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D
DePinto
12/06/2009 10:23
Buenos días,
Espero que el que ahora digan que están casi a puntito de firmar con algún banco no nos haga confiarnos, que estos con tal de que no la montemos en la reunión son capaces de cualquier cosa. Que querrán tenernos tranquilitos...
Porque vamos, a mí lo que no me entra en la cabeza es que no hayan sido capaces de decirnos el/los banco/s con los que han estado negociando. Que las respuestas que yo siempre he obtenido son: es que ahora mismo no sabría decirte...
Cómo es posible que no sepan ni con qué banco están negociando!!! Se piensan que somos estúpidos!!!
 
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mine
mine
11/06/2009 23:41
hola a todos!

Por fin me deja entrar!!!
Solo queria recordaros que esta es la reunion en la que podemos resolver todas nuestras dudas y que para seguridad de todos se podria llevar una lista con las dudas que tenemos y asi aseguranos entre unos y otros que no queda nada por preguntar porque visto lo visto no vamos a recibir mas información hasta la siguiente reunión y sera para finales de año....

un beso
 
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AILosa
AILosa
09/06/2009 10:30
Hola a todos
Yo me voy ahora unos días de vacaciones. Espero que mientras no estoy, nos hayan llegado las cartas de las que habláis y tengamos buenas noticias.
Sé que es desesperante ver que no avanza nada, pero tenemos que tener un poco de confiaza de que todo va a salir bien, porque sino nos vamos a desquiciar.
Lo que deberían hacer desde TPC es tener más comunicación con nosotros y facilitarnos el acceso a información en todo lo que concierne a nuestra vivienda. Como por ejemplo eso de lo que hablábais de la tarima, o la entidad bancaria con la que están hablando, o los plazos de entrega si se mantienen o cambian...
Sé que para ellos es mera rutina, y que no soluciona nada, pero para nosotros es un mundo...
 
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vire08
vire08
05/06/2009 20:18
Hola vecinos, en nuestra opinion deciros que lo de la disolucion no lo veo viable porque el proyecto siempre sigue adelante haya mucho dinero o menos y se tarde mas o menos pero lo que si esta claro es que esto vera luz en algun momento y la cooperativa se ha hecho para construir las viviendas.También podemos aprovechar la reunion para ver si nos pueden mostrar algo de la tarima de como va a ser mas o menos, para hacernos una idea.Ojala nos den fechas claras de la construccion y entrega de viviendas si seguiran siendo las mismas.Un saludo.
 
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J
Jameson
05/06/2009 20:05
Buenas tardes!

Algo de luz al final del tunel..., bueno, algo es algo. Tendremos que ver ahora si es una mera reunión para tranquilizarnos o realmente se va a dar solución al problema. De cualquier modo estoy de acuerdo con la mayoría, es que no hay otra que seguir para adelante con la cooperativa. No os confundáis algunos, esto no son viviendas de renta libre, es una cooperativa, y este tipo de cosas son normales. Esto no quita para que en la reunión exijamos explicaciones, e incluso las cuentas de gastos de la propia gestora.. Animo a todos!!

A la disolución mi voto es NO.
 
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S
Silvichi78
04/06/2009 21:01
Hola!!

Yo estoy contenta con la promoción y en principio no tengo intenciones de darme de baja, pero viendo como están las cosas y como está el mercado inmobiliario, da ganas de tener el dinero en la mano y mirar algo ya construido. Pero está claro, por lo que nos cuenta mine, que la mejor opción no es la disolución.

Espero que nos den buenas noticias y vaya todo para adelante!
 
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L
loskuquis
04/06/2009 17:09
Muy buena noticia mine..si te soy sincero..hacia tiempo que no nos pasabamos x tpc...y mas xq la ultima vez que fuimos tuvimos bronca...( los animos que estaban calentitos)... el viernes o el lunes nos pasaremos x ahy... que las buenas noticias gustan escucharlas...

Un pequeño inciso para aquellos que preguntaban o pedian una reunion y las respuestas de tpc eran..no!! reunion?? no estamos obligados!!! etc... no es casualidad que sea en el 6 mes del año no?? jaja..kizas por que lo pone en los estatutos???? y que casualidad que hay una buena noticia para la reunion...mmmm... me gustaria pensar bien y que realmente las cosas van x buen camino...

a cerca de la disolucion...nuestro voto es NO
 
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mine
mine
04/06/2009 11:31
hola a todos!!

Ayer me pase por tpc y me confirmaron que a finales de este mes hay una reunion, enviaran las cartas la semana que viene.Me dieron a entender que estan en negociaciones con un banco y van por buen camino, espero que el dia de la reunion nos digan que esta todo solucionado.

Sobre disolver la cooperativa es casi impodible...Hay que tener la mayoria de los votos y aun asi el dinero no se recupera hasta un tiempo y es un tiempo largo pueden pasar años.Tienen que vender el terreno, pedir que se devuelva el dinero que se entrego al ayuntamiento para las licencias y no se si se podra recuperar todo porque supongo que hay gastos como abogados, papeleos... que ya no se recuperan.
Mi voto seria no.
 
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D
DePinto
04/06/2009 08:44
Supongo que cuando habláis de la disolución de la cooperativa es porque se contempla como posibilidad en los Estatutos, no? Y si esto es así, en qué condiciones se podría disolver, quiero decir, qué es necesario para ello y cuáles serían las consecuencias??? Lo siento, pero no me he leído los estatutos y estoy un poco pez en el tema...
Puestos que están obligados a convocarnos a una reunión a todos una vez al año (y digo yo que no esperarán a diciembre, o sí, quién sabe...), yo preferiría esperar a ver qué nos cuentan en ella. Aunque puede que todo sea paja, como han estado haciendo hasta ahora... pero yo esperaría.
Muchas gracias!!!
 
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AILosa
AILosa
04/06/2009 00:09
Particularmente... no estoy de acuerdo con disolver la cooperativa. Mi situación económica no es como para ir "regalando" mi 5%, por mucho o poco que os parezca.
Estoy yo sola pagando esto con mi sueldo, no tengo la suerte de tener a nadie que me ayude o que se apunte a otra cosa mientras tanto...
Además, nadie te dice cuándo te lo van a devolver, y mientras tanto te tienes que quedar de brazos cruzados porque no puedes apuntarte a otra cosa.
Miran, siento ser tan directa... pero parece que quieres aprovechar la "coyuntura" de que tú te vas a borrar en Octubre y "arrastras" a que se disuelva todo esto en Octubre (casualmente, eh??) para no perder tu dinero. Lo siento, pero me parece una forma muy egoísta de "romper el contrato", amparado por el hecho de que si se disuelve la cooperativa, te devuelven lo aportado.
Me reitero en lo que digo, yo no voy a apoyar que se disuelva nada.
 
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S
Silvichi78
31/05/2009 19:32
Hola miran, yo sí estaría de acuerdo, pero no sé si sería tan fácil, porque el terrero ya está comprado y se está pagando por el mismo. Si el Ayuntamiento lo comprara..., pues a lo mejor no perdíamos nada de dinero, pero imagino que llevaría tiempo, qué opináis?
 
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M
miran
31/05/2009 16:19
Alquien estaria de acuerdo en si en Octubre no han comenzado las obras disolver la cooperativa??Haciendolo oficial diciendolo a HYDRA y a TPC.Yo de todas maneras me borrare en Octubre, pero claro se quedarian con un 5% del importe aportado, si se disulve no se quedarian con nada.
 
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vire08
vire08
24/05/2009 20:46
hola, nosotros pasamos por tpc, y no hay nada nuevo, nos dijeron que ellas no sabian nada y que ya cuando hubiera alguna novedad lo comunicarian, yo hace tiempo que no paso por elli, no se si hay casetas :)
 
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mine
mine
24/05/2009 20:24
buenas!

Alguien se ha pasado por el terreno? me ha parecido ver casetas pero no lo se seguro porque no pude pararme y no se si son en el nuestro.

besos.
 
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AILosa
AILosa
24/05/2009 19:34
Hola a todos, vecinos
Alguna novedad?. Me gustaría pasarme esta semana a ver si me dicen algo nuevo de esto, que como no nos movamos nosotros... ni reuniones, ni cartas informativas ni nada de nada. Si supiera algo por vosotros de antemano, ya sé más o menos por dónde moverme.... Muchas gracias.
 
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M
miran
14/05/2009 21:48
Zapatero ha anunciado que a partir del 1 de enero de 2011, las hipotecas de personas que ganen 24.000 euros al año no desgravarán en la declaración de la renta, y las de quienes ganen menos de 24.000 pero más de 17.000 se reducirán linealmente. No sé si he entendido bien, pero esas medidas solo se aplican a las hipotecas firmadas a partir del 1 de enero de 2011? ya se pueden dar prisa los de cms,tpc y hydra,aunq viendo el desarrollo de nuestra promocion ya sabeis,no?todo son buenas noticias
 
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L
loskuquis
11/05/2009 16:46
Una preguntita...a ver si vosotros entendisteis lo mismo...o lo soñamos...

Sabeis si se dijo que se iba a celebrrar una reunion en los primeros 6 meses del año???..
a nuestro entender, si se dijo eso...pero tenemos dudas...
pero aun asi , si es cierto que al menos 1 al año estan obligados no?
En los estatutos pone algo asi como que se debe hacer la reunion en los primeros 6 meses despues de finalizar el año fiscal ... cierto???? es quie ahora mismo no los tengo aki y no lo puedo asegurar...
Si alguien entiende algo de esto...que lo esplique porfa...
Saludos y animo..
y dos apuntes...si se niegan a hacer una reunion..cualkier juez les puede obligar..tambien viene en los estatutos.. o kizas tengamos que intentar hacer una reunion en tpc...claro que si pudiesemos ser minimo unos 100... nosotros conocemos a otros 3... na mas...
 
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S
Silvichi78
10/05/2009 21:31
Muy buenas!! Pues la verdad que no hay noticias nuevas, yo estuve en la inmobiliaria el viernes para llevar el certificado para que me corrijan el DNI y pregunté, y de momento nada, que están esperando que les den respuesta los otros bancos, que principalmente son cajas y que Caja Castilla la Mancha hasta el verano no dirá nada definitivo porque todavía es posible que nos concedan el crédito. Así que a seguir esperando :(
 
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M
miran
10/05/2009 14:32
hola, que tal vecinos?cuanto tiempo sin que nadie escriba, aunque me supongo que sera porque no hay nada nuevo que contar.Sabeis algo nuevo?
 
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mine
mine
30/04/2009 21:09
hola a todos!!!

En nuestra carta los DNI nuestros estan bien. Alguno a pedido información de como van las cosas, que dicen los otros bancos, que dice ccm...algo, al final va ha ser la casa de mi vejez.

besos
 
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D
DePinto
30/04/2009 10:39
Mi certificado de cantidades abonadas también tenía DNI incorrecto. Y aunque es cierto que lo único que hay que hacer es plantar la cantidad en la casillita de la declaración, también es cierto que Hacienda te puede reclamar el documento aportado por la promotora que acredite las cantidades abonadas. El DNI que tiene que constar en este documento es el nuestro y no el CIF de la cooperativa.
Yo me he acercado a TPC y al día siguiente ya me lo tenían preparado.
 
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S
Silvichi78
29/04/2009 21:09
Os habéis dado cuenta que el papel donde viene el importe aportado en el 2008 para la vivienda, el número de DNI no corresponde con el que debe ser? Qué habéis hecho? Por lo visto en la inmobiliaria dicen que no pasa nada.
 
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D
DePinto
22/04/2009 14:19
Bueno, pues parece ser que ya hemos recibido la carta, aunque no la he leído personalmente, pero me han comentado su contenido.
Básicamente, más de lo mismo, que tienen parado el tema de la negociación del crédito con CCM, y que están negociando con otros bancos (creo, no estoy segura, pero no dicen con quiénes). Que es algo con lo que no contaban y que si no fuera por este problema de CCM se habría empezado ya a construir (...).
Y bueno, envían un certificado con las cantidades abonadas para el tema del piso en el 2008, para la declaración de la renta.
No os puedo comentar más porque, como ya he dicho, no he sido yo quién la ha leído, aunque ya la tengo en casa, no en la mía, claro, sino en la de mis padres, porque la mía aún no la han empezado a construir...
 
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J
Jameson
21/04/2009 20:36
Buenas!

Yo aún no he recibido ninguna carta, pero si a alguien le ha llegado ya estaría bien que nos adelantara su contenido.

Un saludo!
 
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M
miran
21/04/2009 17:35
Alguien ha recibido la carta?
 
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vire08
vire08
19/04/2009 22:37
En vez de tanta carta (que no llega por lo que veo) tenian que hacer una reunion para hablar de las cosas que estan pasando y los retrasos de empezar las obras, por lo menos quedarian mejor que con una carta,que poca organizacion tienen.... a ver si se aclaran con los bancos o lo que anden solucionando ahora.
 
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M
miran
18/04/2009 15:14
Esto es una condena¿donde esta la carta? despues de las noticias alrmantes de la television sobre CCM, no se como pueden tardar tanto en enviarnos las cartas.Vaya profesionales que son eh?
 
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FJGH
15/04/2009 21:45
Yo llame ayer a la gestora y la chica con la que hable me dijo que esta semana mandaban las cartas. Del resto de cosas ninguna novedad. Con lo de la causa justificada para darse de baja no te puedo ayudar porque no tengo ni idea, pero si te enteras de alguna cuentanosla. Saludos
 
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M
miran
15/04/2009 18:36
hola, alguien sabe algo de la carta que nos iban a enviar, o alguna otra noticia esperanzadora.Sigo diciendo que deberian de reunirnos y hablar en persona con nosotros.Alguien a preguntado cual seria una causa justificada para borrarse de la cooperativa¿?
 
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S
ses2008
15/04/2009 10:43
Hola, silvichi78, la calificación provisional es de octubre 2008 y el módulo cambió en abril 2008, con lo cual el precio entra en el módulo actual. Un saludo.
 
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S
Silvichi78
14/04/2009 20:13
Gracias FJGH por la información, la verdad que hubiera estado muy bien, pero me surge una duda, si la calificación provisional está con el plan anterior, por qué el precio no es con el módulo anterior???? No sé, a lo mejor no tiene nada que ver una cosa con la otra, pero me queda esa duda, alguien sabe algo de cómo va este tema?
 
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F
FJGH
13/04/2009 23:16
Hola, he ido a TPC a preguntar lo que os dije sobre el plan vivienda 2009-2012, para ver si nos podiamos beneficiar. Bueno, pues lo que me han dicho es que creen que no, que lo que vale es lo que aparece en la calificacion provisonal, y que eso esta con el plan anterior. Asi que mi gozo en un pozo. Me han dicho que lo iban a preguntar por si acaso, pero vamos... Si alguno se habia hecho ilusiones, pues que las olvide. Tambien he preguntado por el credito y me han dicho que no tienen nuevas noticias
 
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AILosa
AILosa
13/04/2009 12:55
Hola vecinos,
No sé si servirá de algo, (y quizás ya lo hayáis dicho en comentarios anteriores), pero a mí me dijo Olga cuando fui a la oficina hace un par de semanas que ahora está el tema de CCM pendiente de lo de la financiación del Banco de España, y que si la negociación se retrasa más de 2 meses (plazo máximo que se ponen en TPC), ya es seguro que no nos entregan las viviendas en el plazo acordado.
Qué podemos hacer, si no es cruzarnos de brazos... Alguien conoce a alguien que trabaje en CCM y que nos pueda comentar cómo va el tema?. Tengo una amiga en Toledo, y allí CCM no transmite aire de intraquilidad a los clientes, sino todo lo contrario...
Un saludo a todos.
 
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mine
mine
12/04/2009 18:24
hola a todos!!!

Sabeis algo de la carta que se nos mandaria esta semana pasada? Espero que no se haga de rogar tanto como la anterior.


besitos
 
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F
FJGH
08/04/2009 01:50
Hola, acabo de leer que con el plan vivienda 2009-2012 van a bajar ligeramente los precios de los pisos. A groso modo, el cambio es que el trastero y la 1ª plaza de garaje ahora se contabilizan como el 50% de los m2 (antes era el 60%) y la 2ª plaza de garage (para el que la tenga) contabiliza al 40%.
Es decir, para un piso con un trastero y una plaza de garaje la bajada será de aproximadamente 7000€ (segun mis calculos), y para los que tengan 1 trastero y 2 plazas de garaje será alrededor de 17500€ de bajada. De todas formas ire a preguntar a TPC para ver que saben de esto. Os dejo un link donde viene esto:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actualidad_FA&cid=1142537593409&language=es&pagename=PortalVivienda%2FCM_Actualidad_FA%2FPVIV_pintarActualidad

Realmente es una bajada de mierda comparado con lo que subieron el precio del modulo hace un año, pero mejor esto que nada.

PD: si me he equivocado en algun calculo pido disculpas, no vaya a ser que alguien se enfade si la bajada es menos.
 
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vanessa26
07/04/2009 17:45
Hola a todos, he llamado a TPC y me han dicho que a partir de la semana que viene tienen las polizas particulares de los avales y de la financiación que lo estan mirando con otros bancos, aun no tienen nada cerrado.

Saludos

 
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S
silvi77
31/03/2009 20:25
Hola de nuevo, yo he preguntado en TPC y me han dicho que el aval efectivamente está y que el préstamo se está negociando con otras entidades. Por otro lado las letras tienen una fecha de libramiento, y el no cumplir con ella es ilegal, a mi no me apetecería nada entrar en listas de morosos. Además, generan gastos que habría que pagar. No obstante, está claro que haremos lo que diga la mayoria.
 
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M
miran
31/03/2009 17:38
¿alguna noticia nueva?
 
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F
FJGH
30/03/2009 18:55
A ver, no son 2 meses para que nos den los avales. Para empezar el aval ya esta, y luego me han dicho que 2 meses en darnos las polizas individuales desde que firmaron la poliza, si fue a mediados de febrero quiere decir que en 2 semanas podriamos tener nuestras polizas, asi lo he entendido yo por lo menos. Yo tambien veo dificil que ahora CCM conceda el credito, y si es verdad que lo podian haber movido antes con otros bancos por si acaso. Sobre la suspension de pagos preguntalo si vas a TPC a ver que te dicen, a mi, si la gente esta de acuerdo me parece bien, aunque supongo que es dificil ya que firmamos los pagos en unas determinadas fechas. Si vas esta tarde nos cuentas que te dicen.
 
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L
loskuquis
30/03/2009 18:48
Vaya..hoy que os veo a todos positivos...yo estoy en plan negativo...sera que me gusta ir a contracorriente...
Realmente..no me fio un pelo...la semana pasada a nosotros nos digeron que nos empezarian a llamar en breve para darnos los avales ...ahora hablan de 2 o 3 meses??...raro...
Lo segundo... la intervencion...puede ser positiva o muy negativa..si CCM a caido, es en gran medida x ofrecer demasiados prestamos...
Y si la solucion que AHORA dan es mirar otros bancos ... o son muy inutiles o lo podian haber hecho antes....no es nuevo q CCM iba mal... y no me creo que tan malas eran las condiciones con otros bancos...solo que detras de futuras hipotecas hay muchos intereses...

Os planteo una idea..a ver que pensais... sugerirles una suspension de pagos hasta que esto se normalice o den una respuesta clara...que os parece???? esto se hace muchas veces con obras que se retrasan..no es algo nuevo...y no implicaria mas retraso ... Quizas es una forma de meter presion...

Un saludo...esta tardere nos acercaremos x ahy...
 
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Fin del hilo
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