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OSCURO
OSCURO
06/06/2007 09:20

SOBRE LAS MEJORAS

¿Qué cambios y mejoras se proponen en la promoción de ECOVI?

1.179 lecturas | 3 respuestas
A los vecinos que leen este Foro:

Estimados vecinos, ante informaciones que he recibido y podido vislumbrar, les rogaría a los que quieran se lean la MEMORIA DE CALIDADES aprobada por el consejo rector en fecha 27.12.2005 y que teneís a vuestro alcance en la página web de ECOVI www.ecovi.es, buscar después nuestra promoción y dentro de esta encontrareis MEMORIA DE CALIDADES.

Sobre todo podeis ver las propuestas de cambios en varios sectores tales como:

Alicatados de la vivienda (elección de un tipo u otro)
Suelos (gres o tarima)
Portales (microchina o mármol)
)nterior- carpintería (puertas - armarios)
Exterior: ventanas

Por aqui sres. van las informaciones a posibles cambios y mejoras propuestas. A aquellos que tengan más tiempo, les aconsejo informarse de la calidad de las maderas Mukali, Roble o Pino ..., precios en el mercado actual por ejemplo de unas puertas o armarios en estos tipos, calidad de tarismas flotantes en madera para domicilios C3 u oficinas C4 ... etc. etc., por eso de ir algo más informados a la Asamblea.

(YA SABEIS...EL QUE AVISA...)

Otra consideración al respecto: Según la ley de VPP pueden existir mejoras dentro de las viviendas de VPP, siempre que éstas vayan incluidas en el precio general de vivienda y no sobrepasen el legal establecido. Esto viene a ser una confrontación directa con el intento de ECOVI de percibir además un 10% sobre unas posibles mejoras que los vecinos decidan... (no obstante esto viene a pie de que dicha gestora se lleva según acuerdo un porcentaje por sus servicios sobre toda la obra general...) es por este motivo por el cual me parece un poco "cara" el que (si ya tenemos subida además aprobada en asamblea - de la cual ellos se llevarán también su parte) vea con malos ojos que dicha gestora además intente percibir ese porcentaje sobre unas mejoras que los vecinos puedan ponerse de acuerdo. Por ello mi propuesta desde aqui a los sres. srtas de ECOVI que puedan leer este foro (que se que lo hacen), de que sería, por lo menos desde mi punto de vista, bien "visto" el que renunciasen a dicha parte, por motivos más que justificados tales como sus retrasos..., su arquitecto, su cuerpo técnico, las demoras sufridas, la elevación de precio y demás circunstancias ajenas a los socios (vecinos) y a un, llamemosle asi, retraso manifiesto por parte de su gestión y eficacia...

Vecinos, leer lo que os he señalado e ir informados.

Saludos a todos, en especial a Byte05, Galan, Toni, Jamofri y otros habituales de este lugar.
PEDRO
 
OSCURO
OSCURO
06/06/2007 19:00
Amigos:
lo que quiero decir es que leais las mejoras que ya planteaban en dichas memorias y os informeis de como sale el mª de tarima, el cambio de puertas etc., se que algunas cosas nos ofreceran cambiar sin coste, y en otras nos plantearan el cambio por una suma monetaria aparte... (pero quizas si que en este caso sea positiva para nosotros porque no llegue a los precios de calle, de los cuales me estoy informando) no obstante supongo que cada uno de los temas de mejoras se votará por separado. Y lo que si que quiero que quede claro es que estoy por una posición racional de escuchar, sopesar las ofertas y valorar con relación a precios de calle (por eso os digo que mireis a cuanto estan puertas de roble por ejemplo, tarimas, etc) y que ni decir tiene que soy de la opinión de plantear en la propia JUNTA que ECOVI renuncie a su 10% por las consideraciones que ya han hecho muchos vecinos. Por plantearles que no quede, digo yo..., haber con que historia nos salen..
un saludo a todos
Pedro
 
G
galan
06/06/2007 15:08
Hola vecinos.
Pues yo estoy con vosotros, aunque creo q. después va a ser también muy dificil q. nos pongamos de acuerdo.
Yo creo q. lo mejor es q. luego cada uno en su casa haga lo q. quiera, q. liquidemos la cooperativa y nos olvidemos de todo esto.
No sería mala idea q. como dice Oscuro (Pedro) Ecovi renunciara a su 10% cosa q. no ocurrira claro.
Yo me leí las memorias ya hace tiempo y efectivamente va poniendo "posibles mejoras", yo me quede un poco sorprendida pero bueno ya veremos lo q. pasa.

Un saludo a todos.
 
B
byte05
06/06/2007 10:16
Hola vecinos.

Tiene razon OSCURO, esta gente querra que aprovemos las mejoras el mismo momento, sin poder ver si son caros o no, o si hay de mejor calidad o no.
Con respecto a lo de la VPP, es de vergüenza, ya que "Ecovi", sabe de sobra que nos hemos pasado (y de largo) el precio del modulo y ahora lo quieren ampliar mas con unas mejoras.

Cabe la posibilidad, de hacerlo nosotros por nuestra cuenta, es decir, una vez que nos den la casa, tenemos que liquidar la cooperativa (que eso quiero verlo yo, ya que nos dara perdidas), lo que se puede hacer es no liquidarla y con los presidentes de cada portal hacer un presupuesto, mirar calidades, empresas, etc, etc...
Al ser cooperativa el IVA nos lo desgrabamos y podemos invertirlo en otras mejoras.
No es mala idea, el unico inconveniente es que estas mejoras seran una vez que estemos dentro viviendo, con la consiguiente molestia (aunque he tenido que esperar 6 años para que me den el piso si todo va bien) yo, por no darles ni un duro me esperaria, ademas nos ahorramos un dinero, Ejmp:

Supongamos que los pisos tienen de media 70m2 para poner la tarima.
70 x 100 son 7.000 m2 que hay que poner tarima.
Mas o menos supongamos que cueste ponerla unos 20€ el m2 (mas o menos)
20€ x 7000m2 son: 140.000€ ( el iva de esto nos lo desgrabariamos, pero como lo tenemos que pagar primero lo dejamo asi)
Ecovi se lleva el 10% de la mejora:
el 10% de 140.000€ son: 14.000€ que tenemos que pagar a Ecovi.
Y este ejemplo solo es con la tarima....
Yo creo que es mucho dinero el que nos podemos ahorrar.

Es un poco engorroso por el tema de que hay gente que estara viviendo dentro, pero si hemos tenido la paciencia de esperar tanto tiempo, esto no sera nada, ya que es una cosa que es para nuestro bien.

No se como lo veis vosotros, pero yo lo veo factible.

Un saludo a todo los cooperativistas.
 

Fin del hilo
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