Hola Alberto nosotros tenemos una vivienda en este edificio y no hemos tenido ningun problema, el importe de la comunidad no es que sea una derrama, si no que en como nuchas otras urbanizaciones nuevas al principio se necesita mas dinero para poner en marcha todo, ascensores, piscina... si tienes dudas puedes hablar con los administradores, cualquier vecino que tenga a la venta su vivienda supongo que te podra dar el telefono sin problema y ellos seran bien los que te informen, cada casa es un mundo, como ya te he comentado nosotros no hemos tenemido ni grietas, ni humendades en nuestra vivienda.
Las viviendas salieron a la venta justo con el Boom imnobiliario y supongo que ahora hay mucha gente que no puede hacerse cargo o incluso tengo entendido que algunas las compraron empresas.
Espero haberte ayudado.
Saludos.