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P
pedrodiana
10/04/2007 21:09

fallos

¿Cómo está el estado del piso que he visto hoy?

1.328 lecturas | 13 respuestas
Hola a todos, he estado viendo el piso hoy y... en fin para temblar. Como he leido a javipo los pisos van a estar todos por el estilo, hechos una mierda. La terraza, las piezas donde va la barandilla estan sueltas y rotas. Ventanas que no cierran, persianas que no funcionas bien, puertas con golpes que no ajustan o que no cierran en condiciones, La tarima, DIOS MIO LA TARIMA, abombada en el pasillo, en las esquinas de algunas habitaciones se hunde al pisar, los embellecedores de la terminación con los baños medio sueltos, los rodapié no ajustan a las paredes en la mitad de los sitios o no llegan hasta el final. Humedades en las paredes y en algún marco de las puertas... Pero lo que es lamentable y de mala solución es la terminación de las paredes con las ventanas por afuera, se ve el aislante en todas, en algunos sitios hasta dos dedos. No sigo, ya lo vereis por vosotros mismos. Animo a todos. Pongo alguna foto
 
A
alvasan
07/08/2007 08:21
tenemos problemas con el aire acondicionado, no funciona, pero el técnico nos dijo que para arreglarlo tenían que quitar el techo para poder acceder, lo dijimos en la caseta para que enviaran a alguien, pero hasta el momento no nos han hecho caso. Puede alguier darnos el telefono de Alejandro, el Jefe de Obra, para ponernos en contacto con él. Gracias, espero que los fallos vayan solucionándose.
 
D
def_con
20/04/2007 15:11

Hola Javi en mi caso la puerta esta a dos centimetros de la pared y aunque le han puesto la masilla la tendran que quitar(la puerta) ya que no cierra bien, lo del telefono tienes razon y como es pre-instalacion pues me jodo y me la instalo yo.
Lo de Zaragoza muy chungo, tendre que pasar 1 año y 3 meses por esas tierras espero que al final se queden en 7 meses pero me ha dicho mi abogado que como la estancia es corta pronto tendre los fines de semana libres. Aun no se cuando tengo el ingreso espero que sea despues del verano.

Un saludo
 
J
javipc
20/04/2007 03:15
te has fijado si tambien han reparado la parte superior de pared sobre la puerta de la terraza,? creo que en la memo nos ponen que habra pre-instalacion, lo miraremos ,que tal por Zaragoza ,profugo?
 
D
def_con
19/04/2007 19:04
Hola vecinos !

Hoy me he llevado una grata sorpresa cuando he visto que los deperfectos de las paredes ya no estaban y que los persianeros hacian su trabajo por el bloque 3. Espero que se solucionen la mayoria de los fallos y que no tenga que rellenar 4 hojas.

Segun la memoria de calidades que yo tengo tenemos tomas de telefono en salon , cocina y habitaciones, Pues fijaros bien que la unica habitacion que tiene telefono es la de matrimonio, en las otras dos hay una base prerarada para sacar el cable (ono) y otra con una tapa ciega para poner la toma de telefono o lo que nos de la gana en el futuro, pero no hay ninguna puesta y no creo que este el cable pasado.

Este "descuido" afecta a los internautas que no somos de ono y no queremos o no tenemos "el wifi" . y a todos los que quieran poner un telefono de los de toda la vida en la habitacion.

Un saludo.
 
S
SandrayJuancar
18/04/2007 19:00
Hola vecinos.

Nosotros fuimos a ver el piso la semana pasada, el martes 10 de abril, pero creo que Juancar no ha puesto nada.

Nosotros hemos tenido mas suerte que mcuhos de vosotros, o somos menos exigentes, que todo puede ser. Nuestro piso estaba recien pintado, de hecho tuvimos que avisar que nos quitaran los papeles para poder ver rodapies, marcos, etc... porque todavia estaban sin quitar de la pintura.
Los armarios y las puertas todas super bien. Las persianas habia 2 que no cerraban bien y el resto si. Lo que estaba mal en general era el rodapie del parque. El parque neustro estaba bien puesto, y el marmol tambien. Luego tambien una puerta de acceso a la terraza no nos cerraba bien.

Nosotros rellenamos 4 hojas, pero vamos, muchas cosas eran lo mismo en una y otra habitacion. En general y tras leer lo que se ha puesto aqui, nosotros quedamos bastante contentos con lo que vimos.
Bueno, el fallo de grifo de la bañera tambien lo teniamos, y tambien en el baño pequeño estaba el WC sin montar y ese no lo pudimos revisar.

Pero bueno, cosas normales en el funcionamiento de una obra. En nuestro caso tuvimos suerte.

Asi que espero que no tarden mucho en corregir y menos en escriturar¡¡¡

saludos
sandra
 
D
def_con
15/04/2007 19:08
Para los vecinos que tienen que ver sus casas

estos son los fallos mas comunes:

-Pestillo de la puerta de la calle doblado o sin poner

-carpinteria metalica puesta a ojo (sin nivel) y puertas que no cierran, mucho espacio entre la puerta y los ladrillos o la carpinteria sobresale de la pared

-Bañera mal colocada ( el chorro de agua cae justo en el borde o muy proximo a este)

-faltan por poner barandillas de la galeria y calentadores

-persianas que no cierran bien o no cierran del todo

-ondulaciones en las paredes tipo montaña rusa.

-Piezas de la pared de la ducha caidas o arrancadas.

Hay pisos com muchos fallos o sin acabar y hay otros que estan aceptables.

Esto es lo que en general hay por el bloque 1,portales 2 y 3.
No os olvideis de probar el cutre-timbre y todos los grifos y desagues.
Si os sirve de consuelo hoy estaban pintado algunos pisos del portal 2 y habia mucha diferencia con el resto.

Espero que tengais mas suete que yo.

Un saludo.
 
S
sela
12/04/2007 21:24
buenas!! esta tarde hemos paseado por nuestra zona y hemos entrado a la urba de T.1 y... nos hemos llevado alguna que otra desilusión con los acabados de la escalera que hemos visto.
Entramos en la escalera del piso piloto. Nos nos gustó, la manera en que han realizado las paredes(no hablamos del gotelé), sino de que la pared no es uniforme y cuando te fijas un par de veces empiezas a ver algún que otro abombamiento. No sé si me explico!
Además, las puertas principales de las viviendas tenían diferentes tonos de madera entre el marco y la moldura de ésta. No creo que fuera una impresión visual nuestra!
Espero que como dice Menschderwelt, las subcontratas cambien para T.II. No sé qué es peor...más vale lo malo conocido que lo bueno por conocer! Sólo queremos seriedad!
A pesar de todo, ánimos para todos T.I
Sela y Alberto
 
M
MenschderWelt
12/04/2007 11:22
Hola a tod@s!

Hey, Avito, ya se te echaba de menos por estos lares!
Oye Inma, entonces han cambiado de subcontratas con T II si han tenido problemas con la vuestra, no?

Y recordad, estos días tomad mucha tila y realizad actividades anti-estresantes. Olvida el Red Bull Javi!!! Jejeje

Qué mejoren las cosas!!!

Un saludo
 
J
Josecho
11/04/2007 17:44
Hola Avito,
parece que hemos coincidido al mismo tiempo en el mensaje, lo de la licencia de habitabilidad me dijo def q es en el Ayto. en urbanismo, aunque creo q los vecinos de Nozar comentaron algo de esto en su foro diciendo q llamando te dicen si la tienen ya o no, lo que no sé el nº. Lo de relamar, Javi dijo de mandar una carta, yo pregunte ayer y me dijeron de mandar cualquier reclamación a la dirección de madrid q pone en el contrato.
Si una vez mandada la carta no hacen la entrega de la vivienda en el plazo, supongo que se podra denunciar en el Juzgado de Lo Civil, con abogado claro,ya q es un contrato de compra-venta como cualquier otro.
Saludos Inma.
 
J
Josecho
11/04/2007 17:25
Hola vecinos,
ya veo que estais teniendo problemas y gordos con los pisos. Lo siento Javi lo de la guarrada que te hicieron. Nosotros por motivos particulares llamamos para visitar el piso antes y nos dieron fecha ayer a las 16 horas, vimos los fallos y la verdad que vimos bastantes, llenamos 4 hojas,pero viendo los vuestros aún me siento afortunada. La puerta de la entrada tenía el pestillo doblado y varios roces, el rodapié de la tarima fatal puesto con separación de la pared, varias esquinas a la altura del rodapié rotas, lo más gordo humedades en techo de cocina y pared de hab.peq que da a la cocina, alguna ventana y puerta que no cierra, y pequeños fallos en general que se pueden mejorar. Lo mejor la carpintería , los armarios, aseos y la cocina, tanto muebles como alicatado.
Nosotros hablamos con un encargado llamado Juan y después con el jefe de obra, la verdad que merece la pena hablar con esta gente ya que te explican algo más, yo ya excuso de hablar con las dos más que lo imprescindible.
Nos explicaron q han tenido problemas con las subcontratas ya q les han robado material sin saber quien, así como que no han tenido cuidado con las cosas, en mi cocina por ejemplo se dejaron el grifo abierto y por eso se inundó y ha calado la pared pero según nos comentaban cuando se seque dar´n una mano de pintura, en fin no los excuso, nosotros hemos puesto todos los fallos y así no lo dijeron ellos, hay un albañil q se dedica a repasar y arreglar todo y más tarde nos volverán a llamar para ver q todo está bien.
Bueno un consejo y hablar con esta gente q por lo menos explica algo.
Lo de escriturar ya nos handicho que tardará (no lo dicen exacto, pero con tanto fallo por lo menos dos meses), q está pasando las inspeccíones del ayto, que son varias.
Así que paciencia y ánimo, que sitardan mucho reclamaremos ese retraso.
Saludos. Inma
 
M
MariloyAvito
11/04/2007 17:25
Javi estoy contigo en todo esto en mi vivienda han hecho exactamente lo mismo pero es mas cuando no había agua al parecer y cuando entre a mi futura vivienda el olor te echaba hacia atrás, me parece BOCHORNOSO!! Que los operarios no lo hagan en sus zonas instaladas para tal uso y encima para mas INRI nos mandan la cartita para ver fallos JODER!! Si saltan a la vista!! Tienes que estar ciego para no verlos.
En relación para la entrega de llaves por parte de la promotora MIERDALBINA INMOBILIARIA, S.A. en mi contrato figura en la cláusula DECIMA. lo siguiente: La finca objeto del presente contrato, será entregada a la parte compradora en el plazo máximo de TREINTA (30) días, a contar desde la fecha de concesión de la LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN ó documento que la sustituya y dicho acto se hará coincidir con el otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
Mis preguntas son: ¿Alguien sabe algo sobre la dichosa licencia de 1ªocupación? ¿Ya la tienen? ¿Como y donde averiguarlo? ¿Y si pasamos del plazo máximo como proceder?.
Gracias a tod@s ánimo y valor ya que nos encontramos en el mismo barco surcando la merde de Mierdalbina S.A.
Avito
 
J
javipc
11/04/2007 02:08
hola vecinos,encantado de saludaros,teneis toda la razon,esta gente piensa que nos vamos atragar todo lo que nos hechen y por ese precio??? lo llevan clarito,nosotros lo primero que vamos a hacer es enviar por fax todas las hojas de desperfectos para que por lo menos vean con que tipo de gente trabajan,y para pedirles las explicaciones oportunas de por que nos llaman para ver el piso si no ha pasado un control de calidad previamente,que quieren que les ahorremos un trabajo que ellos tienen la obligacion de contratar? pues voy a pedir daños y perjuicios,o la pasta de lo que cuesta un control de calidad a fecha de hoy,porque esto es demencial,y en los tiempos que corren esto es una puta tomadura de pelo,vamos que haya alguien que no tenga ni armarios ni rodapies, es vergonzoso,al igual que todos esos fallos que todos tenemos.por supuesto que les vamos a pedir que nuestro water lo pongan nuevo y que lo queremos con el precinto de fabricacion,si no es que no firmamos ni por asomo.vamos y vamos por no enzarzarme de nuevo con la tipa de la caseta y largarme a comer que ya era hora,tengo un resquemor por dentro increible,vamos que cuando le digo a la tia que lo peor es que un malnacido ha hecho sus necesidades en nuestro baño,y que ademas deja sus tropezones tambien,che ,como si le hubieras dicho misa,oye ,que tranquilidad, que poco porte,y que poca clase,yo que se,un ,"pues si que son marranos,eso no te preocupes que lo vamos a solucionar,o "madre mia ,no me digas? que poca verguenza," nada ,lo unico que ha dicho ha sido que claro que cada cual con su conciencia.creeis que esto es una contestacion? y cuando le he comentado que eso lo queremos fuera de nuestra casa, me ha dicho, con un gesto ya conocido por todos vosotros,un encogimiento de hombros,y un "no se" pues nosotros si que lo sabemos,porque esto si que no se me va a pasar a mi de que le llamen la atencion a esta agradable señora.ahora voy a empezar a ser CABRON,ahora si.que se preparen.vamos estamos totalmente indignados con la promotora con la constructora y con la gente que trabajan para ellos.un dia me voy a ir a la caseta,si un dia que me pegue una panzada a comer trigo,olleta,lentejas,cocido,etc...y me va a dar un puto apreton dentro de la caseta que van aflipar hombre,y luego le dire,claro alla la conciencia de cada uno,no te jode.si han conseguido quemarnos,pero a esta le van a llamr la atencion como me llamo javi.esto si que ya no se lo paso.
 
J
joayana
10/04/2007 21:53
hola vecinos¡¡¡¡¡


nosotros tambien hemos ido a ver el piso hoy.

no tiene nombre lo q emos visto.nuestro piso no tiene armarios,no tiene rodapies,no tiene puertas y lo mas fuerte de todo es la humedad q tiene la pared de la habitacion y parte del pasillo q han echo q los armarios de la cocina se hinchen.no sabemos como nos les da verguenza llamarnos para ver un piso asi.

parece q nos tomen por imbeciles.pero esto no se qda asi vamos a movernos pa ver los derechos q tenemos como compradores y sobre todo enterarnos lo q nos tienen q pagar por la demora.


un saludo a todos.






 

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