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C
Cayta
11/04/2007 10:01

Hipoteca

474 lecturas | 2 respuestas
Hola! que tal todo? escribo por si alguien me puede decir que condiciones les ha ofrecido el Santander para la hipoteca.Y que nos comenten los de la 1ª fase algo por favor.Un saludo
 
C
Cayta
12/04/2007 10:01
Hola! Gracias por responder! si nos puedes dar alguna dato más sobre los pisos,Hercesa,etc...Como tu eres de la 1ª fase tendrás más datos que nosotros que somos de la 2ª.Yo voy a mirar la hipoteca de Caja Guadalajara y Caja Castilla-La Mancha,porque ha hecho un acuerdo con la junta y creo que las condiciones son buenas.El Santander,lo que tu dices,el primer año bien,pero luego te da un sablazo...Lo malo es que lo que te ahorras en los gastos de conformación te lo vas a gastar en la cancelación el proximo año,y las condiciones de otros bancos estan igual de bien que en el Santander el primer año.No se´,yo miraré que compensa más.Seguiré informando.
un saludo
 
R
rafa77
11/04/2007 17:31
Buenas chicos!
lo primero presentarme ya que vamos a ser vecinos.

En cuanto a la hipoteca del santander:
GASTOS DE CONFORMACION HIPOTECA: 3400
PRIMER AÑO: 4,5 FIJO
RESTO DE AÑOS: EURIBOR+0,55
GASTOS DE CANCELACION 0,5%

Mi opinión después de haber hablado con 1000 bancos y empezar a comprender un poco el tema es el siguiente:

- Los gastos de conformación de hipoteca están muy bien (en un banco normal vienen siendo entre 6000 y 7000€)
- El interes del primer año es muy bueno.
- El diferencial (0,55) es alto.

Conclusión:
Lo más rentable puede ser hacer la hipoteca con el santander, aguantar el primer año, y después estudiar la posibilidad de subrogar tu hipoteca con otro banco. Es más, el banco cuando le dices que te quieres cambiar a otro por unas condiciones mejores normalmente te mejora tus propias condiciones para que te quedes.
En fin...seguiremos sufriendo!!!!
 

Fin del hilo
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