torres del patronato - Foro Torres del Patronato

lomoi

04/02/2010 13:11

totalmente de acuerdo, pero tb es cierto que la situación de alegalidad que reina en los garajes a mi me parece muy peligrosa (sin comentar el tema limpieza), no tener un triste seguro no me parece normal, pero claro, si la A no constituye comunidad, no se puede crear la de los garajes....

no sé si merece la pena el riesgo k se está corriendo por presionar, que no sé hasta que punto se presiona no teniendo comunidad

es para pensarlo

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J

jorg09torrea

04/02/2010 08:01

Totalmente de acuerdo, necesitamos una reunión de manera urgente. Ya está bien de cachondeo. Hagamos lo necesario para defender lo nuestro. Se están riendo de nosotros todo el mundo, Adreilu, Los administradores concursales, etc. HAGAMOS LA REUNIÓN YA.

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D

debitzol

03/02/2010 15:32

Buenas,

Anoche cuando llegue al garaje (planta -5) no habia electricidad en toda la planta (incluida trasteros), por lo tanto tampoco funcionaban las bombas del agua. Algun lumbreras debio quitar la electricidad para trabajar y se quedo mas tranquilo que otra cosa.

Esta mañana, he bajado a por el coche y cual ha sido mi sorpresa. La planta -5 estaba inundada, habia por lo menos 12 cm de agua.

La reunion urgente cuanto antes por favor, esto es un cachondeo, se estan riendo de nosotros a la cara.

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J

jorg09torrea

03/02/2010 15:16

Buenas tardes. El motivo por el que no arreglan la puerta del garaje no será algo tan sencillo como dinero??

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M

mmvvpp

02/02/2010 21:36

Hola a tod@s:
Estoy deacuerdo con todo lo relacionado con el garaje a mi Emilio me dijo que se iban ha hacer todas las parcelas pero poco a poco, y digo yo" unavez que esta la planta libre no era mejor haber hecho todas?",bueno una ADREILUNADA mas.
Otra es la panda que tenemos en los patios esta tarde habia una furgoneta bendiendoles algoy cuando hemos pasado por alli han cerrado la puerta de atras pero olia a hierba y no creo que seria tomillo y romero.

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sagasta

02/02/2010 19:44

El viernes pasado llamé a Txema el administrador de Zubia para hablarle sobre el pintado de ALGUNAS parcelas y el por qué.
Su respuesta fué que en su día los admistradores tomaron la decisión de no hacer todas porque, según, ellos no llegaba el dinero pero que sí que iban a pintar todo el garage (habrá que darles las gracias) jijijijijijiij.
No sé en qué se habrán basado los arquitectos en hacer unas y otras no, pero a cualquiuera que se lo cuentes alucina.
Un garage nuevo y que tengamos que andar así, es para jurar en arameo.
Propongo una reunión urgente de todos los propietarios del garage y llegar a algún acuerdo.
Una buena propuesta podria ser sacarle los colores (si es que les queda alguno) a Adreilu y a los administradores en alguna nota de prensa y distibuirla en la prensa
Se aceptan sugerencias

un saludo, un vecino cabreado con los pisos de lujo, por no hablar del tema de los trasteros.

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S

Sune

02/02/2010 12:40

Yo lo que no entiendo es lo de la puerta de garaje, que falla?
Porque antes eran los cables , los movias o separas porque hacian contacto y funciona, pero ahora que han tapado esos cables que hacemos?
Al final tendremos un disgusto gordo y ya veras
Y el tema de aparcar en la rampa, lo mismo, y les da igual que se les avise, encima siempre son los mismos.
Contra quien podemos reclamar las cosas del garaje?

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J

jorg09torrea

02/02/2010 12:17

Buenos días, yo también aluciné con lo de las parcelas y llamé a Adreilu para preguntar. Me dijo que eran las que el arquitecto había decido o si en algún los propietarios habían reclamado.

Yo, como así se lo dije a Loli, me parece increible. El garaje es comunitario, y debería en cualquier caso hacerse una reclamación conjunta. También le comenté que me hubiera gustado saber que iba a ir el arquitecto, porque así podriamos haber hecho alguna reclamación u obtener alguna explicación. Pero como siempre no tenemos ni puta idea de la que pasa en nuestras casas, así nos va.

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lomoi

02/02/2010 10:28

lo de la puerta de par en par es increíble..... y la peña k aparca ahora que hay sitio en la rampa, fijo, fijo fijo k no son vecinos, y me toca las narices tener k entrar mirando a ver si viene otro, teniendo k maniobrar, cuando no tendríamos por qué hacerlo, que paguen un garaje si lo kieren, k hay a la venta

y si no k aparken en lo k han pagado, la calle!!!

otro tema es el pintado aleatorio de parcelas, ¿por qué unas sí y otras no? no entiendo nada.....

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vava com

01/02/2010 16:24

Hola .El sabado perdi un movil y es posible que se me cayera en el garaje. Si alguien lo encuentra agradeceria lo comunicara a traves del foro. Gracias
Saludos

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I

Inter

01/02/2010 16:01

Hola vecinos;
Completamente de acuerdo con lo que se dice en el foro acerca de la poca educación de alguna gente. Por otro lado comentar que el tema de las parcelas es algo inaudito. Todavía no estamos viviendo en el piso y tampoco ocupamos nuestra parcela, pero en mas de una ocasión al ir a aparcar en mi parcela me he encontrado otros coches alli aparcados... me parece increible. De acuerdo que ahora con el tema del arreglo del suelo del garaje, alguien haya utilizado mi parcela, no me molesta, entiendo el inconveniente, pero esto me ha pasado mucho antes del arreglo...
Por otro lado, como lleváis el tema de los "pequeños" arreglos y o desperfectos que estan llevando a cabo?
Un Saludo.

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D

debitzol

01/02/2010 16:00

Que verguenza, todo el fin de semana la puerta del garaje abierta. Viva la seguridad!

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Y

yespe

26/01/2010 23:21

Kaixo vecinos.
Tenemos que tener muy clarito que la gente es cerda y punto, ante eso no podemos hacer nada de nada, es así. Lo que si podemos hacer los vecinos es en mejorar la seguridad tanto del edificio como la de nosotros mismos.

Estoy alucinado con comentarios como que ¡aquí entran y salen chavales como y cuando quieren, comen, cagan, follan dejan desperdicios de todas clases etc..y ante esto que hacemos los vecinos, nadaaaaaaaa.

Los cuadros de los garajes están ahí para todo dios, que cuando a uno se le crucen los cables la liará, y los vecinos que hacemos nadaaaaaaaaaaaaa.

¿Quien se atreve a bajar a los trasteros después de las 10?,
Hay coches que aparcan en diferentes parcelas y diferentes pisos, y más ahora que saben que parcelas están sin vender, la parcela de enfrente de mí creía que estaba vendida pero sigue siendo de Adrelu "pero siempre a estado ocupada por diferentes coches".
Solo decir que hay cosas muy importantes otras importantes y otras menos importantes, vamos a ser un poco más juiciosos con las cosas.
Y en las reuniones un poco mas concretos por que parecemos un banda, en los últimos 6 meses no se ha echo nada de nada.
Saludos
Agur

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jsportu

26/01/2010 18:07

Hola a todos:

La única explicación que encuentro para ciertos comportamientos (cajas de electrodomésticos, videos o lo que sea destripados, basura de todos los colores en definitiva) es que hay personas que o bien no usan las zonas que ensucian, o bien están acostumbradas a vivir entre porquerías, o bien están esperando a que otros limpien lo que ellos manchan. En cualquier caso creo que no habrá solución hasta que pillemos a alguien in fraganti.

En cuanto a lo de la reunión, yo también creo que se va haciendo necesario.

Saludos a todos

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T

Txitxarrita

26/01/2010 15:45

Y yo también me uno!!

Da verdadero asco el garaje!!

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lomoi

26/01/2010 10:59

sin disculpas... yo apoyo la moción

la gente es cerda de solemnidad hasta límites insospechados, pk si todo el mundo sabe k no hay contratada limpieza en los garajes, pues no tires mierda, no creo k sea tan complicado.....

no es más limpio el k limpia, sino el que no mancha!!!

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J

jorg09torrea

26/01/2010 08:22

Hola Jsportu, yo la verdad es que también tenía reparaciones menores, a excepción del sellado de las ventanas que podía ser un poco mayor. En realidad me han hecho casi todas, me falta sólo un radiador que tiene un poco el esmalte saltado y las tapas del inodoro que parecen de segunda mano, pero me imagino que son cosas comunes a todos. Me han movido el bidé porque no cerraba bien la puerta, el tapon de desague de la ducha, las jambas que no cerraban, las ventanas que estaban sin sellar y creo que nada más.

Y ahora pido disculpas por como voy a decir esto PERO ESTOY HASTA LOS C......... DE LOS GUARROS. No es normal que desde el viernes estén las cajas de electrodomesticos TEKA (por si alguien se da por aldudido) en el portal. Si los que montan no se lo han llevado que los retire el dueño que ya sabra que son suyos. ESTOY HASTA LOS C............DE LOS GUARROS QUE NO LIMPIAN ABSOUTAMENTE NADA. NO TENEMOS COMUNIDAD, VALE, PERO NO QUIERE DECIR QUE TENGAMOS QUE VIVIR ENTRE MIERDA. LOS PROPIETARIOS QUE NO VIVEN EN LOS PISOS DIGO YO QUE TENDRÁN LOS MISMOS DERECHOS QUE LOS QUE VIVEN PERO TAMBIÉN LAS MISMAS OBLIGACIONES. SI NO HAY EMPRESA DE LIMPIEZA DIGO YO QUE TENDREMOS QUE LIMPIAR NOSOSTROS, QUE ENCIMA DE LIMPIAR LA MIERDA QUE SE ACUMULA TENEMOS QUE LIMPIAR LA MIERDA DE LOS QUE NO VIVEN PERO ESTAN HACIENDO OBRAS.

ESTOY HAY QUE SOLUCIONARLO YA. PARA CUANDO LA PROXIMA REUNION. YO CREO QUE YA ES HORA, POR LO MENOS PARA ESTABLECER CIERTAS NORMAS DE CONVIVENCIA QUE PARECE ESTO UNA POCILGA.

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lomoi

25/01/2010 19:41

al audi rojo de la rampa le han puesto un papel para que no aparque ahí, porque lo que no es normal es k hay sitio y siga ahí.... creo k han sido los obreros, pk le han puesto: no aparque en la rampa, su parcela está ya libre

a ver si va a ser k no tiene parcela.....

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jsportu

25/01/2010 16:45

Buenas tardes a todos:

En la última reunión en la que estuve se comento que la planta -5 de garajes no se podía pintar por algo relativo a las arquetas. En todo caso, ¿sabe alguien si se va a hacer algo en esa planta, aunque sea limpiar el polvo que ha caído de todas las demás?

En lo que se refiere a las puertas de acceso a los garajes, creo que las puertas deben permitir en todo momento la evacuación de las personas en caso de una emergencia, por eso no tienen cerraduras de dentro hacia afuera. Es un tema de seguridad. Esto no incluiría las zonas solo de trasteros, dado que no tienen salida al exterior.

Y en lo tocante a llaves de armarios y demás supongo que las debería tener el presidente de la comunidad, imagino que algún día existirá, así que sospecho que de momento las tendrá adreilu o posper. En realidad no lo sé, pero que no pase nada el fin de semana.

Por último, un comentario acerca de las reparaciones en los pisos. En mi caso no hay nada especialmente grave, y ya se ha hecho alguna cosilla, pero se está haciendo eterno y aún tengo puertas, ventanas, pintura,... pequeñas cosas pero me da la impresión de que van para largo. Si a alguien le han ido reparando podría comentar.

Saludos a todos

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B

beyosi

21/01/2010 09:06

jorg09torrea, tienes mas razon que un santo, y la verdad es que estamos dando tiempo a que nos mangen a base de bien, y creo que una cerradura y una llave no valen un pimiento.Haber si en las reuniones hacemos algo sano.
saludos

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lomoi

20/01/2010 12:44

a las 9 me he duchado yo y sin problema, hablo de la caldera de abajo, así que supongo que por el corte no sería

por cierto, -3 abierta, ya era hora!!!

lo de la llave unificada lo "está mirando" zubía, k mira, mira, pero no acaba de ver....

y lo de cerrar puertas la idea está genial, pero debe haber algún problema por las rutas d evacuación....

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T

Txitxarrita

20/01/2010 10:51

Hoy a las 7 de la mañana no había agua caliente en la torre B.
Alguien sabe si ha tenido algo que ver el que ayer cortaran el agua a toda la comunidad? A alguno más le ha pasado?

Y otra cosa...cuando se va a plantear la posibilidad de hacer una llave genérica que sirviera para abrir varias puertas? porque es un incordio llevar 7 llaves!!!!

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J

jorg09torrea

19/01/2010 13:36

A mi me parece algo de lógica, poner cerraduras a las puertas de entrada a la zona de los trasteros. Además no pensais que la puerta de acceso del garaje a la zona de los ascensores debería también estar cerrada con llave. No veo lógico que para salir de los ascensores al garaje necesitemos llave y en cambio cualquiera pueda entrar desde el garaje a los ascensores y acceder a todo el edificio, porque aunque no pueda coger el ascensor, si puede subir las escaleras, con lo que da igual. También deberíamos tener las llaves de los armarios de los contadores del agua y del gas, dado que sino pasa nada o ningún gamberro no nos hace alguna avería, será porque Dios no quiera, no porque lo tenga dificil.

Bueno y lo de la limpieza ni que decir, cuanto guarro hay suelto por el mundo..........

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B

beyosi

18/01/2010 20:17

NO SE COMO LO VEIS LOS DEMAS VECINOS, PERO NO SE QUE IMPEDIMENTO HABRA EN PONER CERRADURA EN LA 1º PUERTA DE ENTRADA A LOS TRASTEROS(LA GRAL DESDE LOS ASCENSORES), COMO ESTAN EN LOS GARAGES, Y EN CUALQUIER OTRO EDIFICIO NORMAL, XK DIGO YO QUE ASI LOS TXORIZOS TENDRAN PEOR EL ANDAR JODIENDONOS LAS PUERTAS DE LOS TRASTEROS, XK PARA LO QUE HAY DENTRO....

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V

Venycia

15/01/2010 16:50

Tendriamos que ver como esta puesto el tendedero ya que loa hojas abren hacia el interior y se almacen en uno de los dos lados y podrian pegar con el.
De todas formas cada caso es distinto, ten en cuenta que segun de donde te venga el viento y la lluvia si no tienes cerrada la terraza no te sirve para nada. Solo acumula agua y suciedad.

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lomoi

15/01/2010 13:54

¿y es compatible si ya tenemos puesto un tendedero marta anclado al techo y a los laterales de la pared?

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V

Venycia

15/01/2010 13:13

Buenas de nuevo,

Se me olvido comentaros un par de cosas bastante importantes, este sistema de cerramiento "Cortina de cristal" no necesita de obra para su colocacion y tampoco incumple la Ley Horizontal de viviendas dado que no es un sistema fijo como los cerramientos de PVC o aluminio convencionales, todo esto facilita las cosas de cara a permisos y licencias.

Un saludo
VENYCIA

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V

Venycia

15/01/2010 13:03

Buenos días,

El motivo de este comentario en vuestro foro es para explicaros un poco las virtudes y ventajas que os puede proporcionar el sistema para cerrar terrazas y balcones de la Cortina de Cristal.
Hace unos días estuvimos en su comunidad tomando medidas para presupuestar este sistema a uno de sus vecinos y nos comento la existencia de este foro en el que plasmáis vuestras quejas o dudas.
Nuestra empresa lleva más de 2 años trabajando con este sistema de cerramiento sin perfilería vertical llamado “Cortina de Cristal”, más en concreto con la marca SUNFLEX que es una de las pioneras en este sector y que ofrece una calidad superior a prácticamente todos sus competidores.
Gracias a la versatilidad de este sistema podemos abrir y cerrar la terraza en pocos segundos sin que la estética del edificio se vea afectada, dado que no posee ningún tipo de perfil vertical, solo un perfil superior y una guía inferior, y lo que desde la calle veremos será prácticamente solo cristal.
Este sistema ya lo hemos colocado en muchas terrazas y balcones, de hecho recientemente hemos colocados tres de estos sistemas muy cerca de sus domicilios, más concretamente en la calle Cristóbal Murrieta Nº60 de Santurtzi en los pisos 6º ,7º y 12º .
Si quieren ver fotos y descripción del sistema entren en nuestra página web: WWW.VENYCIA.COM o pásense por nuestra exposición en la C/ Juan de Gardeazabal 3, 48.004 Bilbao (Santutxu) en la que tenemos una cortina de tamaño natural para poder verla in-situ.
Tenemos descuentos especiales para comunidades, pídannos presupuesto sin compromiso.

Atentamente
Dpto. Comercial de VENYCIA

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F

fesman

13/01/2010 16:00

Hola a todos, me gustaria saber que ha pasado con el tema del cerramiento de la terraza de la torre B.

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lomoi

13/01/2010 08:38

a mi no me parece normal k sólo arreglen las parcelas, a no ser k no esté aún acabado, pk la gestión del trabajo no sé k lógica lleva

luego está el temazo de la gente k aparca en las rampas.... anoche la entrada era un carril de una dirección, pk no había un sólo sitio para apartarse si entra un coche y sale otro.... y lo mejor, habiendo parcelas en la -1 todo lleno en las rampas....

aquí acaba habiendo partes, fijo, pk no puede ser

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T

Txitxarrita

12/01/2010 16:37

Si bueno, yo me refería que lo que han hecho, estaba bien. Pero también tengo que decir que las parcelas también las podrían haber arreglado algo, no?
La verdad, no sé en qué se quedó con ellos.

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J

jorg09torrea

12/01/2010 15:24

Hola, en cuanto a la planta 2 del garaje, creo que decir bien es decir demasiado, sin ánimo de molestar a nadie. Si es cierto que el suelo del pasillo está muy brillante. Las parcelas ni las han tocado. Sólo han pintado las líneas que separan la zona del pasillo y las parcelas. Sin embargo, la linea blanca entre parcelas no la han tocado, por lo que muy bien no es que esté. Además ha aumentado la cantidad de mierda en el garaje. Pero creo que con la mierda en el garaje, escaleras, portales, etc, no sé si podemos hacer algo ya, porque por mucho que se diga sigue igual. Y eso no es culpa sólo de adreilu sino de todos los propietarios de parcelas, pisos, trasteros.

En cuanto al tema de la luz de los soportales, yo hablé ayer con Loli y me dijo que para hoy iba a estar solucionado el tema. Ya lo veremos esta noche.

No creis necesario hacer una reunión de nuevo, me imagino que ya habrá escriturado más gente y podemos llegar a acuerdos entre los vecinos sin importar lo que adreilu quiera no?

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I

insufrible

12/01/2010 13:46

Hola
Alguien sabe si finalmente van a poner perfiles en los balcones para tapar el hueco entre el suelo y la barandilla?

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T

Txitxarrita

12/01/2010 11:29

La segunda planta ha quedado muy bien, aunque han dejado el suelo tan brillante que con el agua patina un poquillo el coche, pero sin más.

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jsportu

12/01/2010 08:25

Hola a todos:

¿Sabe alguien para cuanto tiempo son las obras del garage? En realidad lo que más me interesa saber es cuanto tiempo va a estar cerrado el acceso a las plantas debajo de la tercera.

De paso, si es que han terminado en la segunda ¿qué tal ha quedado?

Por último, seguimos sin luz en los soportales. ¿Alguien sabe algo de este asunto?

Saludos a todos

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lomoi

31/12/2009 08:45

he mirado en google y la verdad es k esos cerramientos tienen buena pinta y supongo k la sentencia es favorable pk no es una obra menor, como lo es un cerramiento tradicional de aluminio, madera o el material que sea, que va fijo, sino un cerramiento que se abre y se cierra y no estanco

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K

kukua

30/12/2009 23:17

Sobre los cerramientos de cortina de cristal muy utilizados en el Mediterraneo:

Hola a todos, solo comentar muy por encima que ya ha salido una sentencia en CULLERA(VALENCIA) que crea jurisprudencia y el fallo ha sido a favor del propietario que ha montado este tipo de cerramiento(recalco este tipo de cerramiento) con lo cual la comunidad denunciante debera hacer frente a las costas de todo lo acontecido.

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lomoi

30/12/2009 10:17

joe, hay k estar en todo..... al menos anoche volvió la luz a la -3

por cierto, las parcelas de la duda, las de la entrada, sí son parcelas, a lo visto VIAS se olvidó de pintarlas.... las pintarán ahora con los arreglos

hasta la noche!!

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T

Txitxarrita

30/12/2009 09:23

Han aparecido unas marcas en las puertas de los trasteros que están ocupados, es un "X" escrita a lápiz. Si alguno la tiene que la borre.
Nos han dicho que son marcas que hacen los ladrones para saber donde pueden robar. Estad atentos.

Si ya de por sí acongoja bajar a los trasteros y la mayoría de las veces no hay luz en los pasillos, pues ahora con estas cosas...

Lo comento para vuestra info.

Por cierto hoy hay reunión, que a nadie se le olvide!!!!!

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lomoi

29/12/2009 19:59

ahora las tinieblas se han venido para la -3.... si es porque están arreglandolo, pues que pongan una nota o algo, aunk claro, como luego las quitan, a saber!!!!

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