Hola a tod@s!
Hace poco hemos estado viendo el piso piloto y estamos muy interesados en adquirir una vivienda en esta urbanización, nos interesaría el de 4 dormitorios, por tamaño y distribución encaja en lo que buscamos, al ir sin cita previa y tener esperando a dos parejas que si venían con cita previa nos enseñaron el piso piloto algo deprisa y no pudimos ver los garajes ni los trasteros, la comercial "María" nos pidió disculpas y nos aconsejó volver con cita para poder ver todo más tranquilamente. En general nos pareció bien en cuanto a lo que buscamos y el precio.
Hemos leído algunos de los temas que hay abiertos en este foro y nos teneis completamente desconcertados, algunos de vosotros hablais muy bien y otros todo lo contrario, ya se que eso pasa en todos los foros pero me sorprende que nadie tenga un término medio, os escribo a todos en general para pediros que me deis vuestra opinión lo más sincera posible acerca de los siguientes aspectos:
1º Como está el tema de la constructora en cuanto a los impagos y demás deudas que hemos leído, al ser una promoción terminada imagino que actualmente el problema principal al que os enfrentais (nos enfrentariamos) será el impago de la comunidad y la deuda que se irá acumulando, pero por lo demás entiendo que una vez cada uno adquiere su casa lo hace libre de cargas y se acabó. Lo que queremos saber realmente es si estos problemas económicos por los que pasa la empresa nos pueden repercutir seriamente una vez compremos.
2º ¿Cuantas viviendas hay actualmente vendidas y por vender y de éstas cuantas estas ocupadas habitualmente? ¿Veis movimiento de nuevos vecinos o de gente interesada en comprar? (el otro día "María" la comercial no daba a basto para atender a todo el mundo...
3º Entre los que estais ahora ¿hay muchos niños pequeños? nosostros iriamos con una peque de 20 meses y estaría bien que encontrase allí algún amiguito/a.
4º ¿Cuanto estais pagando de comunidad?. ¿Hay previsto alguna derrama o similar?
5º ¿Hay realmente tan mal rollo entre los vecinos como parece después de leer las opiniones del foro?, parece que hay como dos bandos enfrentados...
6º ¿Que tal está el barrio en cuanto a servicios esenciales en la rutina diaria?¿es verdad que en la parcela de enfrente van a construir un colegio como nos dijo "María"?
7º¿Sabeis si los precios que nos dijeron son muy negociables? ya imaginamos que siempre algo se podrá bajar...
Me surgen muchas más dudas pero creo que con esto ya he abusado bastante de vuestra amabilidad por el momento,
Por último deciros que compremos o no finalmente allí os animo a que aparte que seais sinceros en vuestras opiniones, lo que más os interesa es que la comunidad crezca cada vez más y que con la llegada de nuevos vecinos todo se vaya normalizando y los problemas se vayan solucionando, por lo que nos os conviene espantar a posibles nuevos vecinos por vuestro propio ínteres, no se trata de mentir si no de contar las cosas como son y que cada uno saque sus propias conclusiones. Nosostros compramos otra vivienda fuera de Madrid justo cuando empezó la crisis como segunda vivienda (ahora cuestan en torno a 6 ó 8 millones menos de lo que nosotros pagamos) y también hay diversos problemas dificiles de solucionar, además la promotora tampoco paga la comunidad de los pisos que tienen por vender pero poco a poco todo o casi todo se va solucionado, sobretodo con la llegada de nuevos vecinos, a los que yo les hable de lo bueno y de lo malo según mi opinion....
Muchas gracias de antemano, espero vuestra ayuda y ser vecino vuestro si todo va bien en breve.
Un saludo a tod@s!!!