Volver al foro
cuchipan
cuchipan
23/04/2010 11:45

Nuevas tipologias 22-abril

4.637 lecturas | 46 respuestas
he pasado por el microscopio los planos, y creo, si no me equivoco, que quedaría algo asi:

8 Duplex Sur 4D 111,37m2 + 22,87m2 terraza
13 Duplex 4D 139,57m2 + 33,15m2 terraza
2 Duplex esquinasSur 4D ?m2 + ?m2 terraza
12 Duplex 3D 90,71m2 + 8,94m2 terraza
2 Duplex 2D ?m2 + sin terraza

9 4D Pequqeño (azul) 3primeros 3segundos 3terceros 125,86m2
9 4D Grande (azul) 3primeros 3segundos 3terceros 143,44m2

30 3D ext-int (azul) 4bajos 4primeros 4segundos 4terceros 7cuartos 7quintos 101,67m2
25 3D ext (verde) 4bajos 3primeros 3segundos 3terceros 6cuartos 6quintos 95,55m2

11 2D int (amarillo) 1primero 1segundo 1tercero 4cuartos 5quintos 75,25m2
40 2D ext (rojo) 8primeros 8segundos 8terceros 8cuartos 8quintos 67,12m2

6 3D esq SurOeste 1 del bajo al quinto 97,33m2
4 3D sur (rojo) 4bajos 105,64m2
6 3D redondo 1 del bajo al quinto 91,18m2
6 2D SurEste 1 del bajo al quinto 78,6m2
5 1D Este 1 del primero al quinto 58,15m2
5 1D Oeste 1 del bajo al quinto 45,99m2

193 en total
 
mjosegb
mjosegb
26/04/2010 20:51
necake dijo:

Mas cambios no, por favor....o el primer proyecto o el segundo pero más no porque nos volvemos locos....



estoy contigo, no más cambios¡¡¡
 
L
luis2013
26/04/2010 18:17
Si no recuerdo mal el arquitecto dijo que lo de la terraza era ya inviable....
 
O
ocnavi
26/04/2010 18:10
Lo del proindiviso que quiere pisos a cambio del terreno sí que está un poco oscuro, pero si se hace un chanchullo (más valor de los pisos que del terreno) nos acabaríamos enterando y sería peor.

Espero que hayan tenido un poco de vista y que hayan hecho el/los primer/os ingresos para el proindiviso y así no haya que colarle ahora :S
 
P
perdi10
26/04/2010 18:10
Hola

Mañana haré el ingreso de los 6000€ por lo que seré de los últimos ya que van por el 185. No os gustaría que los pisos tuviesen terraza?
cómo lo veis?
 
mjosegb
mjosegb
26/04/2010 17:52
me parece que por amplia mayoría del foro y por los que yo conozco que estan apuntados también nos decantamos claramente por el primer proyecto. Ojalá sea el definitivo.
¿os imaginais un tercer proyecto nuevo???  cuantas más opciones nos den más lío y tiempo perdido para elegir casa... y tiempo no es que haya mucho

Mi opinión personal es que se decidirán por uno u otro de los ya expuestos...
 
L
luis2013
26/04/2010 17:48
Yo quizá soy muy optimista pero si os dais cuenta, nos han presentado 2 proyectos con unos diseños muy distintos de uno a otro, y están viendo claramente nuestras reacciones y opiniones....
No hay que ser muy listo en su posición para saber cómo contentarnos, no?
Yo espero que el diseño final sea el mejor de los 3 sin duda...espero no equivocarme.
 
J
julian999
26/04/2010 17:41
No se, pero de 5 personas que conozco a todas nos gusta mas los planos antiguos y asi lo hemos constatado en la ficha.

Asi que por lo que he leido por el foro parece que somos mayoria a los que nos gusta mas el primer proyecto.
 
mjosegb
mjosegb
26/04/2010 17:30
ahora si cuchipan!!
en lineas generales pienso igual. Solo espero que la tercera propuesta o la elección entre la primera y la segunda sea lo antes posible para empezar la elección de pisos ya.

 
cuchipan
cuchipan
26/04/2010 16:53
ya he roto el foro :S

con firefox se ve bien,

intento copiarlo de nuevo desde internet explorer:

dinero negro: se va a arriesgar urbagesa a cometer un fraude/delito al pagar un dinero que no es suyo sin declarar? peor para ellos, las cuentas han de estar claras, y habria consecuencias penales para quien autorizara algo asi. Os dais cuenta que toda esta conversacion es 100% publica?

regalos de pisos: no se regala nada, si algun propietario quiere 2, 3 o 4 casas por sus 500,1000 o 2000m2 será al precio que marca la cooperativa, lo dijeron bien claro. 0 chantajes en el precio del solar

el solar esta destinado a viviendas de vppl, el ivima participa en ese solar. esto esta 100% claro.

proyecto: hay unos planos iniciales. Nos gusten mas los nuevos o los viejos, o los desconocidos de este fin de semana, si no nos gustan los nuevos, lo logico sería tirar de los planos iniciales, nos guste o no, es lo que nos vendieron a todos, que yo sepa, el 99% de los que nos hemos apuntado, ha sido por los planos originales.

¿prisas? el acuerdo para la parcela es hasta mayo. despues, para todo lo demas, faltan 7 meses para que llegue diciembre, hay tiempo de sobra para empezar

para acabar, yo no me preocuparia... hay suficiente gente interesada en esta promocion como para que si alguien se quiere salir (incluido yo, si no me gustaran las nuevas condiciones), no haya ningun problema en reemplazarle, no creeis?
 
mjosegb
mjosegb
26/04/2010 16:36
cuchipan, no puedo leer la mitad del mensaje, os pasa a alguien más?
 
cuchipan
cuchipan
26/04/2010 16:31
dinero negro: se va a arriesgar urbagesa a cometer un fraude/delito al pagar un dinero que no es suyo sin declarar? peor para ellos, las cuentas han de estar claras, y habria consecuencias penales para quien autorizara algo asi. Os dais cuenta que toda esta conversacion es 100% publica?

regalos de pisos: no se regala nada, si algun propietario quiere 2, 3 o 4 casas por sus 500,1000 o 2000m2 será al precio que marca la cooperativa, lo dijeron bien claro. 0 chantajes en el precio del solar

el solar esta destinado a viviendas de vppl, el ivima participa en ese solar. esto esta 100% claro.
link del plan de sanchinarro:
www.munimadrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Colecciones/TemaUrbanismo/ObservatorioUrbanistico/PAUSyOtrosDesarrollos/LocalizacionYzonificacion/Sanchinarro.jpg

proyecto: hay unos planos iniciales. Nos gusten mas los nuevos o los viejos, o los desconocidos de este fin de semana, si no nos gustan los nuevos, lo logico sería tirar de los planos iniciales, nos guste o no, es lo que nos vendieron a todos, que yo sepa, el 99% de los que nos hemos apuntado, ha sido por los planos originales.

¿prisas? el acuerdo para la parcela es hasta mayo. despues, para todo lo demas, faltan 7 meses para que llegue diciembre, hay tiempo de sobra para empezar

para acabar, yo no me preocuparia... hay suficiente gente interesada en esta promocion como para que si alguien se quiere salir (incluido yo, si no me gustaran las nuevas condiciones), no haya ningun problema en reemplazarle, no creeis?

Editado por cuchipan 26/04/2010 16:32
 
S
Sofial
26/04/2010 15:52
Gracias Becava,

me tranquiliza que el problema anterior fuese algo que no aplica aqui (terreno rustico)

Si sale adelante la parcela y empezamos a construir, con una constructora de fiar tipo Acciona (que no quiebra) qué es lo que podría hacer que nos la diésemos?
 
R
rafa16277
26/04/2010 15:43
¿Pero nadie de la cooperativa vió que ese terreno era rústico?
 
B
Becava
26/04/2010 15:28
pues si me meti en una cooperativa "jardines olimpicos" dimos el dinero para comprar el terreno se compro y es un "melonar" es decir terreno rustico el cual por el momento no se puede urbanizar dicen que con los años (15 o 20) igual pasa a ser urbanizable pero no tengo muchas esperanzas....., nosotros contratamos a urbagesa y fue quien nos contó como estaba el tema y como nos habían engañado los de la anterior gestora, creo que jose luis es un tio serio y segun cuenta la forma de actuar me parece prudente comprar cuando todos estes dispuestos a vender, de no ser así tendriamos terreno pero no podríamos construir , la zona en la que está el terreno es urbanizable y no creo que el ayuntamiento ponga pegas a construir, teniendo en cuenta que estan tiesos y les interesa coger dnero, lo unico que no veo muy claro es el proindiviso que quiere vivienda a cambio de terreno nos tenian que haber dicho de cuantas viviendas se trata y que numero de orden ocuparia, por lo demas el formo parte de la junta de compensación de sanchinarro y esta puesto en el tema.
el tema de cambio de planos pues tambien me parece una chapuza pero creo que se han desbordado a principios de abril yo llame y no llegaban a 70 el numero de socios y en 20 dias se ha duplicado y creo que les ha venido de sorpresa, pero estoy segura que buscaran solucion para estar conformes.
 
C
chemazz
26/04/2010 15:17
becava dijo:

Buenas tardes yo soy el numero 21 y vengo de la anterior cooperativa y no tengo nada que ver con la gestora, los primeros numeros seguramente son de la gente de esta otra cooperativa pues fue a los primeros que nos la ofrecieron, buscando solucion a nuestro tema de conseguir una vivienda.
Creo que jose luis es una persona seria, eso espero porque en la anterior cooperativa palme 60.000 euros espero que esta salga adelante



Como que palmaste 60.000 euros en la anterior cooperativa?
 
R
rafa16277
26/04/2010 15:06
Joder, 60.000 euros palmaste, madre mía, lo tuyo son ganas macho

Saludos
 
B
Becava
26/04/2010 15:02
Buenas tardes yo soy el numero 21 y vengo de la anterior cooperativa y no tengo nada que ver con la gestora, los primeros numeros seguramente son de la gente de esta otra cooperativa pues fue a los primeros que nos la ofrecieron, buscando solucion a nuestro tema de conseguir una vivienda.
Creo que jose luis es una persona seria, eso espero porque en la anterior cooperativa palme 60.000 euros espero que esta salga adelante
 
J
javi10
26/04/2010 12:26
zarcoygc dijo:

Buenos días, ya estoy dentro de la futura cooperativa y hago el número 195, creo que lo tengo un poco dificil el coger alguna vivienda, pero por lo menos lo intento. Estaría interesado een una vivienda de 3 o 4 dormitorios, sabeis si hay mucha demanda? Lo digo por si alguien se da de baja y poder optar a alguna vivienda.
Muchas gracias


Para que te vamos a engañar, con ese número estás fuera del cupo ... pero también es verdad que mucha gente se va a dar de baja. De hecho ya está habiendo alguna baja. Ya verás cuando haya que soltar el otro "pellizco" ...
Y como los arquitectos no se lo curren un poco más, habrá más bajas. Me refiero a problemas como: "salones pasantes", puertas correderas por falta de espacio, cocinas pegadas al salón, 3 baños en pisos de 3 dormitorios, etc. etc. ... Son cosas sin ningún sentido y fallos muy gordos, no son tonterías.

Acceso a vivienda vas a tener ... aunque posibilidades de elección pocas.
 
R
rafa16277
26/04/2010 11:52
zarcoygc dijo:

Buenos días, ya estoy dentro de la futura cooperativa y hago el número 195, creo que lo tengo un poco dificil el coger alguna vivienda, pero por lo menos lo intento. Estaría interesado een una vivienda de 3 o 4 dormitorios, sabeis si hay mucha demanda? Lo digo por si alguien se da de baja y poder optar a alguna vivienda.
Muchas gracias


Hombre con ese número elegir lo vas a tener un poco complicado, pero vamos que sin vivienda seguro que no te quedas porque siempre habrá gente que se de de baja

Saludos
 
Z
Zarcoygc
26/04/2010 11:32
Buenos días, ya estoy dentro de la futura cooperativa y hago el número 195, creo que lo tengo un poco dificil el coger alguna vivienda, pero por lo menos lo intento. Estaría interesado een una vivienda de 3 o 4 dormitorios, sabeis si hay mucha demanda? Lo digo por si alguien se da de baja y poder optar a alguna vivienda.
Muchas gracias
 
ablanch
ablanch
26/04/2010 11:27
que nervios!

Editado por ablanch 26/04/2010 11:31
 
L
luis2013
26/04/2010 08:56
Por lo que veo en el excel de rafa el último aquí registrado tiene el 174. Cuando nos dicen que están todos ni siquiera sé cuántos son todos...y lo de las carpetas, pues es gente interesada pero que no ha hecho ingreso.
 
mjosegb
mjosegb
26/04/2010 00:34
¿solo 160 números asignados??? yo creí entender en la reunión que ya estaba todo completo y tenían 2 archivadores de peticiones de reserva...

 
Z
Zarcoygc
25/04/2010 23:04
muchas gracias. Llamaré mañana a primera hora, En caso de hacer el ingreso, que tienes que hacer luego para que te den el número de orden?
 
L
luis2013
25/04/2010 23:03
Hola Zarcoygc. Te recomendaría que llamases mañana a Urbagesa a primera hora y les preguntases. El otro día se hablaba de al menos 160 números asagnados, pero no tengo ni idea de si alguien se habrá echado atrás ya...

 
Z
Zarcoygc
25/04/2010 22:59
me podrias decir, si lo sabes, por que número van actualmente?
 
Z
Zarcoygc
25/04/2010 22:50
Hola, buenas noches,
no se si alguien estará conectado todavía, pero me gustaría que alguien dijese por que número van actualmente y si conoceis de alguien que se haya ido. estaría interesado en una vivienda de 3 0 4 dormitorios no tengo mucha información. Me he enterado a través de internet y estoy interesado, me podríais mandar algo de información?

Muchas gracias de antemano
 
L
luis2013
25/04/2010 22:49
Sí, en eso estamos de acuerdo....el de ahora de 78 es muy raro...y el de 75 no tiene vestíbulo :-( .......yo me refería al de 78 m2 del primer diseño.....era perfecto. De los nuevos, el de 67 es el mejor distribuido sin duda.
 
L
luis2013
25/04/2010 22:25
Pues no lo tengo claro. El que tú dices me gusta, pero quisiera un salón un poquito más grande, y que no estuviese en el lateral de abajo. Me gustaba más el de 2D de 78 m2 del primer proyecto. A ver que nos ofrecen al final, pero si los de 2D no me convencen soy capaz de mirar los más pequeños de 3D...
 
L
luis2013
25/04/2010 22:07
Y qué tipología de 2D te gusta más de todas las que has visto?
 
L
luis2013
25/04/2010 21:51
No te preocupes necake, que con tu 93 estoy convencido de que te llevarás uno de los mejores :-)

 
L
luis2013
25/04/2010 21:45
Pues el otro día comentaron que los 19 primeros son los que venían de la anterior cooperativa......pero vamos, que quitando esos 19, entre los 50 primeros es probable que haya unos cuantos conocidos supongo.
 
R
rafa16277
25/04/2010 19:43
ablanch dijo:

FYI, en los primeros 39 turnos hay 20 duplex aticos pedidos.



No es por nada, pero creo que aproximadamente los 30 primeros números deben ser de amigos/familiares de Urbagesa -  COMMAC, es mi opinión

Saludos
 
ablanch
ablanch
25/04/2010 16:55
FYI, en los primeros 39 turnos hay 20 duplex aticos pedidos.
 
mjosegb
mjosegb
25/04/2010 02:48
según entendí en la reunión en esta semana que entra nos mandan el proyecto definitivo sobre el que elegiremos, pues la primera aportación que hagamos va en función de los metros de la casa escogida (aunque si luego lo cambian te suben/bajan y ya  está, no).

Yo creo que hacer una nueva distribución en un fin de semana es una locura... creo que dependiendo de lo que hayamos manifestado se decantarán por el primer proyecto o por el segundo (ojalá que se hay un tercer proyecto nos contente a todos... imposible, ya lo se)
No creo que tarden semanas porque la fecha de la compra del terreno está ya concertada y las adjudicaciones, las aportaciones económicas y la constitución de la cooperativa tienen que estar ya hechas para ese día.
 
cuchipan
cuchipan
23/04/2010 15:00
a las "malas" yo creo que deberia primar el proyecto inicial, que es por el que la gente se apuntó

de todas maneras no son lo mismo unos planos que un proyecto.

Nosotros necesitamos unos planos definitivos, y la unica complicacion para conseguirlo es que satisfaga a todo el mundo. los planos se dibujan rapido.
 
J
javi10
23/04/2010 14:46
Pero me parece muy precipitado que en unas semanas tengan el proyecto definitvo y cerrado y que sea inamovible. Y más cuando está todo tan verde y todavía no saben ni cuántas viviendas van a sacar y tengan tantas dudas y tipologias ... No sé, lo veo muy verde para que en unas semanas ya lo hagan inamovible y definitivo.
Pero repito que lo mismo estoy equivocado ... Tengo muchas dudas. Ayer no dejaron nada claro. Y la información que nos dieron ayer dijeron que ya no valía, que la iban a volver cambiar. Por eso no creo que unas semanas lo dejen ya todo tan claro y tan cerrado. No sé ... ojalá esté equivocado, pero me extraña mucho.
 
J
javi10
23/04/2010 14:37
Sofial dijo:

Gracias cuchipan!

Javi10, creo que estas equivocado, no creo q nadie ponga un duro sin tener asegurado el 4ºB, con orientacion a la rotonda, 3D y muy aprox 98m2.

O pagarias por tener un 3D sin saber como ni donde?


La verdad es que tenéis razón .... pero veo casi imposible que en tan poco tiempo tengan el proyecto definitivo. Ellos mismos dijeron que el proyecto lo irían adaptando con el tiempo. Y lo que yo entiendo, es que en estas semanas tu te aseguras un 3 dormitorios, 2 dormitorios, duplex ...pero no llegas a concretar orientación ni altura ni letra porque todavía podría variar. Y más que nada porque ni tan siquiera va a estar constituida la cooperativa ni comprada la parcela. Y hacer un proyecto definitivo con todo esto, sinceramente, no lo veo.

Según decís, en menos de unas semanas tendrían que tener el proyecto definitivo ... y sinceramente, no lo veo viable.

Pero bueno, que quizás yo lo haya entendido mal. No estoy seguro.
 
B
Borja83
23/04/2010 13:49
Sofial tiene toda la razon.

Cuando nos llamen para elegir, decides si te quedas con alguno de los que quedan libres (y por lo tanto realizas el pago correspondiente del 10% del precio - 6.000 €) o te borras y te devuelven los 6.000 €.

Solo pondras más dinero en el momento que tengas tu piso reservado.

Saludos.
Borja
 

Fin del hilo
47  mensajes12>
Mensajes Relacionados
  • 30 (2010)
  • 32 (2010)
  • 9 (2010)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento