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J
jas_jas
29/09/2007 13:13

Revision de pisos

¿Qué cosas faltan en la "Memoria de calidades" de nuestras futuras casas?

2.744 lecturas | 35 respuestas
Hola, hoy he estado viendo nuestras futuras casas.
Hay unas cuantas cosas que vienen en la "Memoria de calidades" que no han puesto:

- CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de salones vidrieras similares a las de paso.

- REVESTIMIENTO, ACABADOS Y PINTURA: Espejos con cantos pulidos superpuestos en los baños. (Solo en el principal).

- INSTALACION DE AUDIOVISUALES:
Se colocaran tomas de telefono en salon, cocina y dormitorios. (Las han puesto solo en el salon y dormitorio principal).
Conexion de TV, FM y parabolica en salon, cocina y dormitorios. (Las han puesto solo en el salon y dormitorio principal y la radio no se si va por la misma toma que la de TV).

Nos dan una hoja para apuntar los desperfectos y asi poder repararlos cuanto antes.

Yo voy a poner estas FALTAS en la hoja para que las pongan, DEBEMOS ponerlos todos para que lo incluyan, ya que son cosas que nos han cobrado y no nos las han puesto.

Por lo demas casi no habia desperfectos.
 
J
joseyceci
26/11/2007 16:14
Scaker si te refieres al cable azul que hay justo al lado del termostato/programador de la calefacción, es el cable para colocar el termostato del aire acondicionado.
 
S
scaker
26/11/2007 14:01
hola a todos yo la verdad es que mucho no me puedo quejar aunque tb tengo bastantes..
la pintura una mierda con picotazos y sucias.
las puertas las han cepillado tanto que se ve por el agujero de abajo. el espejo del baño parece que en vez de ponerlo lo han tirado contra la pared.
la tarimo en el salon si que es flotante.
los enchufes estan bien pensados los ponen detras de las puertas del baño, deben entender que no te quieres mirar por las mañanas...
la cocina tb tiene tela el enchufe no me permite abrir la puerta del mueble.
y ya lo mejor de todos es que el cable que tiene que ir detras del regulador de temperatura del salon, me lo han puesto en paralelo...debe estas de moda. jejeje
 
A
antoniatb
25/11/2007 16:17
Pues que suerte has tenido!Porque yo también insistí en que me dejaran las paredes sin pintar y no hubo forma.Efectivamente que son gente poco seria porque ellos sabían que había más gente que las quería así,o todos o ninguno,no?Como dices juan cuesta nos han toreado bastante pero bueno a lo mejor no hicimos bastante presión los demás.
Ah!en el BBVA me comentaron que la entrega de las viviendas será inmediato porque a ellos les están metiendo prisa para que esté todo preparado(las pelas)
Un saludo
 
J
juan_cuesta
24/11/2007 21:08
viendo el tema de las paredes que no lo habia leido hasta ahora, comentaros que a mi despues de insistir muchisimas veces por varios sitios, si me la han dejado sin pintar, asi que no entiendo como los pisos que lo habeis pedido os los han pintado. Esta gente es muy poco seria, os lo comento para que no os toreen y sepais que por lo menos el mio si esta sin pintar. Y vamos que hacer una llamada y dejar un piso sin pintar no cuesta nada es trabajo de menos.

yo es lo unico que consegui despues de insistir mucho, aunque me hubiera gustado que nos hubiesemos puesto todos de acuerdo y poner pintura lisa y tener ya el piso pintado.

ahora me tocara bricomania los fines de semana jejeje saludos
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
23/11/2007 13:19
ok, muchas gracias Irene_h®
 
I
Irene_H
22/11/2007 13:26


Supongo que tenemos derecho a que nos arreglen cualquier fallo, por muy dificil que sea la solución y que podremos tomar medidas legales si no es el caso. Pero no puedo darte información concreta al respecto, poque no lo sé.

Me informaré bien, porque yo estoy en la misma situación que tú.

un saludo
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
22/11/2007 10:20
quería consultaros una cosilla, en el caso de los pisos que tienen fallos graves, como desnivel en los suelos y paredes, y que tiene difícil solución, si no lo solucionan....se pueden tomar medidas legales? porque son fallos que en su día dijeron que debían solucionar, pero cómo?
 
A
antoniatb
01/11/2007 15:37
Hola vecinos!pues yo no he recibido nada...Qué os han mandado solamente la copia de los desperfectos?
Ya nos queda menos,estas Navidades ya en nuestra casita..
Un saludo a todos
 
L
latuna
28/10/2007 13:36
yo tambien lo he recibido.

un saludo a todos.
 
J
julio_sp
26/10/2007 20:55
Yo también la he recibido.

Ya falta menos
 
O
ocliss
26/10/2007 19:51
Hola vecinos, comentaros que hoy me ha llegado a casa la copia de las hojas que entregamos con los desperfectos de las viviendas, espero que de verdad las tengan en cuenta, un saludo
 
L
lerena2
14/10/2007 15:20

Hola, a mi tampoco me ha llegado nada.En mi opinion la fecha de entrega sera para mediado de noviembre como pronto.Todavia no nos han llamado del banco y siendo 61 vecinos no creo que lo hagan todo en dos semanas.

Un saludo.
 
O
ocliss
14/10/2007 12:29
Hola vecinos ¿a alguno de vosotros os han enviado la fotocopia del papel que hicimos cuando fuimos a ver los fallos? a mi a fecha de hoy no me han enviado nada ni he tenido noticias suyas, un saludo
 
DarkSerra
DarkSerra
07/10/2007 12:49
Nosotros tb alisaremos paredes y lo mas seguro es que cerremos tb el tendedero. Asi que a ver si nos ponemos todos de acuerdo.
 
I
Irene_H
05/10/2007 10:01

hola Ivan y Gema,

las nuestras también, como os comentaba si estuvieran bien no haríamos nada pero están de pena y yo con la paredes así no me voy a vivir.

saludos
 
I
ivan y gema
04/10/2007 22:35
Hola irene_h, a nosotros sí nos podría interesar asi que ya hablaremos para pedir presupuesto. La verdad que las paredes, o al menos las nuestras, están muy sucias.
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
04/10/2007 21:58
hoy he pasado a ver nuestros pisos y....la que hay liada, Iberdrola ha levantado toda la acera, en un lado de la fachada se ve hasta el aislamiento del edificio, espero que lo dejen todo bien, aunque ya podían aprovechar y hacernos el rebaje de la acera para el garaje.

no he visto cambios desde el sábado.
 
A
antoniatb
04/10/2007 19:30
Hola vecinos!Con el tema del gotelé ya hablamos en su momento y la gente cómo que pasó un poco,si hubiéramos insistido más por los menos nos hubieran dejado las paredes sin pintar.Somos muchos y cada uno piensa de una manera y es difícil ponernos de acuerdo.
Un saludo
 
I
Irene_H
04/10/2007 10:14
Hola a todos,

Nosotros en un principio no queríamos quitar el gotelé, después pensamos que sí, pero era demasiado tarde ya habían pintado. Ahora viendo lo mal echado que está y lo sucias que están las paredes, lo más seguro que tendremos que pintar de nuevo, y como pintar encima de gotelé ya no queda tan bien, pues hemos decidido poner las paredes lisas.

Viendo que más gente tiene el mismo problema, si os parece podemos ponernos de acuerdo con algún pintor profesional, que sea bueno, para que nos alise las paredes y a lo mejor nos hace una rebajita.

Es una idea, si estáis interesado pues a lo mejor nos saldría mejor de precio que si lo hacemos por separado.

Otra cosa que queremos hacer es cerrar o acristalar el tendedero.

Buenos un saludo a todos y suerte.
 
I
ivan y gema
03/10/2007 22:50
No tienen vergüenza. ¿Cómo son capaces de decir que han pintado todos los pisos en gotelé?. Eso no es verdad. Nosotros estuvimos hablando con el jefe de obra para confirmar que el nuestro lo habían dejado sin pintar y nos llevamos la sorpresa de que había dado lo mismo y la constructora no pasó la orden de que no lo pintaran. Después de esto, nos pusimos en contacto con la constructora y alegaron que no tenían constancia de que nosotros le hubiéramos mandado un email pidiendo que no lo pintasen además de incluirles en él el tema de la subrogación y la cocina. Pero que casualidad que de la subrogación y de la cocina sí estaban enterados. ¿Cómo es posible si todo estaba en el mismo email?. Ellos se ciñeron a que no lo habían recibido y que por lo tanto eso son lentejas. Asi que veremos a ver ahora si al menos se hacen un poco responsables de los fallos que para coger dinero sí han estado dispuestos.
 
J
jas_jas
03/10/2007 16:30
Ahora que lo mencionas, recuerdo que en la cocina había una caja en la pared como la de los interructores, pero sin función alguna, intenté quitarla pero al estar dura desistí.
Tal vez esa sea la conexión en la cocina, en el dormitorio pequeño no recuerdo ver nada por el estilo.
 
C
chatran
03/10/2007 13:01
HOLA,

acabo de hablar con la promotora. En cuanto a lo de las tomas de televisión y teléfono en habitaciones y cocina, me han dicho que según la norma a la que hace referencia la memoria de calidades, sólo la han instalado en el dormitorio principal y salón. En la cocina y 2º dormitorio dicen que está preinstalada y tapada con una tapa de plástico (yo no las ví). Nosotros tendríamos que poner una vez entregados, el cable y el conector. Cuando nos entreguen las escrituras nos darán un plano con todos los puntos de conexión. ¿alguien vio esas tapas?.

Por otro lado, a pesar de que hemos pedido la pintura lisa, nos han puesto gotelé. Alguien tiene el mismo problema?. La promotora alega que debe ser que no se lo han hecho a nadie, por eso os pregunto.

De todas formas enhorabuena a todos y que se solucionen nuestros problemas.

 
I
Irene_H
03/10/2007 10:48
Estamos de acuerdo en lo del semáforo, si os fijáis en el edificio anexo al nuestro lo tienen así, va a ser lo mejor para evitar problemas o incluso accidentes.

Lo importante es que los fallos que hemos vistos los arreglen bien y espero no encontrarme más una vez que nos vallamos a vivir allí (aunque creo que no caerá esa breva porque es lo que suele pasar)

Saludos
 
A
antoniatb
01/10/2007 19:35
Hola a todos!
Luis lo que me comentas de la cocina entre el horno y la encimera también lo tengo yo,han dejado el hueco que no viene a cuento,lo puse en la lista ;a ver que nos colocan.
Gabi llevas razón en lo de la pintura, menos mal que es gotelé si llega a ser lisa.Vaya ñapas!!!
Bueno ánimo a todos
 
G
Gabi2
01/10/2007 19:00
Hola, yo también di cuenta de una larga lista de desperfectos, algunos más serios, algunos no tanto. En mi caso, varias losetas de la cocina desconchadas, rodapiés mal colocados, defectos en la pintura del techo, humedades en la parte baja de miradores, embellecedores de puertas de paso rotos, gotelé mal echado (y mira que es difícil que quede mal el gotelé!!!) alguna loseta de marmol del baño rotas, bañera mal colocada, etc, etc, etc... El suelo estaba bastante bien, aunque tenía algún rayajo (pero prefiero que no me lo toquen ya). Y todo esto sin poder probar enchufes, tomas de luz, caldera, ... que suele haber muchos problemas con estas cosas.

En fin, esto va para adelante. En general el edificio da buen aspecto, incluída la entrada que es lo primero que se ve. Eso si, en el garaje no ha echado el resto: las plazas justitas y con el acceso vamos a tener problemas dadao quue por varias zonas no caben dos coches (uno de entrada y otro de salida). Habrá que pensar en poner un semáforo o algo parecido.

Venga, un saludo.
 
T
terravi
01/10/2007 15:58
Buenas,

Poco que incluir a vuestras observaciones, algunas son en todos los pisos como lo de las antenas en todos los sitios, los espejos de los servicios, y diversos remates, pintura, ventanas, persianas, etc.

Ya queda menos para todos los tramites, arreglos, y revision de enchufes, grifos, cladera, cuando demos de alta agua y electricidad.

Gracias por vuestros comentarios.

Un saludo.
 
DarkSerra
DarkSerra
01/10/2007 13:42
Nosotros del portal 2 la letra C y la verdad es que se lo podian haber currado mas.
Golpes en paredes, no hay espejo en el aseo, junto a casi todos los interruptores hay desconchones, algun baldosín picado o rajado.....supongo que como a todos mas o menos.
En fin, solo nos queda encomendarnos al santo de nuestra devoción y esperar a ver que es lo que arreglan.
 
O
ocliss
30/09/2007 20:13
Si Oscar_Mary a mi tambien me habian dejado el cable ese por fuera, un saludo
 
O
oscar y mary
30/09/2007 16:54
Hola a todo@s!!
Nosotros sin muchos desperfectos, el único importante, el suelo que estaba ahuecado en la entrada y la habitación principal ; nos falta un espejo en el baño pequeño y las tomas de antena en la habitación pequeña.
¿Por cierto, en el salón os salía un cable (sin conectar) al regulador de temperatura del aire acondicionado?
Un saludo.
 
L
latuna
30/09/2007 14:37
Hola a todos.ayer estuve por la tarde viendo los desperfectos de la casa,en el 3 portal 5A,me gusto la cantidad de luz que tenia la casa,pero bastantes desperfectos,el techo de la entrada con la grieta de dilatacion sin tapar,sin sellar la celosia del tendedero con la silicona,los mandos del agua general mal puestos y los del baño se cayeron.Los topes de las persianas por fuera les faltaban,el punto de luz de la cocina cuando abro el armario roza,tambien habia como un desnivel en en suelo de la entrada del dormitorio principal.Sin poner la toma del lavavajilla pero bueno me gusto mucho la casa.Espero que lo arreglen todo lo que hemos puesto.
 
L
lerena2
30/09/2007 13:41

Hola Antonia soy Luis del portal 2 con un piso similar al tuyo.

Una pregunta te han puesto algun tipo de embellecedor entre el horno y la encimera,me han dejado un hueco bastante feo.

Tambien tengo las paredes sucias,interruptores mal colocados,la letra de mi casa torcida,el mueble de la cocina picado,armario que no cierra bien,rodapies mal colocados.

Un saludo y animo para todos.
 
A
antoniatb
30/09/2007 12:46
Hola!Yo también he visto bastantes defectos,sobre todo en el salón:la tarima muy mal colocada,con picotazos y arañazos.En las paredes también picotazos,los rodapiés mal colocados.Las tomas de tv que comentáis ni me fijé la verdad aunque mires con cien ojos siempre se te va algo.
El baño apenas se podía ver porque estaba sin luz nos teníamos que haber llevado hasta una linterna...El espejo del baño super sencillo pero por lo menos te lo ponen
Esperemos que todo sea arreglado y nos lo den bien que para eso valen una pasta.
la piscina no está mal,he visto en otras urbanizaciones algunas mucho más pequeñas para más vecinos.
Sabéis cómo va el tema de los paneles solares?Está claro que la podremos utilizar para luz,agua caliente y calefacción.
un saludo
 
I
Irene_H
30/09/2007 11:51
Buenos días,
Al igual que vosotros, aunque estemos muy ilusionados con nuestro primer piso, es cierto que hemos visto bastantes fallos, y otros muchos que se nos habrán pasado.
Lo de la memoria de calidades que comenta jas_jas pues ni caímos la verdad y ahora creo que ya sería tarde. No voy a poner aquí toda la lista de fallos porque la verdad es que es larga: cocina sin poner, suelo salón levantado, rodapiés mal puestos, jambas que no llegan al suelo, suelo habitación principal en pendiente, azulejos rotos y mal colocados, ..... vamos que un poco chapucero el tema de los remates.
PD: Y para colmo sin luz en las casas para poder ver mejor. En cambio para los trasteros y plaza de garaje sí que había.

Esperemos que en este mes que les queda arreglen los fallos.
 
J
jamma
29/09/2007 21:03
Hola vecinos:

Hoy también hemos estado viendo los pisos con algún que otro desperfecto. Lo que ha dicho jas_jas tiene razón. En nuestro caso, la distribución de los saneamientos no coinciden respecto a los planos. Igualmente pasa con las tomas de luz.

Esto ocurre en el portal 3 en todos los pisos de la letra B

Un saludo
 
O
ocliss
29/09/2007 19:56
Hola vecinos, yo tambien he estado viendo mi casa y la verdad que tenia bastantes defectos, picotazos en las paredes, tarima mal puesta en el salon, no hay espejos en los baños, los alicatados estan de pena. Tampoco habia la toma de tv y telefono de la que hablas tu jas_jas pero no he dado cuenta hasta que lo has comentado tu, intentare hablar con ellos para poder incluirlo a mi lista antes de que lo envien a la promotora, un saludo
 

Fin del hilo
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