Buenas ; sólo comentar lo que nos dijeron :
*****Oficina de entrega de promociones del plan joven ( c/Marcelina 12)*****
-177000 a 182000 los precios más I.V.A, con alquiler de 520 a 550 + el %7, luego el %8 + gastos comunidad
-de 3 a 6 meses de fianza (la mujer comentaba que intentaron hablar con la promotora,pero que es así , y que LAZORA lo está haciendo de momento con todas las promociones )
-Respecto a las ayudas de 210 euros , son para el piso , no para la persona ; si hay dos personas en el contrato , 105 euros para cada una
-Si , una vez vistos los planos , y el contrato y todo , se rechaza el piso , la persona se mantiene en la lista única , a la espera de otra promoción
*****E-mail a "laviviendaprotegida.com " ( el que responde es un abogado urbanista )*****
Debajo me pone los cálculos , pero IMPORTANTE , o no nos entendimos , o yo lo envié mal , pero hace la cuenta con 69 m2 útiles ,en vez de con 56 m2 útiles ; los 33 m2 de garage y trastero son aproximados ,es decir ,que la cuenta SALE DE MÁS , pero es como referencia , Ah! , y no suma después el I.V.A :
"Si esto así (me tienes que confirmar la fecha de la calificación provisional), el precio para una vivienda de 69 m2 útiles y 33 m2 entre garaje y trastero me sale en 140.005,63 € (los anejos van al 60% ya que es el plan antiguo)
El precio de ejercicio de la opción será por lo tanto al final de los 7 años, el precio más un coeficiente de actualización 1,5.
= (140.005 € x 1,5) – 50% de las rentas abonadas durante el transcurso del arrendamiento.
Te dejo las referencias legales ya que esto ha cambiado, pero las puedes buscar en la http://www.laviviendaprotegida.com/vp/normativa-autonomica
DECRETO 11/2005. Artículo 19 y 11
ORDEN 116/2008, de 1 de abril. Artículo 2 "
*****En fín , todo esto son conjeturas ,el día de la carta pondrán los números y punto ,pero para contrastar , perdón por el ladrillo que es el leer todo
Un saludo a tod@s