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javonchu
javonchu
01/12/2008 21:19

Primera reunion con La Caixa Cataluña

¿Por qué el 20% de la segunda plaza de garaje no entra en ningún préstamo?

851 lecturas | 9 respuestas
Hoy Lunes por la mañana me reuní con Javier Goya en el banco, y todo mas o menos sabiendo lo de los tres credito, todo me cuadraba, lo unico y que al final me salto con que el 20% de la segunda plaza de garaje no entra dentro de ningun prestamo y en mi caso con una vivienda de dos dormitorios Tipo V-28 son 3600€, me dice que a dia de hoy no le han comunicado ( Queridisimo Jorge Tinas) si esa cantidad entra dentro del paston que hemos dado o no, de donde COJONES voy a sacar el dinero cuando tenemos la mayoria de nosotros la soga al cuello, por que como me apriete un poco mas el cinturon me le doy dos vueltas renteras a la cintura...

Hay madre!!!! me siento como si me hubiesen atracado

Un saludo vecinos
 
Dolocamp
Dolocamp
03/12/2008 09:07
Escribiendo al margen de las viviendas . . ., tengo que decir ¡¡¡ FELICIDADES A TODOS LOS JAVIERES !!! que creo que son unos cuantos.
SALUDOS
 
OSCURO
OSCURO
02/12/2008 21:59
Pués no amigo Jovanchu..., la cantidad que hemos pagado en los 12 meses no es el 20% de la plaza, no..., es un ajuste entre la cantidad que hemos recibido de préstamo por parte de la caixa y la cantidad total a pagar..., te remito a leerte la carta enviada por ECOVI en el mes de julio de 2007, y como supongo que después nada te quedará claro, te remitiré a leerte un mensaje que hice hace tiempo en el Foro titulado un poco de luz sobre la carta..., que viene a explicar las cifras de la misma. No obstante lo que ha dicho Galan es correcto, tenemos un prestamo 1º a interés fijo que es el préstamo oficial llamado cualificado sobre el 80% total de la vivienda (lease, vivienda, plaza de trastero y 1ª plaza de garaje) como el precio real era superior la Caixa Catalunya en su idea de hacer pasta, nos da también el 20% restante para cubrir un 100% de dicha cifra real a un nada despreciable EURIBOR + 1..., digo yo que alguien podría haber regateado un poco dicho diferencial..., y como la 2ª plaza anda un poco sin amigos..., se supone que sobre la misma ya hemos pagado el 20% de su valor (las han calculado aprox. en 16500 euros o asi...calculado a un 60% del precio de modulo que nos aplicaron sobre los 1100 euros aprox) y claro nos dan el 80% de la segunda plaza también a EURIBOR + 1 ..., el montante total de los 3 préstamos viene en las memorias que nos entregaron a todos... , y naturalmente dicen aquello de quien roba a ladrón tiene mil años de perdón Javonchu... piensa en ello.
Espero que Dolores haya dejado de dar vueltas persiguiendo la circular, y que algunos otros no se gasten el pastón del mes en llamadas a Ecovi..., no está el país para estos despilfarros...
Buenas noches
Pedro
 
javonchu
javonchu
02/12/2008 21:39
Bueno amigo Oscuro, se me olvido decirte... si esa cantidad que dices que hemos entregado estos meses es mas o menos el 20% de dicha plaza de garaje, por qie no reclamamos y pedomos las cuentas claras uno por uno, por que entonces si que nos estarian ROBANDO y eso tiene delito que se llama ESTAFA y habria que ir a juicio, peroconfio que las cuentas estan claras, por que como me de por mirar papeles y no me cuadre yo denuncio en Plaza Castilla, el mismo dia que me entero...
 
javonchu
javonchu
02/12/2008 21:32
Claro amigo Oscuro y Galan, es que yo no tengo memoria y no me acuerdo de lo que se dijo en la ultima reunion, claro son cada año pues como para acordarse.

El caso es que como Javier no sabe nada de esa cantidad pues ya me metio el miedo en el cuerpo, yo pensaba que no iba a tener ni para comprar un escoba y esas cosas. Y claro llamar a Ecovi para que me aclaren la duda pues me tiro dos semanas detras de alguien, como la ultima vez que llamé para saber que pasaba con los recibos de los meses de Octubre y Noviembre y me volvi loco, asi que esta vez lo pregunto por aqui que es maas rapido.

Mila gracias a vosotros, vecinos, jejejejeje.
 
G
galan
02/12/2008 14:26
Ahh!! Y como bien dice Pedro esa cantidad que te dijo Javier es la que llevamos pagando este último año con los recibos que nos pasan junto con el recibo (un mes si y otro no) de las mejoras, no te preocupes Javonchu que esa cantidad ya la tenemos todos pagada.
Saludos.....
 
G
galan
02/12/2008 14:23
Yo estuve ayer también en el banco hablando con Javier y según los datos que nos dieron en la última asamblea no, en la anterior, de las cantidades a pagar por cada vivienda, mis datos cuadraban con los que tenía Javier, quedaría: el 80% de la vivienda a pagar en 25 años a un 4,975% (si mi memoria no falla, porque no tengo aquí los papeles), el 20% restante de la vivienda a pagar en 25 años a euribor+1, y el 80% de la 2º plaza de garaje a pagar en 20 años a euribor+1. Por eso se habla de 3 prestamos pero esto ya lo sabiamos todos.
Mi vivienda es de tipo VT12 y me sale a pagar en total 131.000€ más los gastos de escrituración 1.200€ y más el IVA 8.400€ más o menos.
Espero haber servido de ayuda.
Un saludo.
 
T
TRE
02/12/2008 11:48
ALGUIEN PUEDE EXLICAR BIEN EL CREDITO DE LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE? QUE VALOR DE HIPOTECA NOS QUEDA? TRES CREDITOS? A ESTE PASO TENDREMOS QUE IR A LA CASA DE CAMPO Y ELEGIR UN ARBOL COMO PLURIEMPLEO.
 
M
miriamyjavier
02/12/2008 08:32

Javonchu, Cómo tres prestamos??????
 
OSCURO
OSCURO
01/12/2008 23:53
Javonchu, ..., alucino. Más bien el tema no es asi, en la parte de Euribor + 1, lo que entra es el 20% de la vivienda (para completar el 100%) y el 80% de la segunda plaza de garaje. Se supone que tenemos ya pagado el 20% restante de dicha plaza. En los cálculos, se ajustó para que quedase asi, por ello en la circular de julio de 2007 se nos indicaba que había que pagar una parte más, que nos han ido pasando mes a mes, para que se ajustasen todas las cantidades y al final en hipoteca quedase la vivienda (80% con préstamo cualificado) y con otro crédito a euribor+ 1 en el que entraba ese 20% más de vivienda con le 80% de la valoración de la segunda plaza de garaje (calculando plaza sobre los 16500 euros aprox.). No me extraña nada lo del Sr. Jorge Tinas..., que deben andar muy liado con las cooperativas que tiene que mantener, y ni los del Banco se enteran ni él de cantidades, metros, cifras y demás..., madre mía que desproposito de gestión. 25 años de experiencia... ¿en qué ?...
Ya os contare la experiencia más adelante.
Pedro
 

Fin del hilo
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