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C
cvs
24/03/2009 10:40
Una buena noticia:
A partir de hoy recibiremos el correo en nuestros buzones, sin tener que ir a correos a buscarlo. El jefe de repartos ha visto cómo está el portal y, dado el número de buzones, da por buena la distribución.
 
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A
aticoi
23/03/2009 16:44
Hacerse preguntas es bueno. No parece normal que una Abogada de la Oficina municipal de Consumidores y Usuarios (OCU) ofrezca sus servicios privados para resolver un asunto de su competencia. Solo falta que se ofrezca el Alcalde para los trámites municipales. Y el Arquitecto del Ayuntamiento para finalizar la obra. Y por su parte el tal Xuanxo está demasiado interesado en ser representante de los vecinos insultando a quienes le ponen en entredicho. Leyendo sus comentarios desde el principio podeis ver que siempre ha insistido en justificar a Adreilu. Simplemente tened cuidado, se trata de vuestro dinero.
 
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M
mmvvpp
20/03/2009 21:17
Si hubieras seguido nuestro foro sabrias mas del asunto y no harias tantas preguntas, lee la pagina anterior hay un vecino que te lo explica de maravilla.
 
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L
lqfaltaba
19/03/2009 18:55
¿QUIEN ES AGURTZNE?, ¿QUIEN LA HA ELEGIDO COMO NUESTRA ABOGADA?,¿QUIEN ES JUANJO?, ¿QUIEN LE HA ELEGIDO COMO REPRESENTANTE DE LOS VECINOS?.
HE RECIBIDO UNA CARTA DE AGURTZANE PARA ASISTIR A LA REUNION DEL DIA 25.

¿QUIEN LE HA DADO MIS DATOS?
MIS DATOS LOS TIENE SOLO ADREILU Y NO CREO QUE EL JUZGADO DE DATOS PERSONALES AL PRIMERO QUE LOS SOLICITE.
¿ESTA ABOGADA TIENE ALGO QUE VER CON ADREILU?

EN LA CARTA HACEN REFERENCIA A SI QUEREMOS ESCRITURAR, RESOLVER EL CONTRATO O RECIBIR AUTORIZACION PARA VENDER A UN TERCERO.
MI INTENCION ES ESCRITURAR PARA IR A VIVIR, QUE PARA ESO COMPRE.
SI HAY ALGUIEN QUE QUIERE RECLAMAR EL DINERO QUE HA PAGADO, ENTENDERIA QUE QUIERA IR A JUICIO PARA RECLAMAR ESE DINERO.
¿LOS QUE QUEREMOS ESCRITURAR TENEMOS QUE IR A JUICIO?
¿ESTAMOS DISPUESTOS A PAGAR MAS DINERO DEL QUE HEMOS PAGADO A UNA PERSONA QUE NO CONOCEMOS, NI HEMOS ELEGIDO ENTRE TODOS?

ES CASI IMPOSIBLE QUE PUEDA ASISTIR A DICHA REUNION POR MOTIVOS DE TRABAJO Y NO VOY A ENVIAR A ALGUIEN QUE NO SE ENTERE DEL TEMA.

GRACIAS A TODOS LOS ESCRIBIS EN ESTE FORO Y NOS MANTENEIS INFORMADOS.
 
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M
mmvvpp
18/03/2009 20:39
¿donde es la reunión en los garajes o donde siempre?

Gracias
 
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G
gandarias
18/03/2009 19:52
Txema esto no tiene misterio necesitamos un abogado y un procurador los que nos incluyamos en la asociación de afectados sereos representados por ella y los que no son libres para tomar sus propias decisiones. En las diferentes reuniones se ha ido hablando del tema y la mayor parte de la gente que se habia asesorado de manera legal lo ha hecho con ella, ya que es abogada de la oficina de consumo del ayuntamiento de santurtzi y,además, tiene amplia experiencia en estos temas de concurso de acreedores y en litigios con Goikolea, que más podemos pedir. Si tienes alguna duda comunicate con ella su email es:agurtzaneg@euskalnet.net AGURTZANE GARCIA Letrada.

Por cierto Jagoba el 25 es miércoles, nos vemos a las 8 en la torre B y si alguien ve que comienzan las obras que lo ponga porfa, que a mi que las obras se terminen me parece lo fundamental, ya que así estará más cerca la solución al problema o lo que es lo mismo la entrega de nuestras casas
 
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F
fesman
18/03/2009 18:55
txemaaa dijo:

en relacion con el tema de la abogada,no es que no este de acuerdo, lo que pasa que parece misterio.
no se si habra algo que la abogada no pueda decir en el foro para que no se enteren los contrarios.
pero si fuera posible me gustaria saber antes de la reunion del dia 25 de marzo (para llevar una decision de antemano) que va a cobrar y que pretende solicitar/conseguir ?.


Haber txemaaa, da igual lo que cobre la abogada, tenemos que hacerlo así, en estos momentos no podemos empezar a buscar una abogada más barata, porque esto no es como ir a comprar muebles, que miras tiendas y ya está, esta abogada tiene experiencia en estos temas, ya ha llevado varios casos de este tipo.
Si ahora cada uno empieza a proponer un abogado y empezamos a comparar cual es más barato, nos puede dar navidad, y desde luego tenemos que escriturar lo antes posible, si luego se tiene que reclamar a adreilu, estos gastos, ya se hará, que para eso tendremos una abogada.
 
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T
txemaaa
18/03/2009 17:21
en relacion con el tema de la abogada,no es que no este de acuerdo, lo que pasa que parece misterio.
no se si habra algo que la abogada no pueda decir en el foro para que no se enteren los contrarios.
pero si fuera posible me gustaria saber antes de la reunion del dia 25 de marzo (para llevar una decision de antemano) que va a cobrar y que pretende solicitar/conseguir ?.
 
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J
Jagoba
18/03/2009 16:06
Muchas gracias a todos por vuestros comentarios, la verdad es que veo que hay gente que parece entender bastante sobre el tema, yo estoy bastante perdido. Se me han resuelto bastantes dudas, sobre todo la necesidad de presentarnos copn abogad@, que la verdad no lo veía nada claro. Nos vemos el Martes. Graciassssssssss
 
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G
gandarias
18/03/2009 11:41
Buenos días, hoy en el correo viene un anuncio en el que se informa del concurso de acreedores y que todos los que sean acreedores deben presentarse con abogado y procurador.Esto es lo que dijo xuanxo en la reunión. El juez le pidió que todos los vecinos nos presentaramos con un único abogado y procurador para agilizar el proceso, por lo que no hay que darle vueltas, para que nuestro problema se solucione lo más rápido posible hay que hacer lo que pide el juez, por lo que para ir con un sólo abogado nos tenemos que constituir como asociación de afectados y es lo que se hará en la reunión de la próxima semana. La abogada nos dijo que los costes serían menores si vamos todos juntos y de todas formas lo de los costes, ya lo ha indicado xuanxo en su mensaje, se hablará en la reunión. Cada uno sabrá lo que tiene que hacer, pero no hay más vuelta de hoja, necesitamos un abogado nos guste o no.

A mí lo que realmente me interesa saber xuanxo es si lo de la constructora de la ingeniería técnica de la obra está ya atado, o hay que esperar. Más que nada para saber si las obras van a comenzar ya o no. Si sabes algo de eso informanos, por favor.
 
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T
TOQUERO
18/03/2009 11:27
Yo propongo que todos los gastos que se generen se los pasemos bien por las buenas, negociando, o bien por las malas, presentando daños y perjuicios, a Adreilu porque es quien nos a llevado a esta situación.
¿Cuándo dinero se va a llevar o a ahorrar Adreilu por daños y perjuicios e incumplimiento del contrato con Vías?
Pues que reparta a todos los vecinos.....
 
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jsportu
jsportu
18/03/2009 10:44
Totalmente de acuerdo con chatojito, creo que esta perfectamente claro
 
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chatojito
chatojito
18/03/2009 09:55
Buenas a todos, quería comentaros mi opinión al respecto sobre el abogado.

1º.- Un concurso de acreedores no funciona igual que un juicio normal, es decir los costes de abogado en nuestro caso que somos acreedores del concurso son a nuestra costa.

2º.- Evidentemente el ir representados todos con un mismo abogado ahorra costes porque además de abogado se precisa de procurador.

3º.- El por qué de contratar abogado es que para este tipo de procesos y con tanta gente, agiliza los trámites el ir representados por un mismo abogado, y además el hecho de que el juez lo aconseja tambien es importante.

4º.- Por otro lado el coste depende del abogado pero en aranceles rondará un precio unitario por vecino probablemente ¿cuánto? pues habría que consultar , pero esto nos lo confirmará la abogada.

5º.- ¿por qué contratar? ¿el proceso seguiría el mismo cauce? Probablemente no, esto es, que evidentemente el hecho de que se haya hablado con el Juez de tú a tú y que se le haya contado la problemática nos va a ayudar bastante y que haya abogado de por medio experimentado en estos asuntos que vele por nuestros intereses y por acabara bien con el asunto.

6º.- Tened en cuenta que lo que se busca inicialmente es que la obra se acabe a la perfección (esto en términos generales, no hablo de que a alguien se le haya rayado la moldura, sino que no funcionen las calefacciones, que los balcones no sean adecuados, etc), que se conceda la licencia de 1º ocupacion por el Ayuntamiento y que se pueda escriturar.

7º.- Sobre daños y perjuicios, es otro tema aparte creo yo.

8º.- Para la gente que piense "yo no pago que paguen los demás que esto se solucionará" Evidentemente en el proceso se solicitará para las personas que contraten el servicio de la abogada. Por otro lado entra la moralidad de la persona y el hecho de actuar en comunidad, que cada uno es libre de opinar como quiera pero creo que merece la pena que un juez sea el que dé a estas alturas salida a esta problemática.

No sé si os habré aclarado mucho pero prefiero pagar 300 euros a un abogado que haga que nuestras casas se entreguen en condiciones que derramas cada mes para solucionar las ñapas que no están hechas ¿qué opinais ahora? Ya sabemos que a la gente en general lo que nos duele es el dinero pero si es así, pues lo dicho.
 
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vava com
vava com
17/03/2009 17:58
Estoy totalmente de acuerdo contigo JSPortu, ¿ Estais seguros que ahora mismo es necesareo un abogado? si las cosas parece que se pueden resolver sin su ayuda, o sea sin poner una denuncia que si se llegara a juicio y perdemos tendria un coste importante.
 
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jsportu
jsportu
17/03/2009 17:16
Lo que yo deduje en la reunión es que los vecinos, de alguna manera, somos también acreedores porque no se nos ha entregado un bien, el piso.
Entiendo también que ni es obligatorio asistir a las reuniones ni lo es constituirse como asociación de afectados, y que también es lícito que quienquiera hacer la guerra por su cuenta la haga. Por mi parte me parece que será más fácil hacernos oir como parte implicada en tanto en cuanto seamos el mayor número posible.
Y en cuanto al tema de abogados ýo no tengo ni idea de moverme por juzgados, y hasta hace dos días ni siquiera sabía lo que era un concurso de acreedores (ojalá siguiera sin saberlo) y creo que una ayuda legal nos vendrá bien. Creo que el primer punto del día es la aprobación del presupuesto de la abogada, ese será el momento de aclarar las dudas sobre su cometido (si le vamos a contratar sabremos que nos va a dar a cambio).
 
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F
fesman
17/03/2009 15:39
Hola Jagoba, todos estamos igual, sin saber mucho, pues para la mayoria esto es la primera vez que nos pasa, por lo tanto en la reunión se aclarará todas las dudas, incluso el coste economico.
 
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J
Jagoba
17/03/2009 15:09
Dudas todas, al menos yo. Acudiré a la reunión del día 25, pero sin saber que hacer, si entregar esos papeles o no. ¿Por qué no los pide directamente el interventor?. De Agurtzane sólo se que es la abogada de consumo, no más. Imagino que se presentará de forma particular. ¿Cuánto va a cobrar?. Los gastos de notario los entiendo, pero los de procurador y letrado? (es tb. Agurtzane) como bien dice Txampe, ¿son necesarios? ¿para que son? solo entiendo que necesitariamos letrado si vamos a denunciar algo. ¿o no?
 
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F
fesman
17/03/2009 14:23
Hola a todos sobre todo a los que teneis dudas, yo tambien las tengo y por eso no dudo en ir a la reunión para poder enterarme.
 
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T
txampe
17/03/2009 14:11
Obligación de ir no habrá supongo, cada uno verá si le interesa.

Yo sigo todavía sin entender muy bien el por que del abogado si se está en todo momento diciendo que va por buen camino y que va a ser rápido...

1.- Es para meter prisa.
2.- Para por si las cosas no salen bien.
3.- Para pedir daños y perjuicios.
4.- Para denunciar tambien a la promotora-constructora.

Un saludo.
 
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S
Sune
17/03/2009 13:43
Eso queria saber yo tb, los que han escriturado tambien tienen que acudir a esa reunion??
 
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C
cvs
17/03/2009 11:33
Buenos días:
No me ha quedado claro si la reunión del día 25 es también para los ya escriturados o si solamente es para los pendientes de escriturar.
 
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X
xuanxo
16/03/2009 20:54
HOLA otra vez
tambien deciros que se esta procediendo a avisar a todos los propietarios de las dos torres y de los garajes para que acudan la reunion del miercoles 25 de marzo , por lo que la reunion se prevé que sea mayoritaria. un aludo
 
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X
xuanxo
16/03/2009 20:49
Hola a todos@ hoy he hablado con el juez, me ha llamado para darme los nombres de los interventores y me ha dado el teléfono de uno de ellos para que me ponga en contacto con él, para tratar de solucionar el problema con la mayor brevedad posible, y me ha dicho que estemos tranquilos que si todo sale como él prevé, la cosa ira bastante rápida.
He intentado hablar con el abogado que me ha dicho el juez( interventor) y no estaba en su despacho, le he dejado un recado para que me llame y tener la reunión lo mas rápidamente posible.
Esta mañana hemos estado reunidos la abogada AGURTZANE y yo preparando todos los temas y documentación para agilizar en lo posible todo el procedimiento, y hemos elaborado un orden del DIA para la reunión que la hemos tenido que cambiar de fecha al DIA 25 miércoles a la misma hora( 20 horas) y en vez de en el salón de actos del colegio se hará en los garajes del edificio de las torres.

El orden del día es el siguiente:

PARA TODOS LOS PROPIETARIOS DE LAS TORRES- A- y -B ASI COMO A LOS PROPIETARIOS DE CUALQUIER PARCELA DE LOS GARAJES

Se cambia la fecha acordada del día 23 de marzo lunes al DIA 25 DE MARZO DEL 2009, A LAS 20:00 HORAS. En los GARAJES

ORDEN DEL DIA


1º- PRESENTACION Y APROBACIÓN DE COSTES DE NOTARIO, PROCURADOR Y LETRADO ( PROCESO JUDICIAL)


2º- CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD DE AFECTADOS Y NOMBRAMIENTO OFICIAL DE LOS TRES REPRESENTANTES QUE ACTUAN EN LA ACTUALIDAD

3º- INFORMACIÓN SOBRE PROCEDIMIENTO JUDICIALY PODER NOTARIAL


SE RUEGA A TODOS LOS PROPIETARIOS CITADOS ACUDAN CON:

.-COPIA DEL DNI. DE TITULARES DEL CONTRATO.

.-COPIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TODOS LOS ELEMENTOS Y JUSTIFICANTES DE LOS PAGOS.

.-HOJA CON DATOS PERSONALES (TLFNO Y EMAIL DE CONTACTO) EXPLICANDO EN ESTA SI QUIEREN ESCRITURAR, RESOLVER EL CONTRATO O RECIBIR AUTORIZACIÓN PARA VENDER A UN TERCERO.

COMO MODO DE CONTACTO: LOS EMAIL SIGUIENTES

.- jjgallma@msn.com JUANJO representante de vecinos afectados

.-agurtzaneg@euskalnet.net AGURTZANE GARCIA Letrada
 
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F
fesman
16/03/2009 20:23
Hola atención a todos, me acaban de llamar que la abogada ha retrasado la reunión que estaba para el dia 23 al 25 de marzo, y será en los soportales de la torre B, como siempre. Tambien parece que hay que entregar a la abogada aparte de lo anteriormente dicho, fotocopia de los pagos que cada uno ha hecho.
Importante que se entere el mayor numero de vecinos posible.
 
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F
fesman
16/03/2009 20:05
Hola Japo2007, según entendí en la torre B, el juez levantaba el embargo lo antes posible, y la torre b, escritura de seguido, la torre A, tardará más pues tiene que entregarse en el ayuntamiento el fin de obra y el ayuntamiento tardará mes y medio en dar la celula de primera ocupación, por lo tanto en la torre A supongo que hasta mayo o junio, nada.
El lunes que viene a las 8 en el salon de actos de San Fco javier nos reuniremos, la abogada necesita la siguiente documentación: Fotocopia del contrato de compra venta, fotocopias dni de los interesados y las condiciones de cada, es decir si quieres escriturar, etc.
 
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S
silor
16/03/2009 19:05
Pués en este caso se supone que para dar agilidad a la escrituracion los propietarios deben de hacerse cargo segun he entendido
 
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J
Jagoba
16/03/2009 15:42
Soy comprador de la TorreA y estube en la reunión del Jueves, la verdad es que no me queda nada claro el tema del abogado y el procurador. Tengo entendido que hay alguien en el foro que trabaja en el juzgado, no se si podría comentar algo más de este asunto, si sabe algo más. ¿Estais seguros de que vamos a tener que presentarnos ante el juez? ¿Quien correría con todos los gastos que esto conlleve? Muchas gracias con antelación.
 
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J
japo2007
16/03/2009 14:44
Hola Vecinos:
Gracias mmvvpp por tu información, en cualquier caso respecto a lo que comentas se me plantean algunas dudas sobre todo del tema tiempos y licencias de primera ocupación. Por ello me gustaría que xuanxo o alguien que esté más informado que yo me aclarara: segun se comenta el juez en ningún caso va a dejar escriturar sin la licencia de primera ocupación. Según tengo entendido por información del ayuntamiento la licencia de primera ocupación no son solo los accesos de bomberos y ambulancias y los balcones. Yo que tengo piso en la torre B tendría que esperar a que la torre A esté entregada y se valore el estado de entrega, así que no se yo si los tiempos marcados en el plan de ruta son muy exactos...por favor amigo xuanxo ¿puedes aclararmelo?
 
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M
mmvvpp
13/03/2009 18:43
Bueno yo estube en la reunión, Haber si me explico bien aunque es mejor que os lo explicara xuanxo.

Lo principal es que parece que nos ha tocado un juez muy bueno y asequible xuanxo estubo hablando con el y le dijo que iva a hacer todo lo posible para mejorar nuestra situacion y lo mas rapido posible.
Para que el juez nos deje escriturar tenemos que tener el permiso de 1ª vivienda del ayuntamiento y para eso hay que hacer una serie de arreglos (Rampa para Ambulancias, balcones etc,) para eso se han puesto en contacto con un señor (no se su nombre) para hacerlo sin combrar(no hay dinero para pagarle porque adreilu esta en suspension de pagos) de momento y sumarse a los acreedores de adreilu en el juicio el señor esta deacuerdo y ademas se quedaria para arreglar los desperfectos de cada piso si los hubiere, cuando todo este listo y hecho y el ayuntamiento de el permiso se empezara a escriturar los que quedan de la torre B y nosotros los de la torre A mas o menos un mes y medio despues (Tema de papeleos).
Luego hablo la abogada y nos comento como es el tema del juzgado los que queramos (y es mejor que seriamos todos) le llevemos el lunes dia 23 de Marzo que es la proxima reunion en el salon de actos del colegio San Francisco Javier un dosier con lo siguiente fotocopias de los DNI de los propietarios del piso fotocopia del contrato de compraventa y luego en un folio escribir si queremos o no escriturar rapido y nuestara situacion actual.

creo que mas o menos esto fue todo pero se me puede escapar algo es mejor que alguien mas os confirme lo que he explicado por si la que no lo ha pillado bien es sido yo,
 
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J
japo2007
13/03/2009 15:43
¿hay alguien ahí?....por favor informadnos a los que no pudimos asistir.....
 
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S
Sune
13/03/2009 13:55
Alguien puede informar que ocurrio ayer en la reunion?
 
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J
japo2007
12/03/2009 22:08
No me ha sido posible asistir...me podeis contar lo principal de la reunión?. Gracias
 
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jsportu
jsportu
12/03/2009 10:46
Gracias fesman, allí nos vemos
 
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F
fesman
12/03/2009 10:18
hola Jsportu, efectivamente hoy a las 8 tenemos reunión en los soportales de la Torre B, decirte que tambien hoy viene una abogada, para tener más informacion.
 
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jsportu
jsportu
12/03/2009 08:09
Buenas:
Después de haber salido hasta en los periódicos he descubierto este foro. Tengo un piso en la torre A y he comprobado que las noticias son cada vez más preocupantes. He leído que hoy hay una reunión a las 20:00 supongo que para informar en qué ha quedado la situación y qué podemos hacer a partir de ahora. Me gustaría que alguien me lo confirmara.
 
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vava com
vava com
11/03/2009 17:45
torreb3 dijo:

Nosotros hemos cambiado de sitio el videoportero (lo hemos puesto al lado de la puerta de entrada) y lo pudo hacer , pero le costo bastante ya que los cables del susodicho estaban muy liados de encontrar.No te puedo decir como lo hizo , porque fue el chispas que me hizo el cambio de toda la instalacion.Pero intentare preguntar y si se algo te comento.


Gracias, yo tambien queria ponerlo junto a la puerta de entrada que creo es el sitio logico, sabiendo que lo cables estan, ya me quedo mas tranquila.
 
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TOQUERO
11/03/2009 17:02
Efectivamente al final se va al concurso de acreedores porque no ha habido acuerdo.
 
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T
torreb3
11/03/2009 15:59
Nosotros hemos cambiado de sitio el videoportero (lo hemos puesto al lado de la puerta de entrada) y lo pudo hacer , pero le costo bastante ya que los cables del susodicho estaban muy liados de encontrar.No te puedo decir como lo hizo , porque fue el chispas que me hizo el cambio de toda la instalacion.Pero intentare preguntar y si se algo te comento.
 
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vava com
vava com
11/03/2009 15:16
Hola, ¿ Alguien ha cambiado de sitio el videoportero? lo tenemos colocado justo entrente de la puerta de entrada y no se si seria muy complicado trasladarlo.
Un saludo a todos y a esperar con optimismo nuevas noticias
 
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lomoi
lomoi
11/03/2009 14:23
japo2007 dijo:

Hay alguna noticia de última hora?


va a ser k si no hay noticias, la noticia va a ser k hay concurso...
 
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Fin del hilo
2.306  mensajes<12 ... 1516171819 ... 5758>
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