Bueno, pues soy de la R2 y me han citado el viernes 26 para escriturar el martes 30 SIN cedula... lo normal en la cooperativa. ¿Sabéis el tlf. de urbanismo para pregunar por la situación de la R2? Parece que hubo problemas con la entrada de bomberos...
Os cuento lo que dice un foro de esta web sobre lo que te puede pasar (no se como de cierto será):
- sin cedula de habitabilidad directamente tu vivienda no se considera vivienda, y por lo tal legalmente no puedes contratar agua, luz, agua y lo que es más importante: los seguros que la constructora debe mantener por el periodo de garantia
- aparte creo que hay otro tema legal, y es que tu vivienda no se considera oficialmente entregada (aunque la hayas pagado) y por lo tanto puede ser embargada si la constructora o promotora tienen deudas....
- No puedes hacer arreglos hasta tener la célula de habitabilidad, porque una de las cosas que miran para darla es que la constructora ha hecho todo lo que tenía en plano, y supongamos que tú quieres cambiar la bañera por un plato de ducha (cosa habitual) resulta que si al señor inspector por casualidad se le ocurre entrar en tu piso y ve la ducha puede decir a la constructora que no les concede la célula de habitabilidad porque no ha cumplido el proyecto. Por supuesto sería una casualidad que entrara en tu piso entre todos los que seréis, pero...
- Si escrituras, te conviertes en el propietario, y por tanto, estos trámites y los defectos, problemas que surjan se convierten en tu responsabilidad. Si el arquitecto municipal hace visita de inspección y descubre que el edificio tiene 200 m2 más de lo permitido, por decir algo, exigirá al propietario su legalización, demolición o impondrá una sanción, según los casos.
Parece cunado menos arriesgadillo y total, ya llevamos 7 años con que dos o tres meses... Yo creo que me esperaré.
Suerte!