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J
jrgvod
04/05/2009 12:09

Cocinas

¿Es posible quitar la pared entre la cocina y la terraza?

2.486 lecturas | 27 respuestas
Hola,

Dado que nos van a entregar las cocinas vacías y que en la terraza no vamos a tener caldera al ser comunitaria, hemos pensado en la posibilidad de cerrar la terraza y si es posible quitar la puerta de la terraza y la pared.

Desconozco si es posible quitar la pared entre la cocina y la terraza, igual es un muro de carga.

¿Sabeis si es posible?

¿Sabeis si la cerámica del suelo es igual en la cocina y en la terraza?

Lo ideal es que nos dieran la opción de haber hecho alguna reforma, ya que al hacer obra después es posible que rompas el suelo y demas. Acta no permite ninguna modificación asi que lo tendremos que hacer despues.


Saludos,
Jr
 
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Etiquetas
Reforma de cocina Suelo de cerámica
KAZALLA
KAZALLA
28/12/2009 21:30
Las fotos son del presupuesto anterior 1254 € MENOS Y EN MODELO ALCALA CON LOS CANTOS EN ALUMINIO, el que hemos escogido , es el mismo diseño con algun pequeño cambio ya que la madera tiene otros acabados.........modelo  GN LAMAS 14 de madera en color cerezo, un tono más oscuro que el que aparece en el  catálogo en lasan, la encimera es de postformado de 4 cm de grosor, asi si nos  cansamos del color solo nos  costaria 200€......... cocina nueva cada 2 años..........jajaja..........siempre habra tiempo para poner una de piedra o silestone  más adelante.

Que mas quisiera yo saber la fecha de entrega...............partiendo de base, que empiecen a trabajar(no se si han comenzado) en enero con los desperfectos ,revisemos los mismos y nos den las licencias de 1ª ocupacion y las altas de luz gas, agua,espero estar durmiendo en nuestro nidito, a primeros de Marzo........maximo el 17 de marzo(espero).

Cuidado con las uvas
Editado por KAZALLA 29/12/2009 3:13
 
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robasetas
robasetas
28/12/2009 16:31
 Joder Kazalla, has tirado la casa por la ventana ! jejjejeje.

Buen precio me parece ... una consultilla ¿encimera de madera o piedra o imitación?

¿Sabes algo de fecha de entrega de la vivienda? Aunque ya veo que pones que hasta que no se cierre presupuesto en Marzo.

Gracias y felices fiestas.

P.D. Me gusta el naranjita.
 
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KAZALLA
KAZALLA
28/12/2009 15:37
Acabo de dar la señal de los muebles de cocina,en madera con el dibujo que ya algunos habeis visto.........por 4300€ muebles GN LAMAS 14,fregadero de 90cmtransporte ,instalacion encimera.(Lasan Cocinas de Alcala de Henares)os dejo unas fotos del diseño anterior un poco borrosas pero la camara no me daba para mas...........en el link de siempre......

http://picasaweb.google.com/oviyonkinovi/PISITO2#

Ahora me quedan los electrodomesticos,voy a echarle un vistazo a Tien21 de mi barrio...........hay que ayudar a los comerciantes de cerca de casa.........y ya os comento lo que me digan.......aunque ire a Lasan con el precio que me den en T21 para ahorarme el montaje con 2 tiendas diferentes.........veremos como se portan unos y otros...........
FELICES FIESTAS..................JAVIER

PD.-ME HAN REBAJADO MAS DE 700€ (EN LASAN) DEL PRESUPUESTO ANTERIOR Y ME HAN INCLUIDO 2 BOTELLEROS(MAS DE 200€)UN MUEBLE DE LOS ALTOS INCLUYE ESCURREPLATOS Y EL FORRADO DE LOS MUEBLES ALTOS POR DEBAJO ,IRAN A RAS CON EL FRIGO DE 2M(3 MUEBLES A UNOS 40 € CADA UNO).............CON LO QUE DEDUZCO QUE ESTAN DESEANDO VENDER ANTES DE FINAL DE AÑO................MIRARLO Y SI PODEIS APROVECHAR.............NO EMPEZARE A PAGAR HASTA QUE CERREMOS PRESUPUESTO EN MARZO, 3 MESES A 0% DE INTERES........CALIDAD ALTA/BUEN PRECIO........YA QUEDA MENOS
Editado por KAZALLA 28/12/2009 15:49
 
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torking14
03/12/2009 09:12

En un Tien 21 de Torrejón al lado de La Casa Grande.

Formas de pago no he preguntado todavía.

 
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KAZALLA
KAZALLA
02/12/2009 16:28
Donde y formas de pago......................????
 
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torking14
02/12/2009 13:51
Hola a todos,

presupuesto de cocina en marca Balay con las siguientes características:

Acero inox, combi de 200*70, horno pirolítico con 1 guía extraible, micro encastrado, lavadora 7 kg programable, vitro 3 fuegos inducción, lavavajillas normal, campana decorativa 90===================3140€ con la posibilidad de aplicar plan renove para algún electrodoméstico grande.

Kazalla, en la web que dejaste, estos mismos aparatos 3340€.
 
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KAZALLA
KAZALLA
25/11/2009 12:07
oviyonkinovi@gmail.com
..........................gracias....................
Editado por KAZALLA 25/11/2009 12:09
 
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torking14
25/11/2009 09:20
Kazalla, dame tu correo si puedes.

Estoy esperando un presupuesto de electrodomésticos que se supone que me dan hoy, en cuanto lo tenga lo publico.

Saludos.
 
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KAZALLA
KAZALLA
20/11/2009 15:48
OK ...........Gracias
 
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torking14
20/11/2009 10:43
Kazalla,

no te pude llevar el presupuesto porque me lo dejé el fin de semana en casa de un familiar, pero en cuanto lo tenga, te lo escaneo y te lo paso.

Un saludo.
 
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torking14
18/11/2009 08:19
Realmente solo te puedo dar de un sitio, que es del que me han dado la simulación y los precios más o menos bien, porque en los otros me lo enseñaron en su ordenador y me dijeron: "copia precios a mano".
Pero sin ningún problema, claro.
 
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KAZALLA
KAZALLA
17/11/2009 19:17
PODRIAS HACERME COPIAS PARA EL JUEVES DE ESOS PRESUPUESTOS Y ME LOS DAS EN LA ASMBLEA...............GRACIAS
 
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torking14
17/11/2009 16:40

Si a alguien le sirve, mi cocina es de las de 9,50m y he preguntado únicamente en 3 sitios además de acercarme un día a TSK (donde no me gustó la que me enseñaron nada) y los precios de los muebles son unos 5000€ en cada una sin contar electrodomésticos.
Los muebles serían en PVC, con encimera de Silestone de 3 cm y fregadero encastrado.

En el lado del fuego, iría una media columna con horno y micro encastrados,y con cajón de 90 y gavetas grandes debajo, además de 2 cajones más a los lados y 2 muebles de 30 y 35 cm, más o menos. En el otro lado, 3 muebles altos encima del fregadero y lavadora y lavavajillas y una vitrina hasta un poco antes de la pared, donde iría un escobero-despensero hasta el techo.

Luego, en el tema de los electrodomésticos, en acero inox, con un combi de 200*70, un horno pirolítico con 1 guía extraíble, micro encastrado, campana decorativa, y lavadora y lavavajillas normales me dan en marca Balay todo un presupuesto de alrededor de 3500€.

Me falta por recibir un presupuesto, pero creo que va a ser muy parecido a lo que ya me han dado, así que lo único que voy a intentar buscar por mi cuenta son los electrodomésticos, que ahí creo que si puedo rebajar el precio.

Saludos a todos y ya queda menos.

 
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KAZALLA
KAZALLA
17/11/2009 15:20

Hoy me he pasado por Lasan cocinas a pedir presupuesto,ya que el de TSK se subio de precio en vez de bajar..........casi 8500€
Presupuestado el conjunto de muebles que pedi en TSK(ni que decir tiene que no es la misma calidad de muebles pero si es bastante aceptable)  tienen varias ofertas bastante buenas.........como el tipo de puertas con cantos en acabado aluminio ,en vez de pvc, que esta en oferta(modelo Alcala creo que es)
30% de descuento en muebles,De regalo la encimera de conglomerado de 400mm la cual te descuentan si compras otra diferente ,el transporte y montaje y un revestimiento de chapa o similar alrededor del horno.
Hablando de numeros:(Por precios antes vistos,aproximadamente seria)

  1. - 180 € de encimera.
  2. - 300€ de transporte.
  3. - 400 de montaje
  4. - 30% de los muebles.
  5. - 255€ plan renove(horno,placa,lavavajillas)
  6. + 2500€ muebles
  7. + 2500€ pack electrodomesticos y frigorifico.
                       Redondeando serian4500€ total........,

Incluyendo:Iva,montaje,transporte,grifo,fregadero doble,muebles, mas pack AEG ,frigorifico anti escarcha acabado aluminio y desplazamiento de tomas de agua y ehchufes(esto ultimo no recuerdo si entra en el precio pero lo hacen si es necesario)

ELECTRODOMESTICOS.
Tienen un par de packs de electrodomesticos a unos 2000/2500 de Zanussi/AEG en ambos pack te regalan el microondas integrado.
Y si teneis posibilidad de facturarlos como si fuerais de Castilla la Mancha,por ejemplo un primo o amigo os harian el plan renove ,85 € de descuento por cada electrodomestico que compreis que pase de 350€ escluyendo la campana y el frigo creo que era(esta memoria)
Este miercoles pasare a verlos con la novia y ya preguntare si nos hacen algun descuento addicional por grupo...........
La diferencia entre estos muebles y los de TSK basicamente es que incluyen el trasporte,la instalacion,solo 35 dias para instalarla desde la firma,medicion y presupuesto sin compromiso.
Echarle un vistazo a su web o pasaros por alli que es gratis(Via Complutense pol/Fidalgo y Bazan nave nº1 28805 en Alcala estan junto a la BMW camino al Alcampo)............saludos
Editado por KAZALLA 17/11/2009 15:21
 
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torking14
19/10/2009 16:57
Es posible que hoy me pase yo. Si no, intentaré hacerlo esta semana y os cuento.
 
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KAZALLA
KAZALLA
19/10/2009 16:54
Hoy camino a la reunion de la comision me ha llamado el comercial de TSK,
efectivamente me confirma:COPIO Y PEGO
Un 2% de descuento adicional del valor del mobiliario de su cocina.

A parte si hacen la reserva antes de finales de Noviembre se les obsequiará con una cafetera Polti valorada en 150 € con capsulas de cortesía y si la registran en la pagina de aromas polti se le obsequiara con 120 capsulas adicionales.

Espero que sea todo de tu agrado y del resto de tus socios.

Muchas gracias de antemano. Un saludo


Marcos Manzano Martín
TSK Alcalá de Henares
Asesor Comercial

Tel: 902 050 133
Email: tskalcala@tsk.eu
Web: http://www.thesingularkitchen.com

No es mucho,pero es un descuento....que añadiendo el descuento que tienen ya en sus muebles puede llegar al 60% total.......dependera de lo que invirtais en vuestras cocinas.
Pasaros por sus instalaciones a curiosear...........que es gratis
 
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KAZALLA
KAZALLA
15/10/2009 20:42
AQUI OS DEJO OTRO SITIO CERCANO CON BUENOS PRECIOS...............
http://www.yucadecoracion.com/default.htm
A ESPERA DE QUE TSK ME MANDE ALGO DE LO NEGOCIADO
 
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KAZALLA
KAZALLA
07/10/2009 23:57
Buenas noticias,hemos estado renegociando presupuestos de cocinas.........
http://www.thesingularkitchen.com/articulo.html?idTipo=2&id=318

Me han ofrecido un descuento bastante considerable para el precio que me daban de base,en resumidas cuentas me dan los muebles de categoria Gran Lujo por el precio de la de Lujo(no supera los 6000€ electrodomesticos incluidos)tened en cuenta que mi cocina es de las grandes 9,50m2............ cada uno que vaya y que compare...........le he comentado lo de la posibilidad de hacernos rebaja por grupo y me han dicho que si, a falta de negociar las modalidades de pago(ellos trabajan con 70% en el contrato y el 30% despues de instalada o 5 meses sin pagar y despues liquidar la deuda o financiarlo con Caja Madrid o algo asi parecido,le he comentado que un 70% segun estamos de achuchados era demasiado y me lo miraran(casi convecidos de 45% o 50%)........cuando me lo mande por escrito os lo envio aqui para que lo veais.....................
 Hemos acordado que cada uno que vaya de parte de la cooperativa del Soto del Henares le haran un descuento adicional,por mi parte les he dejado planos de las cocinas para que lo vayan mirando con el Jefe(el cual esta visitando las instalaciones en Alemania)Os detallo un poco mas:
  • Modelo de cocina......................Gran Lujo
  • Superficie maxima.......9,55m2
  • Color................,Amarillo Solar y Noce Amador
  • Precio ........11799€  13m2.........(en pagina web)
  • Presupuestado a menos de 6000€ .......faltandole  descontar el mencionado ¨Descuento negociable¨
  • Marca de Electrodomesticos............  frigorífico, lavavajillas, placa vitrocerámica, horno y campana extractora del grupo Whirlpool ..  gama media creo......
  • Encimera ........Duropal de 5 cm
Pd...........-Tambien descuenta el precio estimado de los electrodomesticos (1000€)del total si no los quereis,nosotros no queremos encastrar el frigorifico y eso tambien me lo descontarian del precio final.

No sigo que me lio................esperando que me manden la informacion por mail............me despido.
ciao
 
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KAZALLA
KAZALLA
17/05/2009 11:34
Te hare una explicacion:
Todas las viviendas vienen con contadores individuales tanta de luz como de gas,pero en vez de tener una instalacion en casa de caldera y sus contadores, tenemos una comunitaria para todos y los contadores.Esto se hace para ahorrar con el descuento de contrato en grupo de dichas energias en vez de pagar cada uno el suyo.
podras utilizar tanto agua caliente como fria,calentar tu casa cuanto desees,solo que cuanto mas gastes mas pagaras,las placas solares tambien nos ahorraran el precalentamiento de esas instalaciones y de iluminacion de las zonas comunes.
 
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J
jrgvod
05/05/2009 18:34
Gracias por la informacion Kazalla!!!

Así queda mucho mas claro todo.

1) No tiene mucho sentido cerrar una terraza en la que va el aire acondicionado, ya que suelta calor y tiene que estar abierto.

2) Estéticamente, los aires acondicionados se van a ver desde la calle (mas bien desde el patio porque dan hacia el interior), ya que es una terraza con poco fondo y solo hay una pequeña barandilla.

3) Si hay una loseta diferente en la terraza, si se quiere tirar la pared tambien habria que cambiar la loseta de la terraza, por lo que te metes en una obra importante solo para ganar un metro, asi que no le veo mucho sentido. Será mas práctico sacar algun electrodoméstico a la terraza para ganar espacio en la cocina y te quitas algun ruido.


Lo unico sería poner algo de metacrilato para evitar que se meta la lluvia en la terraza, pero supongo que eso practicamente ni se verá desde fuera ya que es trasparente
 
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robasetas
robasetas
05/05/2009 12:40
Bueno, aunque salgan borrosas nos hacemos una idea, muchas gracias !!

¿Cuando vais otra vez de comision de obra? Mas que nada para que confirmen las fechas previstas.
 
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KAZALLA
KAZALLA
05/05/2009 11:10
Pues en realidad son preguntas que se le formulan al jefe de la obra,aparejador y promotora en las visitas a la obra.
La camara que poseo deja mucho que desear,desde fuera de la obra y con el zoom quedan muy borrosas pero en el album estan todas............
http://picasaweb.google.com/oviyonkinovi/SotoDelHenaresParcelaM9B2#
 
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robasetas
robasetas
04/05/2009 20:08
Ahi esta Kazalla informando !!! Eso viene por algun sitio y a lo mejor estoy preguntando y no lo he leido ?!?

O sea que lo del aire esta claro. Lo de cerrar seguro que habra lio, ya que los tendederos se querran cerrar, los bajos querran poner tejadillo y los aticos cerrar un cacho asi que ahi tendremos lio, espero que no, pero vamos, seriamos la primera comunidad que no pone pegas.

Efectivamente, no se podra hacer ninguna modificacion hasta despues de la entrega de llaves porque sino no pasariamos la calificacion definitiva de VPPL

Con respecto a los avances de la obra queremos FOTOS FOTOS FOTOS !! jejejjejeje.

Gracias apañeros !!!
 
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KAZALLA
KAZALLA
04/05/2009 19:22
(tendedero es la superficie contigua a la cocina exteriormente,y plaqueta distinta a la de la cocina creo que acabadas sin ventana con tiras de chapa metalica para ventilacion,terraza solo en aticos y bajos,extension externa de la vivienda (incluido el tendedero).
1º La preinstalacion de aire acondicionado consta de todos los tubos y cables que van por dentro de las viviendas,las cuales desembocan en los tendederos....la maquina se la pone cada uno por su cuenta dentro del propio tendedero.....
.2º El tendedero se podra cerrar si la mancomunidad asi lo acepta en asamblea y no antes de entrar a vivir a las viviendas pues es obligatorio que vengan separados de origen(normas de la C:M creo,para vppl)
3º las terrazas vienen acabadas en plaqueta castellana o de barro y cerrarlas tambien tendra que decidirse en asamblea y claro esta despues de entregarlas....
4º el muro entre la cocina y el tendedero llevara el mismo proceso,pero no es un muro de carga.......
PD.-Hay libre acceso a las inmediaciones a la parcela,asi que el que no la haya visto en persona ya es por que no a querido.............jajaja
PPD........las dos primeras plantas de los bloques 1 y 2 han empezado a enyesar las paredes y el alicatado de los baños,he visto instalados los precercos metalicos de las ventanas en los portales 3 y 4,supongo que tambien abran acabado con los tubos y demas, de los garajes y trasteros.
termino que yya me estoy liando.......
 
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robasetas
robasetas
04/05/2009 16:26
Con respecto a lo del aire acondicionado, la preinstalación esta hecha para colocar la maquina en la parte alta del tendedero o por lo menos asi lo entendi yo, otra pregunta para la comisión de obra y que nos saquen de dudas.

Ansias tengo ya de tener las llaves !! De momento hoy ya pagamos la primera parte de las mejoras.
 
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J
jrgvod
04/05/2009 13:37
Sobre el aire acondicionado hay preinstalación por lo que entiendo que las máquinas irán en el tejado no en cada vivienda.

Lo de las pautas es lógico para que quede todo mas bonito, y al menos que todo el mundo lo haga del mismo modo, color y demas.
No creo que cerrar una terraza de cocina con cristal sea antiestético, mas bien al contrario. Otra cosa es que se decida el color de los marcos y demas.
 
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robasetas
robasetas
04/05/2009 12:59
Todos seguro que querremos hacer alguna reforma ... Yo me he quedado con las ganas de tarima ... Lo de cerrar terrazas sera mas complicado, ya que habrá gente que eso le parezca antiestetico y cosas asi... como el que quiera poner toldos ... me imagino que habra que crear unas pautas para que todos hagamos mas o menos lo mismo y no se en que momento se podrá hacer.

De todas formas, si amplias la cocina, y si pones aire acondicionado, no te quedara mas remedio que poner la maquina dentro de la cocina debido a la preinstalacion, ya que las maquinas en la fachada no pueden ir ......

Esperemos que con lo bonito que esta quedando el ladrillo visto que nos han puesto no lo maltratemos con cosas asi.

Saluditos !!!
 
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Fin del hilo
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