Como comente en el mensaje anterior, en la cooperativa me han dicho que no hay obligación, y que aún así, lo previsible es que si que esté para el día de la firma. Pero si no queréis no tenéis porque hacerlo ese día. Se espera a la LPO se busca otro día en que puedan todos los que deban estar presentes, y punto.
En cuanto al iva del 4% son para VPP pero para las Viviendas de PROMOCION PUBLICA, no para todas las también llamadas VPP Viviendas de Protección Publica, como es nuestro caso. Es decir, son para la EMV, IVIMA, etc. En su momento la ministra de vivienda, junto con la subida de módulos prometió que se bajarían para todas, pero al final, no se si por Solves o por que sí, no se ha concretado.
En cuanto a la provisión de fondos imagino que esa cantidad viene por los socios de las tablas a quienes, por el tipo de vivienda y el mayor valor, les toca pagar más. Personalmente no me pareció extraño ya que a mis hermanos en otra cooperativa distinta en la que estaban apuntados les pidieron por el estilo, y después a uno de devolvieron 300 € y al otro como 1200€. Hay que entender que no es un gasto sin más sino que se trata de una provisión: un dinero que se pone para cubrir los gastos y del que nos devolverán lo que sobre, porque en su momento determinado el notarios, registrador, etc, emiten los costes conforme a tablas y se sabrá al céntimo cuanto ha sido cada uno. La respuesta de la cooperativa diciendo que no sabían el detalle la supongo por teléfono, para estas cosas (es una suposición, no sé si lo habéis hecho así). Para esas cosas os recomiendo que uséis el email o carta, ya que no siempre quien atiende al teléfono o quien está ahí tiene todos los datos, y enviando por correo pueden recopilar la información. A mí, siempre esa información estaba me la han dado, tardando un poco más o menos (generalmente poco) pero me ha llegado.
En cuanto a los locales comerciales, ayer estuvimos los nos presentamos en junio como representantes para ese tema en la cooperativa hablando de como se va a gestionar la venta, y comentando un documento en el que se contempla ello, nos comentaron que había salido ya por correo el mismo. También estuvimos viendo una relación de las ventas esta relación irá como anexo al documento que os he comentado, pero no lo metieron en la carta porque no lo tenían, si queréis me mandáis un correo electrónico a < < alyaner (a.r.r.o.b.a) gmail (p.u.n.t.o) com > > y os lo remito. Pero básicamente decía que no se han vendido ningún local más desde junio (aunque están interesados en uno de la 31.3), y que se han vendido 11 plazas de garaje en la 26.11, 54? ( o 56 no me acuerdo) en la 31.3 y 72 en las tablas. Para la liquidación y saber cuanto nos devuelven por ahora habrá que esperar a la liquidación de las tablas, que se espera que sea en enero, como muy tarde en febrero.
En cuanto al porque de las prisas, yo al menos, porque estaba hasta los mismísimos de esperar y no quiero verme afectado otro año más por el cambio de ley del irpf.
Además, seguramente esté para ese día, pero si no estuviera, a mi personalmente, no me preocupa (tras haberme informado de que puedo contratar la luz con la calificación definitiva).
Me parece perfectamente comprensible que haya gente cabreada con la cooperativa, yo mismo lo estuve. Después hablamos de forma seria pero abierta y entendí que nunca ha habido mala fé y que han hecho lo que han podido, hemos tenido mala suerte en algunas cosas y falta de previsión en otras. ( Por lo visto, según oídas, los problemas de la acometida vienen de una pelea entre la empresa del canal que pertenece a la comunidad y el ayuntamiento al respecto de una calle en fuencarral que quedo totalmente parcheada y el ayuntamiento pedía que se asfaltara entera... total que estaban a la gresca unos con otro y los que nos quedamos jodidos fuimos nosotros).
En cualquier caso, que cada uno haga lo que crea, y si estáis tan preocupados, y yo fuera alguno de vosotros Santa Teresita y Felang, yo no firmaría sin el papel. No vale la pena llevarse disgustos ni ir angustiado por estas cosas. Total, van a ser 15 o 20 días, quizás algo más para lo que es que os podáis poner de acuerdo todos los que tenéis que estar presentes ( con la navidad por medio es complicado). Pero eso, que no va a pasar nada.
Feliz Navidad.
Álvaro