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Rafael Ibanez
20/10/2007 13:12

¿Cuando nos van a entregar las casas?

¿Cuándo entregarán finalmente los adosados de la manzana 36?

1.042 lecturas | 10 respuestas
¿A alguien le han dicho cunado van a entregar finalmente los adosados de la manzana 36? Se suponía que nos las entregarían a finales de septiembre o a principios de octubre, ya estamos casi en noviembre y nadie da ningún tipo de información. Si alguien tiene alguna noticia más que la haga llegar.

Gracias.
 
M
Morgan23
05/11/2007 22:12
Hola vecinos:

Otras promociones ya tienen fecha aproximada de entrega, pero nosotros seguimos con la espera. ¿Alguien sabe algo? ¿Habéis hablado con el Ayuntamiento?

En fin...

Saludos!
 
M
Morgan23
28/10/2007 20:55
Yo respecto a la entrega, creo que aquí (y es mi opinión) las promotoras no son las culpables de la no-entrega.

Todo lo contrario. Están deseando entregarlas para dejar de pagar préstamos promotores, posibles robos, el posible pago de IBI del año 2008(si la entrega a partir del 1/1/08), etc. aparte de que necesitan financiación para hacer pagos de personal, materiales, e iniciar nuevas obras.

El ayuntamiento mira hacia sus intereses, lo cual por otro lado también entiendo, y es que no creo que quiera que en el pueblo entren a vivir nuevos vecinos con necesidades pendientes de cubrir. Además, es una forma para presionar para que las calles presenten un buen aspecto(parques, jardines, etc).

Yo creo que la entrega se va a demorar, y no me sorprendería que fuera incluso en diciembre. Lo que sería una pasada es que terminara el año y todavía no tuviéramos las viviendas entregadas.

Y en cuanto a los defectos, creo que es algo normal en cualquier obra. Son muchos trabajadores, y cada uno se dedica a una cosa. Uno roza/mancha una pared, otro no coloca bien el suelo, otro tira una colilla, etc... Pero de ahí a decir que las viviendas están con muchos desperfectos, al menos la nuestra lo "entendemos". Otra cosa ya sería si al encender luces, abrir grifos, encender calefacción y demás... no funcionaran o hubiese que hacer un obrón para solucionarlo. Entonces sí que me acordaría del que roza/mancha la pared, pone mal el suelo, tira la colilla y quema el suelo...

Saludos!

 
P
picosdeeuropa
27/10/2007 20:27
No se que habras hecho con la cuenta vivienda pero vamos lo normal es que metas maximo 9000 euros año, que es lo maximo a desgravar si lo has hecho durante 4 años pues son 36000e ese dinero ya lo has invertido en la vivienda en las cantidades entregadas al promotor a cuenta. Aunque si tu pareja (si tienes) ademas tambien tiene otra cuenta vivienda aparte pues si podras reclamar ese porcentaje que no has podido pagar.

Ademas el tema de cuentas viviendas cuando estas pagando al constructor me parece a mi que no te desgrava ya que ese dinero se supone que lo estas pagando, lo digo porque mi pareja se abrio el año pasado una cuenta vivienda y al hacer la declaracion no le desgravo lo que tenia que haber desgravado.

Pero que nos tienen que dar la casa antes de fin de año yo creo que nos la daran. A mi me hace gracia ya que yo les comente que si firmariamos antes del 15 de nov. y tanto el banco como los de margon decian que sin lugar a dudas si ... fijaterrrr.
 
D
drcxp
27/10/2007 17:03
Pues a mi me da la impresión de que nos estan tomando el pelo. Es decir la casa nos a debían entregar el 15 de septiembre 2007, y en perfectas condiciones. A primeros de ocrubre nos la eseñan y resulta que por dentro esta a medio acabar y para más señas con notorios defectos.

Ahora resulta que faltan los permisos. Yo solo se que o me dan la carta en perfectas condiciones y antes del 1-1-2008 o me van a pagar las deduciones del IRPF que voy a tener que devolver a haciendo por la cuenta vivienda, ya que tengo que escriturar antes de dicha fecha para no verme en la obligación devolverlas. Además espero que los desperfectos me los arreglen sin rechistar por que no estoy para aguantar muchas tonterias y pienso demandarles ante los Tribunales de lo Civil de Alcalá de Henares.
 
P
picosdeeuropa
24/10/2007 20:56
Yo solo puedo decirque a mi tambien me llego la carta y nada mas, las veces que he preguntado siempre me han dicho lo mismo que la urbanizacion no esta completa.

 
M
Morgan23
24/10/2007 20:02
Hola a todos!

He estado viendo el foro de GP y la verdad es que tienen un debate que también nos interesa a nosotros, nada menos que el tema de la licencia de primera ocupación.

Hace unos días recibí una carta donde nos decían si nos queríamos subrogar, en la que se adjuntaba una copia de la solicitud de dicha licencia. ¿Alguien ha recibido ésta carta también?

Dicen en el foro de GP que hay una promotora que sí ha recibido la autorización para efectuar la entrega. Lo digo porque una vez hablando con Margon me dijeron que unos días antes de fijar la entrega nos preguntarían si nos queríamos subrogar o no al préstamo promotor. Con lo cual, y teniendo en cuenta ambas cosas... ¿Serán las viviendas de Margon a las que le han otorgado la licencia de primera ocupación?

Si alguien sabe algo, por favor que lo diga, no sólo por saber cuánto queda, sino también por si hay que empezar a tomar la cosa "en serio".

Un saludo vecinos!
 
R
Rafael Ibanez
23/10/2007 15:48

Es una vergüenza!! me parece increíble que a estas alturas aún anden así con las licencias y sobre todo que el retraso se deba a deficiencias en la urbanización.

¿Alguien sabe si nos va a arreglar los defectos antes de la entrega de las casas? ¿ o vamos a tener que estar detrás de la promotora para que nos los arreglen después de haberles pagado todo?

Viendo como va todo seguro que no han arreglado los defectos a nadie.

Un saludo.
 
N
Nadurra
21/10/2007 23:59
A nosotros nos ha llegado la carta, pero creemos que no tenemos por qué constestarla, ya que el contrato de compra venta, dice que si no te subrogas a la hipoteca de Cajamadrid tienes que avisar con 6 meses de antelación, si no dices nada la subrogación a Cajamadrid es automática. Además en la carta se nos trata de "propietarios" y hasta que no firmemos escrituras no lo somos.
Por otro lado no entendemos como ahora vienen con este tema, pues las escrituras deben estar a punto de firmarse y cualquier gestión bancaria relacionada con la hipoteca deberia ya estar definida.

Saludos
 
P
picosdeeuropa
21/10/2007 14:15
Ha alguien le ha llegado una carta de margon con una fotocopia de margon cuando pidio el permiso de habitabilidad y otra para decir si te subrrogas a cja madrid o no??

un saludo
 
J
jmjr
20/10/2007 13:32
Hola Rafael Ibañez que tal, ayer me dijeron que las casas estaban terminadas y que sólo estaban esperando que el Ayuntamiento de Villalbilla les diera a la aceptación de la licencia de 1ª ocupación pero que no sabían nada más, y que Margón era el primer interesado en entregar las casa.

Saludos
 

Fin del hilo
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