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miguelmg
miguelmg
30/07/2009 15:06
Por cierto Fer si viste los planos, pudiste comprobar si se parece a los planos que hice yo??? O no??? Dimelo porque me quede con ganas de constrastar lo de la cocina, si va en un pasillo o en el mismo hueco que el salon.

Gracias men.

 
miguelmg
miguelmg
30/07/2009 15:04
Que pasa Fer,

parece que nos ponemos de acuerdo, ayer estuve yo tambien en las obras pero cuando ya no habia nadie, solo el vigilante y me dijo tambien que para Diciembre.  Tambien me dijo que el garaje tenia dos plantas, que ya estaban poniendo la tarima y que si tenia piscina.....Yiiiiiijaaaaaa!!! Nos vamos a poder bañar!!!! Asi que si terminan en Diciembre y tardan unos tres meses (los papeleos) en darlos para Marzo mas o menos.

Un saludo vecinos y habra que espera un poquito mas.

 
F
FERPOLDO
29/07/2009 16:46
 A ver... después de un breve periodo vacacional me he dignado a pasarme por la obra... le he preguntado a un operario y me ha dicho que estaba el jefe de obra en su "despacho"...

He entrado y de primeras me ha dicho que las obras acaban en Diciembre... que son prácticamente todas iguales... que sí tenemos piscina...  y poco más....

Así que nada... en Octubre me pasaré a ver qué tal van las obritas... ;)

Por cierto, me han enseñado los planos también ;)
 
miguelmg
miguelmg
14/07/2009 06:35
Lo malo es que son 70 vivendas, de nuestro plan 52 con 70 trasteros y.....109 plazas de garaje.

Ciao bacalao...
 
T
tsp
13/07/2009 19:07
ah y le podéis echar un vistazo al foro de la m-21 que son también del plan vivienda joven de la CAM . En él dan algunos datos de lo que les ha surgido en la elección de las viviendas.
disfrutar del verano
 
T
tsp
13/07/2009 18:34
espero que no haya suficientes plazas de garaje ,para que no nos puedan obligar a coger dos, que si no vamos listos, menos mal que es la promoción más pequeña..............
 
miguelmg
miguelmg
13/07/2009 13:46
Buenos dias gente,

He llamado a la oficina de la vivienda y me han dicho que para Julio o Agosto deberian acabar la obra y que en ese momento nos llamarian para pedirnos la documentacion necesaria.   Que no pone nada de la piscina, que tenemos que pagar, de 435 a 4.... € de alquiler + el 16% de iva, mas la comunidad, el ivi y el alta de los suministros.

Que despues de dar los papeles tardan unos tres meses en la entrega de llaves y...aqui viene la nueva noticia:

Hay pisos que vienen vinculados a 2 plazas de garaje, o sea que imagino que los pisos mas grandes, no se si los de 4 o de 2 habitas vendran con 2 plazas de garajes, que eso lo veremos cuando veamos los planos.

Bueno ya queda poco gente.......que paseis un buen verano!!!


 
S
SrPostman
03/07/2009 20:10
Yo lo que creo es que si habrá piscina, pero como ya dijo miguelmg, es lo ultimo en construir, tengamos paciencia. De lo que estoy seguro es que en Agosto no esta terminado ni de coña. Al bloque menos avanzado todavia le queda un poco (yo creo que en esa parte habrá balcones o algo parecido) .Con un poco de suerte la obra la finalizarán en Octubre, mas o menos, y nos lo darán para Enero o Febrero del año que viene. Todos estamos deseando que nos lo den, sobre todo yo, que he vuelto a casa de mis padres para ahorrar un poco y es un infierno, pero hay que tener paciencia y no sacar demasiadas conclusiones.

Saludos y felices vacaciones vecinos
 
miguelmg
miguelmg
02/07/2009 20:38
Pues a mi en la obra el ayudante de jefe de obra me dijo que si, que no era seguro pero que si, que va al lado de la parcela M.20.3 que van ha empezar a construir en breve. Y por hueco hay hueco, iria una piscina un parque infantil y jardin creo.
Pero bueno si acaban en Agosto lo veremos pronto, que yo lo veo demasiado pronto, porque la obras no estan tan avanzadas........

Ya veremos que lo estamos deseando,  un saludo.

 
F
FERPOLDO
02/07/2009 17:06

No hay piscina NI DE COÑA, ya te lo digo... no hay hueco... :(

Una pena.

 
miguelmg
miguelmg
02/07/2009 15:03
Buenos dias,

Es verda fer, yo tambien estuve....bueno estoy mucho...es como un vicio para mi, no veo la hora de que acaben las obras.
Ya han puesto en el bloque mas avanzado las ventanas, persianas, estan pintando, puestos los azulejos....en los otros dos bloques van un poco mas lento pero bueno poco a poco.
Lo que me sorprende es que no hayan hecho todavia el agujero de la piscina, pero bueno me han dicho que suele ser lo ultimo.

A ver si es verdad que para Agosto las terminan y en un par de meses o tres nos los entregan, porque madre mia....que espera!!!

Bueno vecinos a ver si nos vemos por alli algun dia y charlamos un poco.

Un saludo.
 
F
FERPOLDO
01/07/2009 16:40
Eh, no os preocupéis que ya llamo yo a la Comunidad de Madrid, vecinos... no os agobieis... tranquilidad ante todo ;) ;) ;)

Me han dicho hoy que en Agosto acaban las obras.

Estuve el otro día y ya están puestas hasta las ventanas!!! 
 
miguelmg
miguelmg
03/06/2009 12:35
Buenas gente,

A mi me dijeron que si habia piscina, que va situada entre nuestra parcela y la M.20.3. De hecho hay espacio de sobra pero vamos, me dijeron como en todo (como la cocina amueblada) que era la intencion pero nada seguro.
Lo de la segunda plaza de garaje espero que sea seguro lo de opcional porque en la M.21 dicen que son 80€ o 90€ mas al mes, yo me lo pensaria.
Lo del iva no importa, si te dan el precio total con o sin iva da igual lo vamos a pagar igual. Pero lo importante es lo del iva en el alquiler que se supone que no deberia ser asi pero creo que te lo hacen firmar en el contrato como el pago del ivi.
Fer si te enteras de algo comenta que yo no he tenido tiempo de llamar a ningun lado. Intentare pasarme por la obra a ver si me dicen algo de la piscina.

Un saludo.
 
F
FERPOLDO
03/06/2009 11:30
A mi me da que no hay piscina.

Y lo de la segunda plaza será optativo... ponle que suponga un aumento del alquiler en unos 50 euros al mes... yo, desde luego, la voy a pillar.

Ahora llamaré a la oficina de la vivienda...
 
T
tsp
02/06/2009 14:15
los azulejos de baño verdes?que modernidad jaja, no los había visto , lo que si vi es que el suelo iba en marrón oscuro.
Respecto a lo de los garajes habrá que estar al loro y ver lo que han podido hacer en otros casos que también ha pasado , como en la m21.
Una pequeña duda que tengo es si sabéis porque hay que añadir el iva al precio máximo establecido de la vivienda, no tendría que estar incluido ya en ese precio?
Alguien sabe donde se situará la piscina? porque a estas alturas debería estar casi hecha
saludos
 
miguelmg
miguelmg
01/06/2009 11:49
Que pasa vecinos???

Que parado veo esto, madre mia, a ver si nos animamos...
El sabado estuve en las obras y por lo que pude ver en el edificio mas avanzado ( el que esta mas pegado a los grises oscuros, creo que la parcela M.19 ) ya estan pintando las paredes, poniendo azulejos, etc...las paredes de blanco ( como es normal ) y los azulejos de la cocina tienen pinta de ir de blanco y los baños verde claro.
Segun me comentaron y como ya se ve un poco mas claro por las ventanas, los pisos de 4 habitas estan en las esquinas de los bloques y los de 2 en el medio y lo bueno es que ( todo son suposiciones ) tenemos ventanas en ambos lados del edificio, a un lado dan la cocina y el salon y al otro lado las habitaciones ( cosa que estropearia mi plano, creo ), o eso parece en los de 4 habitas.
Por cierto, se ha oido en otros foros de otras parcelas de alquiler con opcion a compra que les estan obligando a coger dos plazas de garaje, en la nuestra ya dijo tsp que habria 120 plazas de garaje y a mi esto me huele mal, asique si alguien se entera de algo que lo diga.
Yo llamare a la promotora y la oficina de la vivienda para ver que me pueden decir.

Un saludo gente.
 
miguelmg
miguelmg
22/05/2009 14:05
Buenos dias gente,

No seamos negativos, si nos ha tocado lo mejor que podia tocarnos, un alquiler, que si los precios bajan o nuestros sueldos suben (que esto es mas complicado,jejejeje) podemos decir hasta luego lucasssss y fuera.
A parte como dice fer, es bueno para independizarte y luego ya veremos, yo en mi caso si no es por esto no salgo de casa de mis padres ni a tiros.
A parte habeis pasado por la obras??? El finde pasado estuve yo y ya han puesto las persianas, es poco pero bueno, despacito y con buena letra. Creo que los azulejos de las cocinas estan puestos, y poco a poco van pareciendo casas, a ver si pasa el veranito que con las vacas pasa volao y ya vereis cuando llegue el momento como no es todo tan malo, caro quiza pero seguro que bonito,jejejeje....lo que me habeis hecho dudar es por lo de la pisci, pero yo cuando vi los planos me dijeron que si que iba en el cacho de parcela que tenemos a lado oeste de los pisos.

Buenos gente ya va quedando menos, un saludo vecinos...ah y ya tenemos estacion y hospital!!! Que eso en su momento encarecera los pisos, tambien ahi que mirar eso en los 28 kilos.
 
F
FERPOLDO
16/05/2009 15:19
Yo espero estar en ese piso unos años.

Está muy bien para independizarse, no para echar raíces.

En el momento que se tenga un hijo se te queda chica la casa.

Saludos.
 
P
pisospaquetes
14/05/2009 01:02
lo ibaa poner ahora mismo y he leido tu mensaje...creo que se han subido a la parra...pisos muy pequeños y muy caros mas viendo la crisis que hay y que estan hechos con materiales "baratos"......hay qe dar caña con esto
un saludo
 
T
tsp
14/05/2009 00:17
Hola vecinos
ayer llamé a la oficina de la vivienda(912760500) y me dieron la siguiente información sobre las viviendas de nuestra parcela:
-Habrá 120 plazas de garaje, por lo que se podrá optar a dos por vivienda, aunque parece que no será obligatorio
-Para una vivienda con un garaje y un trastero, la renta mensual será 420-435 euros de base , a lo que hay que sumar un 16% de IVA y una media de 50 euros por la comunidad(que en caso de tener piscina , sería más).El precio máximo de compra es 144000-149000 euros ,a lo que hay que sumar el 7% IVA ; a esto se podrá restar la mitad de lo abonado como alquiler base(420-435)durante los 7 años. Finalmente al ejercer la opción a compra se podrá solicitar un descuento 10-15% del precio de venta del inmueble sin IVA (144000-149000) si se cumplen los requisitos establecidos.
-Me dijeron que el 16% IVA de los 7 años te lo devolvía hacienda, y les llamo a ellos y me dicen que nanai , que hacienda no devuelve nada

Haciendo cuentas de todo lo que pagamos me salen unos 28 millones pts por un piso de 51-53 metros útiles con un trastero y un garaje. No se lo que os parece, pero yo creo que se están subiendo a la parra, o es que no tiene credibilidad lo que dicen , no se..
Si os podéis enterar de algo , ponedlo , yo por si acaso seguiré insistiendo a ver que me cuentan.
saludos
 
J
jbjh
06/05/2009 11:58
No me acordaba de lo de l acarta, q si es verdad q nos enviaron la confirmacion q nos habia tocado y el papel por si renunciabamos. Lo unico es q como este sorteo fue antes q el de torrejo, pues haya gente q le hayan tocado los dos, pq al menso al de torrejon si q te dejaban inscribirte aunq te hubiera tocado el de la cam, q en su dia yo lo pregunte, aunq luego no me apunte al de torrejon, oslo mi novio, q por cierto, le toco como reserva y cogimso piso, aunq al final hemso dicho q no. Preferiomos quefdarnos con este de alquoler, q nunca se sba eluego donde estaremos o como seguira le tema de lso pisos!
 
miguelmg
miguelmg
06/05/2009 11:48
Buenos dias,

A mi me han borrado de la lista unica, asique lo que no podemos es optar a mas sorteos e imagino que a ningun tipo de favoritismo en tema de alquiler o compra de vpo. Pero bueno nosotros no hemos dicho que si, pero si hemos dicho que no ya que nos mandaron la carta de renuncia y ninguno la hemos devuelto (creo).

Un saludo.
 
F
FERPOLDO
06/05/2009 11:17
jbjh dijo:

Cuando yo llame me dijeron tambien lo de las 2 plazas de garaje, q habia la opcion de optar a dos, pq parece ser q hay mas de 70 construidos, cosa q me parece muy bien.
Hay una cosa q yo tengo dudas: pq hay mucha genet q estaba tanto para este sorteo como para el de torrejon, y no estoy del todo segura si la gente q sea adjudicataria de uno de estos pisos de torrejon puede seguir optando a uno de estos de la comunidad de alquiler. Se supone q si eres titular de una vivienda no puedes, pero en este caso no se si se considera q lo eres ya. Alguien sabe algo?

A mi me mandaron una carta en la que me decían que si me quedaba con este ya no podía optar a ningún otro piso... ;)
 
J
jbjh
06/05/2009 09:32
Cuando yo llame me dijeron tambien lo de las 2 plazas de garaje, q habia la opcion de optar a dos, pq parece ser q hay mas de 70 construidos, cosa q me parece muy bien.
Hay una cosa q yo tengo dudas: pq hay mucha genet q estaba tanto para este sorteo como para el de torrejon, y no estoy del todo segura si la gente q sea adjudicataria de uno de estos pisos de torrejon puede seguir optando a uno de estos de la comunidad de alquiler. Se supone q si eres titular de una vivienda no puedes, pero en este caso no se si se considera q lo eres ya. Alguien sabe algo?
 
miguelmg
miguelmg
05/05/2009 13:22
Buenas Fer,

Me parece dabuti lo de Julio y Agosto, pero bueno hasta noviembre mas o menos no creo que los tengamos. Creo que para Septiembre u Octubre nos llamaran para elegir piso y despues la esperada entrega de llaves ( que creo que va haber muchas este verano en el Soto ).
Pero lo de los garajes me extraña a no ser que hayan hecho mas de los que pone la promotora en la web, porque pone que son 70 viviendas y 70 garajes.

Un saludo gente, 1 mes menos y bajando!!!!!
 
F
FERPOLDO
05/05/2009 11:49
Acabo de llamar a la oficina de vivienda.

Me ha dicho la piva que acabarán en Julio-Agosto y que las suelen entregar unos 3 meses después de que acaben las obras.

Hay algunas que van con dos garajes, otras con uno, según la órden que tengais...
 
S
SrPostman
21/04/2009 19:42
Miguelmg,te paso mi mail para que me mandes el plano, así me haré una idea de la distribución.Muchas gracias Ivan.Postman@gmail.com
 
eliseo77
eliseo77
21/04/2009 14:32
gracias miguel por el plano ,aver si nos llaman pronto y podemos ver los originales
 
miguelmg
miguelmg
21/04/2009 14:15
Os recuerdo que son orientativos porque no se si seran asi definitivamente pero bueno me hacia ilusion.... ;-)

Un saludo tulipaneros!!!!
 
P
pisospaquetes
21/04/2009 13:34
gracias miguel por enviarme ese correo,la verdad es qe esta muy bien el piso....yo ya he cambiado lo de habitacion x-box por habitacion ps3 jeje

un saludo....y que siga vivo este foro...entre todos tenemos que estar unidos


dew
 
T
tsp
21/04/2009 12:22
y ahí va el mío: chisps@hotmail.es
saludos y gracias
 
P
pisospaquetes
21/04/2009 01:02
miguel monstruo te paso mi e-mail para que me pases ese archivo

kasper_torrete@hotmail.com
 
J
jbjh
20/04/2009 14:03
Te paso mi mail tambien, asi nos hacemso un idea de como va a ser la casa: henaat@hotmail.com
 
miguelmg
miguelmg
20/04/2009 11:50
Ok fer,

Te lo envio ahora mismo.

Voy a probar una cosa, a ver si pego esto aqui si se ve la foto:


http://www.nuevosvecinos.com/tulipanesdelhenares/fotos/2009-04-19%2002g.jpg


 
F
FERPOLDO
20/04/2009 11:37
Miguel, te paso mi mail:

ferpoldo@hotmail.com

Si miráis donde la galería hay 3 fotos nuevas, son del sábado que me pasé por la mañana e hice unas fotitos.

Muchas gracias.
 
miguelmg
miguelmg
20/04/2009 11:02
Buenos dias gente,

Ya tengo el plano que os prometí, pero os vuelvo a repetir que es algo que igual no tiene nada que ver con la realidad, me lo enseñaron un poco por encima y hasta que no llegué a casa no pude hacerlo en papel asique igual se me pasa algo, no he metido armarios empotrados, el tendedero no se si es exactamente asi, pero bueno me hace ilusion hacerme mi planito por lo menos para ir haciendo planes con mi mujer de como colocariamos las cosas.
Yo lo he amueblado un poquito pero vamos para que se diferencien un poco las habitaciones y demas. Por cierto yo ya le he puesto la separacion al salon de la cocina, con puerta corredera, tb le he puesto nombre a la habitacion de mi niña ( la xbox ), y he puesto puertas y ventanas un poco a lo loco,jejejeje...
Lo tengo en word con una impresion de imagen porque el formato que me da el programa (.rap) no se ve de ninguna manera o por lo menos yo no he podido.
El que quiera una copia (del word) que me de su correo y se lo envio, si os bajais el programa (room arranger) os paso tambien el archivo con el proyecto y asi lo amueblais a vuestro gusto.
Os vuelvo a repetir que es algo aproximado porque no coincidiran las medidas pero mas o menos creo que la distribucion si es parecida por lo menos del que me enseñaron a mi.( Salon + cocina = 28m2 ). Las habitas me han salido un poco pequeñas, 8 y 6 cada una, creo que son de 10 y 8, pero bueno.

Un saludo gente.
 
F
FERPOLDO
17/04/2009 13:20
Yo tengo pensado poner también un cristal... y según me dijo un colega que es arquitecto no hace falta hacer obra...
Lo de pasarme a mi me es imposible... estoy currando (y lo que queda)... si no me acercaría.
A la tarde a ver si puedo ir a echarle unas fotos... y por la noche o mañana cuelgo las de hace un mes y las de hoy a ver si notamos diferencias en el estado de la obra.
 
miguelmg
miguelmg
17/04/2009 11:07
Buenos dias gente,

El proyecto va viento en popa, pero no puedo terminarlo porque tengo algunas dudas y no se si me enseñaran otra vez los planos.
A ver, mis dudas son:

No se donde va el tendedero, cosa poblematica porque deberia ir en la cocina y segun la distribucion que yo vi es complicado meterlo en algun sitio.
Y segundo que no se donde van la ventanas para oreintarme un poco de la orientacion.
A ver si esta el lunes me puedo acercar a las obras y veo los planos otra vez.


El tema de cerrar la cocina, yo tambien lei lo de tener que pedir permiso a bigeco, pero bueno no creo que haya problema, mas que nada porque no es un muro lo que vamos a poner, ya que los propios pisos no tienen muro porque son de pladur.
Y yo tengo pensado si ya tiene barra hasta media altura tipo mostrador, poner cristalera o cubos de esos semiopacos y una puerta normal o corredera si no sale muy caro.

Un saludo.

PD:Si podeis acercaros a ver lo planos (esta tarde no porque imagino que al ser viernes los obreros se van a la 13:00) hacerlo y asi contrastamos lo que hemos visto cada uno.
 
J
jbjh
17/04/2009 09:58
Y como teneis pensado cerrarla? pq hacer obra como tal no se yo si bigeco dejara q se haga (porlo q he leido en otro for, de rivas bigeco, en el contrato hay una clausula que dice q hay q pedir permiso para hacer cualquier obra, y no se yo si estaran muy por la labor de dejar cerrar la cocina con un muro, por ejemplo, ya qsu proyecto es con cocina americana)Yo tambien la cerraria la verdad, pq es una guarreria el tema humo y olores. asi q a ver si tenemso la posibilidad de hacerlo, y baratillo claro.
 
miguelmg
miguelmg
16/04/2009 13:32
Ok fer,
Yo hice fotos el domingo hasta que me dijeron que estaba prohibido, el segurata y su mujer, pero las tengo en el movil de mi novia y no se cuando las podre descargar.
A ver si me paso por las obras para el tema de los planos pero entre que el tiempo esta como esta y no se si me dejara verlo a ver lo que tardo.
Por cierto nosotros tenemos tb pensado en cerrar la cocina y no creo que sea excesivamente caro.

Un saludo.

 

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