Buenos dias :

Sobre el tema de los balcones / terrazas comunitarias , yo soy una de las personas que lo ha hecho y creo que es algo logico . Son unas zonas que al no tener mantenimiento van a ser un nido de porqueria (ya lo eran ) , en mi caso empece a hacerlo nada mas me dieron el piso ,en ese momento eramos muy pocos los que viviamos en los pisos y por eso no pedí autorización a la comunidad pero no tengo inconveniente . Me he dado cuenta que tambien en los balcones comunitarios alguna gente se esta repartiendo estos balcones y me parece perfecto siempre que estén de acuerdo . Creo que el poner piso , siver para acondicionar algo la zona , evitar filtraciones ( que ya habia alguna que otra ) y por lo menos evitar que eso sea un nido de porqueria .

Un saludo

HOLA vecinos,me han dicho que algunos de los vecinos de los ATICOS Y DE LOS PISOS QUE NO SON DE LA TORRE se han cojido las terrazasa y balcones  COMUNITARIAS Y NO PISABLES para su uso y disfrute  llegando a ponerles suelo y todo en el caso de los aticos ,mi pregunta es ¿ ALGUIEN PUEDE CONFIRMAR ESO?.

YA que si es asi no m parece correcto sin que no hayan pedido permiso a la comunidad ,por lo visto ya hay gente que se ha quejado al administrador pidiendo que estos DEJEN LAS ZONAS COMO ESTABAN  O QUE PAGUEN UN DINERO COMO SE QUIERE HACER CON LAS PLAZAS DE GARAJES QUE SE VAN A SACAR DE LAS ZONAS MUERTAS DE LOS GARAGES.

ALGUIEN SABE ALGO ? Q PENSAIS?

hola vecinos.....ya veo como van las cosas por alli,yo de medio reformas......weno...mi novia que lo esta haciendo todo....xq yo ando como a 8.000km de mi casa que tanto tiempo esperaba....la verdad es que no encaminamos una buena racha....cuando no es una cosa...es otra,pero si que es verdad,que estos de bigeco han cerrado la paraeta en agosto y se han fumado un puro,que mi novia tienes unas discusiones...impresionantes....y sigo esperando reparos...tengo humedades en el trastero....y aun estoy esperando...las puertas de un color y los marcos de otro,una linea de ladrillos del comedor que no cuadran en simetria y nos dijeron en julio que lo pulirian para que no se notara...que como iban a levantar eso,que era muchisima faena...asi q....asi estan las cosas...yo en noviembre cuando vuelva....me pondre en contacto con el abogado y me metere en demandas...xq visto lo visto esta gente de bigeco...no entiende el hacer las cosas bien....es una lastima???si,pero es lo que hay...que vamos hacer????

ah!!!!  Y yo tengo el mismo problema que RMILLANS...si alguien sabe como conseguir ladrillos de las terrazas...pues me haria un favor tremendo....y del baño y eso....en 15 dias empiezo la reforma....yo me guardare unos pocos....pero si salen algunos mas enteros o sin romperse....no creo que haya ningun problema en darlos a quien los necesite....weno...todo eso lo hara mi novia.....ya que yo estoy a tomar por el culo....y con unas ganas tremendas de volver y poder disfrutar de nuestro piso que tanto tiempo hemos esperado....

Un cordial saludo...paciencia y ser buenos vecinos......

HOLA VECINOS!!

POR FAVOR, A VER QUIEN ME PUEDE AYUDAR??

ME HARÍA FALTA GRES, TANTO DEL ALICATADO COMO DEL PAVIMIENTO DE LA COCINA, POQUITO, UNOS 15 PIEZAS DE LA PARED (EL BLANCO FEO ESTE CUADRADO PEQUEÑO) Y UNAS 6 PIEZAS DEL SUELO.

SI ALGUIEN SE HA HECHO ALGUNA REFORMA EN LA COCINA, Y LE SOBRAN, ME HARÍA UNA FAVOR ENORME.

HE LLAMADO A LA EMPRESA QUE INSTALO EL GRES DE LA COCINA, Y ME HAN DICHO QUE HASTA MEDIADOS DE OCTUBRE NO VAN A TENER MATERIAL.

hola

no se si os abeis dado cuenta,que es aora la luz de la escalera la que siempre esta encendida,de noche y de dia,no se quien sera el que encienda las luces y toque todo,pero menudo derroche de energia,estoy hablando la luz de todas las escaleras de la finca encendidas 24 horas!!!!!!!!!cuando casi todos bajamos en ascensor,no se de quein habra sido la idea

aparte espero que no nos cobren demasiado estos meses ,ya que todo agosto no he visto a nadie limpiando el patio ni rellanos,el garaje nunca he visto a nadie limpiarlo porque siempre esta lo mismo ai tirado,y adems somos tan poquitos que no se gasta apenas luz o ascensores,

y lo de pagar 10 euros cada tres meses de trastero,no lo en tiendo bien,pork nadie los limpia,y abra veces que entren solo dos personas al trastero,asi que ese gsto no lo entiendo,como los 50 del garaje,crei que debia depdner del gasto de luz,y no de una cuota fija

Peris que te parece si pusiesemos un candado en el cuadro de luces,y solo tengais la llaves los presidentes.es una idea para pensar en la sigiente reunion.

Esto es un desastre......

hay uno o dos trasteros con las luces encendidas mas de dos semanas ya

Una duda que tengo, cuando se solucionara lo de las luces del garaje?porque aunque ahora sean menos tubos de luz,  los que estan encendidos es un gasto de luz tonta.

Buenas vecinos/as!!

Después de leer varios comentarios, quería decir que no le echemos la culpa al administrador por las incompetecias que ha tenido Bigeco, el administrador que tenemos está haciendo un trabajo de puta madre, desde el momento que lo elegimos hasta la primera reunión que tuvimos apenas pasaron un par de semanas en las que se estudiaron y organizaron toda la documentación que Bigeco les pasó y sin embargo en la reunión ya se sabían todo al dedillo!! creo que habría de darles un poco de credibilidad ya que están haciendo las cosas bien y me consta en primera persona.

Lo de poder votar sin hacer acto de presencia en la reunión no lo veo quizá la mejor solución, imaginaros que se vota algo importante, como cerrar las galerías, las persianas que nos vamos a poner (que algunos ya se han puesto)etc..., estas votaciones en la reunión (a la que asistiría la gran mayoría de vecinos) no serían válidas porque habría luego que contar los supuestos votos por internet, carta, etc...  si la cosa sale a nuestro favor, perfecto, pero si el resultado nos fastidia la idea que teníamos (no poder cerrar las galerías como queríamos, el color de un toldo, o lo que sea), todos querrían revisar esos votos... porque no se fiarían, yo el primero. Para hacer las cosas bien, habría que delegar en cualquier caso en una persona que asistiera con una autorización del propietario de la vivienda.

Tengamos un poco de paciencia, nos ha pillado el mes de Agosto por medio y aunque haya crisis la peña sigue cogiendo vacaciones y muchas cosas las tendremos paradas hasta septiembre, hace dos meses no teníamos casa y ahora ya estamos acabando de hacer los últimos retoques (la gran mayoría).

Nosekien me apunto a esa cervecitaaa!!

hola nosekien

de acuerdo en todo lo que dices,que todo sea a votacion aunque no vayan a la reunion,pork yo de la anterior me tuve que ir antes por trabajo de mi novio y no por ello no tenemos derecho a votar lo que se hablo,y lo que esta en garantia para mi esta en garantia,no estoy dispuesta a pagar mas,ademas los ascensores me parece bien que se vote,pork aver los del garaje de fuera para mi gusto no son necesarios,ala que se vote y se decida me aprece bien y de la torre,con dos ai mas que suficiente por aora,yo nuncame quedo sin ascensor,y pagar mas por gusto no me parece logiso

eso si lo que veo importante es que todos vayan o no a reunion puedan votar,no delegar en junta o cosas asi,para mi es importante poder decidir yo sovre precioos y demas ya ke el dinero sale de el bolsillo de todos delegar en alguien no me deja a mi decidir,y por lo demas ai vecinos que no viven aki,k por lo que sea no asiten a reunion y tienen el mismo derecho a votar k todos los demas

Por mi los ascensores de fuera que ni se activen, es una pena, pero más pena me da pagar más jeje

Por otra parte todo lo que entre en garantía que lo pague Bigeco, no tenemos que pagar los desperfectos de Dragados nosotros, eso es su trabajo.

De todos modos en septiembre lo votaremos todos. Podríamos proponer, para los vecinos que no puedan ir, alguna alternativa de voto. Por ejemplo poner los temas principales en una carta y meterla en  los buzones. Los vecinos que no acudan que voten y que se encarguen luego de dar la carta a sus respectivos presidentes de bloque (en mano, en buzón...).

O algo así, eso podría ser una idea de cómo hacer que todos voten o por lo menos tengan la opción de votar. Podría gestionarlo el administrador, especialmente el asunto de cuáles son  los puntos importantes a tratar, hacer las cartas y meterlas en los buzones. 

Incluso con el tiempo podríamos desarrollar alguna manera de poder votar de forma electrónica, vamos, por internet mediante mail o algo, si parece bien y los que quieran y tengan acceso, porque es imposible que en ninguna reunión podamos acudir todos y también evitaríamos gastar papel innecesariamente y sería más rápido.

Por cierto, ya tengo luz, agua, neverita y microondas!!! jejejeje, si queréis una cervecita solo tenéis que buscarme jeje. 

Un saludo vecindario!!!

los ascensores de fuera,tambien deberia ser a votacion no??pork pagar mas dinero sino se utilizan lo veo absurdo

hola no se si va a votacion o como,pero a mi no me parece bien pagar algo que tiene garantia,y si por algo vecinos no pueden ir a la reunion por trabajo o algo yo creo que aunque no asistan tienen derecho al voto,

BUENAS VECINOS,

UNA PREGUNTA, ALGUIEN ME PODRÍA DECIR SÍ LA EMPRESA DE LIMPIEZA A ACABADO CON LA LIMPIEZA DE LA TORRE Y D LOS GARAJES,ES QUE LLEVO 15 DIAS FUERA D TORRENTE Y NO SÉ NADA.

COMO HA QUEDADO TODO??

VENGA GRACIAS Y UN SALUDO.

Sandra, no habia leido tu mensaje!!

A ver la las luces exteriores las ajuste yo personalmente con el administrador ya que hay un temporizador para ello, pero al igual que las del garaje alguien con las manos muy largas las a manipulado ...

Respecto a los ascensores exteriores no funcionan y no se paga un duro por ellos, si quereis los activamos pero a partir de ese momento tendremos que pagar la cuota de mantenimiento que sera de unos 280 € al mes/aprox.

Lo de la puerta esta solucionado, aunque no se por cuanto tiempo, yo mimo me vi afectado por este problema ya que la puñetera puerta se me cerro y un hierro me pincho una rueda, la pasada semana le ocurrio exactamente lo mismo a otro vecino. El administrador a pasado el aviso mil veces pero como explico en el anterior mensaje la  atencio por parte de bigeco y sus proveedores deja mucho que desear.

Ola!

Vamos a ver, el otro dia vino una vecina a mi casa diciendo que no quitaramos el alumbrado permanente del garaje porque trasportando cosas al trastero se le apaga la luz y se queda a oscuras ....

Pese a eso yo lo quite, pero alguien sigue manipulando el cuadro electrico y volviendo a ponerlo en marcha. Como comprendereis el administrador no es un policia ni puede hacer nada para evitar esto.

Respecto a lo de la antena de TV se paso el aviso y el antenero dijo que no queria venir puesto que eramos pocos vecinos viviendo y necesitaba acceder a algunas viviendas para comprobar que tal se veia la Tv. Pese a esto el administrador siguio insistiendo y el pasado lunes vino el tio ese, pero el problema persiste ...

Aqui hay dos opcinones, una confiar en el administrador que esta haciendo las cosas bien (doy fe) pero no le hacen caso los proveedores que han trabajado en la obra y para mas inri, en bigeco estan de vacaciones y tiene que pasar los avisos a la oficina de madrid ...

La segunda opcion seria que envien  a tecnicos competentes desvinculados de Bigeco y pagar las reparaciones que hagan perdiendo asi las "garantias" que,en teoria, tenemos.

Asi que ir pensandolo y en septiembre en la proxima reunion  vemos a ver que hacemos.

Por otra parte agradeceria dejarais las criticas sobre el administrador, ya que estan haciendo un buen trabajo, como ya e dixo anteriormente, pero es bigeco quien no responde y si teneis algun problema o duda podeis hablar conmigo que si esta en mi mano os ayudare en la medida de lo posible.

Un saludo

Yo llame al administrador para decirselo lo de la luz del garaje, y me dijerón que se lo dirian al presidente de la finca,ya que es electricista, joder,entonces,para que queremos un administrador, y esto hace ya una semana, y siguen las luces encendidas,tambien me queje de la antenas,  no puedo ver la televisión,pero joder, si me han quitado los 310 euros.

pues si yo el otro dia me preguntaba eso mismo,que hacen la luz del garaje todo el dia encendida,asi vamos a pagar !!!!!!!!!!!! y luego la puerta del garaje que da miedo mter el coche,y encima los gastos de escalera !!!!!!!!!no entiendo

Estoy flipando,el garaje la luz encendida noche y dia lleba asi dos semanas,venga a pagar mas luzz

La puerta del garaje funciona como el culo.

Segimos los acensores de el jardin al jaraje no funcionan pero si que pagamos por ellos.Flipanteeee

La luz  de la berjas de fuera estan encendidas en pleno dia, no entiendo nada.

jaime la vitro la potencia que mas calienta es el 1,lo digo por si te pasa como a mi,que puse el 6 pensando que era el maximo y no calentaba na!!!!!!!!!!prueba asi y veras como te funciona!!!!!!!jaja es que me paso lo mismo,no calentaba nada

alguien tiene o ha tenido problemas con la vitro?? ami no me calienta na!!! es normal??

claro, sq... que es lo q van a hacer en mi garaje, si es una zona privada?? ai no entran para nada y la luz será coste del garaje no??

Lo que yo no entiendo es como pagamos 50 por garaje y 10 del trastero,pues le e preguntado a mucha gente y pagan  de 8 a 15 por garaje y del trastero no pagan nada es un poco raro.

Hola!

Lo de la empresa de limpieza se delego en juntra de gobierno y se eligio en una votacion con los presidentes de cada bloque, torre y garaje.

Se eligio este presupuesto porque era el mas economico de los que teniamos, si alguien tiene alguna duda yo tengo todos los presupuestos y se los puedo enseñar. Creo que aunque sean familia del administrador no debe ocurrir nada, siempre y cuando lo hagan bien, y si no convencen pues se les avisa con un mes de antelacion y se busca otra empresa.

Respecto a la cuota lo mejor es que quien tenga dudas se pase por la administracion, pero de todos modos es cara porque hay muchas cosas.

Por cada patio teneis que repartiros el gasto de un ascensor para seis o ocho vecinos,  y ademas el ascensor de la zona comunitaria que tambien es para vosotros, en la torre son 4 ascensores para 56 vecinos, ademas los dos ascensores exteriores que se reparte el gasto entre todos los propietarios del garaje.

Contar tambien con las altas de la luz y agua, mantenimiento y puesta en marcha del grupo antiincendios, grupos de presion de cada patio, limpieza, etc ...

El primer pago puede resultar caro (a mi tambien me lo parece) pero es para tener una provison de fondos para poder ir dando de alta cosas y tener dinero en la cuenta bancaria de la comunidad.

El resto de cuotas trimestrales seran de unos 180€, es decir, 60€ al mes aproximadamente, cosa que me parece un poco mas razonable contando la cantidad de gastos mensuales a los que tenemos que hacer frente.

De todos modos si alguno pasais por el administrador y os lo pasa por escrito, colgarlo por aqui.

Gracias y un saludo!

mariadolores si que es buena idea

yo ni idea de que fueran familia

y me da igual que nos reunan juntos o separados,pero que deberiamos aprobar nosotros por votacion a quien se contrate eso si que lo creo,ya que pagamos todos por igual

Hola vecinos;

Yo propongo que el Administrador nos reuna patio por patio,todos a la vez es un lio, y los de la torre tambien aparte,creo que nos entenderemos mejor,yo estoy en el Bloque C, y me parece una barbaridad la cuota.

Por cierto,quien a aprobado que la empresa de limpieza sea AZAHAR?? sabeis que son familia del administrador?? cuanto nos cobran?? son mas baratos a o mas caros que otras???

Creo que no esta muy claro todo esto,por eso pido que nos reunamos con el administrador,los patios y la torre aparte, y que nos expliquen bien todo.

Es solo una idea.

Un saludo.

Editado por maria-dolores 29/07/2010 13:17

Pues bastante la verdad, habrá que verlo guay porque si no  nos va a salir más caro la escalera que la hipoteca...

Pasaré por azahar a ver si me explican un poco mejor.

Saludos vecindarios!!!

sanser yo pienso como tu,que nos lo den por escrito y aver porque me parece muy caro,y asi ya veremos el proximo año si interesa seguir con azahar o si ai mejores,porque cuando se eligio a azahar,muchos no viviamos aun en la finca y no lo elegimos,pero bueno aora eso que nos lo den por escrito y ver que podemos quitar porque es carisimo

alguien sabe lo que le pasa a la puerta del garaje??  y para cuando stará arreglado?? sq no puede ir a la ultima reunion y no se si lo comentasteis alli.

Hola a todos, queria decir que me paraece una locura la cuota que nos quieren poner  trimestralmente pues como decis la gente que se lo comento me dicen que es demasiado y hay gente que pagan mucho menos.No se pero deberian darmos cuenta de todo por escrito de los gastos y asi decidir viendolo lo que se pudiera suprimir para bajar los gastos.Pero para eseo tenemos que pedirlo todos a los administradores.Bueno yo la verdad primero lo quiero ver todo por escrito pues me parece mucho gasto de los  garajes 50 euros y trastero 10 y luego 180 160 una locura.

hola a mi tambien me parece demasiado,yo creo que o ponen demasiadas tonterias pa pagar o no se yo,o cobran demasiado

los quita repasos son los que vienen a arreglarnos los defectos del piso??jaja porque si que se rien un poco si

Pues yo creo que eso es una barbaridad con la de vecinos que somos. Hay comunidades con menos vecinos y con gasto de piscina que pagan algo menos. y estoy hablando de torrent.

En fin, al final se pagará lo que se tenga que pagar. Lo único es que por lo menos llamaré al administrador me informe bien.

Gracias por la información.

Por cierto. Os da la sensación de que los quita repasos, lo unico que hacen es reirse de nosotros?¿? o solo soy yo el que cree eso.

dijo que vamos a empezar pagando menos porque no estan todos los servicios contratados y al final acabaremos pagando unos 180 0 190 con garage y todo eso entendi yo,tambien depende de si tu casa es de dos tres habitaciones o de si vives en torre o bloques bajos porque cada uno pagamos dependiendo de eso,los bloques bajos pagan algo mas porque el escensor y luz se reparte el gasto entre menos personas

Yo estoy en las mismas! no he podido ir a la reunión, a ver si llamo al administrador o algo y me voy informando. ¿cuánto se nos habrá quedado de pagar cada mes al final?

ascensor picado y con mocos.... pa flipar.

Por cierto, no pude asistir a la reunion por motivos de trabajo. Imagino que o bien el administrador y/o presidente me podrán informar de todo detalle. no?

Un saludo

hola tienes toda la razon,si pusieramos un poco todos de nuestra parte por lo menos no ensuciariamos mas de lo que esta,como tirar la propaganda al suelo y demas,,,,,,ademas nos beneficia a todos,tambien estaria bien que no se aparcara de costumbre en la puerta de la finca,porque a veces no se puede ni salir y porque no hace nada bonito los coches hay aparcados,no se es una idea,como no dejar siempre los patios abiertos

bueno,,,,,poco a poco

saludos

Hola Vecinos!!

Sé que estamos ahora todos super liados, limpiando, haciendo las reformillas para dejar los pisos como queremos, subiendo trastos, electrodomésticos, muebles, etc... yo el primero! pero quería pedir que tuviéramos un poco de consideración a la hora de la limpieza general, el uso de los ascensores (alguno ya hay que está picado) son mucha gente entrando y saliendo, escayolistas, electricistas, pintores,  nosotros mismos... sería interesante tener todo cuanto más limpio mejor, en el pasillo de mi planta (10ª) ya han picado una pared por dejar caer algo...

Venga que seguro que dentro de nada ya estamos organizando las fiestas populares de la comunidad.

Ánimo y un saludo!!

en la finca de enfrente de la torre se ven los aires acondicionados y no quedan mal!!!!!!!!!!!yo desde aqui pongo mi opinion de que por mi parte no hay problmea ni con aires ni con muchas cosas!!!!!!!cada uno que vivia a su manera que no queda tan mal

Una cuestión, solo por curiosidad...

Se pueden poner maquinas de aire acondicionado en la fachada dando esta a la calle??? es que hoy hemos visto una en nuestro mismo bloque, y no se yo eso...

Nos vemos el lunes en la reunión!