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S
shongoku
25/01/2011 10:45

Situación y RAI

¿Es seguro comprar un piso en el Soto del Bercial?

2.481 lecturas | 5 respuestas

Buenas,

 

Como ya he dicho en otros correos, estoy interesado de, en un par de meses, buscar un piso, y uno de los "elegidos" es el del Soto del Bercial.

La cuestión es que me surgen una serie de dudas e inquietudes, y me gustaría saber si alguien me las podría aclarar.

La primera es el/los robo/s que he leído en otro correo. Vivo actualmente en una urbanización cerca de Getafe Centro y cada dos por tres estamos teniendo robos. Como comprenderéis, paso de ir a un sitio donde ocurre lo mismo, porque os aseguro, que cuando empiezan es una sangría.

La segunda es si ya vive mucha gente, porque cada vez que paso, veo más ventanas abiertas o con luz. Me gustan los altos (4º o 5º) y veo que muchos ya están ocupados.

Otra muy importante es el tema de Arranz Acinas. He estado leyendo y la situación de ellos es mala a muy mala. Están (o han estado) en el RAI, y por lo que me decis son malos pagadores de la comunidad. Eso tiene 2 inconvenientes. El primero es que si compramos el piso y ellos dejan de pagar, nos veremos entre todos con la obligación de pagar los gastos de una urbanización con mas de 100 pisos; si vamos con alquiler con opción de compra, puede que nos obliquen a pagar por algo que ni es nuestro ni nos da servicio (por ejemplo la piscina).

Respecto a este último punto, estoy en una páigna que informa de la situación de las empresas, y cada vez que me llega una de Arranz Acinas es "Disminución en la opinión de crédito" y "Disminución en el nivel de solvencia".

 

Gracias por leerme y espero que alguien dé respuestas a mis preguntas.

 

Un saludo.

 
R
rrfv
26/01/2011 19:18

Linux dijo:

Por lo demás, no sé como habrá sido para los demás,  pero en mi caso los acabados están bastante bien y no nos han puesto ninguna pega para arreglar las 4 "cosillas" que hemos notificado

Tenemos pendiente alguna cosa, pero por incompatibilidades de horarios con Julián y con los que tienen que venir, por lo demás no han puesto pegas tampoco.

 
S
shongoku
26/01/2011 19:04

Gracias por la respuesta rrtv,

 

Siento lo del coche. Donde yo estoy también han ocurrido (a parte de robos) algún acto de bandalismo.

Miraremos el mes que viene lo que nos dicen donde estamos ahora y si la respuesta es negativa, miraremos Soto del Bercial y los que están al lado (Privilegios del Bercial).

Lo de comprarlos en lugar de alquiler, también lo hemos pensado, pero para ello tiene que ser con más cabeza, pues una vez comprado, es casi imposible la vuelta atrás.

 

Un saludo.

 
R
rrfv
26/01/2011 17:26

Saludos,

mi coche fue uno de los afectados, aunque no me queda muy claro si fue porque los accesos peatonales estaban aún sin cerraduras (motivo por el que se aceleró su instalación) o bien por la mala costumbre que tenemos de no esperar a que las puertas se cierren del todo. Pero vamos, que fueron un par de extintores sobre dos coches y el acceso de uno de los portales, y nada más.

El tema de los pisos altos te tendrás que informar en la oficina de ventas. Desde luego, con la última bajada que han hecho, si tienes la posibilidad de comprar creo que te saldrá más a cuenta que el alquiler con opción a compra.

 
S
shongoku
26/01/2011 11:52

Gracias Brothers por la respuesta.

 

Decirte que no todas las constructoras están en el RAI, igual que no todas están en concurso de acreedores. Sin ir más lejos, donde estoy yo, por ejemplo, no está en el RAI.

 

Al piso que me refiero son los que están por debajo de los áticos, es decir, los de 4 dormitorios.

Para acabar, lo de los robos me dejas tranquilo. Donde estoy ahora tenemos una "rata" que semana sí y otra también se dedica a fastidiar al resto, y esa es una de las razones por las que es posible que nos cambiemos.

 

Lo dicho, gracias por responder y cualquier otra información será bienvenida.

 

Un saludo.

 
B
brothers
26/01/2011 02:38

Hola,

¿Que constructora no esta o estado en el Rai?. Yo por otros motivos tambien tengo seguimiento para Ferrovial y les pasa igual.

Lo importante de esta situación es que, a pesar de todo cumplan con la deuda.

En la convocatoria de la reunión el administrador nos informa de que son 20000 € lo que nos deben. Menos mal que van vendiendo pisos y eso se esta normalizando.

NO HA HABIDO ROBOS, que yo sepa. Lo unico es que una noche unos gamberros entraron en el garaje, vaciaron unos extintores y provocaron daños en un par de vehículos.

Y por lo demas creo que los aticos estan vendidos, es decir lo que tu debes como 5º porque son duplex y ocupan las plantas 6ª y 7ª del edificio.

Tendras que preguntar en la oficina lo que tienen, no podemos decirte mas.

Y en cuanto a la piscina, este verano se soluciono. Estamos deseando ver que pasa esta temporada porque hay una reunión en la que saldra lo relativo a ella. Pero la hemos disfrutado y lo haremos.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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