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mvicky
28/12/2008 18:28
La información brilla por su ausencia, llevo viviendo aquí casi dos meses y el funcionamiento de las puertas de los garajes lo hemos aprendido sólos, como tantas otras cosas, porque al menos la presidenta de mi bloque está perdida en combate y hace como 40 días que no la veo. El único cartel que se dignó poner la presidenta fue la cuota de la comunidad. No hay derecho.
 
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mvicky
27/12/2008 21:01
Antes de Nada, Feliz Navidad y ahora la queja. ´Las puertas del garaje están rotas aunque algunos se empeñen en entrar pase lo que pase. Haciendo esto se rompe el hidraulico. No se cuantas veces he cerrado ya las puertas, porque una puerta abierta es una invitación a la ratería y desde el garaje se puede acceder a cualquier planta de cualquier bloque. La de salida la acabo de cerrar porque estaba abierta de par en par y la de entrada no he podido porque ya está rota de tanto empujar a lo bestia para entrar. NO creo que cueste tanto trabajo preocuparse un poco en esperar si se cierra la puerta y si no, cerrarla igual que se ha tomado uno su tiempo en abrirla. Llevo una semana aparcando fuera pensando que así evitaría algo, pero está claro que no. Para el que no lo sepa arreglar las puertas cuesta una pasta gansa y por desgracia la tendremos que pagar todos por culpa de unos despreocupados. Las cosas no se rompen solas y menos con un par de meses de existencia.

Gracias a todos los despreocupados por vuestra ayuda, no es facil vivir aquí sabiendo que en cualquier momento te puedes encontrar con un ratero por las escaleras.
 
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enmanoNene
26/12/2008 10:31
elejul ; De la reunión de comunidad te mandarán el borrador del acta. En resumen, se acordó encargar a una empresa la limpieza del bloque que como habrás podido comprobar la hicieron y bastante bien entre el 22-24 de diciembre. Se está buscando también un presupuesto para los tendederos. Había uno de un herrero pero era bastante caro, así que si conoces a alguien avisa al Presidente. En definitiva, quedamos en ir arreglando lo que podíamos nosotros porque de la intercomunidad no sabemos nada y ya no podemos seguir esperando.
 
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Sergio Robles
24/12/2008 15:48
Yo tampoco pude acudir a ver si alguien nos cuenta algo..

Por cierto.. ¡¡Nueva parada de la línea 34 de TUSSAM en la Avenida de Finlandia a la altura de nuestra promoción!! Es una buenísima noticia, ¿no créeis?
 
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elejul
23/12/2008 21:39
Hola a todos, el pasado domingo por motivos laborales no pudimos asistir a la reunión de la comunidad de nuestro bloque, el F.¿Alguién me puede comentar algo, sobre dicha reunión?????
Muchísimas Gracias.
 
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rafa_capri
23/12/2008 17:52
Gracias enmanonene, acabo de hacer los agujeros y veo que disponemos de 10 centímetros entre el techo de escayola y el conducto del aire acondicionado, suficiente para los focos halógenos que me comentabas.

Seguiré tus pasos, un saludo a todos y ¡Feliz Navidad Vecinos!.
 
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enmanoNene
22/12/2008 13:54
Alguien sabe de un herrero o carpinteria metalica para pedir presupuesto de tendedero en azotea?
 
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enmanoNene
22/12/2008 13:52
rafa_capri dijo:

Hola a todos

Quería saber si alguien ha instalado focos empotrables en el techo del pasillo. Sé que el techo del pasillo es hueco porque van instalados los conductos del aire acondicionado, pero no sé si queda la suficiente separación como para instalar los foquitos pequeños que suelen vender en los grandes almacenes ; Leroy Merlín Bricomarkt, etc. Si alguien los ha instalado agradecería que me lo confirmase.

Gracias de antemano, un saludo.


Yo he puesto dos focos halogenos empotrados en pasillo (los compre en ikea, que venia una caja con tres) y se ponen bien. Hay espacio y no chocan con el conducto del A.A. que esta dentro. Ademas estos no traen un transformador como los antiguos sino que directamente los enchufas a los cables.

Ademas quedan bien porque el techo del pasillo es bajito.
 
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sepeme
21/12/2008 19:41
Hola,
lo de cocinas Toribio está muy bien, yo he pedido presupuesto y me ahorro unos 1200 en la misma cocina que en cocinatres.El trato muy bueno por parte de Rocio que es la chica con la que hemos tratado nosotros, todavia nos faltan dos presupuestos pero todo apunta a que será d Toribio nuestra cocina.
Nos sale por 6.400 con electrodomesticos y vitrogas , que es algo más cara que la vitrocerámica, si es al contado y 6800 si lo pagamos a plazos. La cocina es de un material que ellos trabajan que no es ni formica ni pvc, el aspecto exterior es de madera muy mona...Os lo recomiendo pero que no sea como la mía.. jejejeje...
 
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nanlmg
21/12/2008 17:41
Bueno, y no sólo los tendederos en la terraza: tiran montones inmensos de cartón en la entrada del patio y allí se quedan días y días mojados de lluvia, tiran la publicidad que sacan de los buzones directamente al patio, colillas por todos lados, puertas abiertas todo el día y que las cierre el que venga detrás... me parece que, como comunidad vamos a tener bastantes problemas porque, en lo que respecta al sentido cívico, hay dos tipos de persona bastante definidos y diametralmente opuestos ocupando el mismo inmueble. Nos hacen falta unas normas como el comer. E incluso me parecería correcto establecer sanciones en los estatutos. Si no sabemos portarnos, que se nos obligue.
 
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enmanoNene
18/12/2008 17:53
Si elnef, los de Dragados están en el garaje en la zona del bloque J en la habitación que hay de la Comunidad. Yo fui el otro dia a las 13.30 y los pille porque iban llegando de los pisos antes de irse a comer a las 14.00 horas. Por cierto, no son los que hicieron la obra, será una contrata. El otro dia vinieron para ver lo del aparato de aire y me comentaron que el hueco es estrecho y que no encontraba la salida de agua. Una pregunta, alguien entiende de frigorías y de cuantas sería necesaria?
 
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Elnef
18/12/2008 13:55
¿Alguien ha ido al sotano del bloque J a recoger las llaves?

Yo he ido 2 veces por la tarde a las 17:30 y nunca lo pillo.

Supongo que con el sotano del bloque J se refieren al aparcamiento ¿No?
 
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HYTAS2008
17/12/2008 12:45
hola de nuevo!en pza. de san andres me han dicho que hay 2 subvenciones , ayuda de 1000 € y de 600 €. Q les pregunte a emvisesa cual m corresponderia a mi, ellos no te informan. llamo a emvisesa y dicen que ellos solo saben de la de 1000 € y que es para menores de 35. sabe alguien para que es la otra ayuda? por favor sabe alguien algo? a la de 1000 no tengo derecho. gracias anticipadas.
 
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HYTAS2008
17/12/2008 09:42
Gracias Rafa-capri por contestarme,tiene guasa tener que pintar el piso nuevo, me mudaré e ire pintando estando alli ya que estoy de alquiler y son demasiados gastos. y de nada por lo de la tienda, estamos para ayudarnos.
¿ Sabeis algun sitio super económico para la cocina? Aunque la monte uno, los electrodomesticos los tengo ya. saludos a todos
 
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rafa_capri
16/12/2008 10:37
Buenos días vecinos

En respuesta a la chica de la promoción de Hytasa ; desde que se firman las escrituras hasta la entrega de llaves suele pasar una semana aproximadamente. El piso lo entregan con una capa de pintura que resulta muy escasa para una pared nueva de escayola, por lo que te recomiendo que te hagas a la idea de volver a pintarlo, porque sino cada vez que te rozas la ropa con la pared te llevas una mancha blanca.

A mi me recomendaron darle primero una base de imprimación que es de aspecto viscoso diluido en tres partes de agua, o bien, pintarlo con pintura blanca dos capas al menos.

Gracias por la recomendación sobre la tienda, seguramente iré a ver aquello. Ánimo que ya mismo tienes las llaves de tu piso.

Un saludo.
 
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javilon J
14/12/2008 11:25
Hola a tod@s.

Un comentario del portal J, siempre esta la luz encendida del portal.
Alguien sabe como se quita?...como nos descuidemos a los de nuestra comunidad se nos va a ir todos los fondos en pagar la luz.

Una recomendacion para sofas y camas, en el Pg. EL MANCHON, Sofahaus y Sofaform, son la misma, muy buena relacion calidad precio, y que os atienda un chico joven con barba es muy apañao.

nos vemos
 
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NACHO6
13/12/2008 23:39
Solicionado lo de los azulejos...
el albañil que me hizo el cambio de enchufes (muy bueno, por cierto), se encontró con el de Dragados, le pidió azulejos y se los dio sin problema.
 
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bermejaliano
12/12/2008 17:16
Que pasa hytas2008? es de la familia la nave? pues si que tienes interes...
 
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HYTAS2008
12/12/2008 13:08
hola chicos! soy nueva en el foro, de reserva en promocion de hytasa, todavia esperando que me llamen para iva, notaria...aunque me han dicho que pronto nos llamaran.
una preguuntita tardan mucho en darte el piso desde que se firman las escrituras? y los que os han dado el piso hay que pintar a la fuerza? tengo ganas y prisas por mudarme, en fin a ver si año nuevo, vida nueva. otro tema:como veo que algunos estais viendo mamparas y tal... comentaros que yo ya estoy viendo cosillas para hacerme una idea de cuanto me voy a gastar. Unos amigos que les toco un piso en san jeronimo me aconsejaron un almacen que se llama proveedora el elefante, está en un poligono entre alcosa y sevilla este.Está todo mucho más barato que en otros sitios, mis amigos me dijeron que se ahorraron hasta un 40%, se gastaron 300 € menos que en otros sitios donde habian pedido presupuesto, entre la mampara, griferia, fregadero. tiene muebles de cuarto de baño chulisimos, de madera buena y muy bien de precio, pregunte mamparas, mucho mas baratas y de marca buena. ademas los chavales que hay atienden muy bien.pasaros, por probar no? os pongo la drección
p.i autopista, estan en la calle principal , entrando a la izqda. ,no os confundais con otros que hay de esquina, justo al lado, el interesante es el elefante. ya me contareis.
 
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rafa_capri
10/12/2008 22:54
Hola a todos

Quería saber si alguien ha instalado focos empotrables en el techo del pasillo. Sé que el techo del pasillo es hueco porque van instalados los conductos del aire acondicionado, pero no sé si queda la suficiente separación como para instalar los foquitos pequeños que suelen vender en los grandes almacenes ; Leroy Merlín Bricomarkt, etc. Si alguien los ha instalado agradecería que me lo confirmase.

Gracias de antemano, un saludo.
 
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peki29
10/12/2008 18:49
Muchas gracias, Sergio Robles!! Aprovechare el dia de entrega de llaves para conseguir la firma en el libro de actas de todos los vecinos!
Lo de las comisiones ya lo he pensado pero casi todos los presidentes comentaron que al tener la hipoteca alli, los traspasos entre cuentas de un.icaja no tendrian comision y por eso quieren hacerlo alli. De todas formas, esta noche nos reunimos para consensuar varios temas y comentare otras opciones.
nuevamente, gracias por la ayuda
 
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NACHO6
10/12/2008 09:27
Muchas gracias por tu respuesta nanlmg.
Bueno, la verdad es que ya cogi algunos azulejos de las cubas, pero pensé que serian suficiente y me quedé corto y ahora los que quedan estan todos rotos..He llamado a Dragados esta mañana y he estado hablando con el jefe de obras pero éste me dice que no sabe si tiene, que tengo que buscar a la persona que está por los pisos y que él me diga si puede darme o no, asi que hoy al medido día ire para allá a ver si tengo suerte y lo veo, porque es que ya tengo al albañil en casa!!
 
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nanlmg
10/12/2008 08:51
Hola, NACHO6. Yo he tenido el mismo problema que tú, he necesitado azulejos e incluso rodapiés. la solución es sencilla: hay gente que está haciendo obras en las cocinas y habitaciones. puedes detectarlos y pedirles los azulejos o buscar en los contenedores de obra que hay alrededor del edificio en busca de azulejos. Yo he hecho esto último. De paso, si encontráis un cristal de terraza... (es broma).
 
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Sergio Robles
09/12/2008 23:24
Peki, yo soy presidente y sí, nos pidieron todo ese papeleo, excepto Estatutos. La firma del presidente y del secretario es indispensable. Lo que te tienes que enterar es de las comisiones!!
 
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peki29
09/12/2008 22:29
Hola chic@s, soy de la M10, el proximo dia 15 nos entregan los pisos (por fin) y ahora, todos los presidentes estamos con el papeleo previo de CIF y demas. Pensamos abrir la cuenta de comunidad en el mismo banco donde todos tenemos la hipoteca (unicaja) pero nos han pedido muchas cosas: Estatutos firmados, libro de actas con el tipo de cuenta que queremos elegido por los vecinos, fotocopias de los DNIs, aparte del CIF y la presencia obligada de presidente y secretario para poder abrirla.
A los presidentes que hay por aki ¿os pidieron todas esas cosas para abrir la cuenta? Ya he estado ojeando que la mayoria la teneis abierta en Caja Madrid o la Caixa. Echarnos una manita, que estamos muy perdidos, por fa. Graciassssss
 
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NACHO6
09/12/2008 21:59
BUENAS NOCHES A TODOS, SOMOS VECINOS DEL BLOQUE G Y, AUNQUE NUNCA ESCRIBO OS LEO A MENUDO.
PUES OS CUENTO LO QUE ME PASA A VER SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR, POR FAVOR.. ES QUE TENGO QUE MOVER ALGUNOS ENCHUFES DE LA COCINA ANTES DE QUE ME LA MONTEN LA SEMANA QUE VIENE Y ENTONCES TENGO QUE ROMPER ALGUNOS AZULEJOS Y NECESITARIA OTROS PARA SUSTITUIRLOS. HE IDO A LA EMPRESA QUE APARECE EN EL LISTADO QUE NOS DIERON PERO NO LOS TIENEN DEL MISMO TONO, ENTONCES ME GUSTARIA QUE SI ALGUIEN HA PASADO POR LO MISMO, QUE ME DIGA DONDE LOS HA CONSEGUIDO....MUCHAS GRACIAS!!!!!
 
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enmanoNene
09/12/2008 18:40
Hola de nuevo,¿alguien sabe si tenemos administrador o posibilidad de tenerlo algún dia?
Estoy con los vecinos que opinan que no se puede tender en la terraza, pero para los que se han mudado y no tienen tendederos ¿qué hacen? Creo que ya cada vez hay más gente viviendo y estas son las cosas que hay que arreglar cuanto antes porque luego la gente se acostumbra y no hay manera.
Otra cosa, lo de la televisión, en mi casa la tele se ve bastante bien, salvo las locales. Si pongo el TDT veo algunos canales pero no todos, por ejemplo antena 3 y Tele 5 que veo por televisión analógica, por TDT no. La explicación de dragados, que había zonas de sombreo ¿? y se quedaron tan anchos. Creo que se lo inventaron sobre la marcha. Es como la puerta de mi trastero que tiene un golpe, van y me dicen que si lo arregaln se queda peor y se nota más. Muerete, son la leche por no decir más.
 
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Tedd
09/12/2008 18:06
Hola, la verdad que me tranquilizó leer aquí que yo no había sido el único al que le habían entrado los de dragados para las reparaciones sin avisar. He estado hablando con amigos que tienen una vivienda de emvisesa y por lo visto esta gente (da igual la constructora)trabaja así de mal siempre, entran sin avisar y más de uno se ha llevado un susto porque estaban durmiendo y de repente escuchaban que alguien entraba en el piso, o viendo la tele...Imagináos el susto.
Queria hacer una pregunta, y es que yo tengo un piso con tres habitaciones y plaza de garaje, sin trastero, y me han cobrado la primera letra de la hipoteca 536,6 euros,y estoy leyendo por aquí a la mayoría que os han cobrado 533 euros, y no entiendo por qué a mí me han cobrado esos 3 euros de más. ¿Seguro que os han cobrado 533 euros exactos?
 
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PaoloSevilla
09/12/2008 17:04
Lo de cambiar la lechada puedes hacerlo de dos maneras:

Rotulados Bruguer Pintar Juntas, donde con una especie de rotular lo pasas entre Azulejo y azulejo ( no te sales por que el surco te guia) lo tienes en blanco, Beige y gris.

O raspas un poco las juntas con un destronillador, y posteriormente compras lechada blanca y le añades un colorante especial y la dejas del color que te de la gana, rojo, naranja, azul, verde ; en cuanto a la lechada gris la venden asi, no hace falta colorante.

Comentaros que he encontrado una cenefa adhesiva de cristalitos (gresite) de un grosor minimo (1,3 milimetros) que sirve para tapar la cenefa www.adhesivosdecorativos.com...es una opcion para la cenefa.
 
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Sergio Robles
09/12/2008 14:48
Paolo ella ha pintado sobre la cenefa existente... Cuentanos un poco más sobre eso de cambiar el color de la lechada... Pon alguna fotito... ¿Qué se hace a mano alzada? Porque para eso soy malísimo jiji

 
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PaoloSevilla
09/12/2008 08:15
Sergio:

Tu vecina ha cambiado el alicatado de la cocina o solo ha pintado la Cenefa maldita, en cuanto a la lechada si lo pintas de blanco no pasa nada aun asi, existen rotuladores para juntas de bruguer, sirve para pintar las juntas.

Por cierto yo he pintado las juntas con lechada gris y da un aspecto guapisimo.

Se puede cambiar el color de la lechada, por si no lo sabiais, da un efecto...
 
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Sergio Robles
08/12/2008 23:22
Paolo, una vecina de mi bloque ha usado la pintura porcelánica y le ha quedado estupendo, parece que le pusieron los azulejos de ese color. Eso sí, borras la lechada blanca de los azulejos.

Creo que la ha comprado en Leroy tb!

X cierto alguien de los bloques G, H, I o J ha logrado sintonizar la televisión correctamente? A mi las locales ni me aparecen y con la TDT de vez en cuando se queda sin señal.
 
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PaoloSevilla
08/12/2008 16:13
Vecinos:

Para vuestro conocimiento el color exacto de las puertas es: Blanco Algodon de pinturas Bruguer, lo podeis encontrar en leroy merlin.

Estoy intentando tapar la Cenefa esa roja que nos han puesto, he intentado quitarla, pero te llevas el pladur, las otras opciones son pintarla con pintura porcelanica o poner una cenefa ceramica adhesivas ( las que tienen muy poco relieve) alguien sabe donde las venden??
 
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javilon J
06/12/2008 11:02
Pues yo sigo pagando mi cuota en Caja Madrid, y pienso que hay que ser mas positivo para entre todos poder poner en funcionamiento la comunidad, que no creo que sea facil el asunto, no dejamos de ser 180 vecinos y cada uno de su padre y madre.

un saludo a todos y animo a l@s presidentes.
 
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bermejaliano
03/12/2008 21:26
La cuota deberia ser 0€ hasta que no haya administrador, limpieza, mantenimiento y demas servicios basicos y minimos q debe tener cualquier comunidad, porque sinceramente no se para q tanta prisa para q pagaramos una cuota doble el mes pasado.
Ademas queria repetir el tema de las puertas, por lo visto hay algunos vecinos que tienen las manos debiles y les cuesta trabajo cerrar las puertas y hay otros que aun no han aprendido a usar la puerta automatica del garaje, sobre todo la de la salida, y se la han vuelto a cargar, parece mentira pero vaya tela la que nos ha tocado con algunos vecinos dejados y que parece que no les duele,cuando roben querremos poner seguridad.
 
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JJD
03/12/2008 10:52
Hola a todos, alguien sabe cual es la cuota de comunidad para este mes?? Saludos.
 
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Elnef
02/12/2008 12:18
Ayer estuve en el piso y también habían entrado sin pedir permiso para arreglar los desperfectos.

Personalmente no me molesta porque aún tengo poca cosa en el piso.

Sí me ha molestado que no han arreglado el desperfecto que más importancia tiene. Y es que tras levantar la tapa y asomarme al hueco del lavadero, pude observar que el codo del tubo extractor no estaba acoplado a la boca del termo.

¿Habéis mirado alguno si os lo han puesto correctamente? Porque creo que puede provocar que el termo se apague constantemente.
 
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sepeme
01/12/2008 17:48
Hola a todos,
Javilon j, yo firmé el mismo día que tú las escrituras y Cajagranada me ha pasado el préstamo el día 30 con caracter retroactivo a fecha del 17 de noviembre, así que si no lo han hecho ya no tardarán en pasartelo.
En cuanto al tema de administrador nos reunimos ayer la intercomunidad con el que parece ser el candidato más óptimo`, por lo que aunque paso a paso, los presidentes se están moviendo pese a que no parecezca así,pero el arranque de una comunidad como la nuestra no es nada fácil, y sí, es cierto que algunos trabajamos y no disponemos de todo el tiempo que quisieramos para ocuparnos del cargo peo no por falta de interés, eso es seguro.
 
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PaoloSevilla
01/12/2008 17:43
La Orden de 16 de mayo de 1974 por la que se aprueba la Ordenanza trigésimo cuarta, "Garajes", de las Ordenanzas Provisionales de Viviendas de Protección Oficial (vaya nombrecito) establece que “la superficie mínima útil de los garajes será de 20 metros cuadrados por vehículo, incluida en ella la que corresponde a acera, pasillos de maniobra, etc., pero no la destinada a servicios sanitarios, si los hubiese, u otros usos (como almacenillos, vestíbulo de llegada de ascensores, etc.). La superficie útil máxima permitida será la de 30 metros cuadrados por vehículo”. A saber que se podrá incluir en el “etc” al que se refiere la norma.

 
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Lau78
01/12/2008 14:33
Dónde puedo encontrar ese reglamento Paolo?
Gracias!
 
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