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P
patri-jose
21/01/2011 12:24

HIPOTECA 2 FASE

¿Quiénes tienen la hipoteca casi lista y con qué condiciones para la entrega de vivienda?

7.891 lecturas | 57 respuestas

hola, me gustaria abrir este tema debido al poco tiempo que nos queda para la entrega de vivienda, o eso esperamos, entiendo que son fechas de bancos y  muchos numeros. Por ello mi pregunta es si ya hay gente que tiene ya la hipoteca casi lista y con que condiciones y asi poder tener una orientacion genral de las condiciones que pueden estar  dando los bancos y que podamos todos hacer comparativas independientemente de las condiciones personales que pueda tener. Un saludo y gracias y espero que  no tengamos problemas.

 
S
surfant
08/11/2011 16:54

prueba con epopular, aun asi la de bancaja mal no esta, el problema es cuando suba el euribor que va por mas de un dos, nos vamos a enterar y la vivienda bajando y mas en esta zona

 
C
celeby
22/10/2011 10:49

Lo del 0,5% ya es historia :D

 
jorgito85
jorgito85
21/10/2011 12:20

con que condiciones para tener el 0,5? en la web pone Euribor + 1,24 (3,73% T.A.E.*). Si su hipoteca es igual o mayor a 150.000€

 
J
Juanma-6
26/09/2011 13:17

Buenas...miralo con ING, yo la tengo a Euribor + 0,5.., en Bancaja , aun estoy esperando que me llamen , para que dijeran las condiciones...

 
C
celeby
25/09/2011 15:26

Hola!!

 

¿Se sabe algo del tema hipotecario?

 

Yo la tengo ya aprobada con Bancaja a Euribor+1. Es un poco pasada, pero me han llegado a pedir en el Santander hasta E+3 (Increíble).

 

A ver si nos bajaran algo las hipotecas en Bancaja, aunque me han comentado que las hipotecas normales las están firmando al E+2,5 , osea que lo nuestro es una "ganga" :D

 

Un saludo

 
P
patri-jose
26/04/2011 16:21

bancaja nos ha comentado que aun falta la celula de habitabilidad.Asi que  esperemos que el  ayuntamiento de rapidito esta licencia para que pueda ser ocupada ....

 
Buhodelanoche
Buhodelanoche
26/04/2011 15:31

GRACIAS YA LO RECIBI GRACIAS UN SALUDO.

 
Afri y Perse
Afri y Perse
26/04/2011 15:09

Yo pienso igual que tu buho, algo pasa pq los pisos estan perfectos.... pero como siempre los que salimos perdiendo somos nosotros pero vamos q a lo tonto llevamos casi un año esperando la entrega....... ya te e mandado el email buho, un saludo. crying

 
Buhodelanoche
Buhodelanoche
26/04/2011 11:17

HOLA AFRI Y PERSE YO SIGO ESPERANDO LA PROPUESTA DEL BBVA. DE MI ZONA PERO SI QUIERES ME PUEDES MANDAR TU PROPUESTA OFRECIDA Y ASI PODER COMPARAR, Y A MI TODAVIA NO HA LLAMADO BANCAJA, ALGO RARO PASA POR QUE NO ES NORMAL QUE SE RETRASE TRANTO LA ENTREGA SERA POR LO DEL EURIBOR QUE SE ESTA PONIENDO POR LAS NUVES UN SALUDO Y GRACIAS DE ANTEMANO.

TE DEJO MI EMAIL. turismo1840cjd@hotmail.com

 
Afri y Perse
Afri y Perse
26/04/2011 01:26

bancaja siempre igual.....pues yo no creo q falte mucho, es mas creo q bancaja se esta cojiendo los dedos con el poco tiempo q nos falta... `¿a ustedes os han llamado?.......

 
P
patri-jose
25/04/2011 16:31

muchas gracias afri... ya he recibo la propuesta, nos pasaremos haber q tal ya te contare y xcierto hoy me ha dixo bancaja q para finales de mayo  incluso casi seguro principios de junio se espera la entrega asi q toca esperar un poko mas  jejejeje.... besitos y gracias.

 
Afri y Perse
Afri y Perse
25/04/2011 15:24

Chicos os he enviado un email, uno a jaf y otro a patri... perdon por la tardanza pero esq con esto de la semana santa uufff no e estado mucho en casa yes

 
J
jaf81
24/04/2011 21:51

Hola afry y perse!!

 

Me podríais mandar la propuesta por favor del bbva? Estaría muy agradecido. Mi mail es j.af@ono.com

 

Muchas gracias y a ver si nos hacen unas buenas condiciones a tod@s :)


Editado por jaf81 24/04/2011 21:52
 
P
patri-jose
20/04/2011 14:02

afri..... te deje mi correo haber si tienes algo de tiempo y me envias eso jejejej.... y ya veras ccuando veas el pisooooo bueno besitos y ya me comentaras.

 
V
vigop
19/04/2011 19:09

Pues de lo mucho que llevo mirado es lo mejor que he visto, Afri. Cómo hasta el miércoles que viene no puedo pasar por allí a ver lo que me dicen, no sé si andaré un poco pillado con la fecha de la entrega (en caso de que la haga con ellos, claro). Gracias de nuevo y un saludo de tu vecino

 
Afri y Perse
Afri y Perse
19/04/2011 17:25

vigop yo tengo 25 años y mi novio 26 somos muy jovenes y no m gusta la idea del plan de pensiones asi q nos lo ponen al 0,40 y aun asi nos interesa, la verdad esq a nosotros nos han dao muxas facilidades. Ya nos han echo el estudio y nos han pretasado la vivienda y ya tengo hasta la nota simple, son muy profesionales la verdad....

 
V
vigop
19/04/2011 12:54

Muchas gracias, Afri. Por motivos de trabajo no te he podido responder hasta  hoy, Las condiciones están muy bien. Vosotros os hicisteis el plan de pensiones? Muchas gracias de nuevo y un saludo

 
Afri y Perse
Afri y Perse
18/04/2011 16:03

buho nosotro vamo el miercoles a verlo uuff q ganas tengo...

 
Buhodelanoche
Buhodelanoche
16/04/2011 14:09

hola Afri y Perse seguramente será con bbva. aunque cuado lo tenga ya confirmado me pasare por bancaja a ver que me dicen.  E l martes voy a ver el piso tu ya has ido. tengo el bloque 5 3º B. un saludo.

 
N
nudohi2
15/04/2011 20:27

el bbva es el que da mejores condiciones por lo menos pa los funcionarios jijijij nosotros cuando fuimos a recoger las llaves la chica de bancaja solo queria coger el cheque que le correspondia e irse pq le dio mucho coraje que lo hicieramos con el bbva.

cuando nos dieron las condiciones los del bbva nos pasamos por bancaja para ver si nos mejoraban las condiciones y nos dijeron que no, que las condiciones eran esas que nos fueramos con el bbva jajajjaj pero weno ya eso paso y estamos super contentos

ya vereis q pronto tendreis las llaves entre las manos, tened paciencia pq entre una cosa y otra pasara la feria y no lo tendreis pero lo mejor siempre se hace esperar.

Un saludo

 
Afri y Perse
Afri y Perse
15/04/2011 15:00

buhoooooooooo tu tampoco lo haces con bancaja????? jAJAJAJAJAJ ¿con cual lo haces tu????cool

 
P
patri-jose
15/04/2011 14:57

afri mi email  patry21_25@hotmail.com. muchas gracias y la verdad q nos pasaremos xq lo mejor q hemos ncontrado 0.45. espero q asi consigamos algo weno besitossss

 
Buhodelanoche
Buhodelanoche
15/04/2011 14:20

ya somos cuatro gracias.

 
Afri y Perse
Afri y Perse
15/04/2011 13:07

vigop te he mandado un email....

 
Afri y Perse
Afri y Perse
15/04/2011 13:04

Patri mandame tu email y te mando la propuesta que me han echo y te la escaneo.... la oficina es de el puerto en la plaza de el polvorista frente al ayuntamiento...ya me  contareis.... y haber si bancaja da su brazo a torcer ya q vamos a ser 3 jijijiji algo mas les podremos sacar entre los 3 jijijij

 
P
patri-jose
14/04/2011 14:40

afri y perse....yo tb esty en la misma situacion q vigop y si la verdad nos puedes decir donde se encuentra la  sucursal bbva te lo agradeceriamos...... y asi hacemos mas fuerza con bancaja haber si asi encontramos mejoras por parte de ellos.un saludo y gracias de antemano.

 
V
vigop
14/04/2011 13:34

Pues si no te importa  me dices que oficina es, Afri. Yo tb soy funcionario y en el BBV de Jerez me han ofrecido una mierda pinchada en un palo: E+0,85 + todas las vinculaciones (vida, hogar y plan de pensiones) y 0,85 p ser funcionario, así q no veas. Muchas gracias por la respuesta y un saludo. Si quieres me lo mandas por privado (vigoprada@hotmail.com) o por aquí por el foro.

 
Afri y Perse
Afri y Perse
14/04/2011 11:03

Vigop... yo lo he echo en el puerto pq yo soy de aqui pero a mi me dan estas condiciones pq mi novio es funcionario y tienen un convenio con ellos asi q lo mas seguro esq me qede con ellos.... Mi vivienda es de dos dormitorios con terraza grande y me han echo una pretasacion y me han puesto 179.800€ y el garaje y el trastero q me cojí aparte me lo han pretsado en 16.000€, pero el garaje y el trastero no me hipotecan pq ya lo pago yo así que lo podre vender cuando yo quiera ..... Yo creo q si los q no vamos a hacerlo con bancaja vamos alli e intentamos negociar y creo q algo le sacamos pq el 0.80 me parece una pasada y mas conmigo q encima soy clienta de ellos desde hace 5 años y tengo bastante dinero ahorrado con ellos..... asi q yo ya e ido y rodrigo me a dicho q lo va a pensar y q me llamará....

 
V
vigop
12/04/2011 20:01

E+0,35 Afri? Dime donde está la oficina, jeje. Y como no nos den el piso estos días ya se echa encima la feria y la semana santa. Como dice Vigado a lo mejor para junio. Un saludo

 
V
Vigado
12/04/2011 17:37

Hola! Nosotros seguramente la hagamos también con Ing, mi incertidumbre está en el valor de la tasación del piso, puesto que Ing no da más del 80% de tasación. De todas formas nos vamos a arriesgar avisando al tasador de ing para que lo tase, espero que sea en alza porque nos cuesta más de 300 euros. A partir de ahora me temo que todo son gastos, esto es una ruina!! Espero que merezca la pena tanto sacrificio y disfrutemos de nuestro piso pronto. Ayer estuve en BI y me dijeron que en mayo empezarían a llamar para la entrega, como muy tarde en junio, pero creo que será después de feria.

Saludos!!

 
Afri y Perse
Afri y Perse
12/04/2011 17:06

Hola vigop.... yo lo voy a hacer con bbva... E+0.35 con seguro de proteccion de pagos, nomina, 2 recibos.... e ido a bancaja a intentar negociar pero creo q no van a negociar nada de nada pero si somos mas de uno alomejor les interesa negociar... no se... yo aun no e ido a ver los fallos de mi piso.... uff esto es desesperante... oye una pregunta.... ¿crees q el q tengamos las elecciones a la vuelta de la esquina nos retrasará la entrega de las viviendas??? o ¿nos veneficiará? yo ya no se ni q pensar,...... besitosssssssssssss

 
V
vigop
11/04/2011 16:31

Buenas tardes, chic@s. Cómo vais con las hipotecas? Supongo q ya prácticamente cerradas. Yo seguramente la haga con ING (e+0,59+seguros de vida y hogar), aunq el seguro de vida (360 e anuales) no me hace mucha gracia.

Esperemos no tener problemas y vernos pronto en nuestra casita. Un saludo y ánimo q ya falta poco

 
P
patri-jose
25/02/2011 13:14

afri.. la verdad q los pisos estan muy bien a primera vista nos encanto tanto en terminaciones no encuentro diferencia salvo la terraza del tema del bajante de agua, pero eso ya lo sabiamos de antemano y en cuanto a lo demas hemos estando mrando fotos del piso piloto y a simple vista parece q son iguales, pero con esto de la rebaja cm dices es pa no fiarse jejej.

Sobre el tema de la hipoteca mi novio es el q se esta encargando del tema, tb ha hecho el tour hipotecario al completo jeje,  a todas las entidades y las mejores como dices  juanma-6  son las mismas mas o menos hablando tb en nuestro caso en particular te informo de estas tb .

caja inmaculada: interes inicial 1 año  2.95%,resto e+0.45bonificado con nomia 0.30, s hogar, s vida, p pensiones ,tarjeta ,s p pagos siendo negociable, pero ampliando el diferencial logicamnete. c apertura 0.5% c amortizacion parcial y final los 5 años 0.5 resto 0.25.

kutxa: no queria dar condiciones aun, pero por comentarios de amigos el diferencial el 1 año es muy bajo resto normal.

banco andalucia:interes inicial 6 mesese +0.75%,resto e+0.90bonificado con nomia , s hogar, s vida, p pensiones, pero . c apertura 0.65% (alta) suelo de un 3.

cajasur: interes inicial 1 año+2.75%,resto e+0.90 (0.45 con pack)  nomia , s hogar, tarjeta CREDITO 1500 semestral, p pensiones,  c apertura 0.5% c amortizacion parcial y final los 5 años 0.5 resto 0.25.
 suelo de un 1.90( no es alto)

hay te dejo mas informacion juanma xq mas o menos nos han dixo lo mismo en las que comentas arriba.

 
J
Juanma-6
24/02/2011 22:06

Buenas Afri y Perse, no , no he ido a Bancaja, llame por telefono y me dijo Rodrigo que me llamaba el , así que deje la mañana para ir al resto de Bancos que pensaba...lo del 0,80, no esta mal con el ahorro en los gastos, pero creo que un 0,59 a la larga es mejor, es echar numeros un poco, no sé..a ver si me entero de alguna cosilla mas y os digo, un saludo ¡

 
Afri y Perse
Afri y Perse
24/02/2011 21:50

patriiiiii...... yo no voy a ver mi piso hasta abril joooo somos del bloque 5 y ya nos lo a dicho rocio q la primera semana de abril nos citará para verlooo y la verdad esq estos meses se me estan haciendo interminables.... ¿estan bien acabados los pisos???   ¿¿los materiales son los mismos????   esq con eso de la bajada del precio.... tu sabessss una no se fia mucho pero bueno... yes

 
Afri y Perse
Afri y Perse
24/02/2011 21:47

hola juanma... a nosotros nos gusta mucho la  hipoteca abierta que ofrece la caixa (nosotros somos cliente desde siempre)  y lo unico q nos piden son los seguros...  el diferencial es 0,90 y los gastos son 2300€ mas q con bancaja...... y yo creo q nos qedaremos con bancaja (tb somos clientes) q nos ofrecen el 0,80 de diferencial y los seguros y aparte me ahorro 2300€..... ¿tu has ido a bancaja?.....

 
J
Juanma-6
24/02/2011 15:04

Buenas futuros vecin@s , os aporto algo de información, a los que ya están mirando hipotecas , y los que van a mirar...;Despues de hacer un World Tour , por Bancos, Cajas y demás , habiendo visitado Popular, Caja Granada; Sabadell; Barclays; CaixaGalicia; BBK, Deutsche Bank, Banesto e Ing ...he de decir que 2 son las finalistas: en las demás, y siempre hablando de mi caso en particular, son en general malas, o con demasiadas vinculaciones. Yo esperaba por ejemplo en el BKK mejores condiciones, pero falto que me pidieran el Alma , y el interés no es muy competitivo..

A lo que voy,, Ing da : 0,59 sin comisiones y con las siguientes vinculaciones, nómina, seguro de hogar y vida, quedado actualmente a 2,16 % , y desde ya ( me refiero que algunas , los primeros años pagas mas diferencial..)

La otra es Deutsche Bank ; ofrecen 2,95 % primer año , luego el diferecial es de euribor más 0,75. Condiciones, nómina, seguro vida , hogar, y algo que no me gusta mucho, que es tarjeta de crédito con un gasto mínimo anual de 3000. , pero hay algo que también me gusta , que por 10 € más en la cuota, te ponen un techo a 5 años de un 3%.

La otra es Ibanesto, que tiene un 0,72 aprox, desde el comienzo, con seguro de hogar vida y nómina, ya está.

Los gastos de la hipoteca rondan , dependiendo claro, de cada uno, en unos 6000 a 7000 eur , una parte importante , nos la ahorramos si lo hacemos con Bancaja, pero actualmente , no sé las condiciones que están ofreciendo, y he llamado y tampoco me la dicen por el momento.

En fin , espero que sirva de ayuda a todos, y si vosotros sabéis de alguna que no haya ido, ruegos nos digáis cosillas, si mejoran estas condiciones...

Suerte a todos  en la búsqueda y un saludo ¡

 

 
P
patri-jose
24/02/2011 14:21

jejeje pues nada afri que te puedo decir...., que ya tenemos ganas que nos lo entregue, te van a encantar o por lo menos eso creo. lo unico que te deberias tener un poco en cuante es el tema de fallos que puedas encontrar la verdad que nosotros vimos pequeños desperfectos como pueden ser algun arañazo en puerta alguna picadura en pintura ( minimos), pero nada fuera de lo normal para piso que va ser entregado dentro de poco con trabajdores dentro de el ejerciendo.

 
Afri y Perse
Afri y Perse
24/02/2011 12:04

VECINOSSSSS   PORRRRFFAAAVVVOOOORRRRR.... los del bloque 1 que ya hayan ido a ver los pisos.... q nos digan algoooo por diosssssssssssss

 

Fin del hilo
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