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L
LASTABLAS2
24/01/2008 12:44

ALGUIEN HA FIRMADO???

2.248 lecturas | 18 respuestas
Hola

Alguien firmaba hoy no???

Q tal ha ido??Hay licencia???
 
A
aalopez
31/01/2008 09:15
Hola

Nosotros firmamos ayer (nos llevo menos tiempo que a muhcos de los que había por allí). Nos ofrecían un cheque con 114 euros y qeu firmaramos una desviculación posible de reclamación... Esa, no la firmamos ni tomamos el cheque.
Si la cantidad compensara aún pero por 114 euros...
La reclamación debe hacerse todos juntos como Comunidad y no uno por uno entiendo. Además, el retraso se establece hasta la fecha de cierre de obra (tiene un nombre pero o lo recuerdo), que según el contrato es del 4 de Novimebre, es decir, que tienen que asumir un retraso desde Junio a Noviembre... y a partir de ahí, los seis meses...

Espero que les sirva a los que aún les queda por firmar.

Un saludo
 
M
May34
29/01/2008 12:32
Firmamos ayer.

Si la indemnización te la dan el mismo día que firmas. A nosotros un talón de 109 euros, una caca.
Toman como retraso sólo este mes de enero
 
T
TOR22
29/01/2008 11:21
La indemnización la dan en el mismo momento de la firma de escrituras?
Que fecha toman como fin de la prórroga?

Gracias
 
F
ferX
29/01/2008 10:53
Hola,

Nosotros hemos firmado. Confirmo que falta la licencia. En teoría se puede contratar luz y agua pero no gas. Mientras damos de alta estos servicios hay luz y agua de obra en teoría, porque en la práctica la luz funciona perfectamente pero yo me he pasado el fin de semana limpiando con el agua de las goteras del garaje.

La firma nos llevó 5 horas. La indemnización que te pagan es lo que se marca en el contrato. Los que habéis pagado hotel o alquiler podéis no aceptar le indemnización que os proponen y demandarles después para reclamarles lso gastos si es que tenéis facturas. Si no, tendréis pocas posibilidades de sacar algo más, creo.

El día de la firma, había mucha gente que firmaba y gente que no lo hacía ( a veces obligados por el banco) por no tener la licencia. La información es de que ésta suele llegar entre 10 días y un mes, pero sin tener ninguna certeza.

Y no digo nada de los defectos del piso ni de las zonas comunes porque me tiraría 3 días escribiendo.
 
M
mar29
27/01/2008 16:29
Yo también soy del portal 10. Recibí la carta el viernes para firmar el 31 (según el sello está certificada el 18-1-08).
 
L
LASTABLAS2
27/01/2008 15:16
Hola

Tengo un amigo en el portal 10 y sí que ha recibido la carta, firma el día 31, asi que me imagino que vosotros =.
Es una carta certificada, asi que si no estaís en casa tendrás un papel para ir a correos.

un saludo
 
I
Ilecara
27/01/2008 12:45
A ver yo no estoy entendiendo nada. Sí te dicen que puedes contratar el agua y la luz, ¿cómo después de dicen que el agua y la luz es de obra?
¿te dan un número de acometida principal en el agua y un boletín de la luz? esto es lo que me dijron en las compañías que era necesario para contratar los servcios.
¿Y que es eso de la llave de obra? por lo que he entendido es porque no están acabadas y tienen que seguir entrando, ¿no? ¿eso es normal? ¿cómo voy a empezar a meter mis cosas en la casa si están entrando gente?
¿eso es obligatorio o te puedes negar?
Y por último ¿alguien del 10 ha recibido la carta? ya lo pregunté pero nadie me ha contestado, así que por favor, si podéis decidme algo que como en Coivisa no te cogen el teléfono pues es imposible.
 
T
tabla
25/01/2008 22:56
La licencia de primera ocupacion basicamente es el documento del ayuntamiento que confirma que la obra se ha construido según la normativa vigente, los documentos aportados por la promotora y el arquitecto y que todo esta correcto. Ha habido casos de problemas en la entrega de la licencia por "lo bien que trabajan las promotoras" como todos estamos viendo. Cada uno puede hacer lo que quiera pero con el paston que se paga yo no firmo sin licencia.
 
T
tabla
25/01/2008 22:50
La licencia de primera ocupacion basicamente es el documento del ayuntamiento que confirma
 
M
mary_luz
25/01/2008 22:00
firme ayer, efectivamente tardas 3 horas en firmar y no tienen cedula, pero segun ellos puedes contratar luz y agua, lo q no se puede es el gas.
de todas formas como la obra NO esta terminada hay luz y agua de obra,de hecho se quedan una llave de tu casa q llaman "llave de obra".
no sé q diferencia hay en firmar con la cedula o no, pero nosotros si firmamos pq necesitamos la casa.te puedes negar a firmar es lo 1º q te preguntan.lo q no hemos aceptado es la mierda de indemnizacion q ofrecen ( es una tomadura de pelo)
 
A
aalopez
25/01/2008 10:03
Desde mi desconocimiento absoluto de estos temas, ¿qué diferencia hay en que firmes con la licencia y sin ella?
Nosotros tenemos muchas ganas de que nos den el piso, firmamos el día 30, somos del portal 8, y no me importa estar un tiempo con luz y agua de obra... con tal que lo entreguen.
Pregunto porque si la diferencia acarrea algún tipo de impedimento/claúsula/punto pendiente/... no firmamos...
Gracias de antemano
 
I
Ilecara
25/01/2008 10:02
Para decidir si firmo o no, lo principal para mí es si puedo contratar el agua y la luz porque yo una vez que firme necesito entrar inmediatamente, no puedo pagar hipoteca y alquiler.
En Iberdrola me dijeron que con el acta de conformidad y el boletín podía dar de alta la luz pero después de leer lo de montecarmelo del agua de obra, he llamado al Canal de Isabel II y me dicen que para dar de alta necsitan el nº de acometida principal y que con agua de obra la constructora no puede entregar las viviendas porque es una infracción, y que como ellos lo detecten (no he dicho de qué promoción somos)cortan el agua inmediatamente. Que de todas formas, el agua de obra está vinculada a la ejecución de la obra y que si esta ha terminado, aunque el Canal no lo detecte, puede que el contrato venza y se quede la casa sin agua.
Conclúsión ; boletín de luz, y número de acometida principal para el agua (gas no lo sé porque mi casa es de 1 y no llevo gas), sin eso, no nos pueden obligar a firmar, de hecho es una infracción usar la vivienda en esas condiciones.
 
obiwan1971
obiwan1971
24/01/2008 22:39
Nosotros también somos de Montecarmelo. Aviso de que a nosotros nos han tomado el pelo con los boletines. Sólo nos han dado el de la luz, el del agua te dicen que hay agua de obra y no te lo dan y el del gas te cuentan una historia de que preguntemos al día siguiente en la obra a ver si el contrato está allí o no.....una vergüenza. Por cierto te dicen que preguntes en "la obra". Bonita forma de llamar a nuestros pisos.

Y también hemos presentado una reclamación.

Espero que tengais más suerte que nosotros con las reparaciones porque en la nuestra hay todavía muchísimas cosas por hacer.
 
I
Ilecara
24/01/2008 18:34
¿y en las de las tablas? ¿que os han dado? en teoría hace falta la licencia y los boletines, contad qué ha pasado. Desde luego está claro que o te plantas como han hecho los de Montecarmelo, o esta gente nos toma por el pito del sereno.
ya lo pregunté antes pero como nadie contesta, por favor, ¿alguien del portal 10 ha recibido la carta? es que me parece rarísimo, calro que a lo mejor es que no les ha dado tiempo de terminar las reparaciones de ese portal que iba el último
 
T
Taube
24/01/2008 18:18
Hola, soy de la promoción de altos de montecamelo ;

El día 21 teníamos la firma de escrituras a las 9:00 y aunque según ellos tenían concedida la LPO no tenían el original de la licencia en sí. Nos decían que la recibirían en tres días y que cuando les llegara harían copias visadas por el notario y las meterían en los buzones. Nos enseñaban una copia de la solicitud con varias firmas, pero no de la licencia.
A pesar de que el notario insistía en que él se fiaría y firmaría, nos reconoció que estabámos en nuestro de no firmar. Por lo que NO FIRMAMOS.

Eso sí recibimos todo tipo de "amenazas" de que no nos iban a avisar cuando tuvieran la licencia, que no iban a tener tiempo de atendernos si llamábamos nosotros, etc.

A las 16:20 de esa misma tarde nos llamaron diciendo amablemente que les acababa de llegar la licencia y que si nos pasábamos a última hora podíamos firmar ese mismo día. Así lo hicimos.
Suponemos que en su cambio de actitud tuvo algo que ver el hecho de que rellenamos dos hojas de reclamaciones, una cuando nos negaban ver al notario y otra cuando querían hacernos firmar y no podían acreditar tener la licencia.

Mucha suerte a todos y a ver si nos unimos de alguna manera para reclamar cosas como el IAJD en la subrogación del préstamo, etc.
 
T
TOR22
24/01/2008 17:03
Pues sin documento definitivo de Licencia entiendo que uno se puede negar a firmar las escrituras. Desde el visto bueno del tecnico, el documento de Licencia puede tardar semanas en llegar.

Alguien se ha negado a firmar en esta situación?
 
T
torrecita
24/01/2008 16:08
Lo que os puedo decir es que NO TIENEN la licencia de primera ocupación, te enseñan un papel, como ya han comentado por el foro, que dicen que es un acta de conformidad, que significa que el técnico ha dado el visto bueno a la obra, que será cierto, pero eso NO ES la licencia de primera ocupación. Todo tiene un proceso y para que tengan la licencia aún queda.

Por cierto, han tardado más de tres horas en atender a la gente desde la hora de citación, ir con paciencia... porque aunque os quejéis van a pasar de vosotros.
 
M
mary_luz
24/01/2008 15:23
hola,yo firmo esta tarde, a ver que tal.
por cierto fui ayer a ver la casa y aun hay obreros,les quedan por terminar varios remates.ya que se han retrasado podrian entregar las casas terminadas, porque esta todo sucio y chapucero.
 

Fin del hilo
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