Bueno Byte, en primer lugar una consideración, una pena que te marches de la comunidad..., pero en cualquier caso es una decisión particular.
La verdad que salí bastante apenado ayer de la reunión-asamblea, ya que, pude comprobar como ECOVI, CONSULTEC, que es lo mismo, y lo mismo da (si alguno se digna que mire los domicilios sociales que ambas tienen) tienen la sarten muy agarrada por el mango, y la JUNTA RECTORA no son más que marionetas en manos de dichos titiriteros.
Parece que alguno de ellos lee este foro, porque practicamente no me dejaron hablar y pusieron muchas trabas a que facilitase información que considero que debe tener cada vecino para poder tomar una decisión sobre que hacer con las mejoras..., asi es byte, cuando son ellos los que precisamente debiesen contar lo que cuesta el gres en el mercado, lo que cuesta cada tarima, cual es la ventaja de una, que defectos tiene la otra, etc etc..., asi pillando a la gente desprevenida y sin "información" es mejor que se vote... (es la cultura del ocultismo para poder manejar mejor el cotarro...y seguir engordando los bolsillos) asi de sencillo y claro es. Estamos manejados por una JUNTA que ni abrió la boca para decir hola aqui estamos... vecinos. Lo que ECOVI no contó es como se lleva el 10% de la cantidad total de la promoción (que por primera vez en la memoria anual que dieron por los AUDITORES ... y que la lea la gente) han incluido el contrato con CONSTRUCCIONES EDISAN por el montante total de unos 10 millones y pico más IVA, (donde van recogidas las anteriores subidas que cada uno tendremos que aportar y de donde ellos también engordan) y como se llevan también el 10% de las mejoras... por que simplemente viene incluido en contrato privado entre la Cooperativa y dicha gestora...
POR CIERTO VECINOS, no se si os habreis dado cuenta de que en dichas cuentas y memoria de repente ha desaparecido ECOVI y el porcentaje que se lleva sobre la obra general y sobre las mejoras... ¿por qué? ... preguntaros porqué varias veces... ¿por qué han quitado de un documento oficial firmado por una Auditora dichas cantidades? ¿por qué las han cobrado todas? ... lo dudo. (comprobar con relación a los estados financieros de 2005...) pues por una sencilla razón por la ilegalidad manifiesta ante la LEY DE VPP de cobrar cantidades apartes sobre las mejoras...
De otra parte que ni decir tiene, que la Srta. de Consultec, que es arquitecto técnico a pie de calle..., debe saber mucho de su trabajo, no lo dudo, pero... no existen tan solo ellos en el mundo como Despachos especializados (ellos no son dogma de fé), yo se muy bien el trabajo que hago, tengo a mi cargo más de 70 peritos en toda España, que controlan temas de calidad, Aenor, garantías, estructuras, etc., y ni que contar tiene que no voy a contarla mi vida. AJA JA. y perdoname que me ría..., pero han hecho todo lo que habíamos contado anteriormente, EL MODULO DE VIVIENDA oficial a 1263euros el metro cuadrado...y lo que ya nos temiamos varios prestamos y créditos para meter todo, la 2ª plaza como libre y con otro préstamo.
TE COMENTO:
UN CRÉDITO CON EL 80% DE LA VALORACIÓN DEL MODULO DE VIVIENDA OFICIAL AL 4,26% FIJO oficial de vpp a 25 años
(precio vpp de vivienda + trastero + 1 plaza de garaje)
el 20 % RESTANTE TAMBIÉN DE LA VALORACIÓN DEL MODULO DE VIVIENDA OFICIAL AL EURIBOR + 0,75
(ASI COMPLETARIAN UN 100% DEL PRECIO OFICIAL DE VIVIENDA PUBLICA)
LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE -- DAN EL 80% DEL VALOR DE DICHA PLAZA CON UN CRÉDITO A EURIBOR + 075 A 20 AÑOS...
YA TENEIS DONDE CALCULAR.
POR OTRO LADO BYTE LAS MEJORAS, FUERON TODAS APROBADAS POR LOS 2/3 DE LA ASAMBLEA: EN RESUMEN, MARMOL EN PORTALES, TARIMA EN LUGAR DE GRES, ROBLE EN PUERTAS Y ARMARIOS, SISTEMAS MONOBLOC DE ROTURA DE PUENTE TERMICO EN CARPINTERÍA ALUMINIO -- Y AZULEJOS EN BAÑOS Y COCINAS DE 20X30
SIN COSTE: TARIMA Y AZULEJOS
CON COSTE EL RESTO -- EL COSTE MEDIO PARA UNA VIVIENDA DE UNOS 74 METROS SOBRE LOS 1750 EUROS... UNA DE 45: 1050€ Y A MÁS METROS MÁS COSTE...
(AQUI YA ESTA INCLUIDO EL PRECIO DE 10% QUE SE LLEVA ECOVI)
Y LO DE SIEMPRE..., LA JUNTA NI HABLO, Y PERMANECIÓ INCLUSIVE MUDA CUANDO ALGUNOS VECINOS SOLICITARON UNA MEJORA REAL...,
ES LO QUE TENEMOS Y ASI NOS VAN LAS COSAS, PORQUE LO PERMITIMOS Y NO NOS INFORMAMOS..., SOMOS MEROS TITERES EN MANOS DE ESTOS "FILIBUSTEROS"...
SALUDOS
PEDRO