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N
newtorrejon
26/12/2010 01:59

casi nuevo vecino ya

¿Cómo son los bajos de las viviendas? ¿La terraza es segura? ¿La cocina es costosa? ¿Alguien ha cerrado el salón? ¿Cómo son los vecinos?

2.738 lecturas | 24 respuestas

hola que tal .soy casi nuevo vecino me mandaron el otro día un mail. Con 4 viviendas bueno bajos y seleccione x orden. Tero bueno tengo alguna duda sobre los bajos que tal son. Si la terraza la gente te quita las cosas . La cocina sale muy cara . Alguno a cerrado el salón o algo para separar ????? estoy lleno de dudas y la ultima que tal los vecinos

 
vieco1
vieco1
10/02/2011 13:09

http://www.nuevosvecinos.com/bsotohenares/3282289_promocion_especial_de_financiacion_en_muebles_de_cocina.html#Ult

 

Pasaros por aqui es del foro general del soto, lo mismo os interesa

 
vieco1
vieco1
10/02/2011 13:08
http://www.nuevosvecinos.com/bsotohenares/3282289_promocion_especial_de_financiacion_en_muebles_de_cocina.html#Ult
 
Nes_m13
Nes_m13
09/02/2011 23:42

un buen sitio es vital cocina en canillejas.

 
G
gemitxu
09/02/2011 22:48

Hola Snoopy!

Solo quería decirte que me apunté el telefóno de tu amigo para la cocina, que aún no le he llamado pero lo haré, aún sigo mirando y la verdad que son miles de sitios y las horas no me dan. Me puedes decir donde estaría el establecimiento?, y a ti ya te han puesto la cocina?.

Muchas gracias, espero que todo vaya bien.wink

 
G
gemitxu
09/02/2011 22:39

HOLAAA!!!Te doy la bienvenida, como dices ya está hecho pero yo creo que no te vas ha arrepentir...Al principio son muchas cosas pero poco a poco va tomando todo forma. Lo de la vitro espero que se quede en un anecdota y no tarden mucho en ponerla, pero me imagino la sensación de llegar con todas las inseguridades y que te falte lo único que nos "dan". Mi piso también un bajo y con columna en la cocina, no tenia mucho desperfecto, un marco de la puerta y la terraza desconchada, han quedado en que me llama el técnico parra arreglarlo, pero aún está ahí la cosa supongo que como no es importante se lo tomarán con calma.

De las luces del salón lo único que te puedo decir es que he consultado a un electricista y me ha dicho que se puede hacer, pero hay que romper y todo lo que lleva eso. Al final yo he optado por dejarlo así y lo unico que voy a mover es un enchufe, para lo que también me tienen que picar, pero como tengo pensado en pintar y demás no me importa y en la cocina pondré alógenos. Ah! a mi me dijeron que hay que pedir permiso para todas las reformas o cambios que queramos realizar, yo de momento para lo que he solicitado me han dado permiso, como sacar lavadora al tendedero pero tengo que solicitar bastante más, y ya veremos.

La ventana del baño complica lo del espejo, yo lo he comprado por separado, sale algo más economico el pack, porque hacen un montón de ofertas pero a mi no me convencia y al final lo he comprado por separado.

Y el tema cocina...yo solo te puedo decir que firmé en Diciembre y sigo dando vueltas, ya no por el tema columna, yo supongo que como muchos es la pela, en fin...Posibilidades mil, puedes tapar la columna y así no cortán el zócalo, puedes como hacerlo en dos y dejarla vista, las fotos que han colgado están muy bien para que te hagas una idea, yo no veas como lo agradezco porque recurro a ellas continuamente. Espero algún día poder colgar una de la mia jejej, aunque ya estoy más cerca de conseguirlo...

Espero que salga todo bien, ya nos vas contando.

UN SALUDO!!

 
B
bea31
08/02/2011 11:05

Hola vecinos, pues nada ya esta hecho, oficialmente desde ayer somos vecinos....

Cuando fui a ver el piso me di cuenta de algunas cosillas q no se como lo habeis solucionado vosotros.

Bueno, lo primero q no tenia vitroceramica, se les ha olvidado ponerla, vaya tela!!! pero bueno ya he llamado para q la traigan.

Lo q me llamo la atención, son los puntos de luz del salon y habitaciones. Alguien ha sacado luz en el techo de las habitaciones? Y en el salón, solo hay uno en un lado del techo, verdad? Como lo habeis hecho para poder sacar mas, si se puede, claro.

Por lo demas, ya me habia fijado lo de la ventana del baño q esta jodido para poner un espejo y la cocina q me ha tocado la famosa columna q te quita un montón de espacio de la encimera, pero bueno, he pillado alguna idea de vuestras fotos.

No quiero ser pesada, espero q me echeis un cable.

Un saludo, gente y muchas gracias. 

 
N
newtorrejon
04/02/2011 23:58

y como se llama la tienda muchas gracias

 
N
newtorrejon
01/02/2011 00:22

hola bea yo firmo el dia 7 tambien

 
P
pacolgg175
31/01/2011 21:40

pues bienvenida vecina! ;)

Te respondo:

- La cuota de la comunidad yo vengo pagando 67€, en todos los pisos de 2 dormitorios se paga lo mismo (más/menos 2€ de diferencia). Eso sí, a mi todavía no me han aplicado la subida de IPC porque no llevo un año de contrato, y me imagino que lo aplicarán al alquiler y a la comunidad. El importe te lo pasan por el banco, mensualmente, junto con el pago del alquiler, de manera que te pasarán 467 € al mes

- La vivienda efectivamente, según te la entreguen debes pasarles todos los desperfectos que puedas encontrar. En mi caso no tuve apenas desperfectos (algún enchufe que no funcionaba, repintar la barandilla de la terraza...), y conozco muchos vecinos que tampoco los tuvieron y otros pocos que sí tuvieron desperfectos más serios...Tú tranquila, seguro que no tienes ningún problema ;) En cuanto a la limpieza, cuenta con que te tocará echarle horillas para dejarlo limpio, jeje.

 

Pues nada, lo dicho, bienvenida!!

 
B
bea31
31/01/2011 12:52

Hola de nuevo. Bueno pues despues de darle vueltas al tema, al fin me he decidido por quedarme con la casita, asi q ya puedo decir q somos vecinos....

Solo un par de preguntillas mas:

-¿ Cuanto se paga exactamente de comunidad al mes? Me han dicho q alrededor de 78€  pero queria saberlo exacto pq voy con la pela contada,ja,ja... Y,¿ donde se paga la comunidad, con la cuota del alquiler o va a parte?

- Por ultimo, ¿ Q tal os entregaron a vosotros la viviendas? Me refiero un poco a limpieza y desperfectos. Supongo q en el caso q me encuentre algun desperfecto, se haran cargo ellos de arreglarlo,no?

Pues creo q nada mas chicos, espero q me ayudeis con estas ultimas dudas  y nos vemos prontito.

Muchas gracias.

Un saludo.

 
N
newtorrejon
25/01/2011 22:40

me dijo que en la semana del 7 de febrero que ganas

 
B
bea31
25/01/2011 12:05

Hola gente, gracias por responder, la verdad es q me habeis ayudado un montón y estoy casi, casi decidida a cogerlo.

Este fin de semana me pasare por alli para ver mejor lo del tema de la luz pero con lo q me habeis contado me he quedado mas tranquila.

Ya os ire contando, muchas gracias por todo vecinos, asi da gusto....

Newtorrejon, para  cuando firmas? A mi me dijo Eva q para la semana del 7 de febrero.

Un saludo.

 
A
amorlom13
25/01/2011 02:32

lo de la luz depende que lado del portal te aya tocado pero yo creo que son luminosos cualquiera de ellos, ya que el sol sale por la esquina de la misma acera del garage y se pone por donde el garaje. yo estoy en el portal 11 y tengo luz a todas horas eso a cosa de las 6 de la tarde ya hay que encender la luz pero por que casi es de noche ya. si te toca orientado hacia el lado del garage tendras mas luz dado que el edificio mas cercano esta a unos 6 metros o algo mas, del otro lado no sabria decirte a ciencia cierta. pero yo creo que son de los bajos mas luminosos, aparte de los de los portales del comienzo, el ultimo de ellos.

 
P
pacolgg175
25/01/2011 00:31

Hola Bea, te contesto a algunas de las cosas que yo se:

  • Alta del agua: 180€ (esto es lo que tuve que pagar yo en Abril de 2010)
  • Alta de la luz: 135 € (esto es lo que pagué en Mayo de 2010)
  • Del gas (para la calefacción y agua caliente) no tienes que pagar ningún alta, es comunitaria.
  • También tienes que contar con el coste del papel timbrado para el contrato, 120€, y el pago de 1 mes de fianza.
  • Seguro del hogar: esto puede variar mucho del alcance del seguro que contrates, la compañía, alguna promoción que encuentres... Puede variar entre los 80 y los 180€, más o menos.
  • El agua fría, caliente y calefacción cada uno paga lo que gaste, no hay nada incluido en las cuotas de la comunidad. Ahí ya cada uno pagará diferente, pero yo te puedo decir que vengo pagando entre 45-55€ de luz cada 2 meses, entre 15-25€ de agua cada 2 meses, unos 20-25€ de agua caliente cada 2 meses, y la calefacción dependerá de la época, de momento lo máximo que he pagado han sido 75€ del último recibo que comprendía medio septiembre, octubre y noviembre (y sin cortarme con la calefacción, aunque sí es verdad que cambié el termostato por uno programable y eso creo que está ayudando bastante al ahorro).
  • El IBI yo he pagado este año 43€, pero porque no me tocaba pagar el año completo (firmé en Marzo el contrato) y porque creo que los 2 primeros años se paga la mitad del IBI en torrejón.
  • En cuanto a lo de la luz no puedo ayudarte, yo soy del portal 14 y no vivo en un bajo, así que no se cómo será el tuyo..

Un saludo, y si te decides a quedártelo, bienvenida!

 
N
newtorrejon
24/01/2011 22:59

hola bea a mi también me a tocado el portal 11 un bajo en febrero firmo todo es dinero ahora bueno nos veremos x alli ay

 
B
bea31
24/01/2011 11:01

Hola chicos!!! Soy nueva por aqui y probablemente futura vecina pero me surgen algunas dudas para terminar de decidirme por el piso, espero q me echeis una mano.

Os cuento, como a todos los ultimos vecinos, me han adjudicado un bajo del portal 11. Me preocupa mucho el tema de la luz pq me da la sensación q son muy oscuros, sobre q hora se va la luz? Si algun vecino de ese portal me pudiera orientar, pq no me gustaria tener q encender la luz a las 4 de la tarde, q luego hay q pagarla....

Otra cosilla, es el tema de gastos q asumimos nosotros como el IBI, seguro de la casa, alta de luz, agua,gas.... Mas o menos a cuantos ascienden? El agua lo pagamos nosotros o entra dentro de la comunidad?

Bueno, si me podeis ayudar en estas cosas estaria muy agradecida pq tengo un lio....

Muchas gracias a todos y espero q podamos ser vecinos.

 
P
pacolgg175
05/01/2011 13:12

Efectivamente no todos los B's no tienen columna. Lo que si es seguro es que, de los pisos que quedan por entregar, son todos de las tipologías V2 y V8. Los V2 sí tienen columna y los V8 no. Espero que os sirva de ayuda.

 
ayium
ayium
05/01/2011 11:55

Hola tristancito y bienvenidos a todos los nuevos:

Solo puedo decirte que yo tengo un B sin columna pero no todas las letras son iguales, depende del portal, de si es centro o esquina,.....

De todas formas en los planos tienen que venir reflejadas las columnas y las mochetas, fijate bien cuando vayas que ademas la chica que esta alli te ayuda con las dudas del piso.

Respecto de las altas (luz, agua...) calcular unos 150€ de media por cada una + otros 150 + o - del seguro de la casa (lo recomiendo al 100% yo pinche tuberia cuando me pusieron la cocina y el seguro me salvo de un marron enorme)

Tema cocina: En el año que llevamos el resto y tras hablar y ver cocinas varias la media (con muebles, lavadora, lavavajillas, nevera, micro, horno, vitro,.....) sale por entre 4000 y 6000 dependiendo de la calidad y materiales que pongais, logicamente el que ponga acero y piedra le saldra por 6000 y el que vaya a silestone baratito y electr. blancos por 4000 (o menos) siempre es recomendable mirar tiendas de taras y esas cosas o de temporada pasada, el la A2 pasado alcala hay una fabrica de electrodom. de venta al publico que sale bien de precio, y si vais a alcala por el lateral en lugar de por la nacional hay varias de muebles y electrodom.

Yo los compre en electrocasion y me salieron como un 40% menos (y las taras aun no las he encontrado)

Buenos, si os podemos ayudar en algo mas, preguntadnos que ya hemos pasado por lo mismo que vosotros y estamos experimentados jeje.

Feliz Año y nos vemos por el Soto

Ayium

 
T
tristancito
03/01/2011 22:35

Hola qué tal? se podría decir que yo voy a ser un futuro vecino, se supone que entre esta semana y la que viene me dan fecha para firmar, ya deben quedar muy pocas viviendas a repartir pero una de mis mayores dudas está en el tema de la cocina, unos dicen que les ha tocado con columna, otros no... alquien podría ser tan amable de responder qué letras tienen columna y cuales no?

Un saludo y hasta pronto futuros vecinos!

 
K
kove
29/12/2010 15:57

mira te doy un consejo no deje nada en la terraza hace tiempo robaron a un vecino la bici

 
S
Snoopy1982
29/12/2010 12:19

Hola, yo tb estoy en un bajo y la verdad que no es tan malo como pensaba,lo de las terrazas pues comoo ya te han comentado dependerá de los vecinos.....pero al fin y al cabo somos todos del mismo sitio no creo que nadie se vaya a poner a quitar cosas de las terrazas,no? Lo de la cocina por si os interesa en general a mi me la hace un amigo y me ha salido muy bien de precio,si quereis os doy el telefono y que os den presupuesto, yo estuve mirando en varios sitios y es donde mejor me salia, y aunque me hace descuento, en general salia muy bien de precio, asique si alguien quiere decirme y os lo doy.

Pues nada espero que solucioneis pronto lo de la luz y demas cosillas y pronto disfruteis de vuestra cassita, ya vereis como cada dia se le coge algo mas de cariño jijiji

Saludoss

 
N
newtorrejon
28/12/2010 01:45

bueno ya os contare si al final me toca tengo ganas de ir a vivir allí.

lo de el contrato del agua la luz etc cuanto de media suele costar .son las típicas dudas que creo que todos hemos tenido. haber si me dicen algo y hacemos una quedada todos los vecinos   jejeje

 
K
KAROLYANGEL
27/12/2010 21:37

yo tb toi en un bajo y la verdad esk me encanta.mi cocina tb tiene columna,he conseguido q m pongan la cocina y el dormitorio grande por 3.000 todo.la cocina sin electrodomesticos pero wno....no m parece caro.

 
G
gemitxu
27/12/2010 10:34

Hola vecino!

Yo también soy reciente y con un bajo. La verdad que a mi me sorprendió porque pensaba que serían muy oscuros y  hay mucha claridad.Lo de la cocina lo estoy mirando, yo tengo de las cocinas con columna en medio. Sobre precios no te puedo decir porque uno se vuelve loco mirando, pero es una media de 2000 €, pero por encontrarte te encuentras de 5000€ una pasada y sin electrodomesticos.

Yo si haré separación de cocina salón, pero tipo barra americana, y luego a la entrada también haré separación, pero no cerraré del todo la cocina.

Y sobre los vecinos, poco te puedo decir. Conozco a los de puerta con puerta, y la verdad que bien, todavia no estamos alli del todo instalados pero por lo poco que he tratado bien, pero si ves el foro ves que con el tema de la calefacción por ejemplo, se han mojado muchos y que se lo han currado por lo que pienso que son buena gente, pero poco a poco nos iremos conociendo.

Intenta dar de alta la luz en cuanto te den los papeles, porque yo todavia estoy esperando, y supongo que son las fechas pero me he tirado llamando toda una semana porque no registraban los datos y ahora tengo que esperar a que me llamen ellos y validar el contrato, pero esperando estoy, más luego lo que tengo que esperar a que pongan el ICP y demás...

Enhorabuena y mucha suerte con el principio!

 

Fin del hilo
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