Hola a todos,
El m2 de garaje y trastero vale lo mismo que el de vivienda porque hasta el 2.009 no lo modificaron, por lo que a nosotros nos toca pagarlo así.
De la fianza, os recuerdo que hicimos un escrito a la oficina de vivienda solicitándole que mediase con la constructora para eliminar la petición de aval bancario, nos dijeron que hablarían con ellos ya que, aunque están en su derecho de pedirlo, en la práctica no se ha pedido en ninguna promoción, ya que aunque ellos tengan que cubrirse las espaldas, el aval bancario de 6 meses (aunque no concretan nada siempre han hablado de aval entre 3-6 meses) sería excesivo. Éstán negociándolo con la constructora. En el escrito también mencionábamos lo d las 2 plazas de garaje, pero ya nos dejaron claro que es practicamente imposible que esta condición cambie.
Lo de alquilar legal y oficialmente no es posible. Y para la venta, creo recordar que me dijeron que si queremos hacerlo durante los 3 1º años (ojo, cuando las hayamos comprado, después de los 7 años de alquiler) lo podemos hacer al precio Vpo y pasados esos 3 años podríamos venderlo al precio que nos diera la gana.
Lo d los precios, es lo que te dijeron: unos 550€ de alquiler + 40/50€ de comunidad (que durante los años de alquiler es cosa de la constructora)
También me dijeron, que en caso de que durante el alquiler quieras dejarlo, con avisar con algún mes de antelación es suficiente (supongo que nos pondrán alguna claúsula en el contrato)
Yo hablé la semana pasada con la constructora y delante mía (que soy el nº 12) le quedaban varios por entregar la documentación, así que creo que esto se retrasará más q lo d la cédula de habitabilidad (aunq espero equivocarme y que puedan entregarlos antes).Ya están enviando la documentación q van recibiendo a la Cam, que tiene que revisarla para dar el visto bueno y ver si seguimos cumpliendo los requisitos para la adjudicación de la vivienda. Y cuando la Cam les haya dado el visto bueno de la documentación de todas las viviendas nos podrán decir nuestra vivienda definitiva y contactarán para la firma y entrega.
Sev, si quieres te envío el escrito q mandamos a la Cam por email
Ya va quedando menos!! Q ganas!