Yo pienso que las ayudas no tienen nada que ver, si le llevo los certificados donde ponen los ingresos no me lo puede sacar????yo no quiero saber la cantidad que me corresponde! Me ha dicho que se lo diga a mi promotora y me lo saque ellos!!! Pero no se supone que es trabajo del prop!

Bueno también me ha dicho la mujer que no es la 16 parte de la hipoteca (como requisito) sino que al ser Valencia es la 14, yo siempre he leido y me han dcho la 16 pero bueno....
 
G
GERMAN26
05/05/2009 22:55
Bueno Lorena gracias por mandarme eso, de todas formas para lo de la firma alomejor te llaman mañana por la mañana, como a mi me han llamado a última hora.

con respecto a los 30€ de socio, me imagino que será por vivienda, sino no sería ni justo ni razonable, a la hora de votar o ponerse de acuerdo será por vivienda, sino habría ventaja de los que estamos solteros o vamos a vivir solos a los que son dos por vivienda.

A ver si veo lo del libro en alguna biblioteca y le echo un vistazo

un saludo
 
G
GERMAN26
05/05/2009 22:41
Hola Lorena, pues me han llamado esta tarde de ecovi para pasar a firmar el contrato la semana que viene, y he preguntado lo del final de obra y me han dicho que si me lo van a indicar.

Con respecto al seguro, te dan un copia, y están aseguradas todas las cantidades entregadas, ya está contratado el seguro con la cantidad total de entregas.

Con respecto a perfeccionar el proyecto, espero que sea a mejor, a mi lo unico que me da miedo con respecto a la modificación es que las terrazas no sean tan grandes.

Tambien les he preguntado lo del tema de los precios, que nos indiquen que no puede incrementarse el precio y me han dicho que como nosotros somos los promotores, nos podemos poner trabas a nosotros mismo, y como es VPO el precio no puede subir, pero incluso puede bajar si no agotamos todo el dinero del fondo.

un saludo
 
Menaro
Menaro
05/05/2009 22:41
Por si os interesa, anoche buscando cosas de sociopolis por internet me enteré que había un libro. La verdad que me parede interesante y un buen recuerdo, yo voy a buscarlo para comprarmelo, no se me hace gracia tener un libro donde este el proyecto, imagenes.ect....de la finca donde vivo! Os dejo los datos por si os intersa

Datos:
Nombre: "Sociópolis: Proyect for a City of the Future"
Editorial: Actar
Precio: sobre los 30€
Año de publicación: 2003-2004


Y lo he leido:

Aprovecho esta entrada para inaugurar nuevo clasificación de posts: Arkilibros.
Con estas entradas pretendo hablar un poco sobre libros de arquitectura que he leído y aconsejar sobre ellos. Debo aclarar aquí que los análisis que haga sobre los mismo son desde mi punto de vista particular de ver la arquitectura (completamente subjetivo), y por supuesto desde el punto de vista de un diletante (que humildemente, es lo que soy).

Resumen:
Sociópolis es un libro realizado bajo la dirección de Vicente Guallart sobre una hipotética (o no) urbanización en la periferia valenciana cuyo valor se encuentra en buscar nuevas formas de hibridizar la vivienda, la huerta tradicional y las dotaciones necesarias para la vivienda.
Cada parcela del área a intervenir se otorgó a diferentes estudios nacionales e internacionales como: FOA, Ábalos y Herreros, Toyo Ito, MVRDV o R&Sie entre otros.

Lo bueno:
- Imágenes enormes. Se agradece que no hayan racaneado en espacio para mostrar los diagramas de análisis, así como los planos completos de los edificios.
- Cada proyecto queda muy bien explicado y tiene un buen número de páginas por cada uno de ellos.
- Los proyectos son de una gran calidad arquitectónica (no se podía esperar otra cosa, lógicamente)


Lo malo:
- A mi forma de ver, la promesa del libro (encontrar nuevas formas de relacionar huerta y vivienda) se queda en un segundo lugar y casi no se toca. Todas las propuestas se centran en el diseño de los respectivos edificios pero casi ni tocan éste análisis. En la mayoría de las propuestas dicha "nueva" relación se resume a una delimitación de usos: "aquí" hay huerta, "allí" es edificio...
- Por razones que desconozco, el libro se encuentra íntegramente en INGLÉS. Para poder entenderlo en su totalidad necesitas un buen nivel del idioma, pues los textos (cómo no podía ser de otra forma con estos arquitectos ;) son algo complejos.
De todas formas, como casi todos los libros de arquitectura, es un libro más gráfico que textual.

Calificación (4/5)
++++
 
Menaro
Menaro
05/05/2009 22:21
Germán ahora te mando eso. No hace falta que me mandes el contrato, esta mañana les he mandado un e-mail y ya lo tengo.

Una cosita, para los que ya habies firmado...
Lo del seguro de las cantidades ingresadas (como el aval bancario) cuando se pide o se da? Quiero decir vosotros lo teneis de la cantidad de la reserva, de la firma del contrato y de la 1 mensualidad? o solo es de las cantidades de las mensualidades?

Otra cosa, en el contrato como he leido no pone la fecha de finalización y lei que algunos pedisteis que os lo pusieran en el contrato, es así no? Osea que teneis la fecha puesta? Y que otra cosa habia que decir que pusieran?

Y respecto a los 30 euros de la cooperativa, si el piso se pone a nombre de los dos, tenemos que pagar 30€ cada uno o en total por vivienda?


Ah, he leido el artículo, sabeis si una de las 9 fincas que ya tiene el permiso de obra es la nuestra? O como esta el tema?
 
G
GERMAN26
05/05/2009 18:51
Perdón el enlace este, un saludo

http://www.elpais.com/articulo/Comunidad/Valenciana/Sociopolis/aguarda/despegue/elpepiespval/20090503elpval_9/Tes

 
G
GERMAN26
05/05/2009 16:34
Aquí os mando un artículo interesante del país, de la edición del domingo pasado, un saludo

www.elpais.com/articulo/comunidad/valenciana/sociopolis/aguarda/despegue
 
G
GERMAN26
05/05/2009 16:30
Hola Menaro, mi e-mail es ger_vlc@hotmail.com, dame el tuyo y te mando el contrato par que le eches un vistazo.
Un saludo
 
Menaro
Menaro
05/05/2009 13:56
Ramón yo también paso todos los días por ahí para ir a Benetuser y si hay fincas empezadas.

Como dice Dani hay una que van por el primer piso, esa es la de Proarra (estan los carteles y la seguridad de ellos) en esa esquina estan los carteles de edival y una valla marcando un territorio y casetas (desde la carretera no le he visto pero si la foto, asi que supongo que las vallas bordearan en agujero) porque si hay unos carteles de la constuctora habrán hecho la foto allí.

Y más a dentro cerca de donde v la nuestra o por ahí, hay otra empezada no se cual es porque desde la carretera no se ve el nombre pero si una grua pequeña y un dia nos colamos con el coche y hay un cartel con la foto de la vivienda. Además por ahí había otro agujero hecho, lo que no se es de quien será porque no ponía nada.

Vamos esto es lo que yo veo todos los dias que paso, mira hoy correre hacía esa parte y me fijare mejor.

 
E
Eva_y_Alex
05/05/2009 13:52
Hola Raloyma, pues ni idea, la verdad. Está todo bastante parado... Por curiosidad, la parcela R13 qué promotora lo lleva?
Un saludo
 
E
Eva_y_Alex
05/05/2009 13:43
Por cierto, gracias por el link, está bien para tener una idea, ahora me lo calcularé, jeje.
Saludos.
 
E
Eva_y_Alex
05/05/2009 13:28
Si es la de Valturia o no, no lo sé, porque repito que no soy yo quien tomó la foto. Pero vamos, supongo que los vecinos que la tomaron, leyeron bien el cartel de la obra antes de echar la foto, digo yo...

De todas formas, a ver si podemos pasar algún día y tomar nosotros fotos personalmente de todo en general, para ver cómo va todo.

Saludos.
 
E
Eva_y_Alex
05/05/2009 13:25
Ramón, en nuestro foro, hemos colgado una foto que tomó una vecina de nuestra obra. Yo no me he acercado personalmente al pie de la obra, tan sólo lo he visto de pasada con el coche, y claro, desde ahí no veo el agujero. Pero en la foto que colgaron que sí está tomada de cerca, verás que sí hay un agujero en el suelo hecho, que me imagino que será para los garajes. Eso sí, muy pequeño creo yo...(no entiendo de construcción).

Y por cierto, de mapas entendemos perfectamente... ;-p

Saludos.
 

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