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RASO
RASO
04/03/2009 00:28

Como lo visteis?

744 lecturas | 8 respuestas
Que tal?, como estaba la cosa, avanzadilla desde la ultima vez que fuisteis?.Habeis sacado fotitos?

salu2
 
RASO
RASO
08/03/2009 16:30
Vale, me habia alarmado con el precio de los locales, he consultado, y si, mas o menos estan al precio de mercado. Es que veo ceros y me altero, dinero y dinero y dinero, no se si es la crisis o que. Nos estan poniendo las ventanas son abatibles y marrones. Mañana nos vemos.

Saludos
 
Andrewsyoung
Andrewsyoung
08/03/2009 12:53
Pues, lo de la tarima me parece logico porque se sube mucho de precio y en la calle se pone mas o menos al mismo precio y puedes elgir tu el tipo de tarima a poner, pero lo del videoportero con lo de las luces por sensor de movimiento, ahorra mucha luz y por defecto ahorra mucho la cuantia de dinero en comunidad, mi hermana no la pusieron en un principio y ahora tienen intencion de ponerlo. Por lo de los locales comerciales, segun esta la cosa nos costara venderlo pero bueno, de todas formas es un gasto que ya sabiamos que iba a existir, por lo demás muchas ganas de que llegue mañana y elegir las mejoras y a ver si es verdad que para julio vemos los fallos y en septiembre nos dan las llaves y no se retrasan con los tramites burocraticos. Un saludo a todos.
 
robasetas
robasetas
07/03/2009 21:32
El precio de los locales es el de su coste, ni mas ni menos, ni hay modulo que estipule un precio minimo. Si echas cuentas, 120 000 uros de coste de un local de unos 70m2 no es para nada exagerado (creo yo)... en caso de venta no será a ese precio ni mucho menos, sino mucho mas caro.

La verdad que tener 3 locales es un problema si no se venden antes de la entrega, ya que entre los 37 habra que hacerse cargo de los costes. La suerte es que los locales estan en una zona inmejorable y son bastante majos, parece. A ver si hay suerte y se venden sin problemas.

Saluditos
 
RASO
RASO
07/03/2009 16:31
Otra cosa que se olvidaba, tenemos 40 plazas de garaje somos 37 vecinos, ¿las 3 que sobran van unidas a los locales o nos las podemos quedar nosotros? Me refiero a que si nos interesasen a nosotros podriamos sortearlas.No se si habeis observado la escasez de plazas de aparcamiento que hay en el barrio, muchas viviendas=mucho coche.

Ahora si,

Saludos
 
RASO
RASO
07/03/2009 16:23
Hola, me he revisado los contratos y demás papeles, en uno de los documentos se dice que la cantidad de dinero que se detalla para darnos un precio a pagar incluye vivienda, garaje, trastero y repercusión comercial. Lo que si nos puede pasar es como en la 9B que el banco no financia la cantidad )mirar su foro). A ellos les dieron una aproximación de 3000 euros por vecino, eso sí, ellos tienen solo 1 local y son 40 vecinos, 120000 euros un local me parece carísimo. Si seguimos ese baremo nosotros nos saldrían los 3 locales a 9000 euros por vecino, una pasada. En su reunión los de la otra promoción, vamos nuestros primos, han aprobado todas las mejoras excepto tarima y video portero. También han dicho que no a la comercialización del local.

Saludos
 
E
eleinbalu
05/03/2009 07:49
Hola raso, te olvidas del precio de los locales comerciales, que el otro día segú Rosario son de renta libre. A mi eso me sorprendió bastante
Os insto a revisar todos los contratos y llevar todo muy claro para que el lunes no haya "sorpresas"
un saludo
 
RASO
RASO
05/03/2009 01:11
Ya alicatados baños y cocina y con las bañeras puestas? Maravilloso, esto marcha. Lo que no me queda del todo claro es lo del precio "estimado" de las viviendas, si nos tenemos que acojer a un precio de modulo es facil calcular no?.

- precio m2 por modulo de vpo para superficie util= 1576,64
- precio m2 por modulo de vpo para garaje y trastero=
945,98.
Es tan solo multiplicar ; eso si, lo que no tengo tan claro son los locales. Si me podeis sacar de dudas a este respecto os lo agradezco.

Gracias Eleinbalu, de nuevo eres nuestra mejor informadora.

Salu2


 
E
eleinbalu
04/03/2009 08:02
Hola , las obras marcan según lo previsto.
Ya están los baños alicatados con bañera y plato de ducha (han quedado muy bien) y la cocina también. Ya están enyesadas las paredes.
No han dicho que no hay cambios en cuanto a fecha de terminación de las obras, que estiman será la primera semana de julio. En esa fecha podremos visitar nuestras casas para ver los posibles defectos. Y tras esto a esperar
Yo tengo fotos en el móvil, el lunes a quien quiera se las enseño.
Ya se ha firmado el préstamo con el BBVA, y el lunes nos darán un precio estimado de nuestras casas
Nos veos el lunes
Saludos
 

Fin del hilo
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