seguimiento

Hola a todos,

Nosotros nos hemos puesto en contacto con un despacho de abogados a cuenta de la sentencia a favor de alguna cooperativa de las de barakaldo. Han recuperado el dinero invertido más los intereses por todos estos años de ‘demora’. Hemos contactado con ellos hace una seman o así y son los mismo que han llevado esta demanda.

Se puede hacer a nivel particular, pero lo interesante, sobre todo de cara al juzgado, es hacer una demanda colectiva. Así que aprovecho para que si alguien en está en esta situación y le interesa que se ponga en contacto conmigo y os doy los datos de los abogados.

Un saludo;

Hola a todos, estamos formando un grupo de esta promoción. Es muy factible recuperar lo que aportamos a la cooperativa. nuestros vecinos de Barakaldo lo han conseguido. Si eres de Sopeleku o conoces a alguien que lo sea deja aquí tu contacto o mándame ubn privado. La idea es hacer una reunión de aquí a 10 días.

Hola chic@s!

Alguna novedad o avance???

Hola a todos,

No se si habéis leído tal  y como ponía en el correo de la gestora la noticia que ha salido publicada ésta semana en el periódico de Portu "enportugalete.com" aparecen nuestros pisos y parece que estamos recibiendo un buen respaldo del ayuntamiento y del Banco Popular para que nuestro proyecto llegue a buen puerto.

También es de destacar el interés que esta mostrando la gente para incorporarse a la cooperativa.

Espero que recibamos pronto buenas noticias.

A pasar buen finde vecinos.

Pues si, la verdad es que no podemos decir que los de Gescovi no estén haciendo nada....

La verdad es que de los 100 que hay interesados, yo me conformaba con que entraran 25... Seria un buen impulso para la promoción.

Pero lo mas importante de todo, a parte del numero nuevo de socios que entre, es que Bruesa se ha comprometido a cedernos los derechos de representación sobre el suelo que no podamos comprarle. Lo que significa que ya tendremos el 51% del terreno y que en cuanto estén listos los últimos tramites que quedan por parte del ayuntamiento de Portu, se podrá iniciar ya la reparcelación.

Eso es lo verdaderamente importante. Y a si, a ver si a primeros del año que viene, empiezan ya las máquinas a mover tierra en las campas....

Un saludos a todos/as!!!!

Y animo, ya va quedando menos...

Hola a todos!

Me gustaría comentar en el foro la alegría que me he llevado al leer el mail que supongo habréis recibido todos los socios de Sopeleku de parte de Gescovi.

La cosa marcha, el ayuntamiento y el gobierno vasco van cumpliendo su parte y la gente se ve interesada por el proyecto, no creo que cueste mucho conseguir el número de socios que nos faltan con todos los interesados que hay.

Espero que la gente que esté interesada y pueda se anime pues es un proyecto que merece la pena por precio y situación del mismo.

Bueno, espero que tengamos pronto buenas noticias.

Agur.

Que buenas noticias Marko25.

Yo hoy he escuchado una cuña en la radio anunciando la promoción. Entre el empuje publicitario, que solo queda aprobar 2 cosas por el ayuntamiento (que han dicho que aprobaran en los 2 próximos plenos...), esto ya parece que va a arrancar en breve. A ver si tardan solo 6 meses en la junta de concertación y a primeros de año se pueden ver ya las máquinas en el terreno. Animo a todos/as, que lo peor ya ha pasado!!!

Un saludo!

Hola a todos,

Me gustaría informaros que he estado hablando con los de Gescovi y me han comentado que están teniendo muchas consultas de gente interesada (solo hay que ver el número de lecturas que tiene últimamente éste foro) y que también se está apuntando gente a buen ritmo.

Espero  que consigan los socios necesarios lo antes posible y podamos comprar los terrenos y empezar a construir.

Saludos.

Hola a todos!!queria informaros que he  visto la valla publicitaria en el campo de futbol de la florida anunciando nuestra  promocion

Esto me parece muy positivo:) porque llegará a mas gente y hay mas posiblidades de completar la coopertiva!!Ya vamos avanzando!!

A ver si seguimos en esta linea y vemos dentro de poco las excavadoras!!

un saludo

Buenas noches a todos!

Tal y como se comento en la reunión parece que los de la gestora están moviendo el culo y buscando soluciones para nuestros futuros pisos.

Espero que se pueda comprar la mayor parte de terreno posible, pues así vamos avanzando y tendremos una mejor posición a la hora de captar nuevos socios y de llegar a acuerdos con los propietarios minoritarios si lo de Brues se retrasa.

Pienso lo mismo que elenacom1, en cuanto a la buena situación del terreno y tb que gente joven como yo no puede comprar una vivienda nueva y con garaje por ese precio.

Evidentemente cuanta más gente seamos antes se conseguirá comenzar el proyecto y verlo terminado.

Una cosa importante es la buena disposición que parece que tiene el ayuntamiento para ayudarnos haciendo publicidad y sobre todo terminando los tramites de una p**a vez.

Saludos.

Hola a todos,

Que os parece lo que nos contaron en la reunion del jueves? Para mi:

- Lo negativo:

* Que no se ha llegado al numero de socios y que no se va a comprar el terreno.

* Que el ayuntamiento sigue tardando en los papeles.

- Lo positivo:

* Que parece que el ayuntamiento asegura que como tarde para junio estara todo aprobado.

* Que se puede apuntar cualquier socio que cumpla los requisitos de etxebide, sin tener que estar en listas.

* Que parece que el ayuntamiento quiere echar una mano con publicidad.

* Que se va a intentar comprar solo parte del terreno a Bruesa o a otros particulares y entre lo que se compre y los promotores individuales llegar a mas del 50%.

CONCLUSION:

Pues que se alarga algo mas (como ya me imaginaba por lo que habia leido en el foro...), pero parece que hay soluciones y que el ayuntaiento hace su parte. Si tengo que aguantar otros 6 meses mas, pues aguantare, que me sigue pareciendo que merece la pena.

El resto, como lo veis..????

Saludos...

Bueno a ver que nos cuentan en la Asamblea del jueves. La conclusión a la que llego es que son malos tiempos para la captación de nuevos socios y la construcción de las viviendas se va retrasar por lo menos dos años mas.

Personalmente estoy preocupada por este supuesto retraso,  pero tampoco veo ninguna otra posibilidad. Asi que hay que esperar y tener paciencia.

Hola a todos,

Soy un nuevo socio que acabo de entrar en el mes de diciembre aprovechando que el IVA todavía estaba al 4%. Para la gente que tenga dudas yo le aconsejaría que se pase por el Banco Popular de Portu, y pregunte al director las dudas que tenga en cuanto a la seguridad del dinero, a mi me animo el que sin coste te entregaban un aval al depositar el dinero y saber que en el momento que yo decida puedo recuperarlo sin problema.

Yo soy realista y se que la promoción va ha llevar por lo menos 2 años, pero mirando como he estado otras posibilidades me he dado cuenta que 1 vivienda nueva para mi es imposible y todos sabeis el precio de una vivienda de 2ª mano en Portu sin contar la reforma.

Así que espero que en el menor tiempo posible podamos disfrutar de nuestras casas y "tener amables reuniones de comunidad".

Si alguien consigue más información agradecería la publicara para el bien de todos.

Que tengais un buen día.

Buenas a tod@s!

Quiero aportar mi granito de arena con la contestación que recibí del ayuntamiento:

La gestión urbanística que corresponde al Sector Urbanizable Residencia denominado SUZ-1R en el Barrio de Vicíos se puso en marcha con la aprobación inicial de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana para eliminar la obligación de tramitar la Evaluación Conjunta de Impacto Ambiental ya que en el ámbito no se han detectado zonas sensibles medioambientalmente.

Este expediente, tras la necesaria información pública y tras oir al Consejo Asesor de Planeamiento Municipal, fué aprobado provisionalmente por el Pleno de la Corporación el pasado 27 de noviembre, de forma que en este momento está pendiente del informe preceptivo de la Comisión de Ordenación del Territorio. A la vista de tal informe, la Corporación decidirá sobre la aprobación definitiva.

Además, el desarrollo de las previsiones del PGOU exige la existencia de un Plan Parcial que, en el caso del SUZ-1R fué aprobado inicialmente mediante Decreto de la Alcaldía de 15 de mayo de 2012 y sometido a información pública. No obstante este expediente no puede avanzar en su tramitación hasta que recaiga la aprobación definitiva del documento comentado anteriormente (Modificación del Plan General de Ordenación Urbana en el SUZ-1R.

Finalmente ha de señalarse que las Sociedades Cooperativas que están promoviendo la gestión urbanística han anunciado la presentación inminente del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del SUZ-1R con el evidente interés de adelantar en su tramitación, de forma que cuando recaiga la aprobación definitiva en los expedientes previos (Modificación del PGOU y Plan Parcial), se produzca también la del PAU de forma inmediata.

Parece ser que todo va por su cauce y que a todos nos interesa incluido al ayuntamiento que nuestras viviendas se construyan.

Saludos futuros vecinos.

Hola Portugalujo32,

Esta claro que la situación personal, laboral, económica etc., es muy distinta en cada caso, y que habrá tantas distintas como socio. Desde la mía lo veo así, porque he podido pagar esta cantidad inicial y ahora “me olvido” un poco hasta que me den el piso, y ya habré ahorrado algo para tener que pedir menos hipoteca. Lo que tengo claro es que en mi situación personal actual, lo que no puedo hacer es entrar en una vivienda de segunda mano por mucho que hayan bajado los precios, porque no tengo la garantía de pagar la hipoteca mes a mes. Si dentro de un tiempo, largo o corto, me quedo sin trabajo, pues retiro mi aval y ya esta. Y si no puedo porque se ha comprado el terreno pues a esperar que entre un nuevo socio y me lo devuelvan. Pero si estoy pagando una hipoteca y me quedo sin trabajo pues si que estoy jodido.
Habrá gente que este de alquiler y cuanto mas tarde esto peor para el porque podio estar pagando su casa y no la de otro. Otros que nos viene mejor para ahorrar… Ya te digo que hay de todo pero este el punto de vista desde mi situación.

Y por supuesto que quiero que esto vaya para adelante, pero cuando algún interesado me pregunta lo primero que le digo es que vayan a informarse a GESCOVI porque se lo explicaran mejor y esta claro como dices tu que es soltar mucho dinero y hay que pensárselo bien.

Era solo mi punto de vista….
Un saludo!!
 

Hola a todos soy una persona que estuvo interesado en su día, he ido a alguna que otra reunión y conozco un poco el tema.

Quería comentarle al nuevo socio que parece como si hablase la promotora por el ya que parece que le sobra el dinero e incita demasiado a que la gente se apunte con la que esta cayendo como si poner el dineral que hay que poner es moco de pavo, y no olvidéis que habrá que poner mas dinero en adelante ya que habrá que poner farolas y demás no???

Eso es todo.

Saludos.

Claro que si txikitron. Si no se compra el terreno, todos seguiremos con el aval que podremos retirar cuando queramos, como han hecho algunos, por lo que no hay que preocuparse.

Y si se comprar el terrenos, no quedamos sin el aval, pero ya con derecho a casa, cosa que de momento no tenemos. Y es eso lo que esperamos todos, no? Tener nuestra casa... Eso significaria que la cosa va para delante, y en cuanto empiecen las obras, en cuanto haya la primera excavadora y la gente vea que esto avanza muchos mas se apuntaran. Yo les animo a que lo hagan ya, porque el dinero se aporta en forma de aval y siempre tienes la posibilidad de retirarlo.

Un saludo a todos y paciencia....

estoy contigo vamos a ver si entre todos tenemos un poco mas de paciencia xque estoy seguro de que esto va a marchar .un saludo

A mi no me preocupa que algun posible socio retire su aval. Cada uno sabra cual es su situacion economica, laboral,....

Yo tengo claro que no voy a retirar el mi. Es cuestion de tiempo aunque se demore un como mas. El Gobierno Vasco ya tiene la modificacion del PGOU y espero que la apruebe pronto. Ya solo quedaria devolverla al ayuntamiento de Portu y que la apruebe. Yo creo que todo esto sera antes de verano. Y con esto el tema del papeleo esta solucionado y desde entonces dependera solo de nosotros.

Yo se de conocidos que me han dicho que cuando vean las obras se quieren apuntar como socios. El tema es que si no se apunta la gente antes, no hay dinero para comprar el terreno, y entonces no empieza la obra y no se apunta gente. Es ciclico. Es la pescadilla que se muerde la cola. Yo por eso no pienso quitar mi aval. Ademas asi elegire piso de los primeros. Y si pasado uno o dos años esto no avanza y no se compra el terreno, pues entoces seguire con mi aval y si quiero lo retiro. Esa posibilidad la tengo siempre, pero si lo quito ahora no se llega a comprar el terreno y esto no arranca.

Yo asi lo veo. Os pedidiria calma a todos y que no hablarais mal de la promocion porque eso no ayuda a la captacion de socios. Es solo cuestion de tiempo...

Animo!!!

Hola Arra,

Mi email es aitziberuz@hotmail.com

Si se algo nuevo ya os comento, porque tienes razón, creo que cada vez somos menos...

Gracias y un saludo!!!

Hola Arra,

¿Te ha contestado algo Enma referente a lo que le preguntaste? Se supone que en febrero se firmaba la escrituración del suelo y queda poco tiempo. Yo la llamaré en unos días para saber como esta el tema.

Gracias,

buenas tardes y Feliz año 2013:

escribo para saber si desde gescovi o el ayuntamiento ha habido alguna novedad.

estoy segura que este sera nuestro año.

saludos a tod@s

Hola vecinos!

¿Alguien ha tenido que renovar ya su aval? Yo lo firme en Diciembre del 2011 y por lo que entendí tengo que bajar al banco a renovarlo... Supongo que será sólo bajar y comentar al director que lo quiero renovar, no?

Gracias por adelantado!

Por cierto, Arra, si me necesitas yo también estoy dispuesto a bajar al ayuntamiento para informarnos y mover lo que haga falta, vale?

Un saludo

hola arra al final esta semana con lo del puente tengo que trabajar y no podre quedar pero te dejo mi mail por si acaso y  si quereis hablar  para quedar otro dia para ir al ayuntamiento se puede consultar.un saludo.de todas formas si os responden en el ayuntamiento acerca del mail que enviasteis no dudeis en comentarlo gracias y ya lo siento.mi mail es txikitron25@hotmail.com

Hola de nuevo:

Perdonad! la dirección correcta de mail al que mande el correo al ayuntamiento es : licencias@portugalete.org

En cuanto a lo del viernes 7, yo trabajo todo el día y no podre ir, si alguien va nos comentais por favor lo que os cuenten.

saludos

Hola a tod@s.

Me alegro que nos empecemos a mover y a ponernos en contacto entre nosotros. Creo que es importante que le presionemos un poco al ayuntamiento para que agilicen los tramites. (yo también les he mandado un correo y ya os comentare lo que me dicen, yo lo mande a licencias@portulalete.org ).

Me preocupa que lleguemos cuanto antes al numero de socios necesarios pues pienso que el resto de tramites como el proyecto de reparcelación y el de urbanización como has comentado Arra, no se puedan llevar a cabo si no se a comprado el terreno. ¿que opinais vosotros?

Saluditos vecin@s.

Ola soy socio de sopeleku si alguien va a bajar el día 7 viernes al ayuntamiento? me gustaría bajar con ellos si eso k contesten y kedamos pa bajar sino mi número de teléfono es 670770753 un saludo a todos y espero k se empieze pronto

hola arra podiamos quedar el lunes a las 18.15 en portu  o donde quieras y  comentarlo un saludo.ademas si alguien mas quiere quedar para intercambiar telefonos y informacion podeis poner otras horas un saludo.

hola arra yo ese dia justo trabajo de noche pero si quieres el luneso martes pdriamos quedar te dejo mi mail por si quieres contestarme o intercambiarnos los telefonos-un saludo.txikitron25@hotmail.com

Hola a tod@s:

Yo también soy cooperativista de Sopeleku y, al igual que Lurra, creo que deberíamos unirnos todos los socios (tanto de Sopeleku como los del Peñon) y hacer una poquito de presión frente al ayuntamiento.

En la reunión se hablo de reunirnos para el próximo pleno del ayuntamiento, se ha quedado en algo??? Habéis conseguido el mail de los socios para que estemos en contacto???

En cuanto a lo de mandar el mail al ayuntamiento, a mi también me gustaría hacerlo (a ver si se ponen las pilas). ¿A qué dirección habéis mandado?

Gracias, un saludo y ánimo!!

Buenas a todos,lo que me parece muy injusto por parte de la promotora esque la gente que estamos desde el principio,diciembre del 2008(estamos en noviembre del 2012),no tengamos las cantidades avaladas por nadie,mas que un trozo de suelo que tarda,y tarda en edificarse,y teniendo en mi caso un prestamo puente que pagar con unos intereses que el año que viene caduca,y hay que prorrogar(si el banco quiere)con lo que conlleva(mas intereses),claro sin poderte dar de baja y recuperar el dinero al momento y tener que esperar,y esperar y seguir esperando.

Hola a todos!s

Me he animado a escribir porque estoy totalmente de acuerdo con Lurra y contigo Arra, veo que los plazos se siguen alargando y se me hace la espera larga larga.

Lo de presionar al ayto es buena idea, espero que el ayto te responda pronto Arra y nos informas porfa.

Yo tampoco cedo mi aval x siaca.

A ver si la nueva campaña de captación consigue los socios necesarios, bueno espero que tengamos buenas noticias pronto!

Agur a todos.

Hola vecinos:

Despues de 6 años y sin tener aun ni la mitad del dinero necesario ni LOCA cedo mi aval. Lo que tienen que hacer es tratar de agilizar los tramites por todos los medios posibles pues hasta ahora no se ha conseguido nada...cada dia lo veo mas complicado. Tendremos que tener paciencia pero tambien ver algun resultado. Si antes las obras iba a empezar a finales 2012 o principios del 2013, segun pone en el diario el Correo, tendremos que esperar otro año mas. Otro caso aparte es el ayuntamiento de Portu que no parece muy interesado en facilitar los tramites, no seria mala idea que entre todos presionaramos un poco sino esta gente no se mueve. no se si os parece a vosotros pero yo siento que me estan tomando el pelo. saludos vecin@s

hola se sabe algo del pleno del ayuntamiento?un saludo

hola vecin@s

Estoy de acuerdo contigo Unai, si nos mandaran algun mail o carta y nos dijeran que se esta haciendo yo por lo menos estaria mas tranquila, porque desde la reunion de junio o julio ya no se cuando fue, no se sabe nada.

alguien sabe cuando haran la reunion, creo que tendra que ser ya no? si me entero de algo ya lo pongo aqui en el foro.

saludos y animo

Yo pensaba que la fecha límite para la compra de los terrenos era este mes... 

Aunque se hagan 1 o 2 reuniones anuales se echa en falta un poco de información, no estaría mal que cada cierto tiempo se enviara por correo ordinario o por email el progreso real de todo. Más que nada para tranquilizar un poco al personal.

Ya.. yo tengo la misma duda...

Tengo una pregunta que igual es una tontería pero bueno, si alguien sabe que me diga. El aval del banco se acaba en diciembre de 2012, ¿que pasa si no hemos comprado para entonces los terrenos?, se renueva el aval para ot