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D
Daavi
18/10/2006 20:15

hipoteca

¿Por qué el día de la firma de la hipoteca tenemos que ir con un representante de BBK y no de otro banco?

1.389 lecturas | 16 respuestas
Hola, a todos, me imagino que estamos preocupados por el tema de la hipoteca si elegir bbk u otro banco, el tema de bbk me imagino que todos sabemos las condiciones del bbk, pero hay cosas que no entiendo sobre esto, llame a la coperativa, y parece ser que no se porque motivo le interesa que lo agamos por la bbk, segun me han dicho los 2400e, no son por no contratar el bbk, ya que somos libres de elegir banco, sino porque el dia de la firma sino tenemos en mano 78000e tenemos que hacerlo con bbk, y si queremos coger otro banco, tenemos que pagar esa cantidad de 2400e, por la cancelacion registral, o sea, cambiar bbk por otro banco, esto es lo que me han dicho en la cooperativo, pero yo me pregunto, que si somos libre para elegir banco, no se porque el dia de la firma tenemos que ir con un representante de la bbk y no de otro banco, esto es lo que no entiendo, de todas formas he quedado el lunes con un asesor de parla para que me explique estos temas, ya os comentare, quiero que sepais que CAJA MADRID, tiene un acuerdo con la comunidad de madrid ,para todos los jovenes entre 18 y 35, que lo deja a 0.39, pero teneis que preguntar por la hipoteca joven, sino no os dicen nada, como me paso a mi, y me puedieron el 0.42, y aun asi, me salia a pagar a 20 años 413e en cambio con la bbk a 478 e al 0.55, son 65 euros de diferencia, a 20 años son unos 3 millones de las antiguas pesetas, miraz todo esto haber si os interesa, chao, nos vemos pronto, vecinos, chao.
 
B
beetle
20/10/2006 00:30
Tras leer los datos ofrecidos por daavi y otros miembros mas del foro y coger la calculadora y simuladores como supongo que mas gente ha hecho me gustaria aclarar unas cosas y preguntar otras.
Ante todo comentar que es mas o menos imposible que una persona se ahorre mensualmente 65e con tal solo 0.16% de diferencia en el tipo impositivo a marcar dependiendo del del banco, pues, siguiendo con la comparativa CAJAMADRID-BBK hay que tener claro que el euribor impuesto es de 3.72, solamente variable por el Banco de España, a lo cual a no me salen las cuentas expuestas antes :
cajamadrid: 3.72 + 0.39= 4.11 --- > 471e mes/20 años
bbk : 3.72 + 0.55= 4.27 --- > 478e mes/20 años
éstos datos sacados en 5 simuladores distintos y hechos a mano siguiendo cuentas de modelo frances de prestamos hipotecarios. Asi pues la maxima diferencia existente son 6 euros o a los sumo 6.5 euros y no 65 a no ser que la gente entienda como euribor (cosa a diferenciar) la tasa nominal de cajamadrid del 2.75% y a este le han sumado el 0.39 lo cual si que da los datos de que mensualmente son 433e y por tanto las difenrencias son mayores.
Espero no haber ofendido a nadie pero tambien que nadie nos confunda a los demas y sean claros.
 

Fin del hilo
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