Vecinos de Bermejales M9 - Foro SUP-GU-4 M-9 Bermejales

S

SanBernardo

04/11/2008 21:34

Hola a todos vecinos! por lo que he visto aún no os han llamado a ninguno de Cajasol, que rollo sólo me han llamado a mi? eso hace que mis nervios crezcan más aún, espero que no sea por nada malo. Aún no sé nada nuevo porq estoy esperando a tener todos los papeles que me pidieron pa llamarlos y que me den cita, ya os contaré.
Por cierto creo que fue pilorusita quien me comentó en su momento que lo del notario eran en torno a 900 euros, en principio me parecia poco por el tema de que la subvencion pa menores de 35 años era de 1000 euros, pero he leido el foro del m4, cosa que os recomiendo porq es muy interesante aunq algo largo y alli la gente a pagao unos 850 euros asi que respiremos tranquilos al menos de momento.
Oye comentaros que en el m4 la gente ya ha pasado por lo del tema del aval y cuentan sus experiencias la verdad es que hay de todo, gente que pensaban s e lo iban a pedir y no lo han hecho y gente que se han encontrao con la desagradable sorpresa.
Comentan algo raro de al parecer un impuesto que hay que pagar por tener avalista de unos 1000 euros, encima!!!!
Parecen interesantes las opiniones de Paolo al parecer director de banco que orienta bastante a la gente sobre el temay dice que la clave pa ver si hace falta aval o no es :
cuota hipoteca + préstamos /nóminas si es superior a 0.35 hace falta avalista, yo aún no lo he hecho. Aunq imagino que influiran mas cosas como el tipo de contrato etc.
Parece que hay gente que ha avalado con otras nominas y gente a la que le han exigido algun avalista con piso.
No sé creo que es interesante lo que cuentan pero que tendremos que esperar a que nos toque pa saber que pasa con nosotros.
Ah! no sé si vale pa algo o no
pero desde que ellos han empezao ha llevar papeles al banco hasta que le han dao los pisos han pasao unos dos meses, a los primeros los llamaron en agosto y el piso se lo dieron a finales de octubre.
bueno seguimos en contacto
y avisad si os llaman a alguno más, ya os cuento lo que pueda saber.

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I

Ir a Berme

03/11/2008 23:08

¿Han llamado a alguien más de Cajasol?

Porque a fecha de hoy todavía no me ha llamado nadie...

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J

juanan1964

02/11/2008 08:32

se m olvido decir q el video se puede ver en youtube,poniendo "juanan bermejales".

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J

juanan1964

02/11/2008 08:31

hola a todos, para quien no lo sepa yo he puesto un video del interior de uno de los pisos del bloque 12, esta grabado en el mes de agosto,estan ya con las puertas puestas. Een otra ocasion mas tarde m cole otra vez ya estaban practicamente terminados con todos los accesorios de los baños puestos,eso seria a primeros de setiembre asi, pero resulta q m trinco el encargao.me dijo,Ud.no sabe q no puede estar aqui?...resulta q ese mismo era el mio.....!me estaba echando el tio de mi misma casa!!!!
jajajajajjajjajja,enfin me tuve q salir como ustedes comprendereis.un saludo a todos.

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Marahook

31/10/2008 11:44

En la galeria os he puesto todas las fotos q tengo,pero os cuento q son de finales de marzo principios de abril,xq despues pusieron las puertas y no me pude colar.

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J

juanan1964

29/10/2008 22:23

Hola sambernardo, acabo de ver el video q grave del piso lo tengo en mis documentos en el ordenador, m encantaria colgarlo como tu dices para q lo vierais pero no tengo ni idea a ver si m explicais como porque estoy pegao de informatica la verdad, espero impaciente,lo he intentado y nada.un saludo vecinos

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Aredhel

29/10/2008 22:14

Hombre,yo no se el de ustedes,pero 2 habitaciones 58 metros,a mi me parece pequeño,sobretodo porque donde vivo con mis padres son 3 dormitorios y son 90 metros XDD a mis iempre me ha parecido pequeño pero bueno.
El tema de los avalistas lo de siempre...pero sgeun he estado escuchando(no solo relacionado con emvisesa)el banco lo que quiere es dinero,no papeles,no pisos,porque pisos tienen un monton,asi que lo mas seguro que de avalista pidan el sueldo de otra persona(o varias)porque papeles del piso de otra persona...ellos buscan alguien que lo puedan pagar,buscan sueldos,pero bueno,espero que todos tengamos suerte,la verdad que estamos todos a***onados con el tema XDDD

Aredhel ^^

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S

SanBernardo

29/10/2008 19:47

jajajaja! hola juanan muchas veces está bien echarle cara, al menos has visto los pisos ya sabes más que muchos otros. lo de que parezca pequeño to er mundo dice lo mismo que cuando lo ves vacio to parece pequeño pero luego amueblado es distinto.
sobre lo del avalista no puedo decirte nada que no haya dicho antes, me dijeron en emvisesa que puede que lo necesitara y que valdria un piso de alguien que quiera avalarme, pero por ahi he leido en otros foros que tambien puede valer el sueldo de otra persona. No sé estamos todos en un hilo, el banco es el que tiene la ultima palabra, asi que no nos queda mas que esperar y desearnos suerte.
Por cierto puedes colgar lo que tengas grabado con el movil, las fotos o videos?

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J

juanan1964

28/10/2008 22:46

hola vecinos soy del blq.12, de la promocion mayores de 35 y mi nº del sorteo era el 164 0 167 no recuerdo bien.yo he llegado a colarme hasta 4 veces por lo menos en los pisos,por la cara q la tengo un poquillo dura,ja ja ja.
la verdad es q me ponia un poco nervioso por si m veian.
la primera vez lo grave con el movil y veia el piso mu pequeño todo,claro q al estar vacio da esa sensacion.yo en verdad estoy un poco mosca con el tema de la concesion de la hipoteca de cajasol, porque si m piden avalista la verdad es q lo tendre un poco crudo a ver si alguien q lo hallan llamado ya m aclara algo.bueno un saludo a todos y hasta pronto.animaros a escribir vecinos

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Aredhel

24/10/2008 22:15

A mi aun no me han llamadao,lo que yo no se,si al ser de reserva,tardaran mas en llamarme o no,no se porque pautas se rigen para ir llamando.

Ir a Berme,tienes razon,mis suegros por ejemplo no tienen casa en propiedad,asi que no se si me servirian de avalista o no,pero como matrimonio...nose.
De todas formas a mi en emvisesa me dijeron que quizas mi novio serviria de avalista al tener una nomina mas alta,quizás si tienes a alguien con nomina mas alta que te pueda servir,o quizas te pidan dos por tener nomina mas baja.Cada uno pedirá una cosa.

Yo pregunte en Cajasol,que perfil de avalista pedian,pero no me lo dijeron,solo se limitaron a decir que ya me llamarian para la hipoteca y ya me dirian si lo necesitaban o no,supongo que para cada sueldo tendran un perfil de avalista vete tu a saber.
Lo que si estuve cayendo el otro dia es que la den banco creo que se equivoco...porque me dijo que ya me llamarian una vez que pagara el resto del iva y me entregaran las llaves,esto no es asi no? :S

Aredhel ^^

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S

SanBernardo

24/10/2008 15:00

Ir a Berme llevas toda la razón los bancos ya no quieren avalistas con casa sino un sueldo que responda si tu no pagas, pero bueno, la verdad es que no sé lo que nos pedirán, el avalista de toda la vida era el que tenia un piso ahora...ni idea. Pero bueno, quizás es consuelo de tontos pero yo creo que tal y como está la situación nos tendrán que dar alguna solución porq al fin y al cabo la situación de la mayoria es la misma un sueldo de mierda y un contrato que da asco ; creo que pocos serán los privilegiados que sean funcionarios o que tengan un sueldo fijo con el que responder ; al menos en mi cupo, menores de 35, que somos una generación de estudiantes o parados.
Asi que confiemos en la crisis, a ver que pasa. Mal de muchos consuelo de tontos.
No te agobies, pronto nos enteraremos de todo.
saludos.

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I

Ir a Berme

23/10/2008 20:25

Los bancos ya no quieren propiedades,para que quieren una vivienda en el caso hipotético de que la pusieran embargar si no la venden. Los bancos quieren dinero por lo tanto lo primero que piden es una nómina.
Después esto de que tus padres te puedan avalar es relativo, cada uno tiene distintas circunstancias. No todos los padres pueden avalarte o tienen alguna propiedad a su nombre.

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S

SanBernardo

23/10/2008 14:39

Ir a Berme, no te preocupes por lo de estar fijo, Aredhel lleva razón, si no estás fijo y te piden avalista basta con que alguien que tenga una propiedad a su nombre te avale. Además creo por eso nos piden la vida laboral en el banco, para comprobar que aunque no estemos fijos tenemos una cierta continuidad trabajando. Ufffff!chicos estamos todos igual no te creas que mi sueldo es mucho mejor que el tuyo Aredhel. En fín pronto nos enteraremos, a mi me dijeron en el banco que cuanndo tuviera tos los papeles les avisara pa que me dijeran q dia tengo que llevarlos en Noviembre, ya os contaré. No os han llamao a ninguno aún de Cajasol?.

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Aredhel

22/10/2008 23:38

Tengo entendido que tampoco hace falta alguien fijo.Te puden servir por ejemplo tus padres (segun me han comentado)Por ejemplo,pones a tu madre,pero como esta casada,pues cuenta de avalista los dos,como matrimonio que son,solo bastaría que su casa (la de tus padres)estuvieran a su nombre.
Claro que hoy en dia y tal y como estan las cosas...nose como sera. Yo seguro que necesitare avalista,porque mi sueldo es de 650 al mes,asi que...vamos a ver que me piden xD

Aredhel ^^

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I

Ir a Berme

22/10/2008 20:06

A mi no me han pedido avalista, pero vamos si me lo pidieran, no se de donde lo iba a sacar.. ¿quien hoy en día está fijo?

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Aredhel

22/10/2008 00:59

Pues a mi me dijeron que podría necesitar avalista,pero a mis padres no le hicieron firmar nada :S solo cuando entregué los papeles al principio,hicieron firmar a mi padre una declaración jurada como que vivia en su casa y poco más.

Aredhel ^^

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S

SanBernardo

21/10/2008 21:51

Gracias por aclarar un poco el tema del notario. 1500euros comparado conlo que tenemos que soltar no es tanto otro pellizquito más.
Aunq a este paso ... nos vamos a quedar tiritando.
saludos.

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S

SanBernardo

21/10/2008 21:46

Hola chicos que alegria me da ver mensajitos vuestros aunq sólo sea un saludo de momento, pronto tendremos más información que intercambiar.
Ir a Berme decirte que yo soy del cupo de menores de 35 y tenia el número 200 y pico dentro de mi grupo, no recuerdo el número exacto. No sé si esto te servirá de algo, porq no sé si siguen algún orden lógico en relación a la vivienda o simplemente se han repartido los cupos porq a mi me dijeron que tenia que preguntar por una persona concreta, lo mismo hay más de uno haciendo las llamadas por grupos.
Que cupo es el vuestro?
Por cierto una duda que me surge, a alguno de vosotros os pidió emvisesa avalista? a mi me dijeron cuando firmé el contrato que seguramente el banco me lo pedíría y mis padres tuvieron que firmar un documento como "una declaración de intenciones" según me explicaron alli para acelerar las cosas por si el banco me pedia aval. La verdad es que este tema me tiene un poco preocupado.
Por lo demás no sé nada nuevo.
No sé que pensais vosotros pero yo solo hace dos dias que conozco la existencia del foro y el hecho de que el m4 ya tenga sus pisos me ha dado un subidón. tENGO la sensación de q ya casi podemos tocar el nuestro. Espero que sea pronto.
Por cierto en el apartado dudas tambien he preguntao por cuanto nos puede costar el notario, he escuchado de todo y hasta ahora no sé que creer sabeis algo?
Bueno un saludo y como dice joseffa espero que nos animemos y estemos en contacto, tenemos mucho que aprender del foro del m4 que lo tienen to super organizado.
Saludos y hasta pronto.

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I

Ir a Berme

21/10/2008 20:13

San bernardo, podrías decir de que cupo eres o sí tenias un numero bajo, es para saber sí están llamando por orden y estar pendiente del teléfono...

Gracias

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S

SanBernardo

20/10/2008 20:26

Hola a todos. Os informo de que me acaban de llamar de Cajasol para pedirme unos papeles, al que pueda interesarle, nos piden las tres ultimas nominas, IRPF del 2007, contrato de compraventa firmado con emvisesa, contrato de trabajo, vida laboral y DNI todo ello original y copia. Me han dicho que cuando lo tenga todo llame a Cajasol Encarnacion para pedir cita para llevarlos en el mes de noviembre. Imagino que en esa cita será cuando nos comentarán si en principio cumplimos los requisitos pa q nos den la hipoteca o necesitamos avalistas, domiciliar nominas, seguros, etc, que eso seguro que nos lo piden.
Les he preguntado si sabian algo sobre el plazo de entrega porq hoy han dicho en la radio que para diciembre el ayuntamiento entregará unas 300 y pico viviendas nuevas en Bermejales(hoy han entregao el m4), por si sabian algo nuevo. Y me han dicho que ellos la última noticia que tienen es para el primer trimestre del 2009, pero que es un plazo que aún no está cerrado.
Bueno por aqui mi granito de arena, a ver si nos animamos e intercambiamos información más amenudo por aqui.
un saludo para todos.

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