Buenas noches,
Está mañana estuvimos en el Banco Santander de la C/ Madrid y tiene sentido lo que dicen del ahorro. Los gastos de hacer hipoteca nueva en otra entidad al tener que constituir hipoteca nueva son de 1.600€ a 3.000€ dependiendo del importe a hipotecar porque los gastos de notaría va por el colegio de notarios, los gastos de registro se pagan igualmente, los impuestos también hay que pagarlos y lo único que puede variar son los gastos de Gestoria que si son mayores que con ellos te lo ahorras con la tasación así que lo que dicen en otras entidades no tiene sentido. Ellos al ya tener la hipoteca inscrita en el registro no hay que pagar estos gastos solo los gastos de la compraventa que aunque no hiciéramos hipoteca los tendríamos que pagar porque comprar hay que comprar…. jajajaja.
Nosotros por experiencia de mi hermana que compró hace poco una vivienda, efectivamente si no te subrogas, firmas el último porque el banco tiene que hacer el certificado de deuda que tiene la casa que compras y para ellos no es una prioridad, por lo que los primeros serán los que se subroguen.
En términos generales no nos parecen mal las condiciones que nos ofrecen incluso la hipoteca que lleva más vinculación pero tiene el interés más bajo, yo creo que por lo que hemos comparado por otros bancos es la mejor oferta.
Espero haberos ayudado con mi opinión.
Por cierto, el miércoles vamos a los desperfectos, que ganas...
Saludos.-