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D
drcxp
14/11/2007 11:12

Alguien vió la Licencia de 1ª Ocupación

¿Dónde está la documentación necesaria para la firma de la ocupación?

1.024 lecturas | 8 respuestas
Hola vecinos ayer hablamos con Margon, y Sagrario nos dijo que ya se firmaba. Le solicite que me mandase copia de:
- la licencia de 1ª Ocupación.
- El Fin de obra y justificación de haberlo presentado en el Registro de la Propiedad.
- Copia del Seguro decenal.

Ante esta solicitud solo obtuve una negativa. No es que uno sea de naturaleza desconfiada, pero ¿alguien ha visto la licencia de primera ocupación? ¿y el resto de la documentación?

Espero que toda esta documentación este correcta por que yo voy a acudir a la firma pero, si no esta correctamente la documentación va a firmar rita la cantaora. Que todos sabemos lo que les esta pasando a los vecinos del Grupo Pinar.

Igualmente me "toreo" respecto a os fallos, diciendome que los trabajadores van a estar trabajando en la zona mucho tiempo. Ahora, la pregunta es si van a estar trabajando en nuevas promociones o arreglando nuestros fallos. No obstante esto me preocupa menos por que creo que por las buenas o por las malas se van a arreglar, que la casa ha costado muchos millones como para que nos la den de cualquier manera.

 
B
bico
15/11/2007 19:32
Yo te puedo asegurar que hay notarios que firman cualquier cosa, es mucho dinero para ellos, y te lo digo por experiencia. Y en cuanto al banco.....¿tu crees que le importa quien le pague?....a él le da lo mismo, y una vez que has firmado, no dejes de pagar al banco, porque estás perdido. Si quieres denuncia al notario, aver que tal te va, lo que tardas y lo que sacas al final.
 
P
picosdeeuropa
15/11/2007 18:59
Pero vamos a ver ... si la promotora te dice que si lo tiene, que el banco no te pone problemas y dice que esta todo correcto, hay que ir al notario y si este te dice que todo esta ok pues a firmar.

Yo creo que un banco no te va a dar dinero si no esta todo atado y bien atado, y un notario tiene la obligacion que para eso le pagas de dar fe y bajo su responsabilidad que todo esta ok. Se habla incluso de sanciones si se firma sin la licencia. Un notario no se la va a jugar asi como asi.

Pero... los que se subrogan perfectamente el banco puede tener algo pactado con la promotora y al fin y al cabo le van a seguir pagando, y el notario tambien lo pone la constructora y con todos los que vamos a escriturar es un negocio este y el de futuros que no puede rechazar y podia hacer un poco la vista gorda, pero se la juega igual que nosotros.

Tambien digo que hablando con la comercial y hacerle la pregunta del millon de si tienen el permiso, esta se puso algo nerviosa contestando pero claro esto ya es cosa mia.

saludos
 
B
bico
15/11/2007 17:19
Hola, pues yo no estaría tan seguro de que esté todo correcto. Pego lo que nuestros vecinos del grupo pinar dicen:
"Por enesima vez hoy, he hablado con la Concejalia de Urbanismo del Ayto. de Villalbilla.

A estas horas NO hay información sobre si las conceden o no.
Me ha dicho que están trabajando a marchas forzadas y preparando los informes.
Actualmente dispone de la solicitud de :

Margon
Zimentia
Grupo Pinar
Mayrit

Ninguna de ellas esta concedida o denegada.
Se encuentran en este momento, como desde toda la mañana, estudiandose y generandose informes.

Me ha dicho que lamenta no facilitarme mas información, pero es que no hay nada en claro todavía.
Que mañana vuelva a llamar, ya que para entonces dice que ya tendra los resultados, que pueden ser favorables o no para todas o algunas... "

Asi que igual mañana nos encontramoso con que todavía no hay licencia.
 
P
picosdeeuropa
15/11/2007 15:08
Parece ser que el permiso de habitabilidad es provisional pero que no va a ver problemas ni con el banco como bien dice el compañero ni con el notario.
 
R
Rafael Ibanez
15/11/2007 13:39
He hablado con el banco, en concreto con Joaquín, de la oficina de la C/ Libreros, quien me ha asegurado que todo está correcto.

Me ha dicho que se dispone de licencia de primera ocupación, seguro decenal, certificado de final de obra, etc.

En fin, al menos a mi me ha tranquilizado un poco.

Si teneis otro tipo de noticias hacedmela saber.

Gracias futuros vecinos.

Un saludo.
 
P
picosdeeuropa
15/11/2007 08:32
(Algo huele a podrido en dinamarca), yo no te puedo decir nada porque llevo dos dias intentando contactar con ellos y nada. Y si no quieren darte esa documentacion mal asunto, alguien sabe a ciencia cierta si verdaderamente existe la licencia de 1ª ocupacion?? alguien que haya contactado con el ayuntamiento y este le haya contestado afirmativamente?? yo creo que estos son como todos unos listillos y cada dia veo cosas mas raras con estos.
 
W
willy_net
15/11/2007 07:33
Hola,
ayer al final después de hablar con el banco me piden:
-Copia de la escritura de final de obra
-Licencia de primera ocupación
-Copia del seguro decenal
-Libro del edificio

Llamo a Margon para solicitarlo y me dicen que lo presentaran el día de la firma, el banco me pide tenerlo dos días antes y Margon se niega a dármelo antes, según el banco por ley tengo derecho a tener una copia de las escrituras de final de obra 3 días antes de escriturar, ¿Alguien más ha intentado pedírselo a Margon?

Hoy llamaremos al ayuntamiento, ya que empiezo a sospechar de si de verdad Margon tiene concedida o no la licencia de primera ocupación, de lo contrario no entiendo las negativas de darme las copias

Salu2
 
W
willy_net
14/11/2007 13:43
Hola,
hasta donde yo se aun no han presentado en el registro el final de obra, de hecho el banco me está poniendo pegas prorque no está inscrito el final de obra en el registro, ¿A alguien más le sucede lo mismo? ¿Alguien sabe si por ley se puede exigir que exista el final de obra registrado antes de firmar?

Salu2
 

Fin del hilo
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