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mjosegb
mjosegb
11/05/2010 16:55
gracias por ir y compartir lo que os han contado con nosotros
 
T
Templado
11/05/2010 16:39

bueno hay unas cuantas cosas que en su día dijeron y ahora han cambiado, asi que lo de que no se va a encarcer el terreno está por ver.

Ojala que no pero ya veremos.

Gracias!!

 
J
julian999
11/05/2010 16:31
Bueno para la siguiente reunion todos ahi a dar caña  , eso si llego a la proxima reunion porque los pobres no se si llegaremos al ser todos los pisos mas grandes y mas caros. Unos cuantos se quedaran/quedaremos fuera.

En fin... por lo menos lo hemos intentado y hemos trasladado nuestras quejas por este motivo a urbagesa.


Editado por julian999 11/05/2010 16:32
 
cuchipan
cuchipan
11/05/2010 16:26
yo tampoco podia ir hoy a esa hora, lo siento.

Muchas gracias por el esfuerzo y por compartirlo con todos los demas :)
 
J
julian999
11/05/2010 16:21
Por cierto en la reunion de hoy eramos 4 gatos y nunca mejor dicho.

Muchas dudas veo por aqui pero lo que es ir a la minireunion de hoy, no ha ido nadie 

Ya me hubiera gustado que hubieramos coincidido mas gente, ademas era un buen momento pues estaban 3 comerciales y J.L. a nuestra disposicion para cualquier duda o peticion, es una pena que no haya venido nadie mas


 
arcangel_747
arcangel_747
11/05/2010 16:20

Tengamos paciencia...

Ya se sabe que la situación es ahora mismo delicada. Demos un margen. Ya bastante tienen los de Urbagesa con lo que tienen. No metamos más leña al fuego...

Salu2
 
S
Sofial
11/05/2010 16:17
Yo lo siento, pero hay algo que no me gusta y es que no informan nada de forma oficial por correo electronico!

Es obligatorio que hace tiempo ya hubiesen enviado un correo a todos indicando de veras los proximos pasos. Llevan 10 dias diciendo que mañana empiezan a llamar, y nunca es asi.  Ayer que " en breve" van a enviar un correo explicando todo...

Al final no envian ni informan nada, y eso en una gestora, que tiene que darnos confianza, solo consigue lo contrario. Y mas si quieren q metamos 30000€ mas....

Lo siento a lo mejor soy yo, pero es lo que pienso.

 
cuchipan
cuchipan
11/05/2010 16:11
ademas sabrá que a un precio mayor seria inviable una vppl
 
J
julian999
11/05/2010 16:08
arcangel_747 dijo:

No se puede encarecer.

Si se encarece, no hay proyecto. Esto quedó claro y explícito en la reunión de PH.




Eso ha dicho hoy JL ,exactamente lo mismo que en el cine.
 
arcangel_747
arcangel_747
11/05/2010 16:05
No se puede encarecer.

Si se encarece, no hay proyecto. Esto quedó claro y explícito en la reunión de PH.

Salu2
 
T
Templado
11/05/2010 15:54
Gracias por la explicaciones Julian999, bueno y a todos los que habeis ido.
O sea que ahora no tienen cabida los pisos pequeños? Y en el primer proyecto si, no? claro, habia que atraer a la gente!!  En fin....

Os han comentado algo de que si el precio del terreno se va a encarecer por el problema surgido?

Saludos. 





 
J
JOSE69
11/05/2010 14:59
Lo primero es dar las gracias a los que han estado esta mañana en URBAGESA y luego han puesto aquí sus impresiones.

Pero yo estoy igual que ayer: la parcela está en el aire, nada claro. Y sin esto, no hay nada. Todo lo demás ... es hablar por hablar. Y sigo con las mismas dudas, incertidumbres y sin tener nada por escrito de esta gente: ni planos corregidos, ni metros corregidos, ni notas ni nada. Y ellos emperrados en que mañana van a llamar ¿? Claro, como ellos no tienen que soltar la pasta ....
Yo, por lo menos, he he quedado igual ... bueno, no, me han confirmado lo de la parcela, la posible compra-venta es verdad ... Y esto precisamente no es nada bueno ....  Así que estoy peor que ayer, porque ahora sé que lo que era malo ... ahora es verdad. Todo lo demás ... humo.
 
S
Sanchinarro2012
11/05/2010 14:47

Muchas gracias julian999, tu información me ha sido de gran utilidad. Lo has resumido todo muy claro y así los que no hemos podido ir sabemos como están las cosas.

 
J
Juliette
11/05/2010 14:30
Pero queremos de los 4d de la 6ª, los bajos no nos gustan..y si hacen más en la primera planta...ojala!!!Naranjas!!!!!!!!!!
 
S
Sofial
11/05/2010 14:23
juliette dijo:

Espero que a la hora de la verdad no haya tantos para 4d,tengo un numero bajo pero no quiero bajos y qiero un 4d naranja


naranja??

Los bajos sobraran ya veras...
 
J
Juliette
11/05/2010 14:22
Espero que a la hora de la verdad no haya tantos para 4d,tengo un numero bajo pero no quiero bajos y qiero un 4d naranja
 
arcangel_747
arcangel_747
11/05/2010 14:17

Rojiblanca!

jajajajajajajaaj
 
Melkor
Melkor
11/05/2010 14:17
 arcangel de que color quieres la lavadora-secadora ?¿

 
arcangel_747
arcangel_747
11/05/2010 14:16

Yo creo que si la gente ha hecho los cálculos bien, no tiene porque haber ese problema.

Ya hice números y comprobé que el precio/m² quedaba prácticamente igual que en el P1.

Eso sí, hay que tener en cuenta un margen de seguridad por aquello del adjetivo "provisional", gastos de escrituración, subida de tipos etc. Digo yo que la gente habrá contado con ello desde el principio. Si no, flaco favor nos han hecho a todos...
 
S
Sofial
11/05/2010 14:14
perdi10 dijo:

pero seguro que la gente que quiere pisos de 4D está dispuesta o puede pagarlos, porque están sobre los 350000€? yo creo que esa gente pedía de 4 D porque pensaba que el coste era menor!!!


Habra de todo, pero con la gente que tienen en reserva imagino que Urbagesa habra echado cuentas.

Lo que no se es xq alguien dijo ayer q la 1a planta era de 2D...!?
Editado por Sofial 11/05/2010 14:15
 
P
perdi10
11/05/2010 14:10
pero seguro que la gente que quiere pisos de 4D está dispuesta o puede pagarlos, porque están sobre los 350000€? yo creo que esa gente pedía de 4 D porque pensaba que el coste era menor!!!
 
arcangel_747
arcangel_747
11/05/2010 14:08

Hago una lectura positiva.

Si se confirma que empiezan a llamar a gente mañana, infiero de ello que tendrán la operación más o menos atada a pesar de las complicaciones. Mañana veremos.

Eso sí, me da mala espina para los que queiren pisos pequeños... Me da que la suerte está echada en ese sentido, y lo siento de veras.
 
S
Sofial
11/05/2010 13:59
Parece que Se le ve optimista, si tiene pensado empezar a llamar, entiendo yo?
Son buenas noticias, si al final efectivamente se arregla el entuerto de la parcela

gracias julian!!
 
J
julian999
11/05/2010 13:58
Ayer estuvo reunido con los propietarios para intentar solucionar legalmente el tema, pero yo no he sacado nada en claro de fechas.

Decia que teniamos algo mas de margen en fechas que cuando se inicio el tema, o eso le he entendido yo.
 
M
mrt09
11/05/2010 13:54
Muchas gracias julian999. Lo más importante ahora mismo es en qué situación está ahora la compra del terreno. No os ha comentado nada más JL? Piensa que puede solucionarse el tema de la compra?
 
ElenaMR
ElenaMR
11/05/2010 13:52
pero al final cuando se compra el terreno y cuando se forma la coperativa?
 
J
julian999
11/05/2010 13:49
Bueno pues las conclusiones que he sacado de la reunion con Jose Luis y las 3 comerciales.

1º Que no hay que fiarse tanto del foro, que hay cosas que se ponen por aqui que no son verdad hay mucho troll.

2º Lo que se ha puesto del terreno que alguien anda comprando es cierto, Jose Luis todavia se anda preguntando quien ha filtrado eso y ayer tuvo una reunion para solucionar el problema

3º La primera planta que esta modificando el arquitecto es para hace la mayoria pisos grandes y no pequeños como se ha dicho por el foro.

A raiz de esto varias personas queriamos pisos mas pequeñosy JL nos ha dicho que complicadisimo, que nos olvidemos de los pisos de 58m2 del primer proyecto porque no tienen cabida en este. Como mucho a lo mejor bajan algun metro de los pisos de 66m2 utiles, pero parece ser que por cuestiones arquitectonicas.

Ademas que la mayoria de 4D manda porque son los que mas solicitudes han hecho (sesenta y pico ha dicho JL) y los que mas daño pueden hacer a la cooperativa si se van al no haber suficientes pisos de 4D.

Con esto claramente salimos perjudicados los que queriamos pisos mas pequeños.

4º Los 6000 euros se devuelven integros, las comisiones pueden ser por el tipo de devolucion que quiera cada uno (Cheques, Transferencia, etc...) que algunos metodos pueden tener pequeños costes que aplica el banco

5º Que los planos seguramente hoy ya los mandaria el arquitecto y estan deseando empezar en esta semana para llamar a gente para elegir piso. JL ha dicho que si llegaban hoy lo mismo mañana ya empezaban a llamar a los primeros.

6º Tambien ha estado hablando una forera de las condiciones que nos pondrian para la hipoteca y que supuestamente tampoco tardarian mucho en decirnos a que acuerdo llegan con los bancos, y de si se podria hacer a 30 o a 35 años.

7º El plan de pago al elegir piso se hara como dijo JL en el cine, tendremos 24/48 horas para soltar la pasta.

No se si alguien mas de los que ha venido quiere hacer alguna puntualización o explicar algo mas que se me haya olvidado.
 
pdasouto
pdasouto
11/05/2010 13:30
Tal vez sigan alli...
 
arcangel_747
arcangel_747
11/05/2010 13:05

¿Alguien sabe algo del resultado de la reunión de hoy a las 10:30 en Urbagesa?

¿Alguién del grupito que hayáis estado allí puede aportar algo de información?
 
E
Elduke
10/05/2010 22:35
Cambiar el primer proyecto ya me resultó sorprendente y solo me lo explicaba como cumplimiento a un gancho comercial.

Cambiar el segundo proyecto, encima con el tiempo justo, resulta absolutamente increíble. De hecho no le encuentro explicación lógica ninguna.

Creo que sabe todo el mundo lo que opino de la situación y de lo que se ha conseguido con ese cambio, pero me parece a mi que esta semana, por ese camino solo llegaremos a que no se realice la cooperativa.

Lo malo además es que el mal está hecho: a día de hoy, por más que debatiéramos jamás llegaríamos a un acuerdo.

Pero vamos, a los que vayais, yo os pediría que ante todo seais constructivos. Si la cooperativa no sale, pues se joderán los listos, y también los tontos.

De hecho la mayoría de la gente ha pagado sus 6000 aurelios y ha llenado sus hojas de preferencia, sin hacer ruido, sin presionar, ni manipular ni nada. Siempre sale perjudicada la gente que hace lo correcto.


 
J
julian999
10/05/2010 20:51
Para el que preguntaba la hora en otro hilo a las 10:30, el que quiera venir ya sabe...
 
ADGP00
ADGP00
10/05/2010 17:32
julian999 dijo:

ADGP00 de lo que nos enteremos por aqui los pondremos.



Muchas gracias
 
J
julian999
10/05/2010 17:30
ADGP00 de lo que nos enteremos por aqui los pondremos.
 
ADGP00
ADGP00
10/05/2010 17:23
Hola,

Si podéis contar lo que os dicen allí seria de agradecer. A mi esta semana me pillan fuera de Madrid (espero que se retrase lo del número para poder ir yo y no mandar a nadie en mi nombre).

Gracias


 
T
Templado
10/05/2010 16:01

yo haré todo lo posible por ir, y si finalmente no puedo, por lo menos les llamaré o les enviaré un mail con mi opinión y mis dudas.
Mi opinión es que todos nos presentamos a un proyecto y se deberia de haber mantenido, y en cuanto a las dudas pues bueno mas o menos las mismas que todos vosotros teneis.
Yo cada vez me veo mas fuera y no veas como me jode.  

 
L
luisal78
10/05/2010 15:58
¡ Queremos el proyecto inicial !
 
O
ocnavi
10/05/2010 14:55
Yo creo que está claro que los que no llamamos ni nos personamos en las oficinas de Urbagesa, no tenemos por qué estar de acuerdo al 100% con lo que hacen. Está bien que las dudas se expresen por cualquier canal (foro, directamente a Urbagesa, etc..), pero la gestora es Urbagesa, el que tiene el acuerdo para la compra del suelo es Urbagesa, el que presenta los planos y pide opinión para la distribución es Urbagesa, …

En definitiva: algunos habrán salido perjudicados y otros beneficiados, pero creo que nos confundimos si creemos que tenemos derecho a pedir “que vuelvan a incluir en el proyecto enésimo la tipología C8 que es la que más me gusta a mi”. Hay que tomar decisiones que a veces no se entenderán bien, pero alguien las tiene que tomar y seguir adelante. Si no, estaríamos dándole vueltas a los proyectos hasta el día del juicio final.

 
J
julian999
10/05/2010 14:17
DHURAY dijo:

no me parece mal que vayáis, pero creo que es justo pediros que quede suficientemente claro que váis en vuestro propio nombre y que representáis solo a vosotros mismos y no al resto.

Veo importante que sepan que hay más opiniones, las vuestras y las de los que no iremos.


Dhuray, tu peticion es muy logica, y yo no hablare por boca de otro.

Se supone que los que  no decis nada, ni llamais, ni os pasais por las oficinas es que no teneis duda alguna y estais de acuerdo al 100%.

Nosotros hablaremos de nuestras dudas y nuestros casos.

Solamente digo que quejarse en el foro es muy facil pero no conlleva a ningun resultado, las quejas o dudas se tienen que hablar con la gestora e intentar llegar a un acuerdo con ellos.

Dado que por telefono es muy dificil que te atiendan pues no me queda otra que ir a las oficinas.

Todo esto lo digo desde el respeto, yo tengo una opinión y la gente puede tener otra muy diferente y otra manera de actuar.

Solo digo que el que tenga las mismas inquietudes que yo y otras personas que vendran conmigo,  mañana se podrian pasar.


 
mjosegb
mjosegb
10/05/2010 13:52
en el contestador dicen que hasta las 7, pero no se si estarán ellos hasta más tarde...
 
J
julian999
10/05/2010 13:38
Urbagesa hasta que hora estan por la tardes?  Podria ser a las 7, a mi tambien me vendria mejor, lo de quedar a primera hora era por ganar algo de tiempo antes de que empiecen a llamar para ya ir a elegir piso.
 

Fin del hilo
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