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melindria
melindria
03/06/2007 23:53

Q TAL VAN LAS OBRAS ??

43.111 lecturas | 526 respuestas
Hola, alguien ha pasado hoy por "el agujero" , jejeje, pq imagino q staran haciendo un agujero enorme. ¿alguna novedad? q ilusion q ya haya maquinas y camiones no ?
Un saludo.
 
C
cotima
01/09/2009 11:29
Bien!!!
Eso quiere decir que antes del 25 de Noviembre nos lo tienen que haber entregado (salvo que pidan prorroga). Ójala y nos lo dieran a principios de Octubre, yo me conformaba.
 
C
celine
01/09/2009 09:39
Hola a todos!!
 Ya parece que va quedando menos porque ya tenemos la calificación definitiva!!! Tiene fecha 25 de Agosto, así que nada, ya queda poquito... A ver si mandan ya las cartas y nos dicen que piso nos corresponde que yo tengo ya una intriga...

 Os dejo el enlace por si quereis ver las calificaciones.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPAOCJ&cbMunicipio=148#

 Saludos.

 
B
beayluis
16/07/2009 18:30
Hola! que tal a todos? nosotros estuvimos por allí hace unos dias y parce que ya está casi todo listo. ¿sabeis alguien la fecha de entrega ya?

Saludos!
 
L
Lau_mm
14/07/2009 14:37
Hola "sebas24v", ¿qué significa eso de que "no ha salido a sorteo los aticos......"?, ¿te han dicho algo de cuanto tardarán en decir a los de dos cual les ha tocado?
GRACIAS
 
S
sebas24v
13/07/2009 22:29
que tal la eleccin de piso
' nosotros lo teniamos elegido hace mucho porque es el de 4 pero me han dicho que no ha  salido a sorteo los aticos......
por cierto esta todo acabado me han dicho que nos lo dan a finales de septiembre ya casi segura la fecha que lo que falta es la carta de habitabilidad....saludos nuevos vecinos..

 
rubende
rubende
19/06/2009 20:23
hola a todos mis vecinos de la m19 hos digo unas cosas estuve ayer en el piso con un jefe de obra me enseño un piso sin compromiso de nada tiene una buena pinta lo unico malo q tiene un baño tiene 69....de contruidos se nos queda en 59 esta bastante bien la cocina,las habitaciones y el salon,se nos va a quedar el alquiler en unos 460 a 480 segun el piso q cojas pero todos tienen casi los mismos metros lo unico q cambia es la uvicacion.La piscina ya esta terminada con jardin esta muy bien la zona juvenil,por el jefe de obra les dijeron que en julio tenian q terminar po q en agosto lo darian eso me dio una alegria enorme bueno un saludo chicos
 
V
vesta02
10/06/2009 16:45
Hola vecin@s! A nosotros nos dijeron en Testa que iban con mucho retraso por la cantidad de gente que estaba renunciando  lo cual conlleva tramitar las renuncias y que los que estaban en espera tengan que presentar los papeles, etc

Nos confirmaron que las cartas famosas llegarían sobre Julio y que de piso hasta Septiembre nada de nada...

Animo chic@s.

Un saludo,
 
C
cotima
29/05/2009 14:17
No será "El penal" ... espero, jejeje.
 
C
cotima
29/05/2009 14:16
Y como se llama el nuestro????
 
rubende
rubende
29/05/2009 14:12
hola vecinos ya nos han puesto los nombres de nuestro edificio jajaajaj nos vemos
 
JAVCOR
JAVCOR
29/05/2009 13:17
giorgione dijo:

Buenas, la Comunidad de Madrid está pidiendo papeles, porque a mi me llegó ayer una carta pidiendome unas cosas, así que hasta que ellos no terminen, supongo que la promotora no podrá enviarnos las suyas

Saludos


Hola giorgina, que tipo de papeles están pidiendo?.

La verdad que últimamente no había seguido mucho el foro y contais que os han dicho que renuncian 17 personas en nuestra parcela M19 (un 10% de los 174 adjudicatarios). A mi no me ha sorprendido, casi me esperaba más (20%).

Voy a echar un vistazo mañana en el salón inmobiliario a ver que venden las promotoras. Por mucho que la tele de los políticos y los promotores nos quieran hacer comprar los pisos de 1ª mano, yo creo que se pueden encontrar mejores ofertas en 2ª mano, sobre todo para los que habeis renunciadon (si leeis este foro).

Buen finde a todos
 
G
giorgione
29/05/2009 11:51
Buenas, la Comunidad de Madrid está pidiendo papeles, porque a mi me llegó ayer una carta pidiendome unas cosas, así que hasta que ellos no terminen, supongo que la promotora no podrá enviarnos las suyas

Saludos
 
E
esterchu
28/05/2009 09:08
ayer pasamos con el coche (vivimos en torrejon, las rutas del punto A al punto B siempre pasan por la M-19 jaja) y estan casi todas las vallas de obra quitadas, solo quedan vallas en los accesos, en los cuales están montando las puertas metálicas. la puerta que separa la acera de la rampa del garaje me mosquea un poco, espero que funcione con el mismo mando que la puerta del garaje...
 
JAVCOR
JAVCOR
28/05/2009 08:15
Yo creo que la gente está más pendiente de la carta y de poder ver los planos de los pisos. Hace tiempo que no voy por allí pero imagino que de la urbanización debe quedar ya poquito. Buen jueves.
 
pacopacoquemipaco
pacopacoquemipaco
28/05/2009 07:43
que parado está el foro ¿no? Nadie dice nada de que tenemos puertas de acceso de bomberos... Tampoco nadie dice nada de que tenemos árboles plantados...Ni de que se están ultimando las zonas comunes...
Bueno, pues nada... ya está dicho.
 
R
ramonal
22/05/2009 14:10
Hola luisgber,

En el caso que planteas, imagino que una vez que se te haya asignado un piso, no podrás moverte, porque imáginate el jaleo que puede ser si como tu dices, el que tiene el número 10 renuncia después de un año y se empiezan a mover de piso los siguientes números hasta el 180. Podría ser un follón impresionante.
Sí que es verdad, o al menos a mí me lo parece, que puede darse la situación que tú planteas y que un reserva, acceda a un piso mejor que un beneficiado del sorteo, pero me parece que ahí poco se puede hacer, simplemente esperar a tener suerte con el piso que finalmente nos toque.

Saludos.
 
C
cotima
22/05/2009 14:06
luisgber dijo:

Hola vecinos,

Se me plantea una duda y quería plantearla en el foro para ver si alguien puede alcarármela...

Yo, soy el número 100 para elegir (ejemplo) y tengo intención de comprar el piso a los 7 años. Por mi número de elección, tengo que coger un piso que no es ni mucho menos de los mejores. Ahora bien, el número 10 tiene un buen piso, pero por lo que sea, lo deja al año y medio y acaba entrando uno de la reserva en un buen piso...

Este caso se va a dar seguro, entonces surge la pregunta: ¿no es mejor ser de la reserva?

Ya me contáis...


Yo prefiero comprar mi piso dentro de 7 años aunque sea el 100 que uno que me haya dejado otra persona aunque sea sólo una año y medio después que a saber como estará.
No creo que haya demasiadas diferencias entre los pisos, va a ser más de orientación y de una u otra planta pero creo que los pisos serán similares.

Por otro lado creo que la gente que está en la reserva sólo lo está hasta que se entregan los pisos. Es decir, si yo estoy en la reserva y se adjudican todos los pisos no voy a estar en la reserva 7 años, supongo que me dejarán participar en algún otro sorteo. Además será mejor ser propietario que estar esperando a que alguien renuncie. Pienso que la mayoría de la gente que esté de alquiler terminará comprando el piso, y si una vez estas viviendo en el piso y decides marcharte no creo que sea teniendo un piso "de los buenos" será más fácil que los que se vayan sean los que tengan problemas con los vecinos o porque no tengan un piso "de los buenos".
 
L
luisgber
22/05/2009 10:53
Ramonal, MiriamGG. Imposible que no renuncie nadie... y el caso de que renuncie el 150 esta claro que no me afecta... A lo mejor no me explicado bien, pero no habéis contestado al problema que planteaba. Tampoco digo que lo tengáis que saber...
Gracias y un saludo

 
R
ramonal
22/05/2009 08:49
Y si el que renuncia es el 150?? Y si no renuncia nadie???
 
L
luisgber
21/05/2009 21:54
Hola vecinos,

Se me plantea una duda y quería plantearla en el foro para ver si alguien puede alcarármela...

Yo, soy el número 100 para elegir (ejemplo) y tengo intención de comprar el piso a los 7 años. Por mi número de elección, tengo que coger un piso que no es ni mucho menos de los mejores. Ahora bien, el número 10 tiene un buen piso, pero por lo que sea, lo deja al año y medio y acaba entrando uno de la reserva en un buen piso...

Este caso se va a dar seguro, entonces surge la pregunta: ¿no es mejor ser de la reserva?

Ya me contáis...
 
G
gargo
21/05/2009 19:00
Esto se lo cuentas a cualquiera y alucina, que nos tocó la vivienda en 2006, y todavía no tenemos datos ciertos de lo q vamos a adquirir, no sabemos los metros cuadrados habiles exactos de nuestra vivienda, ni tenemos planos, no disponemos de documentación ninguna, se ponen en contacto con nosotros tras 2 años y medio de espera, metiendo prisa para entregar unos papeles...y ahora a cada uno le dicen una cosa. Un piso q segun la calculadora del plan joven de fecha 27-12-2006 (osea cuando fuimos adjudicatarios) rondaba los 120000 €, a lo q le restarian las cuotas de alquiler, era un piso más q razonable, con esos prometidos 70m2, mas 8 m2 de trastero y 25m2(si ojo que eso me dijeron a mi en la Cam)de garaje. Ahora resulta q los metros prometidos no son tantos, q nos van a "clavar" el iva, con lo cual vamos a pagar una letra comunidad incluida de más de 600€. (440 alquiler+ 80 comunidad + iva)
No me estraña q la gente esté renunciando, es más yo como me salga alguna cosa y me concedan la hipoteca, cedo mi "regalo" divino de Doña Espe a otro ; pq ahora resulta q de hipoteca (osea restando el alquiler) han dicho q se va a quedar unos 130000 €!!!! no sé a mi no me salen las cuentas y no veo tanto "chollo" la unica ventaja, como dije en su dia es la forma de pago, q a este paso y como sigan metiendo pluses a la letra (440€ sonaba genial) me da a mi q mas d uno q como yo vaya a vivir solo, se va a tener q buscar las "habas" por otros medios.
Lo dicho, q creo q mas de uno de los de aki va a visitar el Sima 2009, q dicen q hay muchas ofertas particulares de VPO y tb d alkiler con dcho a compra.
 
melindria
melindria
21/05/2009 18:47
Yo me rio por no llorar... esto parece el telefono escacharrao (supongo q recordareis ese juego). Primero que nos mandaran las cartas a mediados de mayo,por otro lado dicen q en junio, y ahora resulta q las cartas las van a entregar en Julio.. si lo q t digo yo, al final nos entregaran los pisos en el 2010, a este paso se acaban los reservas y tienen q volver a hacer sorteo...
 
rubende
rubende
21/05/2009 17:17
Yo estuve aller en sacyr por q me faltaba un papelo,me dijeron q hasta julio no nos mandaran los planos para elejir piso y q habia muchos casos como lo mio q le faltaban cosas han renunciado 17 personas en el m19 y tienen q empezar de nuevo con ellos.El piso nos lo daran para septiembre la cuota q pagaremos es de 550 euros con la comunidad metida y q se nos quederan unos 130.000 euros de ipoteca la unica alegria q podemos tener esque subimos unos numeros mas para poder elejir piso un saludo a todos.
 
melindria
melindria
21/05/2009 14:47
Efectivamente, he llamado a Testa y me han dicho que han renunciado muchas personas.Que llevan dos parcelas (la nuestra e imagino que la M19), que son unas 300 personas, más las renuncias que hay....más papeleo...
Tienen ya la licencia de primera ocupación, pero que aún quedan en el aire ´´varios palos´´ como son el Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid, Iberdrola....
Y que ella siendo totalmente sincera y objetiva, cree que hay un 90% de posibilidades de que entremos ya en Septiembre.
A mediados de junio recibiremos carta certificada con la página de Testa, la contraseña, para ver planos y demás e incluso listado de los pagos del alquiler y comunidad imagino. El alquiler son unos 440 euros más 80 euros aproximadamente de comunidad, esto sin contar el IVA.
(La verdad que yo ahí ya me pierdo un poco, si alguien está más puesto y me lo puede explicar mejor...)

Y poco más la verdad...sé que hay de gente que le hacen un putadón no entrar en julio a vivir, pero bueno por otra parte , como es mi caso, nos da más tiempo para ahorrar e incluso pensando también muy positivamente, ha habido muchas renuncias, eso significa que escalamos puestos y bastantes, es mejor a la hora de que nos toque un piso que nos guste...

(texto copiado de una compi de la m-24)

Osea q a lo peor se cumplen nuestras sospechas y lo entregaran, yo diría "a partir" de Septiembre...
 
E
esterchu
20/05/2009 21:09
alguien sabe si las ventanas son de Climalit? en la memoria de calidades pone, que supongo que será eso...
CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio lacado con doble acristalamiento.

Por otra parte, el otro día vimos una ventana abierta y no son correderas! que facil se van a limpiar... jeje
 
E
esterchu
20/05/2009 21:03
hola chicos! es la segunda vez que escribimos aqui, pero nos presentamos, somos esther e iván y hemos cogido un 4 dormitorios. Como dicen por arriba, las obras en las ultimas semanas parece que han dado un avance, aunque solo sea "visual" ya que ver las zonas comunes medio-habitables, el garaje con la rampa echada... da otra impresion.
ahora no recuerdo quien, decía que le sonaba que la ayuda no podríamos disfrutarla los de 4 dormitorios, si no leí mal ayer, exponíais dos ayudas diferentes, una hasta 30 años menos restrictiva, que no menciona nada de metros cuadrados, y otra hasta 35 años mas restrictiva que limita a 90m2, quiza de ahi venga tu confusion.
tambien mencionabais el tema del gas natural, que está ya dado de alta pero con contadores individuales, digo yo que tendremos que llamar a gas natural para decir: pásale el recibo del 1C del portal 5 a perico de los palotes a esta cuenta bancaria, no? y sabeis si es mucho rollo dar de alta la luz, el agua...?
por otra parte, teniamos dudas si se podría constituir mancomunidad de vecinos, y nos contestaron que sería unicamente Testa al ser el único propietario, aunque supongo que podríamos hacerlo de forma no-oficial y elevar las propuestas/exigencias con un representante, no?
 
L
laurinchely
20/05/2009 18:32
pues nada chicos, mi gozo en un pozo!
comentan en la M-24 que Testa está informando que ya entregarán en Septiembre.QUE FAENA!

:-(
 
L
laurinchely
18/05/2009 20:10
celine dijo:

laurinchely dijo:

Hola Celine!
¿Has visto algun cambio o avance más? ¿Las zonas comunes como van? Es que si está todo igual no me acerco ya que el tema de los cristales es lo unico que vi la semana pasada...

Gracias,



Pues cambios no muchos... bueno desde que yo fui la ultima vez hace tres semanas mas o menos lo que ha cambiado es que han puesto ya casi toda la valla de la parcela que es exactamente igual a la del edificio de al lado. Y las zonas comunes las vi bastante terminadas, el suelo ya no es de arena si no de baldosas así que yo creo que ya mucho no puede quedar, pero vamos tampoco entiendo mucho. Ah, y los bajos también tienen ya su valla en el jardin, así que una cosa menos...
Saludos


Muchas Gracias!, al final no pude resistirme y me pasé.
Estoy supercontenta porque en una semana vi un montón de avances...Todo lo que tu comentas del suelo, las vallas de la parcela, y rejas en casi todos los bajos...y además han puesto un parquecito para los niños por el lado de la piscina..., todo esto yo no lo había visto una semana antes.
A pesar de ser siempre superpesimista, he de decir que lo veo de otra forma y si siguen este ritmo yo creo que si es posible que lo entreguen en Julio.
Además nos dijeron que por dentro ya están terminados y no falta absolutamente nada por eso están todos cerrados y que la fachada aunqeu se va a quedar así, le van a pasar manguerazo a presión con algún ácido para quitar lo más gordo.
Ojala las cartas estén ya a punto de caramelo...

Hasta pronto!
 
C
celine
18/05/2009 09:30
laurinchely dijo:

Hola Celine!
¿Has visto algun cambio o avance más? ¿Las zonas comunes como van? Es que si está todo igual no me acerco ya que el tema de los cristales es lo unico que vi la semana pasada...

Gracias,



Pues cambios no muchos... bueno desde que yo fui la ultima vez hace tres semanas mas o menos lo que ha cambiado es que han puesto ya casi toda la valla de la parcela que es exactamente igual a la del edificio de al lado. Y las zonas comunes las vi bastante terminadas, el suelo ya no es de arena si no de baldosas así que yo creo que ya mucho no puede quedar, pero vamos tampoco entiendo mucho. Ah, y los bajos también tienen ya su valla en el jardin, así que una cosa menos...
Saludos
 
N
nogueras
17/05/2009 23:18
belenym dijo:

Hola!!

Nogueras, tengo una curiosidad... cual es el motivo de ke no te kedes en el piso de alquiler en el ke vives ahora?? Si no es mucho preguntar, claro...


Hola belenym, es una larga historia, pero se resume en que son pisos de alquiler sin derecho a compra y por solo por 5 años fue a traves de una coperativa que tenía firmado un convenio con el ayuntamiento, así que en breve a la calle o vuelta a casa de los papis! Así que como se retrasen los nuestros me veo un poco mal!
 
L
laurinchely
17/05/2009 15:59
Hola Celine!
¿Has visto algun cambio o avance más? ¿Las zonas comunes como van? Es que si está todo igual no me acerco ya que el tema de los cristales es lo unico que vi la semana pasada...

Gracias,
 
C
celine
17/05/2009 15:53
Hola a todos!!
He estado esta mañana por Torrejon para ver los cristales esos que comentabais, así que he hecho unas fotillos para los que no podais acercaros a verlo. Las he mandado hoy así que entre el lunes y el martes estaran.
Saludos a todos.
 
N
nogueras
16/05/2009 22:41
Solo puedo aportaros lo que me dijeron a mí en Testa, que fue que en el momento de la firma del contrato nos daban la llaves allí mismo, para que ya pudieramos entrar.
Con respecto a cuando empezarán a cobrar, yo vivo en uno de alquiler de VPP y os digo que si mi contrato empezó un día 8 me cobraron desde el primer día el alquiler y me entregaron el piso tal cual están ahora los nuestros, es decir vacío y solo con la cocina.
Con respecto a la entrega a mí me dijeron que sería en julio, pero que como muchas veces la gente se retrasaba en tema de documentación y ya que no trabajan en agosto sería pues para septiembre. Pero me dieron a entender que en todo caso el retraso no sería suyo. También os digo que esto me lo dijeron a finales de abril que ya ha llovido desde entonces... supongo que las cosas ya estaran de otra forma no?
 
K
kiplata
13/05/2009 22:19
los que somos de 4 dormitorios el primer mes ya lo tenemos pagado porque estaba incorporado en la reserva que hicimos. pero me da igual no tener que pagarlo en su día. cuando me den las llaves espero que sea por lo que decís, porque es una casa habitable, sin problemas de ningún tipo. lo que pasa es que si además me puedo ahorrar de pagar julio y septiembre, pues mejor, porque aunque me den la casa en perfectas condiciones, pues hasta septiembre no me voy a poder ir como mínimo.
 
K
kiplata
13/05/2009 11:54
ah es verdad! que se me olvidó comentarlo el otro día, casi todas las ventanas de la 19 están impolutas, las deben de haber quitado la protección o algo, porque no me creo que las hayan limpiado ya con todo lo que queda por hacer. en cambio, en la m24, ya queda muy poquito por retocar (en comparación) y están las ventanas hechas una porquería...
yo veo muy difícil que esté la m19 para julio, pero vamos que si se les pone entre ceja y ceja empezar a cobrarnos en julio, pues darlas las darán,en qué condiciones? pues eso ya se verá.
desde luego que si las dan en julio yo sólo veo desventajas: por un lado porque en julio ya no se pueden encargar muebles y como mucho en las tiendas te harán los presupuestos (aquí tendrán ventaja los que "sólo" tengan que hacer mudanza, porque los muebles los tienen puestos), por otro lado la mayoría vamos a pagar por una casa que, al no tener muebles, no va a ser habitable, y por último, puede que por darlas deprisa tengan más fallos y haya que esperar todavía más tiempo a que nos arreglen posibles desperfectos (no creo que en agosto nadie arregle nada).
en fin...
 
K
kiplata
12/05/2009 22:46
perdon... REDISTRIBUIRSE...se me coló la V
 
K
kiplata
12/05/2009 22:14
belenym, pues con respecto a lo de los metros no tenía ni idea de que había metros como requisito...

myriamgg, en las "ramas" sí que hay áticos, y ya corregí que lo de salir del ascensor y sacar el paraguas había sido fruto de mi ofuscación por haber visto los descansillos al aire libre... sorry

pero si sólo hay una entrada principal y luego hay que redistrivuirse cada uno en su portal, me parece que sí que va a haber que sacar el paraguas porqeu muchos soportales no hay...
 
K
kiplata
12/05/2009 15:18
belenym, te voy a dar una buena noticia: SI! hace poco modificaron la ley que impedía solicitar la ayuda si tu piso estaba ya sujeto a una subvención, y si cumples los demás requisitos puedes pedirla.
Por cierto, que me parece que ya lo dije pero lo repito, que luego hacienda no mete ningún palo por haberte dado la ayuda, por lo menos a la gente que la ha pedido de mi entorno encima les han devuelto (y están en el límite del salario, osea que poco no cobran anualmente)
 
K
kiplata
12/05/2009 14:55
a ver si te soy las explicaciones correctas que se me dan un poco mal: el edificio central, el de la calle grecia, ese es de 4 dormitorios en su mayoría, no sé si habrá alguno de dos, corregidme si me equivoco. luego, todas las "ramas" paralelas son de dos dormitorios, excepto los extremos de las 2 ó 3 líneas centrales (ahora no sé cuántas hay) que son de 4 dormitorios.
con respecto a lo de los portales, puede ser que sea como decís algunos. que haya yuna entrada principal por la garita, y de ahí tenemos que dirigirnos cada unos a nuestro portal.
tú pregunta miriamgg que lo que sé lo contesto y lo que no... pues me lo invento...:)
 

Fin del hilo
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