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G
guoter
03/06/2009 10:17
HOLA,
ALGUIEN SABE CUANDO TE DICEN REALMENTE EL PISO Q TE HA TOCADO?
Y SI EL Q TE TOCA NO TE GUSTA, HAY ALGUN PROBLEMA EN RENUNCIAR A EL?

GRACIAS
 
M
masotro
02/06/2009 22:59
Según la legislación al respecto de la C. MADRID, el acceso a este tipo de vivienda requiere que se destine a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes legales. Lógicamente para la ayuda al alquiler debe entenderse cumplido este requisito. Si como indicas no vas a residir de momento y pretendes solicitar una ayuda al alquiler, no sé, no sé. De todas formas, esta es la legalidad, siempre hay vías paralelas.
 
M
Meek
02/06/2009 22:44
Hola de nuevo.
Otra dudilla que tengo es si te obligan a hacer un contrato de alquiler por un mínimo de tiempo (como pueda ser un año) o algo similar.
Os cuento porqué lo pregunto, primero porque lo de que el precio no se sepa hasta pasados los 7 años es algo que no lo veo muy claro, sé que el prec. máx. está regulado por la comunidad, pero imaginad que despues de pagar esos años el precio es desobitado entre "" para ser pisos de protección.
Y segundo, ahora mismo me pillaría un poco-bastante mal para llegar a donde trabajo actualmente, entonces no sé si podría aguantar ese ritmo.

Otra cosa que me gustaría saber si alguien lo sabes, es que, si yo no puedo trasladarme hasta pasado x tiempo, si mientras tanto existe algún tipo de ayuda al alquiler o se puede alquilar al alguien mientras o algo así.

Gracias, salu2.
 
M
masotro
02/06/2009 22:21
Esto ya lo se, pero el problema es que si no coincide con el padron lo tienes que justificar, y son mas papeles,ya que se supone que donde estás empadronado es donde vives, al no coincidir el IVIMA pone problemas, lo se por propia experiencia, es mas facil poner la del padron y te olvidas, pero cada uno lo que quiera por supuesto, lo malo es que te pueden rechazar la tramitacion y entonces se te retrasa todo, incluida la entrega.
a ver, lo de la hipoteca, la chica me a dicho que al ser la gestora inicial Caja-Madrid, en principio no le van a denegar la hipoteca a nadie (a no ser que se incumplan los requisitos a esa fecha)que lo haga con ellos, la hipoteca es un 7% de IVA al precio que se queda despues de restar el alquiler, te lo explican alli mismo, y te ponen un ejemplo para entenderlo mejor.
los de 150 m2, aún quedan bastantes, por no decir casi todos, cuando me los a ofrecido, la e preguntado ¿cuales podria elegir? respuesta: podría decirte que el que quieras, porque están casi todos libres
asi es que aún quedan bastantes.
bueno besitos a todos
[/quote>
No veo el problema, justificar que tu domicilio es otro..., haber el tema de empadronamiento es para cumplir el requisito de residencia en la C.MADRID, a ellos luego les da igual tu domicilio, siempre que no seas titular registral de este o de otro en la C. de Madrid. El tema de establecer tu domicilio es a efectos de notificación y comunicación, que lo normal es que coincida con el mismo donde has recibido las comunicaciones de titular de una vivienda, etc., sin tener que suponer la administración autonómica que es coincidente con el padrón. Ojo con esto pues si aquellos que están empadronados en viviendas donde estuvieron viviendo en su día y las establecen como domicilio actual, cualquier tipo de comunicación puede que no les llegue nunca, por no tener controlada su recepción.
Aún así lo hablaré con la gestora.
 
romer__M13
romer__M13
02/06/2009 20:03
Meek dijo:

Hola de nuevo chicos.
¿Alguien me puede explicar lo de la hipoteca? es que no tengo mucha idea de como va esto, pero por eso de ser alquiler opción compra yo creía que hasta pasar los 7años era un alquiler mes a mes (que yo entendía sin que haga falta hipoteca ni nada) y que una vez cumplido el tiempo suponía que es cuando ya se pasa a hablar de hipotecas créditos y demás.
Y del precio final después del alquiler del piso alguien sabe algo¿?
Gracias y un saludo.


hola meek, efectivamente asi es, los primeros 7 años es alquiler, ahora mismo no hay que hacer hipoteca ni nada, eso seria a la hora de la compra una vez pasados los 7 años.yo lo preguntaba anteriormente por si te informaban ahora de mas o menos como procederia, pero tranquilo que ahora no hay nada que hacer de hipotecas ni nada
 
M
Meek
02/06/2009 20:00
Hola de nuevo chicos.
¿Alguien me puede explicar lo de la hipoteca? es que no tengo mucha idea de como va esto, pero por eso de ser alquiler opción compra yo creía que hasta pasar los 7años era un alquiler mes a mes (que yo entendía sin que haga falta hipoteca ni nada) y que una vez cumplido el tiempo suponía que es cuando ya se pasa a hablar de hipotecas créditos y demás.
Y del precio final después del alquiler del piso alguien sabe algo¿?
Gracias y un saludo.
 
ayium
ayium
02/06/2009 19:03
masotro dijo:

Ayim, tu dirección actual no tiene porque ser donde uno esté empadronado. No tienen porque coincidir.
Por cierto que tal irán los pisos de 150 m2, irán saliendo...???


Esto ya lo se, pero el problema es que si no coincide con el padron lo tienes que justificar, y son mas papeles,ya que se supone que donde estás empadronado es donde vives, al no coincidir el IVIMA pone problemas, lo se por propia experiencia, es mas facil poner la del padron y te olvidas, pero cada uno lo que quiera por supuesto, lo malo es que te pueden rechazar la tramitacion y entonces se te retrasa todo, incluida la entrega.
a ver, lo de la hipoteca, la chica me a dicho que al ser la gestora inicial Caja-Madrid, en principio no le van a denegar la hipoteca a nadie (a no ser que se incumplan los requisitos a esa fecha)que lo haga con ellos, la hipoteca es un 7% de IVA al precio que se queda despues de restar el alquiler, te lo explican alli mismo, y te ponen un ejemplo para entenderlo mejor.
los de 150 m2, aún quedan bastantes, por no decir casi todos, cuando me los a ofrecido, la e preguntado ¿cuales podria elegir? respuesta: podría decirte que el que quieras, porque están casi todos libres
asi es que aún quedan bastantes.
bueno besitos a todos
 
M
masotro
02/06/2009 17:14
Ayim, tu dirección actual no tiene porque ser donde uno esté empadronado. No tienen porque coincidir.
Por cierto que tal irán los pisos de 150 m2, irán saliendo...???
 
romer__M13
romer__M13
02/06/2009 17:07
ayium dijo:

HOLA A TODOS:
esta mañana e ido a lo de los papeles
la famosa direccion, es la vuestra actual (donde esteis empadronados) completa, lo del catastro no hace falta.
la pisci la estan llenando y estara lista para usar cuando nos den los pisos (yo particularmente me ire a la entrega con el bañador debajo y ESTRENO DE PISCI!!!! JAJA)
la entrega: nos estan diciendo a todos que septiembre para no pillarse los dedos por si acaso, pero si todo va bien y se cuadran las fechas de los politicos (me imagino), es posible, no seguro pero posible que nos llamen antes, estar atentos al movil en verano por lo que pueda pasar.nos convocaran a la firma y unos 15 dias despues las llaves.
cocinas: desnudas solo vitro y encimera
si teneis alguna pregunta concreta, ponedla y respondo, e preguntado tantas cosas que ahora mismo tengo la cabeza desordenada y no se por donde empezar, asi que si quereis preguntarme algo respondo lo que sepa, y si no lo se yo, algun vecino lo sabra seguro.
muchos besos mis queridos (y cada vez mas cerca)vecinos
pd: nos vemos en el soto



Holaaaaaaaaaaaaa, preguntaste algo sobre la hora de la compra tras los 7 años??? si la hipoteca la tienes que pedir tu por tu propia cuenta, o si no vemos beneficiados en algo por ser de proteccion oficial???
 
ayium
ayium
02/06/2009 16:48
HOLA A TODOS:
esta mañana e ido a lo de los papeles
la famosa direccion, es la vuestra actual (donde esteis empadronados) completa, lo del catastro no hace falta.
la pisci la estan llenando y estara lista para usar cuando nos den los pisos (yo particularmente me ire a la entrega con el bañador debajo y ESTRENO DE PISCI!!!! JAJA)
la entrega: nos estan diciendo a todos que septiembre para no pillarse los dedos por si acaso, pero si todo va bien y se cuadran las fechas de los politicos (me imagino), es posible, no seguro pero posible que nos llamen antes, estar atentos al movil en verano por lo que pueda pasar.nos convocaran a la firma y unos 15 dias despues las llaves.
cocinas: desnudas solo vitro y encimera
si teneis alguna pregunta concreta, ponedla y respondo, e preguntado tantas cosas que ahora mismo tengo la cabeza desordenada y no se por donde empezar, asi que si quereis preguntarme algo respondo lo que sepa, y si no lo se yo, algun vecino lo sabra seguro.
muchos besos mis queridos (y cada vez mas cerca)vecinos
pd: nos vemos en el soto
 
vieco1
vieco1
02/06/2009 14:37
Hola ya me ha llegao la carta menos mal soy el numero 148 y voy el 16 de junio a castellana.

Observando el papeleo cuando pone en los datos a rellenaR en la autorizacion para que miren los datos, donde pone los datos de la vivienda ahi k son los datos de la vivienda que vivo ahora mismo o cuales? Si alguien que loi haya entregado me puede ayudar o si me facilitais un numero de tlf para preguntar os estaria agradecido.

Un saludo
 
romer__M13
romer__M13
02/06/2009 12:17
- veo veo
- que ves?
- una cosita...
- que cosita es???
- empieza, por c.c...
- que sera , que sera, que sera...
- CARTA CERTIFICADA!!!

jejeje, mañana a primera hora a por ella!
 
Y
yerit
02/06/2009 11:05
muchas gracias coconegro, veremos q nos dicen...
 
C
coconegro
02/06/2009 10:39
YERIT dijo:

Ya me han llamado xa cambiarme la cita a las torres KIO...


Vaya, no lo había leído...
Pues eso ;)
 
C
coconegro
02/06/2009 10:37
yerit dijo:

Wenas!!!
alguien ha entregado la documentacion en la C/ San Benito??
o tambien se lo han cambiado al paseo de castellna como a ayium????
yo voy el miercoles 3 y no me lo han cambiado


Tb lo tenía en San Benito y lo han cambiado a la Castellana. Han llamado el mismo día... Lo más seguro es que te lo cambien.
 
Y
yerit
02/06/2009 10:12
Ya me han llamado xa cambiarme la cita a las torres KIO...
 
romer__M13
romer__M13
01/06/2009 19:41
hola amorolom13, tu tenias el 150 justo? esq yo llame el otro dia a la cam para saber cual era mi nº y me dijeron q era el 150, imagino q luego ya el q te ponen en la carta ya es el definitivo, imagino q esta semana me llegara ya la carta, antes de q te llegase te dijeron q eras el 150?
 
A
amorlom13
01/06/2009 19:32
me ha llegado hoy mi carta, una cosa mucha gente se ha pirado por que del 150 e pasado al 130 y algo.... que poco queda
 
S
seugenia
01/06/2009 19:17
buenas vecinas me ha llegado la carta y tamnpoco pone nada del registro de propiedad, ¿alguien sabe si en el registro se lo puede solicitar documentacion alguien autorizado q no sea el titular y otra cosa te lo dan en el día, ingresos brutos sabeis si vale con la renta 2007, estoy echa un lii, graciaaaasss
 
Y
yerit
01/06/2009 18:39
Wenas!!!
alguien ha entregado la documentacion en la C/ San Benito??
o tambien se lo han cambiado al paseo de castellna como a ayium????
yo voy el miercoles 3 y no me lo han cambiado
 
G
guoter
01/06/2009 14:08
ME LLEGÓ EL Nº 147, EL DIA 16 JUNIO A LAS 13.00H

SDOS
 
E
evelin
01/06/2009 13:34
Hola!!yo tengo el 127 y me acaba de llagar la carta tengo q ir el dia 10 a las 14:35h.xo en la documentacion no pone nada del registro de la propiedad!!esto de los papeles es un rollo!!!menuda pasada de comunidad...q desastre..
 
S
seugenia
01/06/2009 08:22
puede ser datos catrastrales, q te lo dicen en el registro de la propiedad se encuentra por el hospital *la princesa*, si tienes echa la declaracion renta 2007 te viene en el mismo documentos otra opcion busca en google el telefono, espero q te sirva la informacion.
 
S
sotita
31/05/2009 20:15
HOLA,YO TENGO EL 92 Y YA ME LLEGÓ LA CARTA. UNA DUDA POR FAVOR: EN LA AUTORIZACIÓN DE CONSULTA DE DATOS QUE TE PONE A RELLENAR "Nº DE EXPEDIENTE DE CONSTRUCCIÓN" DE LA VIVENDA, A QUÉ SE REFIERE, A DONDE VIVO AHORA? Y DÓNDE SÉ YO ESO???

GRACIAS
 
S
seugenia
29/05/2009 15:56
el alquiler unos 500euros y comunidad 100euros,
 
M
Meek
28/05/2009 21:49
Hola a todos, yo tengo el número 116, tengo que ir al Paseo de la Castellana el día 10 tambien a las 9.15.
Respecto al precio final de la vivienda de los M13 ¿alguien sabe algo?
Un saludo.
 
romer__M13
romer__M13
28/05/2009 13:20
yo he llamado a la calle marcelina para recordar cual es mi nº y me han dixo q mi nº actual es el 150...asiq yo tb creo que para la semana q viene tendre la ansiada carta
 
S
seugenia
28/05/2009 12:45
por lo q veo se va acabanco la lista ya se lo podia currar doña.esperanza y atrasar su vacaciones debido a nuestras ansiadas llaves
 
M
marisol1980
28/05/2009 11:41
muchas gracias por todo, ya nos veremos falta muy poco.Hasta pronto
 
M
marisol1980
28/05/2009 11:36
hola a todos, soy nueva en el foro y tambien soy una futura vecina, estoy esperando mi carta, en el papel tengo el n 152, sabeis si siguen el orden de envio ???
 
S
seugenia
28/05/2009 11:19
guoter estoy contigo me parece una autentica pasada, como estan ho los pisos más de uno se lo pensara
 
ayium
ayium
28/05/2009 10:55
MJ: muchas gracias pero sabes que no me cuesta nada, lo hago encantada, y el dia que la aguirre nos de las p... llaves te llevo tambien si quieres.
un besito y enorabuena por tu carta, ya hablaremos.
bye
 
ayium
ayium
28/05/2009 10:03
me acaban de llamar de gesmadrid y me han cambiado la cita que tenia, en vez de en san benito, en las torres kio.
a ver que me cuentan.
besos
 
G
guoter
27/05/2009 21:43
100 EUROS DE COMUNIDAD + CASI 500 ALQUILER? PERO ESTAMOS LOCOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS??????????

Y EL PLAN JOVEN DONDE ESTA? PK VAMOS NO LO VEO POR NINGUN SITIO

QUE FUERTE

SDOS
 
mjenred
mjenred
27/05/2009 18:09

HOLA!

mi número el 94 y ya la he recibido, hoy mismo.............

ELENA, mil gracias por mantenerme informada y por preocuparte de acercarme a Soto, a pesar de que yo no haber podido estar ahí al 100%.

un abrazo a tod@s

Mj
 
ANASS131183
ANASS131183
27/05/2009 18:06
HOLA CARANZA???A Q T REFIERES CON VIVIENDAS V5??A MI M ENSEÑARON LA LISTA DE LOS PRECIOS FINALES Y ERAN 147.000E,UNO NORMAL DEL BLOQ 7.TE LO DIJERON EN LA ENTREGA D LA DOCUMENTACION??
NADIE FUE ESTA SEMANA??Q OS DIJERON??SABEIS SI PODEMOS COMPRAR ALGO EN LOS 7 AÑOS DE RENTA??
GRACIAS CHIC@S
 
C
caranza
27/05/2009 16:11
genito dijo:

Se sabe más o menos el día, yo me pasaré casi todo el mes de septiembre fuera del país, muy, muy lejos..ya es casualidad!
no han dicho nada en concreto, solo que no pasaria mucho tiempo de la firma del contrato a la entrega de llaves.
 
C
caranza
26/05/2009 22:48
El precio de los pisos tipo V5, será 140.000 € (a esto hay que descontar el 50% de las rentas pagadas) y en este precio está incluída la plaza de garage que son casi 30.000€.
La entrega de llaves será en el mes de Septiembre (tenían pensado hacerlo en Julio) en acto público con la asistencia de personalidades. Unos días antes, llamarán para la firma del contrato.
 
C
caranza
26/05/2009 22:41
seugenia dijo:

una cosita sabeis cuanto nos van a cobrar por comunidad más q nada para hacerno una idea del coste final porque vamos casi va ser como tener un piso en el centr madrid .gracias
De comunidad, se pagará aprox. 100€
 
S
Sgo
26/05/2009 12:03
Hola!
Me acaban de de comunicar que tengo un sobre de gesmadrid esperandome en mi casa, si mal no recuerdo tengo el numero 90 y pico. Ya queda menos...
 

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