Buenas tardes a tod@s:
Antes de nada quisiera saludaros a todos, ya que es mi primera intervención en este foro a pesar del tiempo que lleva en marcha la promoción, a la que yo me sumé en el mes de septiembre de 2006, por lo que leer todos los mensajes escritos hasta hoy me sería complicado, lo digo por si en alguna ocasión toco un tema del que ya se haya hablado.
Bien, yo he visto el piso esta mañana, portal 3 tipo C, y bueno, he cumplimentado tres páginas de defectos. Lo que peor me ha parecido de todo es la cocina, pues a parte de problemas en la nivelación del pavimento del suelo y de que falten unos 10 cm. sin alicatar entre pared y techo, lo del mamotreto de caldera en el interior de la cocina es de traca, destroza por completo el aprovechamiento del espacio útil de la cocina, y altera la disposición original prevista de fregadero, frigorifico, etc. Entiendo que es un error del proyectista, y que al haber unos planos que hemos firmado como documento contractual es posible que podamos exigirle alguna responsabilidad, pues si albergando la caldera en la terraza no se cumplía la normativa es algo que debían saber (claro que, en la memoria de calidades habla de calefacción eléctrica por acumulación...).
El piso, que dicen que lo han limpiado, tiene una capa de suciedad considerable, que impide, por ejemplo, ver defectos de acabado del suelo ; aún así yo he detectado desconchones en el mismo, rallajos y clavos. Están en general también mal rematados los encuentros de las puertas con los tabiques. Los baños, como no hay luz de obra, no se pueden inspeccionar adecuadamente en cuanto a acabado de solado y alicatado, os recomiendo llevar una buena linterna. En el baño principal no habían pintado el techo, y me habían dejado un "regalito" en la taza del inodoro un tanto desagradable para la primera vez que ves tu casa.
También he encontrado un cristal roto del mirador de la cocina, del resto... depende, ya que los que han recubierto de blanco es dificil ver los defectos.
No se, hay más detallitos, o detallazos, porque las tapas que dejan en el salón de zonas registrables de aire acondicionado y demás, pues son excesivamente llamativas a mi parecer, pues además al no disponer aún de planos de instalaciones (luz, agua, gas...) no se sabe si se podrían tapar o no.
El espacio para poner la máquina de aire acondicionado me parece muy reducido.
En fin, como siga os trascribo las 3 páginas y no es cuestión.
También comentaros que no se como irá el curso de obtención de la cédula de habitabilidad y demás, en ocasiones el Ayuntamiento no las emite porque, independientemente de los acabados y estado de las viviendas, las constructoras asumen compromisos con el ayuntamiento para obtener los permisos de construcción que deben de cumplir antes de la emisión de la cédula, como por ejemplo ajardinar algún terreno cercano o cosas de esta índole (que desconozco si es el caso).
También os digo que en mi contrato indican como fecha de entrega de llaves y firma de escrituras/hipoteca el mes de junio... supongo que no harán un contrato para cada uno, y que lo hacen para no pillarse los dedos, ya que si se demorasen de la fecha de contrato incurrirían en la obligación de indemnizarnos.
Bueno, ya iréis poniendo por aquí el resultado de vuestras visitas. Un saludo.