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M
marpi
05/03/2008 12:35
Cada día una cosa nueva!!! A nosotros en todo momento nos habló de 5 plantas de garaje y lo que teníamos entendido es que se sobrepasó en superficie ocupada en el parque. Por lo tanto, también bajo rasante. Entonces para perjudicar lo menos posible a los compradores (si no debían derribar y comenzar de nuevo con menos superficie), les obligaban a tapiar parcelas para compensar los metros de más construidos... Pero bueno, de esta gente me puedo creer ya cualquier cosa.
 
lomoi
lomoi
05/03/2008 11:57
Marpi, opino lo mismo k tú de la entrega.. k va a ser a la vez...

Lo que no entiendo es una cosa, si se supone que para lo que no tenían permiso es para excavar 5 plantas, pk tapian garajes de las 3 primeras que son para las que sí tenían permiso??? Cuando compré me vendió el edificio como que iba a tener 3 plantas de garajes, y yo alucinaba al ver picar y picar...

Lo de arreglar las cosas con dinero yo creo k es lo k pensó al excavar de mas, pero le pilló la época malaya y se le torcieron las cosas... Pero egoistamente sería lo mejor para nosotros....
 
M
marpi
05/03/2008 11:44
Hola a tod@s!!
Hace mucho que no escribo porque no veo novedades, pero veo que a todos nos ocurre lo mismo: cunde el desánimo. Nosotros opinamos que están retrasando la Torre B a propósito para entregar las dos a la vez. Puede ser por el tema de los garajes? no lo sé, pero si os fijáis, desde la calle se ven ventanas dentro de los pisos hace semanas y no las colocan...
Sobre las parcelas, también nos dijeron que tapiaban las de las esquinas, pero ¿han llamado a alguien para comunicarle que se la cambiaban? Nosotros no sabemos de nadie. También hemos oído que están negociando con el ayto. para pagar una multa y que no les obliguen a tapiar las parcelas...Como siempre, todo muy poco transparente.
Del acuchillado, a mi me comentaron sobre 400 y pico euros, pero no he pedido presupuesto.
Ah, Inge, nosotros tenemos el piso en la misma mano que tú, mitad al parque y mitad a la otra torre. Como se está retrasando tanto, aún no hemos pedido presupuesto de nada

Un saludo y ánimo!
 
lomoi
lomoi
05/03/2008 11:29
el precio es acuchillar y barnizar, eh?? La verdad es k son gastos, sí, pero QUIERO GASTAR YA jeje

Mi cocina es la peor de todos los modelos del bloque (y con el último plano k me han dado peor), mi salón está bien, no lo veo difícil... aunk cuando yo compré tenía una ventana ancha y me la han cambiado por una estrecha... Bueno y en la habitación principal tenía dos ventanas haciendo esquina y ahora tengo una, aunk grande.....

Tengo presupuestos en madera con electrodomésticos inox sobre 9000 y pico euros (en un sitio me han pedido 12000, pero vamos no vuelvoooooo, jeje)
 
I
inge
05/03/2008 11:06
600€ acuchillar? Madre mia no se si es hasta mejor que se este retrasando tanto por que nos esperán muchos gastos... no hay mal que por bien no venga ¿no?
Yo también he pedido presupuestos de cocinas... pero la mia en principio no tiene problemas ya que es bastante cuadrada , yo lo q voy a hacer es sacar lavadora y armario al tendedero, y así gano espacio en la cocina.
¿alguno tiene la mano de 3 hab grande? en el salón casi no podemos poner armarios tenemos mucha ventana y una columna...se aprecia claramente si te fijas desde fuera.
 
lomoi
lomoi
05/03/2008 10:53
Hola!!

He mirado mi contrato de señal de arras y el descuento tenía 2 condiciones: ser de los 35 primeros y hacer compraventa antes de una fecha de principios de marzo.... Era para forzar la compra claramente. Yo creo k vieron k se vendían bien y pasaron del descuento enseguida...

Piojare, en mi plano no me sales, como fuiste el siguiente... espero tener el mismo, pk el ascensor de la calle se ve claro...

Tengo presus de cocinas, por si os interesa...

El suelo debería costar unos 600€ mi piso, el pekeño de 3 habitaciones, me lo dijo un conocido k se dedica a ello, pero en otra provincia (me dijo k me lo hacía, pero más caro por el desplazamiento)
 
I
inge
05/03/2008 08:47
Piojare ¿ tu no tienes la mano que tiene Lomoi? Creo que necesita ayuda con la cocina.
por cierto sabeís cuanto nos puede costar acuchillar el suelo?
 
I
inge
05/03/2008 08:45
Yo me compre el piso en Octubre 2004 y cuando fui ya casi no quedaba nada en la Torre B y en la A si quedaban mas pero la mayoria erán primeros y segundos, yo queria un piso alto y no me quedabán ya demasiadas manos donde elegir.
Los garajes los teng juntos en una planta bastante baja , ni me acuerdo y a día de hoy no he recibido ninguna llamada diciendome que los tenian que tapiar...igual el susto me lo llevo al escriturar... jajaja
que suerte eso de que te rebajen 12.000 euros por ser de los primeritos, es la primera vez que lo oigo!!
Yo cuando fui a interesarme y comprar el piso siempre me dio la sensación que tenian tantos compradores que les daba un poco igual todo.
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 22:32
Tengo el plano, en el mío hay marcadas la del 10G, la del 7G, 6H y la mía como reservadas y pone sotano planta 2ª, pero a mi nadie me ha dicho nada de cambios de plantas...

Mi parcela está cerca del ascensor interno, se accede a él por la 24, el otro ascensor está al lado de la parcela 58

Lo del descuento me parece muy fuerte, ¿quien te atendió a ti? Lo k pasa es k ahí no hay donde rascar, pk ya está firmado, aunk lo mismo me dio a mi precio más alto y luego me lo bajó, pk ya lo k veas!!

Tengo la hoja de precios de 22 de octubre de 2003, no me acordaba k habíamos ido tan pronto a mirar...
 
P
Piojare
04/03/2008 20:57
yo elegi parcela con el plano de la segunda planta que ponia que era calle pero que el arquitecto le dijo que calle era la tercera y que iba a avisar a los compradores para que lo supieran que en lugar de la segunda era la terca puesto que eston tanbien querian a ras de calle.
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 20:54
lo miro en casa, pk de cabeza es imposible, jeje Venga
 
P
Piojare
04/03/2008 20:51
Segun entramos a la izquierda tenemos una parcela ancha pilar una pequeña y la tuya con el pilar separado a la entrada de la parcela al final de la parcela tienes otro pilar y seguido tenemos el acceso a los trasteros y ascensores, en el plano no veo el ascensor de calle yo soy el 7 D si no me equivoco.
Respecto a lo del descuento ni P.... idea mañana llamo al constuctor.
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 20:50
perdon me he explicado mal, cuando fuimos a preguntar... quería decir, k sería en 2003 a finales (realmente nosotros ibamos a preguntar por la promoción anterior y nos comentó k iban a sacar otra, k eran las super torres) y luego al comprar nos atendió manolo, k era al que se le olvidaba el descuento....
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 20:46
Sí soy el 5D, pero está al lado de los accesos a los trasteros y al ascensor interno (hay otro para la gente k sólo tiene garage y no piso)

A mi cuando fui a comprar me atendió un señor calvo, que no me sale el nombre (suele estar en la oficina) y nos dijo k si hacíamos compraventa ya, descuento de 12000€ por ser de los 35 primeros, igual es k vio k los vendía rápido y quitó el descuento pronto... Tengo el papel con los precios y todo...
 
P
Piojare
04/03/2008 20:42
La unica que tiene un pilar separdo y es pequeña es la nº 25 y si esta ocupada por el 5D ¿es el tuyo? pero no esta alado desl ascensor.
Lo de los 12.000 como es porque no se nada, yo reseve el piso el primer dia en que salieron a la venta y si es verdad que nos dio largas con el royo de tener que elegir las parcelas y los planos de estos no estaban todavia. y me dijo que eramos los cuartos en realizar el contato. No entiendo nada.
La verdad se donde vive y si lo supierais os quedariais con la boca habieta.
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 20:36
No tengo aqui el plano, estoy trabajando, pero lo miro y mañana te contesto...

Yo hice el contrato en febrero, k por cierto, se quería hacer el longis y no hacernos los 12000€ de descuento por ser de los 35 primeros en comprar, menos mal k nos dimos cuenta.... En fin, k a mi no me han dicho nada de cambios de planta, miedo me está entrando....

Mi parcela es la única pequeña que tiene un pilar más separado y está al lado del ascensor (si tienes el mapa es la única diferente, no creo k tenga huevos a cambiarmela... espero)
 
P
Piojare
04/03/2008 20:27
yo compre en febrero pero el contratro lo hice en marzo, el medijo que las parcelas de la segunda planta las pasaba a la tercera y en plano me marcan ocupadas la S2-P57 (10G), la 56 (7G), la 44 (3C)y las 09, 10 (6 H) ¿es alguna las tullas? las mias son la 50 y 49
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 20:23
por lo que veo de febrero a marzo cambiaron la planta que estaba a ras de suelo.... joder, pues si k empezaron pronto las modificaciones....

Ya os contaré...
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 20:20
Yo compre antes k tú, en febrero. Pues el jueves para allá voy...

Por cierto, k cogí en la segunda, k era a ras de calle... Y ahora no es????
 
P
Piojare
04/03/2008 20:18
Si no llamas para informarte te daran por cierto sitio pues a ellos les da igual todo, ya lo estamos viendo pues lo unico que hacen es mertir.
 
P
Piojare
04/03/2008 20:15
Ellos no llaman ni en broma tubo que llamar yo.
Si no me equivoco compre el 10 de Marzo del 04, en los planos que me enseño era la segunda planta pero me dijo que esa planta la trasladaba a la tercera debido a que el arquitecto le dijo que esta era a ras de calle por lo cual le dije que si la tercera era a ras de calle qyo queria hay las parcelas y que lo especificase en el contrato que era a ras de calle.
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 20:08
¿llamaste para informarte? o te llamaron ellos

Yo tengo una parcela en la planta 2 de la torre B, y elegimos o antes que tú o después, había super pocas cogidas, compramos de los primeros, pero no he preguntado nada.... precisamente por eso. En mi contrato d compra venta está el código de la parcela y todo... Y tengo un plano donde estan marcadas las parcelas d la gente k hábía elegido y la mía ¿debería preguntar?
 
P
Piojare
04/03/2008 19:54
Yo tenia dos parcelas juntas en la tercera planta de la torre B, y en un principio la secretaria del constructor me dijo que eran las unicas afectadas de mi torre, cosa que no entendia pues estan casi en medio y no es logico tabicarlas.
Le llame cosa de 20 o 25 veces y siempre me decian que en dos o tres dias me llamarian y me derian algo pero que me tenia que aguanter y elegir otras dos donde quedaran libres y que no iban a poder estar juntas y ni siquiera en tercera planta que la que esta a ras de calle, cosa a la que les dije que por supuesto que no, que habia sido la cuarta persona en elegir las parcelas y en esos momentos quedarian las sobras y que tenia los planos de las parcelas y sabia las que estaban libres cuando yo elegi, asi que ellos sabrian puesto que en mi contrato marcaba planta y parcela y si no me entraban las mis mos veriamos en los juzgados por estafa, y que si tenia que derribar la torre para constuirla debidamente para poder entregarme mis dos parcelas que lo hiciese.
Al cabo de un mes o dos volvi a llamar y me digeron que no me preocupase puesto que las parcels afectadas eras la de las esquinas y de la torre A. VERGONZOSO, MENTIROSOS, CHAOPUCEROS, PESETEROS .................
Lo se puesto que mi empresa estubo a punto de entrar a realizar trabajos en las torres no entramos porque no pagavan el valor del trabajo y si te descuidas casi ni los materiales.
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 18:08
he estado mirando el rosa porriño por internet y prefiero en gris rosado k nos han puesto.... (imagina rosa porriño + verde inglés.... buf)

A ver si le dicen algo nuevo a TorreA.... pero yo ya no me fío, pk dicen y desdicen demasiado....

Una pregunta, ¿alguien tenía garaje asignado de los tapiados? ¿k pasó? ¿dan solución? Yo tengo un plano con el garaje marcado y con referencia... pero ya entra hasta miedo con esta gente
 
I
inge
04/03/2008 17:56
Que el granito tiene alguna mota rosa yo también lo aprecie cuando me enseñaron un trozo de la piedra en la promotora. Pero si os habéis fijado en laS fotos de la fachada de la promoción de Ikasle,esa que tb promociona Adreilu la antIgua residencia de San Francisco J. ese es el rosa porriño de las narices, no el nuestro.
La verdad es que la fachada cambia mucho de verla dr noche a de día, de día se aprecian más las manchas rosas y blancas de la piedra. A la tarde sin embargo parece todo gris.
Respecto al tema de los garajes, me has dejado con la duda, a estas alturas ya no me sorprendo de nada.
Y los azulejos... Torre A ya nos contarán con que te vienen hoy.

Saludos
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 17:39
A ver si te cuentan alguna novedad!!

Por cierto, insisto, el granito ES ROSADO , k me lo enseñaron y toqué un trozo... de lejos parece otro, pero es rosado, en eso no nos están mintiendo...

A mi me parecen mucho peor los azulejos del baño pequeño, los verdes esos, k feos por favorrrrr

Si alguien tiene el piso pequeño de 3 habitaciones y le interesa hablar de la cocina k me diga, pk está muy difícil de diseñar (he pedido algún presupuesto y todo ;))
 
T
TorreA
04/03/2008 17:32
Hola vecinos,
lo cierto es que da un poco de susto cómo van las cosas, yo también pienso que lo peor de todo, incluso peor que los azulejos de la cocina, es la tomadura de pelo, debe ser jodido el oficio de constructor... Inge, lo del granito rosa porriño... a nosotros, cuando al ver que la fachada era gris fuimos a preguntar, nos dijeron, con un aplomo increíble, que la fachada no era gris, que era rosa -claramente, hay que estar ciego para no verlo, en qué andaría pensando yo- lo que pasa es que de lejos hacía un efecto por la luz y tal y por eso se veía gris... SIN COMENTARIOS ;
A nos en el contrato también nos habla de devolución de dinero a los tres meses de la fecha de entrga -causa no imputables a la constructora...-
Voy a armarme de paciencia y valor y voy a llamar a la promotora a ver qué me cuentan hoy, ya os contaré.
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 17:14
El tema de los garajes me preocupa por 3 cosas:

1- cuando estuve en diciembre pagando (me enseñó los azulejos y un cacho del granito y de cerca si que es como rosa.... yo tb lo flipé!! aunk no se si es porriño o no, jeje)le pregunté directamente a una chica (que era la que manejaba los planos) si íbamos a poder entrar por el garaje si el otro bloque no estaba terminado y me puso una cara de "no me preguntes eso" y me dio largas...

2- La escritura será conjunta piso+garaje, es lo normal, a ver si el ayto concede habitabilidad si no se puede pasar por el garaje, ya que la salida es por la placita que da a la calle santa eulalia...

3- corren mucho en la torre A, a ver si va a ser para acabar a la vez....

espero equivocarme, pero no sé....

Lo de k nunca se habían retrasado me lo dijeron tb a mi, K ME DIJERON K COMO IBAN MUY BIEN NOS LOS ESTREGARÍAN EN JUNIO DE 2007... k pena de grabadora...
 
I
inge
04/03/2008 16:01
A mi el piso me da mitad de las ventanas para el parque y mitad para la otra torre B (OSEA LA TUYA) .
¿por que estas tan procupad@ por el tema de los garajes?Tu crees que los tienen que dar juntos... yo creo q no en todo momento la promotora ha hablado de diferentes plazos de entrega de los bloques...
De Goikolea, sin comentarios... todavia me acuerdo cuando firme el contrato y me decia que iba a estar para Diciembre que nunca se le hbia retrasado una obra, que las de arriba nuestro se habian entregado muy puntuales, lo buena que era nuestra constructora... De todos modos para mi perdio toda credibilidad cuando el ayuntamiento paro la obra, no me gusta como actuarón con nosotros...Desde ahí todo han sido largas y mentiras.
A mi hasta Junio del año pasado me decian que la fachada iba a ser granito ROSA PORRIÑO y cuando asustada vi que era gris, cuando fui alli me decian q de donde habia sacado yo que era rosa, y les dije " y de donde coño qcreeis q me voy a sacar yo el porriño , si no lo habia visto en mi vida ..." Y LUEGO EMPEZARÓN QUE SI IBA A SER UN EDIFICIO EMBLEMATICO, tal cual... y mucho tiene q cambiar por que a mi me recuerda a un edificio de oficinas.( por comparalo con algo)
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 15:11
No te preocupes, k está hecho!! ¿para donde da tu piso? yo veré el parke algún día, jeje

La verdad es k son muy tocapelotas... ¿habeis pagado en diciembre? Yo pagué para desgravar, pk no tenía k hacer más pagos hasta la entrega y el Manolo tiene los huevos de decirme k "la gente habla mucho y se ha oído la fecha de mayo como entrega, pero k será para julio más o menos"

Joder, si mayo me lo dijo a mi SU secretaria, k morro!!! La gente, dice....

En fin, k ajo y agua es lo k preveo...
 
I
inge
04/03/2008 15:07
Pues si Lomoi tiene razón, lo compramos en buen momento...visto así parece hasta que hicimos muy buena compra. jaja ..Ahora en serio, la compra fue buena pero con tanto cambio y retraso es deseperante. Yo de lo que más me quejo es de la falta de información, creo que lo único que nos dan son largas y eso es penoso ...
Tu q vives cerca, avisa cuando empiecen a colocar los cristales
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 14:44
entonces te pone lo k a mi, (bueno, a mi dic 2007 + 3 meses...) eso supone k te devuelve la pasta pero renuncias al piso.... Vamos, es lo k yo entiendo.... Y a ver donde encuentro un piso como ese al precio de 2004.... misión imposible!!

A los k pagais alquiler id al consumidor, k en ese caso sí hay por donde rascar ;)
 
I
inge
04/03/2008 14:27
Lomoi
yo tengo fecha estimada 30 de marzo+ 3 meses máximo de terminación del imbueble y pone " el incumplimiento del requerimiento , siempre q fuese achacable a la vendedero dará derecho a los compradores a la devolución de la cantidad entrega hasta momento con interes legal + 2 puntos".
lo tenemos chungo
 
lomoi
lomoi
04/03/2008 14:19
Ventanas sí k ponen, han puesto en los novenos y décimos, k no había (vivo al laditooooooooooo, por desgracia, pk mejor no verlo)

A mi más k los cristales me preocupa k los garajes son comunes, a ver cómo dan habitabilidad si no se puede meter el coche....

Los k pensais vender, ójala tengais suerte, pero la cosa anda jodida, conozco gente k va a perder señales de pisos nuevos pk no venden su piso viejo...

Los k teneis fecha de entrega marzo, k os pone en caso d retraso??? A mi no me pone nada, por lo tanto a no ser k pueda demostrar perjuicio económico y kiera deunciar, no tengo nada que hacer
 
I
inge
04/03/2008 09:06
Torre A llama hoy a la promtora a ver que te dicen a ti...por que a mi me empezaron diciendo que la Torre B escrituraba en verano , pero q ahora como estaba parada POR QUE LOS CRISTALES no llegarón la semana pasada y que los estaban esperando y mientras tanto no podian avanzar...le dije q yo necesitaba una fecha de entrga de pi torre A por temas de alquiler y no me supo decir, q ni la constructora lo sabe a día de hoy.
Lo que tenemos q hacer es empezar a mirar todos el tema del retraso y ayudarnos .La unión hace la fuerza ¿no?
 
T
TorreA
03/03/2008 18:11
Hola mis desesperados vecinos,
yo estoy tratando también de no perder la calma, y mantener un poco de optimismo, tenía intención de llamar esta semana, para ver que fecha se barajaba, pero visto lo visto tal vez sea mejor no hacerlo... lo que más me molesta es que nos mientan con esa ligereza.
Así que la Torre B está parada? llevan a vueltas con las ventanas ya bastantes meses, no entiendo muy bien ni lo que pasa ni por qué.
Creo que todos hemos pasado por ese momento arrepentimiento de haber comprado... desde luego podemos hacer buena propaganda de la promotora.
Yo tb creo que va siendo hora de empezar a informarse sobre las consecuencias del retraso para la constructora y nuestro derecho, ya es cuestión de principios!
 
I
inge
03/03/2008 17:32
Pues si, es hora de empezar a moverse con el tema del retraso...y lo peor es que a estas alturas vemos más problemas... ahora el tema de los cristales, los cuales repercutiran más tiempo la demora en la entrega.

Yo Piojare te entiendo perfectamente, la idea de deshacerme de este calvario de piso me ronda la cabeza todos los días...
 
S
SANTURTZI
03/03/2008 16:29
Buenas tardes por decir algo

Efectivamente la Torre B esta parada a espera de llegar los cristales. Sin ellos no pueden avanzar...Yo ya voy a empezar a informarme sobre la posibilidad de indemnizaciones...a pesar que en el contrato se han cubierto micho con palabras como fecha estimada, 3 meses de ampliación...me imagino que algo podremos hacer.
Ya os comentare , SON UNOS AUTENTICOS IMPRESENTABLES y ya no me fio de lo que me dicen...han dicho tantas mentiras ...
 
P
Piojare
03/03/2008 16:11
Esto es un cachondeo.
Gracias Inge por lo enviado pero mi piso no esta hay, gracias de todas formas y perdona las molestias ocasionadas.
Estimados vecinos por lo que estamos viendo estan haciendo lo que les da la gana y ni siquiera se preocupan de los retrasos y pasan de dar explicaciones.
VERGONZOSO que se queden sin cristales pues solo hay uno puesto y quedan la HOSTIA de ventanas sin poner, estoy seguro que no va ha pagar los retrasos ocasionados pues creo que ha puesto en los contratos alguna palabra rara, Un muy buen amigo mio es abogado y algun dia de estos le parare la documentacion y contatato firmado, pero la verdad no me he preocupado de darselo pues esto tiene pinta de ir para largo y el realmente esta muy liado y eso que me suele preguntar por el piso y me pide la documentacion, pero como va para largoooooooooooo para que.
Me direis que soy pesamista pero mi intencion era hacer una obra de mucha importancia en el piso y ya he atraso a los gremios un par de veces y estoy pensando en no acometer dichas obras y vender en cuanto salga una oportunidad.
 
I
inge
03/03/2008 12:05
Hola vecin@s

Despues de pasarme por la obra y hablar con la promotora
muy malas noticias:
TORRE B COMPLETAMENTE PARADA. No llegán los cristales por lo que no hay trabajo que poder hacer, ni tarima ni poner más ventanas.
TORRE A . vecinos estoy totalmente segura que hasta Noviembre o Diciembre siendo optimistas no escrituramos...Haciendo suposiciones ya que a día de hoy Marzo 2008 PLAZO FINAL ESTIMADO ENTREGA PISO, no saben decirme para cuando lo podrán dar. Lo preocupante es que cada vez que llamo cada 3 meses la fecha de entrega se retrasa. La última vez en Diciembre era para Septiembre y ahora en Marzo ni siquiera se moján...
LAMENTABLE
 

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