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D
dgadavid
20/07/2009 08:38

LETRA del 24 se Septiembre

2.137 lecturas | 14 respuestas
Hola a todos ¿vosotros cunado firmaistes los pagarés, firmasteis también que el 24 de septiembre teniais que pagar una letra de xxxxx?

MI pregunta es ¿Ese pagaré se da a la entrega de llaves,no? no en esa fecha en concreto?

GRACIAS

Pd. Me pasé el domingo por la casa y vaya tela, las pistas de padel ya están, tiene toda la pinta de que nos van a dar la casa bloque por bloque y la otra parcela la van a dejar sin terminar seguro, porque va lento.
QUe pena

 
A
alexar69
18/09/2009 12:46
Aparte del tema de la letra comentaros q la 2º fase tiene una licencia de obra distinta por lo cual  no tienen porq acabar las obras de ese edificio. Lo que si esta claro es q esta todo casi acabado.
 
M
mar29
29/08/2009 13:35

Perdonad la incursión en ese foro. Por mi experiencia en el Torreón I, la última letra es el IVA de lo que queda por pagar -que podría ser el importe de la hipoteca- y no se paga domiciliada, sino por cheque conformado en el momento de firmar la escritura en sus oficinas y ante el notario. 

En mi caso, pagué el 31-1-08 y en ese momento me devolvieron la letra vencimiento 24-9-07, que no habían cobrado ya que, al ser el IVA del resto,  no deben cargarlo hasta la firma, que es el momento en que cobran el resto, por cheque o del banco que conceda la hipoteca.

 
D
dgadavid
29/07/2009 15:19
Entonces esta claro que hay que pagar la letra del 24 y que no es el IVA.
Y pregunto: Después de esa letra que solo pagar la cantidad de la hipoteca que queda.
¿Y el IVA? Lo pagan ellos con el dinero que les demos de la hipoteca, o que?

Gracias

 
D
dgadavid
24/07/2009 22:12
Perdonar pero a mí no me queda claro.

Nosotros cuando fuimos a firmar nos dijeron que la última letra se pagaba a la entrega de llaves en concepto de IVA. "pone 24 de Septiembre, porque se supone que lo entregan ese día"
Así que si pasan esa letra antes de entregarnos el piso NOS ESTARÍAN ENGAÑANDO.

¿Teneis alguno por favor la última letra firmada y me podeis decir lo que pone?, yo no lo tengo y estoy fuera de Madrid.

Muchas gracias.
 
Y
ytalycual
22/07/2009 14:58
que si, que todo lo común lo harán, si no nos tendrán encima a todos los vecinos,
el asunto jodido es la fase 2, que no la van a hacer hasta que el mercado mejore, osea, dentro de 2 añitos tenemos montadas grúas a 2 cm de la piscina y padel, y mientras tanto, pues es posible que nuestrios vecinos de la fase 2 sean ocupas o gitanos o yo que se!!!!!!!!!!!!!!!!!
pone en algun lado fase 1 y fase 2????
 
D
dgadavid
22/07/2009 12:25
Gracias EL PAJAROAMARILLO.
Por tu respuesta.
No pensaba ingresar la cantidad pero lo haré por si acaso
 
P
Paula1980
22/07/2009 11:01
nosotros pensamos lo mismo....pero el caso es q si te lees las calidades pone "piscina" y "padel" en singular...q es lo q nos van a entregar!! son mas listos q nada.....asi por ese camino no se yo...
A ver lo de la cedula de habitabilidad, si se la dan.....

En fin....
 
E
ELPAJAROAMARILLO
22/07/2009 08:56
HOLA  DGDAVID.

LAS LETRAS TIENEN UNA FECHA DE VENCIMIENTO , EN ESTE CASO EL 24 SEPTIEMBRE.
LA LETRA OS LA PUEDEN ENVIAR A SU VENCIMIENTO O MAS TARDE SEGUN LES CONVENGA. AL FINAL  ES UN PAGO A CUENTA MÁS.

UN SALUDO
 
 
 
D
dgadavid
21/07/2009 15:09
HOla ELPAJAROAMARILLO
Con esto me estas diciendo que el 24 de Septiembre ¿nos van a pasar el pago?
Gracias
 
E
ELPAJAROAMARILLO
21/07/2009 13:37
HOLA DGADAVID

LO QUE QUERIA  DECIR EN EL ANTERIOR CORREO ES QUE EL QUE NO ESTE DESGLOSADO EL IVA ES TENDENCIOSO POR PARTE DE COIVISA Y EXPLICO POR QUE:

A) SI OPTAS POR LA RESOLUCION DEL CONTRATO ELLO SE QUEDAN CON TODO LO ENTREGADO SIN TENER QUE DIFERENCIAR EL IVA NI SOLICITAR A HACIENDA QUE ESTE IVA COBRADO SE LO AUTORICEN COMO INDEPNIZACION POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO POR PARTE DEL COMPRADOR.(HACIENDA DICE QUE SE PUEDEN QUEDAR CON EL IVA  EN CUALQUIER CASO)

B) LAS LETRAS DEBERÍAN DESGLOSAR EL IVA Y NO LO HACEN, ASI, SI LES INTERESA NO HACEN EL DEPOSITO DEL IVA HASTA LA PROPIA ESCRITURA PERO NO SOLO DE LA LETRA SI NO DE TODO LO PAGADO HASTA EL MOMENTO

C) ELLOS HACEN CIONCIDIR LAS CIFRA DE LA ÚLTIMA LETRA CON EL  IVA PARA QUE EL COMPRADOR LO INTERPRETE ASI PERO EL DESGLOSE NO LO ESPECIFICA.

UN SALUDO



 
  
   
 
D
dgadavid
21/07/2009 10:45
Hola ELPAJAROAMARILLO.

Yo creo que Sí es el IVA de lo que te quede por pagar. A mi me salen las cuentas.
Coges la cantidad que te queda por pagar (despues de entrada, letras.....) y si ha esa cifra le sacas el 7% te da justamente la cantidad de la letra del 24 de Septiembre. Por eso creo que eso es el IVA.

Un saludo

 
E
ELPAJAROAMARILLO
21/07/2009 09:13
BUENOS DIAS A TODOS SOLO QUERÍA ACLARAR QUE LA ULTIMA LETRA NO ES EL IVA ES UNA LETRA MAS.(UN PAGO A CUENTA MÁS)

EN SU MOMENTO YA SE ENCARGARON DE NO DIFERENCIAR QUE CANTIDADES SON IVA Y QUE CANTIDADES NO. EN CUALQUIER CASO DEPENDERÁ DE LA PREMURA QUE TENGAN DE RECIBIR ESE DINERO, QUE PUEDE QUE SEA NINGUNA.

ALGUIEN TIENE INFORMACION DE URBANISMO??????

UN SALUDO
 
 
S
shaskia27
21/07/2009 00:00
También hay que contar la cédula, que sin cédula no se firma. pero acabarán dentro de los seis meses.

Saludos
 
D
dgadavid
20/07/2009 12:46
Gracias Fer79.

Aunque ponga esa fecha, creo se paga a la entrega de llaves Porque es el IVA y no creo que lo anticipemos antes de escriturar.

Yo también quisiera el jardin y todo teminado pero tiene mala pinta.

Pero lo que es seguro que en septiembre no nos los dan, a no se que curren 50 horas al día en Agosto.

Un saludo
 

Fin del hilo
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