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Vane06
13/03/2019 23:25

Atraso en la obra terrazas de teatinos malaga

Residencial Terrazas de teatinos, dudas sobre la obra

29.994 lecturas | 74 respuestas

buenas noches,, soy Vanessa futura propietaria de un piso en terrazas de teatinos y estoy un poco con la mosca detrás de la oreja con lo del retraso ,,, yo llame y me dijeron q en principio no debe a ver ningún problema y q lo entregarían en la fecha prevista pero no me fío un pelo,,, hoy he vuelto a mandar otro correo a ver lo q me dicen pero yo el viernes me voy a pasar por la casetilla porq yo voy a pedir q me lo devuelvan todo porq  no me fio a ver q me dicen 

 
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Decaratea
31/12/2020 17:45
Me llamo Fran y voy a ser propietario de un piso de la fase 2. Me gustaría que me añadiese al grupo de whatsapp. Mi número es 645033385.
Muchas gracias. Un saludo.
 
S
Sara.Teatinos
01/11/2019 20:34
Silviap75, puedes escribir un mensaje privado a la administradora del grupo de WhatsApp, Afnin24. https://www.nuevosvecinos.com/usuario/Afnin24
 
S
Sara.Teatinos
01/11/2019 20:32
Mónica, hay un documento en archivos con todos los precios. De todas formas, a nosotros nos dijeron 350€ por una puerta corredera (baño y cocina). Abrir la cocina al salón con una puerta corredera 1320€. Todo más IVA.
 
S
Silviap75
31/10/2019 12:25
Buenos días a todos, me llamo Silvia , somos futuros nuevos vecinos de Terrazas de Teatinos, pero con todo lo que estoy leyendo me está dando un poco de miedo....,
Nosotros dimos la reserva en Junio y nos han ido aplazando el dar la entrada hasta esta semana, ayer por fin recibí el correo diciéndonos que ya podíamos hacer la transferencia
La fecha que nos dieron de entrega es el último trimestre del 2021....
Podría entrar en vuestro grupo de WhatsApp?
A quien tengo que dirigirme para hacerlo?
Muchas gracias a todos!
 
M
monica.3292
30/10/2019 11:12

 

Buenos dias Sara, si me pudieras dar tu contacto te lo agradezco, asi llevo una orientacion, ya que hoy o mañana quiero pasar otra vez por la caseta que tienen en la obra. 
De todas formas te dejo el mio: 652 482 536

Gracias!

 

 
S
Sara.Teatinos
30/10/2019 10:14
Mónica, puede que de verdad no lo sepan. El Departamento técnico decide si se puede poner una puerta corredera en una determinada pared (si pasan cables, por ejemplo, no se puede). Lo mismo si quieres quitar la pared entre cocina y salón.
Si quieres, puedo decirte los precios que nos dijeron a nosotros, pero con el tiempo puede que hayan cambiado.
Las modificaciones de los muebles puedes comentarlas cuando sea el momento, con la empresa de cocinas.
 
M
monica.3292
27/10/2019 15:39

Muchas gracias por vuestras respuestas.
Yo pregunté por precios aproximados de algunos cambios que me gustaría, como puedan ser puertas de correderas o modificacion en la cocina y dicen que no se sabe… dudo mucho eso...

En cuanto al tiempo de entrega, no tengo excesivas prisas pero sí que si hay unos compromisos me gustan que se cumplan, igual que yo tendría que hacer los pagos en las fechas acordadas.

Saludos

 

 

 

 
T
Terrazas112
27/10/2019 15:28
Efectivamente, para mi uno de los mayores problemas es la falta de claridad en las informaciones facilitadas así como la sensación continua de que están engañando. También hay cambios continuos de criterio (lo que lleva a dudar de su profesionalidad) y poca consideración para con el cliente : a pesar de todas las actuaciones que nos han perjudicado no han tenido la consideración de compensarnos de forma alguna, sino todo lo contrario : continúan intentando "pillar tajada" de todo.
En nuestro caso es seria duda que entreguen para septiembre de 2020(para eso tendrían que estar acabados en abril /mayo de ese año y en el punto en el que están, es prácticamente imposible)
Yo me lo pensaría muy mucho antes de meterme en una vivienda con ellos.
 
M
monica.3292
27/10/2019 00:16

Buenas noches, me he unido a este foro porque vamos a reservar un piso de esta promoción del bloque 3. Viendo los comentarios estoy empezando a dudar? Que me aconsejáis? Nos han dicho que la fecha prevista de entrega es finales de 2021, no sé que plazo dieron para las primeras viviendas para saber si puede ser creible o no...

 

 

 
S
Sara.Teatinos
14/10/2019 10:36
Hola, Toni0470.
Puedes escribir un mensaje privado a la administradora, Afnin24.
https://www.nuevosvecinos.com/usuario/Afnin24
 
T
Toni0470
13/10/2019 12:08
Buenos días, soy futuro propietario de piso en Terrazas de Teatinos, podrían incluirme en el grupo de wassap, gracias.
 
S
Sara.Teatinos
12/10/2019 17:42
Hemos recibido el correo electrónico del avance de obra de septiembre. La obra sigue avanzando muy despacio y Q21 sigue prometiendo la incorporación de más personal.

Para que podamos firmar en septiembre, la LPO debería empezar a tramitarse en abril de 2020 como muy tarde.
Sin embargo, Avintia dice que terminará la obra en agosto de 2020 (e incluso eso, considerando el ritmo de la obra, es bastante difícil de creer).

 
S
Sara.Teatinos
16/09/2019 17:22
Han retrasado la entrega casi un año, pero no creo que consigan cumplir ni el nuevo plazo (septiembre de 2020). Avanzan muy despacio y hay muy pocos trabajadores en la obra.
 
T
Terrazas112
15/09/2019 11:33
Efectivamente, tal y como dice Paco Teatinos es: al ritmo que va la obra no entregan en el plazo indicado. Me parece vergonzoso que el trato que se le da a los clientes se base en las continuas mentiras. Llevan todo el verano diciendo que la próxima semana llamarán para las cocinas y se ve que la próxima semana nunca llega.
 
I
iliturgitano
14/09/2019 20:15

buenas, hay alguna noticia de como va la obra? desde fuera no parece que haya mucho movimiento

 
L
luciano1
05/09/2019 21:33

test

 
D
Davile81
16/08/2019 18:10

Buenas tardes.

Soy otro vecino de terrazas de Teatinos. Podríais incorporarme en el grupo de wassap?

Mi número es 630203066

david 

 

 

 
C
Carmen3939y
24/06/2019 18:04

Buenas tardes, es ciedro, la obra va despacito, y los movimientos de obreros, es sobre el movimiento de tierras para el comienzo de la segunda fase. La primera Fase, no empezará a moverse con rapidez, hasta que no tengan resuelto el problema con cada comprador. Es decir, hasta que no hayan llamado a todos, y recapitulado, sobre la resolcuiones y/o novaciones de los contratos. La explicación no es otra. Hay que tener en cuenta que una resolción les favorece, proque las cantidades entregadas estan avaladas y al venta a otros compradores, con la subida de los precios les favorece. Es así, simplemente. 

 

 

 

 

 

 
H
hurone
17/06/2019 16:40
¡Por fin buenas noticias! Gracias por la información
 
S
Sara.Teatinos
11/06/2019 15:59
Es un poco desesperante. Hay muy pocos trabajadores en la obra y van muuuy despacio. Todavía no se han puesto con la fachada, solo mueven materiales.
En nada empieza el horario de verano, luego la feria...
 
S
Sara.Teatinos
07/06/2019 22:35
Sí, se han visto algunos operarios trabajando en el bloque 2 y han llegado los marcos de las puertas correderas.
 
CAMBEMBO
CAMBEMBO
06/06/2019 19:02

 

Buenas tardes

Soy nuevo en el foro y hace unos días envié un mensaje privado a la persona que gestiona el grupo de WhatsApp y no he recibido respuesta.

Me gustaría pertenecer a dicho grupo para poder poner las recomendaciones que me han transmitido expertos en estos temas de como proceder y así poder compartir entre todos nuestras impresiones y poder aunar criterios de cara a cómo proceder de forma similar.

Gracias!!

 
S
Sara.Teatinos
30/05/2019 21:24
Sí, desde ayer hay una excavadora trabajando en la segunda fase. La primera fase sigue parada.
 
V
Vecinaterrazasteatinos
30/05/2019 20:48

Buenas tardes, yo también soy futura vecina de Terrazas. Hacía tiempo que no pasaba a ver la obra por el tema del parón. Tras el último correo de la promotora en el que confirmaban que estaban reacondicionando los accesos etc para proseguir la obra, he decidido acercarme. He observado pocos cambios; las vallas  ahora son de Avintia y están un poquito más alejadas del edificio en la vertiente oeste, poco más. Pero sí me he dado cuenta de que hay una excavadora sobre lo que sería el terreno de la segunda fase, y justo en esa zona están aplanando el terreno y demarcandolo. No sé si alguien lo ha visto antes, yo creo que eso no estaba cuando se paró la obra… si es así… ¿están preparando la segunda fase antes de reanudar la nuestra? ¿Alguien que también se haya dado cuenta?

 
C
Carmen3939y
29/05/2019 18:20

 

Buenas tardes a todos, yo he consultado el tema con un despacho de abogados especializado, se llama GAONA ABOGADOS SLP, quienes me han aconsejado no firmar nada. Si se firma la novación aceptamos las nuevas condiciones. O sea el retraso en la entraga, y ellos se exime de pagar los daños y perjuicios irrogados. Según el contrato, no hay motivo, aunque esté redactado en un sentido que cualquier retraso no imputable no le genera responsabilidad. En este caso, el retraso si es imputable, ya lo sabian de otras promociones con las cuales han tenido problemas. Por ello, mi consejo es asesorarse legalemte antes de firmar nada. En la pagina web de este bufete, podéis encontrar el telefono o el correo info@ en el cual podéis consultar.

 

 

 

 
S
Sara.Teatinos
29/05/2019 16:37
Hola. Gracias por compartir la información. Sí, hoy había 8 obreros y una excavadora.
 
L
Lauclop
29/05/2019 12:12

Buenos dias, ante el correo recibido ayer y que confirmaba mas o menos los detalles que yo os habia comentado la semana antes, he decidido que sobre la marcha necesitaba obtener algo mas de informacion, asi que sin cortarme me he puesto en contacto directamente con la constructora. Al principio me han dicho que no me podian dar informacion, que eso le correspondia a la promotora y al explicarle la situacion y el que no teniamos informacion fehaciente por parte de ellos que se apiadase de mi y me contase algo, asi que la chica, algo ha hablado.

Segun me ha contado, me ha vuelto a confirmar que desde el dia 6 que se firmo dentro de obra estan terminando de trabajar con las subcontratas y todo lo que os conte el otro dia y de echo me ha dicho que le confirmaba la compañera del departamento de compras que desde hoy ya habia obreros en la obra ( si alguien puede corroborarlo, sera ideal) y que el grueso de los trabajadores y los movimientos mas visibles se veran a partir de principio de mes de junio, sin saberme precisar el dia exacto que entraran en tromba. ya que segun me ha explicado al ser una obra heredada, no es tan facil ponerse en marcha como si fuese propia, ya que cada modulo esta en un estado diferente, por lo que cada oficio entra a trabajar en un sitio distinto.

Espero haberos servido de ayuda un poco para relajar nervios, ya que los mios estaban por las nubes, aunque como siempre digo…. no me creo todo al 100%, cuando yo lo vea…..

De echo, yo aun no he firmado el contrato de las mejoras y por ello mismo aun no me lo han cobrado y no voy a firmar nada, hasta que esto se vea en un estado mas que avanzado. Tampoco creo que firme la nueva novacion, si no es obligatorio, creo que no lo hare hasta que no demuestren que esto va en serio.

Un saludo.

 

 
T
Terrazas112
26/05/2019 21:17

Yo dudo mucho que los acaben...

 
T
Terrazas112
26/05/2019 08:34
26 de mayo y seguimos igual : la obra no se reanuda, la promotora no informa y la desconfianza hacia esta empresa sigue en aumento.
 
S
Sara.Teatinos
16/05/2019 23:31
Gracias por la información. Es mucho más de lo que nos dicen desde la promotora. Yo también me quedo un poco más tranquila.
 
L
Lauclop
16/05/2019 20:45

Buenas tardes, soy nueva en el grupo y afectada tb al igual que todos vosotros, yo hable el lunes con madrid y le expuse mis quejas en cuanto a la información que nos estaban dando, que creo que debíamos obtener más información de todos los pasos que estén dando, incluso de los más pequeños y menos relevantes. Me dijeron que estas dos semanas el jefe de obras se está poniendo de acuerdos con las subcontratas de los oficios para proceder al inicio. Yo no me quede conforme y conozco a uno de los comerciales de esas subcontratas y le he preguntado, me ha dicho que están obligados a hablar con las subcontratas antigua pero que no estaba obligados a quedarse con ellas, que pueden subcontratar a los que ellos quieren, este chico en cuestión es de una empresa de aluminio para las ventanas y demás y me ha confirmado que se reúne con él jefe de obras La Semana que viene, que ayer el jefe estuvo reunido con el de la madera. Por mi parte me quede un pelin más tranquila, aunque no del todo, 

Porque es una fuente muy fiable, así que esperemos que para principio de junio sea verdad que reanuden, si no creo que sería el momento de actuar de alguna otra manera todos unidos. Un saludo a todos

 

 


Editado por Lauclop 16/5/2019 21:54
 
S
Sara.Teatinos
16/05/2019 12:26
Se suponía que iban a retomar la obra "después de Semana Santa". Luego dijeron después del puente del 2 de mayo y ahora dicen en junio.
Espero que empiecen ya de una vez porque lo que se dice buena imagen no están dando...
Sin ir más lejos, conozco a dos familias interesadas en la compra de la segunda fase que se han echado para atrás al ver la obra parada durante tanto tiempo.
 
S
Sara.Teatinos
16/05/2019 12:22
A muchos ya nos han llamado para saber si queríamos firmar la novación. Creo que la mayoría está contestando que no (alguno también por escrito).
 
C
claudia175
16/05/2019 10:10
Buenos días, han llamado a alguien para pasar por la oficina? Yo no he recibido ninguna llamada o aviso por su parte. Saludos
 
C
claudia175
15/05/2019 10:25
Buenos días! Alguien tiene alguna novedad? En teoría retomaban las obras el día 6 no?
A mí aún no me han llamado ni enviado nada.
Muchas gracias de antemano por la info.
 
M
Mabegarobi
09/05/2019 11:02

Madreeee mia tienen problemas con todas las obras que tienen. Esto me da muy mala espina.

 
C
Carmen3939y
07/05/2019 12:17

 

Buenos días, la verdad que todo es desmoralizante, primero, porque hay cuatro viviendas que han perdido el 75% de la superfice de sus terrazas. Yo soy una de ellas, despues, por esto. Todo se está retrasando, por una simple razón. TIENEN QUE QUEDAR UNO A UNO CON CADA NUEVO PROPIETARIO PARA QUE LE FIRMEN UN CONTRATO DE NOVACION DEL ANTERIOR, CON LA NUEVA FECHA, PARA TENER SEGURO QUE NO VAN A RECLAMAR DAÑOS Y PERJUICIOS POR EL RETRASO. SEGUNDO, ESTAN ESPERANDO QUE LA INMESA MAYORIA RESUELVA EL CONTRATO, PARA DEVOLVERLES LAS CANTIDADES ENTREGADAS Y VENDERSELO A UN TERCERO MAS CARO¡¡¡¡¡¡ ESO ES LO QUE PRETENDEN. CREERME LO SE DE PRIMERA MANO. POR ELLO EL RETRASO EN EL COMIENZO DE LAS OBRAS….. 

 

 

 

 
T
Terrazas112
06/05/2019 19:26

Eso parece...

 
H
hurone
06/05/2019 17:01

¿Han dicho que se retoman las obras en junio?

 

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