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R
raquelygon
07/02/2008 00:26
Muy buenas,

gracias por la información sobre hipotecas, nunca viene de más.

Estuve informándome sobre el horno-microondas, es un microondas con funciones parecidas a la de un horno pero sin serlo. Es más un microondas que un horno, pero queda peor decir microondas-horno. Qué pena, yo que me hacía ilusiones de grand chef.

Y en cuanto a la visita, nos concertarán a casi todos el mismo día, y un fin de semana, para no cruzarnos con los de la obra que andarán a mil remates. (son elucubraciones mías, no me hagáis mucho caso, es que estoy aburrido de esperar, dos años y medio...)
 
G
gusybea
06/02/2008 14:52
Hola a todos:
Ya nos queda muy poquito en teoria para que nos den los pisos, pero parece que no han llamado a nadie todavia, no se a que esperan, si no recuerdo mal en el contrato pone que nos lo tienen que entregar antes del 31 de marzo, tenian que haber empezado ya con las visitas de cortesia porque si no, no les va a dar tiempo ya que somos muchos vecinos.
 
eduelmoni
eduelmoni
04/02/2008 10:02
Buenas a todos...

Mensajito para los que esteis buscando hipoteca... En CajaMadrid han renovado el contrato con la comunidad para la hipoteca Joven, pero cajamadrid tiene otra hipoteca que sale algo mejor que esta. Se llama platinum o algo así, pero es casi igual en cuanto a las condiciones, y se paga algo menos en los primeros seis meses. Además, te devuelven el euribor del mes si en la cuenta hipotecaria tienes más de tres mil € (osea, el euribor sobre lo que tengas). No es que sea mucho, pero siempre gusta recibir dinerito.
La diferencia entre las dos está en el importe que te pueden dar y los años a los que lo pidas... la joven puede ser hasta 40 años y por lo menos antes te financiaban el 100%, y la otra no. Hasta el 80% y en un principio a 30 años, aunque se podría ampliar a 35.

Espero que os sirva de algo la información.

Un saludo...

 
El Sevilla
El Sevilla
31/01/2008 22:52
Alexrod dijo:

Hola vecninos!!!!

Os tengo algunas novedades. El viernes me pasé a ver el edificio, despues fui a la caseta de ventas, y me enteré:

_En la planta superior están haciendo la cocina y el baño, apenas están empezando, pero me dijo la chica que para febrero seguro, Pude ver paredes y suelo del baño(paginas atras hablamos del modelo) para mi gusto esta bien, habra que esperar a que este terminada.
_Tienen fotos de una cocina terminada de alguno de nuestros pisos, el horno y el micro van separados(Habiamos hablado de que era horno-microondas). En la foto parece que la vitro es grande, de por lo menos tres(quedó pendiente de confirmarlo).
_La lavadora creo que va en el baño, tenemos que confirmarlo, pq en la cocina no vimos sitio.

Que os parecen estos datillos??

Buen finde!!!

Alejandro


Si os fijais en plano, la lavadora debe ir en el lavadero
 
El Sevilla
El Sevilla
31/01/2008 22:45
raquelygon dijo:

¡Hola a tod@s!

hace tan solo dos semanas que descubrimos el foro. Nos han sido de gran ayuda muchos temas tratados para ir preparando la "ocupación", en concreto el tema sacado por "eduelmoni" al respecto de la cancelación de la hipoteca a la que solicitamos subrogarnos en su día con Caixa Galicia.

Ahora nos encontramos buscando y comparando hipotecas, acercándonos más a Bankinter, si bien tendremos que echar tb un vistazo a ING.

En cuanto a los electrodomésticos, es una pena que no nos den más equipadas las casas, dudo mucho que den horno y menos aún la nevera.

Lo que más nos preocupa son los acabados, pero no porque no quieran hacerlos, pues tienen que responder de ellos durante un año desde la finalización de la obra, sino porque haya muchos y tengamos que esperar un mes tras otro para que después lo dejen peor y más sucio de lo que estaba (tocamos madera).

Saludos



Pero bueno, a nadie le ha dado por leer la memoria de calidades que os entregan al firmar el contrato de compraventa?
Las cocinas vienen con horno-microondas, campana y vitro.
Echadle un vistazo.

Saludos
 
A
Alexrod
31/01/2008 18:55
El espacio para la nevera es grande, es decir para nevera grande y esta no viene con el piso, horno y micro si. De todas maneras en unas semanitas lo podremos ver en vivo en la caseta de ventas.

 
pablocris
pablocris
31/01/2008 18:22
micasa71 dijo:

hola..
alguno de los que habeis visto la foto de las cocinas..sabeis si la nevera es de tamaño normal???..o el hueco es pequeño??
muchas gracias

la nevera parecia normal, igual a cualquier nevera.

el horno y el micro creo q si q nos lo dan,lo de la nevera se lo dije a la chica y dijo q en principio no van incluidas. q la de la foto estara para q quede bien, no se.
 
eduelmoni
eduelmoni
31/01/2008 17:57
Buenas de nuevo...

Cuando compré el piso, me dijeron que en esta promoción no iban incluidos los electrodomesticos, pero tenían otra por Santa Eugenia que si que los incluían (no me acuerdo del nombre de la promoción).

El horno y el microondas si no recuerdo mal si que los ponen, pero la nevera ya no. Yo os diría a modo de coña que a ver si la nevera de la foto iba a ser de los obreros que la utilizan para que no se les fastidie la comida y tener aguita fresca... jejeje.


 
R
raquelygon
31/01/2008 17:46
¡Hola a tod@s!

hace tan solo dos semanas que descubrimos el foro. Nos han sido de gran ayuda muchos temas tratados para ir preparando la "ocupación", en concreto el tema sacado por "eduelmoni" al respecto de la cancelación de la hipoteca a la que solicitamos subrogarnos en su día con Caixa Galicia.

Ahora nos encontramos buscando y comparando hipotecas, acercándonos más a Bankinter, si bien tendremos que echar tb un vistazo a ING.

En cuanto a los electrodomésticos, es una pena que no nos den más equipadas las casas, dudo mucho que den horno y menos aún la nevera.

Lo que más nos preocupa son los acabados, pero no porque no quieran hacerlos, pues tienen que responder de ellos durante un año desde la finalización de la obra, sino porque haya muchos y tengamos que esperar un mes tras otro para que después lo dejen peor y más sucio de lo que estaba (tocamos madera).

Saludos
 
M
micasa71
31/01/2008 16:13
hola..
alguno de los que habeis visto la foto de las cocinas..sabeis si la nevera es de tamaño normal???..o el hueco es pequeño??
muchas gracias
 
M
micasa71
30/01/2008 22:37
hola..
pues sí Cristina, el modelo de la vitro me lo dijeron en habitat, supongo que dependerá del piso...el mío es de los minis y en mi plano viene con dos fuegos
yo también quería poner la lavadora en el hueco del lavavajillas si es que la van a poner en el baño
saludoss
 
C
CristinaRT
30/01/2008 21:33
Muchas gracias por la info y por la foto.
Tengo un par de dudas.
Micasa71, tu nos enviaste el modelo de vitro de 2 fuegos, verdad? ¿quién te facilitó el modelo? Si fue Habitat, dudo mucho que los minipisos tengamos vitro de 3.

Otra cosa, respecto al horno, está en la foto que habéis visto, igual que la nevera, pero lo mismo eso lo ponen para que quede más bonito y luego nos dan el hueco vacío. ¿Os han confirmado que entregarán los pisos con horno, además del microondas? Si es así se solucionaría mi problema, porque era la modificación que quería hacer, además de la vitro.

Otra duda, si la toma de lavadora la han puesto en el baño, cosa que no entiendo, ¿sería posible técnicamente conectar la lavadora en la toma del lavaplatos, es decir, en la cocina? Al tener toma de agua entiendo que serán iguales las dos, pero en temas de fontanería me pierdo.

Por último, entiendo que cada fase constituiremos una comunidad. Son áreas independientes, dos piscinas, portales independientes y entrega de pisos en distintas fechas. No veo la opción de constituir una única comunidad.

Saludos
 
pablocris
pablocris
30/01/2008 16:57
se me olvido comentar q cuendo acaben la cocina y el baño q estan haciendo de muestra en la caseta nos manadaran un mail informativo o nos llamaran por telefono.

lo de la comunidad de propietarios me ha dicho q eso ya lo decidimos nosotros como lo hacemos, supongo q iran a parte las dos promociones
 
M
micasa71
30/01/2008 16:44
ayyy...muchas gracias por la foto!!!!!y por todo lo que cuentas, lo que no entiendo es lo de la lavadora en el baño...pero donde????jajaja...
a ver si consigo que alguien me lleve a la caseta..
saludosss
 
eduelmoni
eduelmoni
30/01/2008 15:58
Hombre, la verdad es que somos bastantes vecinos con lo que los gastos de comunidad no deberían ser muy altos... pero la piscina, portero, y demás cosas suben bastante los gastos de comunidad.

¿Te explicaron algo de cómo va lo de la comunidad los primeros meses hasta que estemos todos escriturados?. Me refiero a los de la segunda fase... ¿se va a establacer una misma comunidad para todos o van a ser dos (una por cada fase)?.

venga, un saludo a todos!!
 
pablocris
pablocris
30/01/2008 13:12
marzo,mediados febrero 45 minutos en 1 mes escriturar

bueno, vengo de la caseta q habitat tiene en santa eugenia.

me han dicho q nos la darán en marzo, q ha mediados de febrero nos llamaran para una visita de cortesia de unos 45 minutos. y q aprox en un mes nos llaman para las escrituras.

he podido ver, como decian mas arriba, fotos de una cocina ya terminada.
-la foto q tienen es de un estudio de final de pasillo(en este caso como mio)las puertas son grises oscuras, ami me gustan.la vitro para los de final de pasillo es de 2 o 3 fuegos(para los demas esta por confirmar si es de 2 o de 3)
- en la foto tb tienen puesta una nevera, q he preguntado y dice q en principio van sin nevera pero q no sabe porq la han puesto en esa cocina.

-la toma para lavavajillas esta en la cocina(hueco q ira tapado con una puerta por si no kieres lavavajillas), y la toma para la lavadora en el baño(tb por confirmar)casi seguro porq no ay otro sitio.

-horno debajo de la vitro y microondas en un mueble alto

he preguntado sobre luz, gas y agua:
-la luz y el agua los tenemos q dar nosotros de alta y los recibos los pagamos directamente a las compañias.
-el gas va por la comunidad q es a la q tendremos q pagar lo q consumamos.

-una vez todas las escrituras hechas nos deberemos reunir los vecinos para decidir los gastos q hay (portero, mantenimiento, jardines,etc...)para ver lo q pagaremos de comunidad (en una promocion parecida dice q no pagan mas de 40€/mes).
y creo q eso es todo.
aqui os dejo una foto de la paredes y suelo del baño de un estudio:

http://i30.tinypic.com/2q2fo7s.jpg
 
eduelmoni
eduelmoni
29/01/2008 10:26
A mi la semana pasada me dijeron que aun iban a tardar en lo de las visitas de cortesía.

En cuanto a lo de la hipoteca, cuando las estuve mirando, vi una que estaba bastante bien que es del banco de Sabadell. El requisito es que hay que ser menor de 30 para pedirla, pero las condiciones eran bastante buenas.

Yo lo más seguro es que la coja con CajaMadrid, aunque aun tengo pendiente arreglar el pollo con los de la promotora por lo de los gastos de cancelación de su hipoteca. Pero aun así, me sale mucho más barato pagar los gastos y cambiarme, que seguir con su hipoteca.

Un saludo a todos!!
 
E
emancipado1982
29/01/2008 10:14

Buenas.

Yo al hipoteca casi ya tengo decidido de solicitarla en ING, pero la normal, no sabia que alli trabajaran multidivisa. Esta ultima opcion la cambie despues de pensarlo mucho.

Yo ando recogiendo la documentacion, el otro dia recogi del registro numero 20 las notas simples del garage y la vivienda. Y ahora a ver si llamo al ministerio de hacienda, puesto que solicite el certificado de la declaracion de la renta, pero no me ha llegado, a ver si puedo volverlo a pedir.

Se sabe algo de la fecha de las visitas de cortesia ¿? aun no han llamado a nadie, verdad ¿?

Un saludo.
 
G
gusybea
28/01/2008 18:07
hola vecinos:
nosotros tambien andamos mirando hipotecas, la estamos mirando en barclays la opcion de multidivisa, el problema es que solo te dan hasta el 65% del valor de tasacion. esta la cosa un poco chunga, no sabia que en ing tambien hay multidivisa. Oye para lo de la nota simple el banco con el que vayas a hacer la hipoteca te hace el tramite y asi no tienes que molestarte en ir al registro y demas. Esta mañana he llamado a habitat y me han dicho que en la visita de cortesia puede venir el tasador del banco con el que lo hagamos. Como vais vosotros con la hipoteca???
 
M
micasa71
28/01/2008 11:54
hola..
muchas gracias por las fotos cristina, no se como has conseguido la del armario, pero está genial..
pablocris..si vas a la caseta podrías mirar si hay alguna forma de conseguir la foto de la cocina?? yo no puedo acercarme porque no tengo coche..
saludos...
 
A
Alexrod
27/01/2008 19:25
pablocris dijo:

alexrod: me podrias decir donde esta la casate de ventas? me gustaria acercarme para preguntar unas cosillas. gracias.


Las casetas están justo en frente a Santa eugenia. eS DECIR EL OTRO LADO DE LA M45.
 
pablocris
pablocris
26/01/2008 22:35
alexrod: me podrias decir donde esta la casate de ventas? me gustaria acercarme para preguntar unas cosillas. gracias.
 
A
Alexrod
26/01/2008 21:02
Hola vecninos!!!!

Os tengo algunas novedades. El viernes me pasé a ver el edificio, despues fui a la caseta de ventas, y me enteré:

_En la planta superior están haciendo la cocina y el baño, apenas están empezando, pero me dijo la chica que para febrero seguro, Pude ver paredes y suelo del baño(paginas atras hablamos del modelo) para mi gusto esta bien, habra que esperar a que este terminada.
_Tienen fotos de una cocina terminada de alguno de nuestros pisos, el horno y el micro van separados(Habiamos hablado de que era horno-microondas). En la foto parece que la vitro es grande, de por lo menos tres(quedó pendiente de confirmarlo).
_La lavadora creo que va en el baño, tenemos que confirmarlo, pq en la cocina no vimos sitio.

Que os parecen estos datillos??

Buen finde!!!

Alejandro
 
C
CristinaRT
25/01/2008 20:11
Sorry, creo que he repetido una foto y falta la del nº de portal, ahí va

http://img166.imageshack.us/my.php?image=img0695ht1.jpg
 
C
CristinaRT
25/01/2008 20:07
Micasa, gracias por recordarme lo de las fotos

Aqui tienes los link:
http://img166.imageshack.us/my.php?image=img0697eh3.jpg

http://img166.imageshack.us/my.php?image=img0702lx8.jpg

http://img166.imageshack.us/my.php?image=img0704am2.jpg

http://img166.imageshack.us/my.php?image=img0698no1.jpg

http://img166.imageshack.us/my.php?image=img0697eh3.jpg

Una de ellas es el detalle de la puerta del armario de la habitación, aunque no ha salido muy bien. Está hecha desde la calle, a través de una ventana de la fase II q le falta el cristal.

Los ventanales de nuestra fase ya tienen los cristales superlimpios.

PD. Espero que quepa una cama de 1,90, porque sino habrá que dormir de lado, je je. Aunque es cierto que por el plano está muy justo.

Saludos
 
A
Arnaud
25/01/2008 15:37
micasa71 dijo:

hola..
Cristina, a mi me enseño pablocris: la tienes q subir a alguna pagina tipo < a href=http://imageshack.us/ target=_blank >http://imageshack.us/< /a > y luego poner el enlace aqui, me gustaría mucho verla que yo hace un tiempo que no voy..
yo me subrogué a caixa galicia, pero tengo amigos en Ibercaja y CajaAstur, si a alguien le interesa les puedo preguntar cuales serían las condiciones..
a mi me gustaría que los entregaran o por lo menos poder verlos para medir antes de que se acaben las rebajas..pensáis que según el plano cabe una cama de 1,90 de largo??
saludos y buen finde..


Menos mas que puedes poner una cama de 1m90 de largo porque luego pasas a cama de ninos. Creo que para adultos existe la de 1m90 y 2 m. La de 2m cabe tambien pero te queda creo que 5 o 10 cm entre el extremo de la cama y la puerta coredera.
Lo mejor es la opcion del canape que a parte de no ocupar sitio mas que para dormir ofrece un amplio espacio para almacenar

Saludos
 
E
emancipado1982
25/01/2008 10:17

Buenas a todos.

Que ya no queda nada :D

Bueno, a mi lo de los dos "fuegos" en la vitro no me sorprende, porque creo que en la memoria de calidades ya venia indicado, y en el plano de la vivienda venia el dibujito muy bien pintadillo, aunque es una pena que no fueran desde el principio de 4, si.

Ya no recuerdo exactamente, pero creo que en una de las clausulas se daban de plazo hasta el primer trimestre del 2008 porque de inclumplir dicha fechas se nos devolveria no se que cantidad de lo que habiamos entregado hasta la fecha. Lo que ya no se es si antes de esa fecha, debian de estar los pisos entregados o la obra terminada. Si es el caso segundo ya nada, porque como ya os digo, la obra para poder estar inscrita en el registro debe estar completada al 100% (al menos eso me comentario via telefonica en Habitat y en Caixa Galicia)y ya tenemos las viviendas registradas.

Yo la nota simple estuve mirando para solicitarla por internet, pero finalmente me acercare al registro de la propiedad nº 20 (cerca de Avenida de America) el sabado para ver si me la puedo ya traer conmigo.

Lo de la hipoteca estoy barajando la opcion de multidivisa e ING, aunque creo que finalmente me decantare por la banca naranja. Cajamadrid tiene condiciones similares a ING, varia alguna comision, los años para solicitarla, y poquito mas. Y hace poco vi que el Santander tambien ofertaba un buen porcentaje euribor + 0.25, pero luego guardaba trampas como un plan de pensiones y me ha comentado algun amigo que es complicado cumplir las caracteristicas para que te la den.

Y nada, yo tambien estuve hace poco en las obras y la verdad es que ya estaba la cosa a punto de caramelo.

Bueno, un saludo, vecinos.
 
eduelmoni
eduelmoni
25/01/2008 08:55
Jo, qué sorpresa lo de los dos "fuegos" de la placa... Yo sinceramente me creía que iban a ser cuatro también. Pero gracias por la información!!

Un saludo a todos.
 
M
micasa71
25/01/2008 08:52
hola..
Cristina, a mi me enseño pablocris: la tienes q subir a alguna pagina tipo http://imageshack.us/ y luego poner el enlace aqui, me gustaría mucho verla que yo hace un tiempo que no voy..
yo me subrogué a caixa galicia, pero tengo amigos en Ibercaja y CajaAstur, si a alguien le interesa les puedo preguntar cuales serían las condiciones..
a mi me gustaría que los entregaran o por lo menos poder verlos para medir antes de que se acaben las rebajas..pensáis que según el plano cabe una cama de 1,90 de largo??
saludos y buen finde..
 
C
CristinaRT
24/01/2008 23:01
Por cierto, se me olvidaba deciros que estuve el sabado viendo la obra. Ya han quitado las plumas (gruas) de las dos promocines. En nuestra fase han puesto en el portal con letras plateadas (o eso parecía) el nombre de la calle y números de los portales:
AVENIDA
ENSANCHE DE VALLECAS
106 + 108
Tengo una foto, si alguien me recuerda como subirla directamente, sin enviarla al webmaster, la cuelgo

También se ve de lejos que han puesto unas casitas de colores en la zona infantil (yo no tengo hijos, pero son monas)
Como sigue el perro no me acerqué más
 
C
CristinaRT
24/01/2008 22:42
Hola a todos
Ya veo que estamos todos deseando terminar con esta larga espera.
Micasa71, muchas gracias por confirmar el modelo de vitro. Como me temía, es de 2 "fuegos". Yo quería cambiarla por una de 4, pero ahora ya no hay forma.

Respecto a lo de la fecha de entrega, yo entiendo que se darán toda la prisa posible para terminar la obra antes del 31 de marzo, pues si os fijais en el aval bancario que nos dió caixa galicia, si pasada esa fecha no ha tenido lugar la terminación de la vivienda se podrá reclamar las cantidades, más un 6% de intereses. Aunque claro, acabo de darme cuenta que sería posible escriturar despueés de esa fecha por el tiempo que transcurre entre el fin de obra y los permisos del ayuntamiento y demás.

Pregunta para los que NO os subrogásteis con caixa galicia, alguno va a hacer la hipoteca con ING o con CajaMadrid?
Yo tengo dudas sobre con quien hacerla.

Voy a perdir en el registro de la propiedad la nota simple de mi vivienda. Es uno de los papeles que piden los bancos para hacer el estudio de la hipoteca. Se puede hacer por internet en www.registradores.org
En habitat te dan los datos del registro de tu vivienda para que puedas solicitar la nota simple.

Yo espero que la entrega no se retrase más allá de mediados de marzo, me gustaría poder amueblarla (con lo mínimo) en Semana Santa, que tengo más tiempo.
Ya veremos como van las cosas en los próximos días. Esto está que arde...

Saludos y mucho ánimo a todos con las gestiones.
Cristina
 
eduelmoni
eduelmoni
24/01/2008 17:16
Pues si ya te están asegurando eso, me parece que lo que me dijo el tio del banco va a ser verdad... Bueno, la fecha de entrega estaba prevista para finales del primer trimestre, así que es normal que algo se retrase.
 
A
Alexrod
24/01/2008 16:03
Hola vecinos

Acabo de llamar a Habitat y me he enterado de algo nuevo. Me han informado que entre que solicitan la licencia de habitabilidad(una vez hagan el acta de final de obra), hasta que este concedida y se pueda escriturar, puede pasar mes y medio ; si la solicitud la hacen a principios de febrero, hablamos de escriturar entre marzo y abril!!!

Que os parece???
 
eduelmoni
eduelmoni
23/01/2008 15:19
Buenas a todos...

Como os dije hoy iba a hablar con el responsable de la promoción, pero como siempre, y para no variar, resulta que el responsable no lo era tanto. Vamos, que me han engañado en otra más y el tio con el que hablado era uno más de atención al cliente.

Varias cosillas quería comentar. Lo primero es lo del tema de las cocinas... a mi me extrañó en su día que nos dejaran elegir, también me enteré por aquí, pero lo pregunté y me dijeron que sí en FERROVIAL (que es la que construye), que nos mandarían una carta certificada para ir a ver las cocinas con el proveedor. Hoy me he enterado que el gerente de la promoción, ha sido el que tomó la decisión de decir que las cocinas se ponían como a él le salían de los mismos (gris y veige (o como se escriba)).

Otra cosa, firmamos con FERROVIAL INMOBILIARIA, que fue comprada por Habitat. Así que lo que se firmó con la una sigue teniendo validez con la otra. Otra cosa es la constructora, que sigue siendo Ferrovial.

En cuanto a los temas "calientes". La famosa clausula ilegal, no dicen que sea ilegal pero si "abusiva". Así que su departamento fiscal y jurídico la están estudiando y ya nos dirán lo que deciden (os mantendré informados).

La fecha de la entrega. El tio insiste en que está planificada a finales de febrero, pero que ve dificil que se cumpla... así que ve muy probable que sea a finales de marzo.

Lo de las visitas de cortesía... pondrán unos dias para cada portal, más un par de dias extras por si acaso, siempre detro del horario laboral para joder un poco más al cliente. Y por supuesto nada de fines de semana. En esta visita se pueden sacar fotos, tomar medidas y lo que cada uno quiera hacer, pero no se tramitarán formularios de incidencias. Eso sí, si hay alguna incidencia que impida el uso y disfrute de la casa (un suelo mal puesto que no permita amueblar una habitación, un sanitario roto...) se puede mandar un escrito a atención al cliente negándote a escriturar hasta que no te lo arreglen. Si los fallos son pequeños, darán un tiempo de unos 20 días para entregar una primera carta con las incidencias y las arreglarán "a la mayor brevedad posible".

En cuanto al orden de entrega y escrituración... al parecer hay muchas peticiones de escriturar de los primeros. A mi personalmente esto me da igual, que me toque cuando me toque y si puede ser el último mejor. Pero lo aviso por si acaso alguien quiere esriturar más bien pronto y no sabe que se puede solicitar. Otra cosa es el caso que hagan, que no lo se.

Y nada más... al menos me ha pedido disculpas por todas las cosas incumplidas y por las muchas meteduras de pata que han tenido conmigo.

Venga, un saludo a todos!!

 
M
micasa71
23/01/2008 15:06
hola,
creo que con el tema de las cocinas, no nos hemos entendido muy bien..lo que nos ofrecian en principio no era elegir las cocinas, sino modificar algo como poner un mueble en el hueco del lavavajillas...etc..
hoy he hablado con ellos y por si a alguien le interesa el modelo de la vitro es Balay Modular 3ET 7030 LP
saludoss....
 
E
emancipado1982
23/01/2008 10:22

Buenas a todos.

Acerca del registro de las viviendas esto solo se puede hacer cuando la obra este terminada al 100 % asi que lo siguiente sera no se en que orden o espacio de tiempo, conceder la celula de habitabilidad, visitas de cortesia y entrega de pisos.

Y respecto a la posibilidad de eleguir las cocinas a mi no me comentaron absolutamente nada, asi que me sorprendio mucho al leerlo por aqui, ademas me parecia algo poco probable, asi que ya me hice a la idea de que no seria asi como se haria realmente.

Y nada, no seamos tan pesimistas, que ya vereis como la cosa no ira tan mal.

Un saludo.
 
cav2001
cav2001
23/01/2008 08:30
Hola a todo el mundo.
No solía escribir en el foro pero con esto de las cocinas me puse de mala uva el otro día...
Me parece estupendo que se estén dando prisa en tener todo terminado y entregar, y port lo visto, lo de la inspeccion en obra nueva suele hacerse como lo hace habitat, según me han contado. Es más fácil ver los errores cuando se llevan unos meses viviendo y no hay que olvidar que tenemos un año de garantía para toda esa clase de desperfectitos que le sacan a uno de sus casillas. Si dentro de 11 meses decimos que la puerta chirría, es cosa de habitat solucionarla y no hay más problema que el quedar con el carpintero para que la arregle.

En fin, lo que espero es que se porten con decencia, que como se dijo, no escogimos Ferrovial precisamente por ser los más baratos, si no por ser los más decentes...

Por cierto, a TODOS nos dijeron que elegíamos cocinas?
 
eduelmoni
eduelmoni
22/01/2008 11:35
Yo no entiendo mucho de los temas de las cedulas de habitabilidad, pero creo que hasta que no terminan las obras en la fase no la pueden dar.

En cuanto a la entrega, según el del banco no está la cosa muy optimista para decir que en febrero nos los dan. Pero tampoco parece que se desvíen mucho de la fecha que nos dieron (primer trimestre del 2008).
 
G
gusybea
22/01/2008 11:00
hola a todos:
Con todo este jaleo, creo que no hemos prestado atencion a lo que nos ha puesto balmorii, creo que es muy importante lo de que las viviendas esten ya registradas y que este echa la division horizontal, creo que eso significa que ya tienen la cedula de habitabilidad no?? y si es asi creo que el siguiente paso es que nos entreguen los pisos no????
 
eduelmoni
eduelmoni
22/01/2008 10:23
A mi eso que acabas de decir me parece muy bien... Yo lo único que trato de evitar son cosas como esta (esto es un fragmento de una declaración de una mujer en un foro legal). Con esto no pretendo preocupar a nadie ni que cunda el pánico:

"Autor: lizzy
Fecha: 09/01/08 14:40

En primer lugar perdonad si este tema ha salido anteriormente pero en una rapido vistazo no he visto nada.
El pasado octubre escriture mi vivienda de obra nueva. Desde entonces estoy con la pesadilla de poder reclamar a las promotoras y constructora por malos acabados que son muchos y de diferente gravedad (golpes en carpinteria, aluminio ventanas rallado, manchas pintura, piezas en pared y suelo de cocina y baño roto). Los materiales empleados no corresponden a la memoria de calidades en baño, cocina y portal. He llamado por teléfono, enviado mails y burofax y solo obtengo malas palbras y en el mejor de los casos promesas incumplidas."

Solo quiero estar prevenido contra este tipo de cosas, que me parece que nos interesa a todos. Lo que propone pollock76, si las cosas se complican me parece bien. Y resaltar la importancia de lo que dices de estar todos bien informados.

Un saludo!!
 

Fin del hilo
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