Volver al foro
J
joalmi
20/09/2006 22:36

1ª cuota y firma del contrato

¿Es costumbre incluir en el contrato la responsabilidad del pago de plusvalías del terreno al comprador?

1.784 lecturas | 10 respuestas
Hola:

En principio agradecer a mariknopfler la información sobre la información del registro.

Bueno, a nosotros ya nos han llamado para concertar cita y firmar el contrato. Parece que dadas las fechas no puede girar la letra de Octubre a tiempo y nos piden que se lo ingresemos ahora, con la firma del contrato. Supongo que será generalizado ¿no?
Por otro lado, le pedimos a Araceli la copia del contrato para echarle un vistazo antes de la firma y me ha comentado el Jefe de Ventas que estará disponible en la caseta este fin de semana.
Parece, que es costumbre habitual incluir en contrato que el comprador se responsabilizará del pago de las plusvalías del terreno. Estaremos atentos a las cláusulas.

Bueno, un saludo a todos.

Araceli nos llegó a comentar que incluso podría ser posible que nos cargaran la letra de Octubre junto con la de Noviembre.
 
M
mairo
13/08/2007 11:17
hola a todos, en cuanto a lo de las plusvalias del terreno no hay que pagarlas, en la copia del contrato que te da coivisa todavia aparecen, pero cuando vas a firmar y te lees el contrato ves que ya no aparece, eso es porque la ley la han aprobado hace poco, y la copia borrador que dan en la caseta no es definitiva, pero miralo bien cuando firmes
 
M
Mar y Carlos
21/07/2007 12:24
Hola a todos, tanto a los que ya somos posibles propietarios, como a los futuros.
Nosotros tambien hemos firmado el contrato y es cierto, existen ciertas clausulas abusivas, por lo que llegado el momento podremos negarnos a la ejecición de ellas, hasta que nosciten en notaria no podremos hacer nada,pero para eso esta consumo.
 
M
mairo
27/06/2007 13:02
Bienvenidos!
Yo también me compré un pisito con mi novio en torreon II y al principio estás tan ilusionado que no ves posibles dudas, es más tarde cuando te van surgiendo... por el momento, ya han empezado las obras (que no es poco) y sería genial que lo entregaran en tiempo (yo veo que van bastante rapido)!
un saludo
 
A
albercris
27/06/2007 11:13
mi novio y yo hemos adquirido un apartamento en el torreon II,firmaremos el contrato la semana que viene,pero no obstante me gustaria conocer a los que seran mis futuros vecinos.os facilito mi e-mail por si os podemos resolver alguna duda,o para preguntaros a vosotros.Me gustaria tener contacto,al fin y al cabo vamos a ser vecinos.un saludo.
 
M
mariknopfler
02/11/2006 20:41
Sí, creo que lo de las plusvalías nos va a tocar pringar. Pero vamos, según me han informado no debería ser más de 150 euros
 
G
gema_sv
01/11/2006 14:03
Nosotros tambien nos estuvismo informando y al final si quieres bien y sino pues... busca otro piso... son sus condiciones.

Ahora esperar a pagar todas las cuotas y que empiecen a construir.

Un saludo
 
J
joalmi
01/11/2006 01:34
Hola: Ya hemos firmado. Comentaros que estuve hablando con la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid y me comentaron que prácticamente todas las constructoras te ponen las plusvalías a tu cargo, que es ilegal, pero que son lentejas.
Saludos.
 
N
nuevoenelbarrio
13/10/2006 09:35
¿Cuándo firmas?. Si todos nos negamos a firmar la cláusula abusiva, la promotora terminará por ceder. No firmes aún.
 
J
joalmi
11/10/2006 23:32
No, aún no he firmado. La carga de la plusvalía es una cláusula abusiva. En caso de obligar a aceptar dicha cláusula para realizar el contrato, indicar que existe jurisprudencia a favor de los compradores. ASPRIMA me informó de ese hecho. Llegado el momento, será más sencillo realizar una demanda conjunta.
Os aconsejo que enviéis por escrito que no estáis conformes con dicha cláusula.
 
N
nuevoenelbarrio
09/10/2006 16:39
hola joalmi
has firmado ya? He visto en la televisión que ya está aprobada la ley en la que se dice que no se puede derivar los cargos de la plusvalía al comprador.
Suerte!
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento