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P
paugasol
20/09/2009 02:05

Hola Vecinos!!

¿Cómo es la salida y entrada desde la A4 a la urbanización en horas puntas?

7.712 lecturas | 53 respuestas
Hola a todos. Por lo que he visto por internet me interesa una vivienda en vuestra urbanización. La verdad es que me gusta mucho que se trate de una urb. cerrada con zonas comunes aunque no conocemos practicamente valdemoro y menos esa zona asi que os queria preguntar:
¿Que tal es la salida y entrada desde la A4 a la urbanización en las horas puntas? ¿hay muchos atascos?
¿He leido que las casas tienen muchos fallos, son cosas de poco o son importantes?
Ahora tienen el precio del chalet pekeño en 299.000€ + IVA...aunke vi esta promoción en el periodico por 259.000€....si no es indiscrección, ¿por cuanto os ha saido? tal y como estan las cosas, voy a intentar negociar el precio, asi que si sabeis algo y me podeis comentar os lo agradecería.
Muchas gracias por adelantado y a ver si en poko tiempo somos vecinos!!
;-)
 
joss
joss
02/07/2010 09:53

disculpa si te he molestado, no era mi intención.

 
joss
joss
01/07/2010 22:58

buenas, todo el mundo hacemos las cosas con la mejor intención, pero ahora que hemos publicado llos códigos del garaje en internet, en un sitio que da la dirección de la promoción, quizás no deberíamos demorar la primera reunión de la comunidad para  cambiarlos

 

 

un saludo

 
joss
joss
26/04/2010 22:29
buenas, podrías enterarte de si han presentado el fin de obra?
 
joss
joss
23/04/2010 16:22
por lo que he podido ver, antes de julio no va a poder ser casi seguro. Lo de entregar en junio, parece cosa de comerciales.
 
K
kisilla
22/04/2010 13:52
Hola alguno sabeis si han presentado la cédula de habitabilidad ya? Al final nos pilla la subida de IVA.
 
V
valdevillas
20/04/2010 20:21
Hola a tod@s!!
Alguien sabe de algun vivero que sea económico y que trabajen bien  que ponga el cesped con el riego automatico??
Muchas gracias!!
 
K
kisilla
18/04/2010 12:51
Jemareta muchisimas gracias por toda la información, eres muy amable.
 
J
jemareta
08/04/2010 11:13
hola, mira yo vivia antes en getafe, en un piso de 60 m2, como comprenderas mi cambio de vida y el de mis hijos ha sido radical para bien, estoy encantado, de la tranquilidad , relax, vecinos, etc, la urbanizacion es una pasada, tanto para los niños como los mayores, creo que somos la unica con pista de padel, en verano, con la piscina fenomenal, y los niños con su parque estan todo el dia fuera jugando, sin peligros, y controlados,.
el tema de los olores, si es cierto que hay veces que es insoportable, pero se pasa rapido, y no son todos los dias, suele ser por la tarde noche, a lo mejor un par de horas uno o dos dias a la semana, por lo demas sin problema. el barrio de reston, es una pasada, se nota que hay nivel en la gente , en los colegios, son muy buenos, y exigentes, hay un ambiente muy sano tanto a nivel de naturaleza, un monton de zonas de verdes, como de gente por la calle, se la ve sobre todo gente joven con niños,  apenas se ven malas pintas de ningun tipo, por lo menos en el reston.
el transporte, yo voy en coche a todos los lados, pero ya lo hacia cuando vivia en getafe, por lo que no ha sido ningun trauma, si no tienes coche o carnet, la cosa es mas dificil, porque estamos retiradillos. y la estacion de tren esta en la otra punta, pero hay un autobus que pasa por la puerta y en 15 minutos te deja en el cercanias, y en 25 minutos en atocha. no esta mal, para las contraprestaciones positivas, que al menos para mi forma de verlo me ofrece mi nueva forma de vida.

espero haberte sido de ayuda, y ojala encontreis algo de vuestro gusto, aunque desde mi punto de vista habeis dejado escapar una buena oportunidad, ya que es el momento de comprar , en un tiempo volvera todo a subir, yo en ese aspecto me aproveche de la crisis para comprar, y me salio genial en cuanto a precio.

un saludo
 
J
jemareta
27/03/2010 14:45
hola , te pongo la casa suministradora de de mobiliario de cocinas, por lo menos las de la primera fase, que digo yo, que sera la misma,

muebles de cocina ARIES,S.L
www.cocinasaries.com
cif-B-78025426
C/  COVARRUBIAS,22   28010.MADRID

ESPERO QUE TE SIRVA DE AYUDA
UN SALUDO
 
J
jemareta
27/03/2010 14:23
hola, no voy polemizar con este asunto, pero creo que cada uno compra lo que quiere, y en principio no estamos para decir que si lo mio es mejor o lo tuyo peor, pero en fin, que me digas que avanco vende como una mejora algo que han quitado del proyecto inicial, porque eso es quitar, y en una tasacion, siempre te van a desvalorizar algo. otra cosa es que a ti te venga bien porque tienes mas patio, para mi es mas practico, tener dos accesos al jardin y no solo uno. pero esto es como si compras un coche con aire acondicionado, o sin el ,  y me dices que sin el esta mejor , es una mejora, porque yo no pongo el aire, hombre...., esta claro que si el coche lo lleva, siempre valdra mas, es de cajon.

pero bueno, a lo mejor interprete mal tus palabras, pero que no te vendan la moto diciendo que es una mejora cuando te quitan, algo, si es asi, diles que te lo compensen con  otra cosa, ya que si te quitan la escalera, ......yo hubiera pedido algo a cambio, y no que me digan, que encima les de las gracias, cuando ademas habies pagado mas que los ultimos que compramos en la primera fase.
pd. en cuanto pueda miro en el libro que nos dieran el fabricante de la cocina y te lo digo.
un saludo
 
kamate73
kamate73
27/03/2010 11:51
Hola Jemareta,

En ningún momento he dicho que las calidades de la segunda fase fueran mejores, eso es algo con lo que contabamos y por eso hemos optado desde el principio a un precio más barato, hay vecinos de la primera fase que han comprado la vivienda a precios mucho más caros, aunque luego por circunstancias los abarataran. Los metros de la parcela tambien son mas pero para personas que quieren poca parcela como nosotros es suficiente 27 m2, y la escalera del patio puede costar 3000 euros pero de cara a usar el patio, no tenerla es todo un desahogo, Avanco de echo lo vende como una mejora de esta fase, en fin, como has dicho, para gustos colores. Creo que todos en general estamos contentos.
 
joss
joss
27/03/2010 10:49

hola jemareta... el fabricante de los muebles de la cocina no lo sabrás, verdad? el fabricante, no el montador


gracias!

 
J
jemareta
26/03/2010 16:00
pues, la verdad es que el tema de los garajes y los porches lo hemos comentado varios vecinos, ya que nos interesaria hacerlo, pero hasta abril que vamos a tener una reunion de vecinos , la segunda desde que se formo la comunidad, ya veremos que nos dice el administrador sobre los terminos legales para hacer la obra, o si por el contrario no hay problema, ya os comentare cuando sepais algo mas concreto.El caso es que si que somos varios vecinos, que queremos hacerlo, .
con respecto a la puerta acceso a la casa desde el garaje, es verdad que parecen puertas un poco enclenques, yo en concreto he puesta otro cerrojo en la puerta interior que tenemos , como sabeis tenemos 2 puertas, la que da al garaje y otra igual antes de salir, pues a esa le he puesto otra cerradura, por lo que hay doble seguridad, aparte de alarma, claro. en prinicipio desde julio que llevo viviendo aqui, la verdad es que no hemos tenido problemas de robos que yo sepa, es una zona tranquila, pero no hemos observado peligrosidad de ningun tipo por lo menos por ahora.

por lo demas , si necesitais algo en que os pueda ayudar, no dudeis en hacermelo saber , y os ayudare en la medida de mis posibilidades. Imagino, que seras un nuevo vecino de la segunda fase que segun tengo entendido se entregan en junio 2010, los diez primeros chalets.
Tened en cuenta que teneis que formar una comunidad, ya que nosotros somos una comunidad y vosotros debeis de ser otra, y luego esta la mancomunidad, para tema de zonas comunes, piscina, padel, pista polideportiva.

un saludo
 
K
kisilla
26/03/2010 10:02
Hola jemareta, yo quería que nos aclareses lo de los garajes, ya que vosotros ya residis allí, sabes como va el cerramiento si es por votación de la comunidad o como va ese tema, en caso de que no se pueda habéis puesto alguna medida de seguridad en la puerta del sótano?
Gracias

 
J
jemareta
25/03/2010 13:02
holaa soy un vecino de la primera fase, y lo de que los chalets de la segunda fase estan mejor que los de la primera fase , no es la impresion general, pero en fin gustos son colores, pero ya te digo que los datos objetivos, son los que son, al haber una escalera del patio al jardin, tienes 2 accesos , que te puedo asegurar vienen muy bien para la mudanza , y para acceder al jardin sin pasar por la casa, dicha escalera vale 3000 euros, aunque si la prefieres sin escalera, pues vale, son gustos, pero siempre es una mejora tenerla, por otro lado, los jardines son mas pequeños quitando los de esquina, tienen aprox 27 m2, mientras que los nuestros tienen 40 m2, la tarima de la planta de arriba , en vuestro caso es laminado, osea imitacion, nosotros tenemos tarima kars, que es primera marca, los sanitarios son roca, y los azulejos de los baños son porcelanosa, en lo vuestros no recuerdo la marca. en principio esas son las diferencias objetivamente hablando, si entiendes que tienen mejores calidades los chalets de la segunda fase, pues nada, el pensamiento de cada cual es libre, yo desde luego, y por lo que he hablado con david, y el jefe de obra, y los datos que te doy, no es asi,.
te comento todo esto, porque no se lo que os estan contando en la constructora, pero yo no tengo ningun interes economico, y te digo las diferencias que hay, a lo mejor, deberiais , de reclamar algun tipo de rebaja con respecto al precio que os estan dando, y que no os vendan la moto.

un saludo
cualquier aclaracion que necesites, me lo comentas.
chao
 
kamate73
kamate73
19/03/2010 11:29
Hola a todos,

Nosotros hemos visto ya varias veces los pilotos de la primera y de la segunda fase, creo que exceptuando algunas cosas como el baño de matrimonio por lo general esta mucho mejor el chalet de la segunda fase, la cocina es mucho más bonita por plaqueta y por llevar el suelo del resto de la casa, lo único que dan dos muebles menos pero dinero hay que gastarse igual como bien decis porque en cualquier caso los muebles son escasos. El embellecedor del microondas no lo dan, ese mueble lo dan entero hasta abajo, sin hueco para este electrodoméstico. Los terrazos exteriores tambien son mucho más bonitos, y el resto es prácticamente igual, con la ventaja de no tener escalera en el patio Inglés.
Nos han comentado que ya hace un mes que pidieron la licencia, por lo que es muy probable que adelanten la entrega de llaves.
 
K
kisilla
18/03/2010 21:06
Gracias por la información pero eso no es lo que a mi me han explicado los de la constructora. A mi no me han comentado nada de eso, tan sólo me dijeron que va por votación de la comunidad, que si sale si quien quiera lo hace y quien no quiera no. En cuanto a lo de la seguridad para pagar 2000 euros por un puerta blindada, por ese precio lo cierras al completo con puerta mecánica, que según mi parecer estaría bastante más seguro que ahora. Aunque también te digo que si se hubieran esmerado un poquito en la puerta de seguridad del sótano, nada de esto pasaría.
Gracias
 
P
pcirujano
18/03/2010 12:53
Estimada Kisilla,
lo que tú planteas no se puede hacer. Si las puertas no te parecen que aporten suficiente seguridad las puedes cambiar, pero cerrar las plazas, qué seguridad adicional aportan? Si se puede abrir una puerta blindada en condiciones, otra de garage más aún.
No es que no porque no, es porque a nivel normativo no se puede y hay conflictos con los seguros (incendios, etc...) y además habría que cambiar el proyecto íntegro y aún así no cumpliría la normativa de garajes.
Hay otras soluciones de seguridad: vigilantes, cámaras, alarmas...
Otra cosa, una plaza es para 1 vehículo a motor (un coche o una moto) y no para varios, es ilegal e incumplirlo podría acarrear graves problemas con los seguros en caso de siniestro.
Veras, para poder cerrar un garaje abierto (comunitario) lo primero es que hay que hacer un proyecto, ya que el ancho de vía de circulación es distinto, el ancho de plaza es támbién distinto, y la normativa contraincendios exige unas condiciones distintas para ese tipo de plazas.
Te explico: como regla general (ya que depende de las ordenanzas del municipio en el que te encuentres) una plaza de garaje (abierta comunitaria) debe tener unas medidas mínimas de 2,50 m de ancho por 5,00 m de longitud para vehículos de 4 ruedas, y de 1,50 de ancho por 2,50 de longitud para vehículos de 2 ruedas; las cuales nunca podrán ser menor de lo que marque la normativa contraincendios.
Eso significa que cuando una plaza de garaje está abierta es porque su diseño ha sido el correspondiente, y para cerrarla hay que modificar el diseño total de la planta de garaje ya que seguro que se incumpliría la normativa contraincendios que es una norma básica de la edificación (osea de obligado cumplimiento) y te digo que los jueces están muy sensibilizados con ese tema y si te pones en las malas le pueden meter un buen paquete.

Esto deja también claro el mal uso de las plazas de garaje, ya que a mi entender y según lo que se puede extraer de las ordenanzas y normativas contraincendios que marcan las dimensiones de las plazas de garaje, en una plaza de un vehículo de cuatro ruedas (2,5 X 5,00m)no es que no quepan físicamente un coche y una moto, es que no caben legalmente.

Por cierto la normativa contraincendios es la NBE-CPI96 aunque no he tenido la oportunidad de ver si ha cambiado con el nuevo Código Técnico.
 
K
kisilla
16/03/2010 08:28
Pues siento tener que deciros a algunos  que os equivocais, por mi trabajo os puedo decir que quizá una de las prioridades mas grandes es cerrar el garaje, no por tener mas espacio para trastos y cosas así, sino por seguridad, porque la puerta que hay la abro yo misma cuando querais os lo demuestro no tengo incoveniente, y si teneis familia es una prioridad, no porque te entren y te roben  puesto que a mi no me importa lo que me pueden quitar, pero si me importa si estoy dentro, dentro...............o es que no veis como estan las cosas ultimamente, yo vivo en una urbanización de pisos y esta noche nos han entrado en garajes y trasteros, han abierto 51 trasteros y 12 coches, es la misma puerta que tenemos nosotros de acceso a la vivienda. Es algo que hay que pensar....No es que sea legal o no, esto es una comunidad y tenemos que estar de acuerdo, entonces se vota y si sale que si, luego quien quiera lo pone y quien no quiera no, pero tenemos que estar de acuerdo porque si uno no quiere, nos fastidia  a los demás, y poner una  puerta de seguridad en el sótano  vale igual que cerrarlo, mientras los que no quieran que no pongan problemas para que lo hagamos los demas........Lo de cerrar el porche también me parece bien..
Yo solo lo digo porque cuanto mas dificil se les ponga entrar mejor para todos, pero Valdemoro esta sufriendo robos todas las noches, nuestra urbanización esta a las afueras y son los mejores sitios para entrar. Es mi opinión sólo busco seguridad para mi familia.
Por otra parte te diré porque el presupuesto que tengo es  con la obra del patio entonces no te puedo decir el precio de la toma de agua al patio inglés, cuando me lo especifiquen te digo. Ahhh y los que he visto que quereis poner americano, en la pared libre, supongo que sabeis que teneis que sacar toma de agua en esa pared, lo digo porque yo tambien lo tengo que hacer.
Gracias a todos y un saludo

Editado por kisilla 16/03/2010 9:44
 
estherymiguel
estherymiguel
10/03/2010 21:44
La cocina es:Cocinas ARIES, Calle Covarrubias 22, Madrid. Y los armarios y las puertas, para cajones:  Carpinteria interior TCM, Poligono Industrial Cobo Calleja, Calle Leon 45-43-41. Fuenlabrada.
La verdad es que no me he fijado en lo de la altura de los armarios de la cocina, no los abri, menuda faena depender de un escalon para alcanzar las cosas....
Que os parece lo de cerrar el porche de la entrada?
 
joss
joss
09/03/2010 15:45
lo de cerrar los garajes no sé si será legal, todo es consultarlo.  Yo no lo veo muy necesario, pero como es una decisión individual, tampoco le vería mucho problema...

La cocina: algo habrá que hacerle, porque los muebles son mínimos, supongo que lo primero será preguntar a la gente de avanco por la empresa que ha hecho las cocinas. Si son espabilaos, la habrán hecho pensando en ampliarla...
 
estherymiguel
estherymiguel
08/03/2010 22:24
Hola a todo el mundo.
Si no es indiscrepcion, Krisilla, me gustaria saber aproximadamente cuanto te cuesta lo de la bajada de agua al patio ingles, yo pense hacerlo tambien, la verdad es que deberian de haberlo hecho ellos, pero bueno...
Por cierto, yo les dije lo de la cocina, que me la dieran sin muebles, pero que me instalaran la escalera del patio que va al jardin, me dijeron que me incrementaba el precio en 1000 euros, asi que no lo hice, nos quedaremos por el momento con los muebles que nos dan y meteremos alguno mas porque me parecen pocos, mas bien mal aprovechada la cocina. Lo de cerrar el garaje me parece buena idea e incluso yo cerraria tambien el porche de la entrada, para ahorro de calefaccion, aumento de seguridad y aprovechar esos metros... Un saludo vecinos
 
K
kisilla
08/03/2010 14:23
Hola, perdona pero no me he expresado bien, son los obreros que yo he contratado para hacerme el patio, ellos mismos me van a cambiar el radiarod de sitio y me van a bajar una toma de agua al patio ingles, pero son cosas que deberían haber venido de obra. Que opinas de cerrar los garajes?
Gracias
 
K
kisilla
01/03/2010 13:26
Hola a todos, la verdad es que la cocina si se la podían currar un poco, pero bueno, yo he pedido que no me la pongan y poner los muebles a mi gusto. Los obreros del patio me tienen que cambiar el radiador de sitio en el salon porque no me entra el mueble y  por lo demas no he visto ningun otro incoveniente. Lo que me gustaría es saber la opinión de los que ya habéis reservado sobre cerrar los garajes, por seguridad, porque no me gusta mucho eso de tenerlo abierto, porque no es dificil que entren por la puerta del garaje y accedan a cualquier vivienda. No os preocupeis que la lejanía y eso no es nada, dentro de nada hay mas terreno urbanizado y sobre todo debeis pensar que es una buena zona. Creo que la entrega va a ser antes de junio, a ver si es posible mas que nada por el IVA.
 
E
etimos
08/02/2010 09:58
Sin embargo, según el encargado de las obras, esta segunda fase está mejor acabada que la primera, y hecha con menos prisas. Aunque habrá que verlo, claro...
 
joss
joss
06/02/2010 11:19
y el radiador del salón,....
shungo, muy shungo...
 
joss
joss
05/02/2010 14:03
hola, nosotros hemos reservado un central de esta segunda fase. Andamos un poco acongojados, por la lejanía y los dineros, pero con ilusión. Qué tal es la zona en general para vivir? coles y super están cerca, pero en general?

El amueblamiento de la cocina es un poco escaso, no os parece?
 
E
etimos
04/02/2010 09:46
Buenas a todos.

Acabo de visitar la página de avanco y he visto que han subido el precio de los centrales a 319.000.

Un saludo.
 
K
kisilla
28/01/2010 18:23
Hola, la línea de bus funciona bien en todo valdemoro, puedes tardar 15 minutos en bajar a la estación. Yo también trabajo en el centro de Madrid, en la calle Vallehermoso y voy en transporte público.
Lo de la subida ya lo comenté, según se van vendiendo fases va subiendo las otras, yo he cogido una esquina de la segunda fase, lo de la buhardilla no lo se lo que si me parecería bien es que pagando un poco de dinero porque no supone mucho se cerraran las plazas de garaje para poder meter cosas en los garajes y sobre todo por la seguridad que aporta a cada casa. Un saludo
 
E
etimos
07/01/2010 19:04
Hola a todos. Yo he reservado uno de los primeros 10 adosados de la 2ª fase y la verdad estoy satisfecho con la compra. Conozco a unos vecinos que compraron en la 1ª fase y he estado cenando en su casa, y celebrando un cumpleaños y la verdad es que tengo ganas de dejar el piso ya. 

También iré en tren al trabajo, los autobuses parece que funcionan bien, aunque no conozco la frecuencia de la línea de autobuses.

Por cierto, parece ser que tienen intención de subir el precio de los próximos adosados, dejando los centrales en 219.000. Hay una promoción cercana que acaba de subir el precio, por lo que sospecho que se estará animando la venta en la zona.

Saludos y ánimo a los que os los estéis pensando.
 
K
kisilla
04/01/2010 18:08
Hola yo tambien he visto los de Dico y debo decir que aunque el precio sea bajo por dentro son feísimos, mal distribuidos y mas aprovechados. El patio una birria en comparación con los 150 m de patio de una esquina de Valdevillas y la zona un desastre. Todas esas cosas hay que mirarlas antes de meterse en una casa. Yo llevo 30 años en Valdemoro, conozco todas las zonas y todos los detalles, Valdevillas fue la urbanización que más me convenció por muchas razones pero habrá gente que no busque lo mismo y no esté de acuerdo.
Por otro lado esperar puede ser bueno, pero nunca se sabe.....ahora los diez que sacaron a la venta se han vendido y el resto que vayan sacando hasta completar los 44 van subiendo de precio, es algo lógico, creo que se están vendiento bastante bien....por algo será.
Un saludo
 
P
paugasol
15/12/2009 23:00
Hola pcirujano:

Efectivamente estoy contigo en que el mercado inmobiliaria debe ajustarse aunke no estoy seguro de si lo ha hecho ya o todavia queda recorrido...Sobre los de Dico ya los estuve viendo, pero no me gusta la zona, eso sí....estan tirados de precio.
Con respecto a valdevillas, estoy a la espera porque mientras sigo mirando mas cosas y ofertando en akellos que me merecen la pena. De momento no he dado con ninguna que m haya "kerido el ordago" pero ahora el tiempo (al contrario que pasaba antes) corre a mi favor. Mientras tanto, pueden pasar dos cosas: que se vendan los de valdevillas y veré que tal salen de precio la siguiente fase o bien que no los vendan y tengan que ajustar ahora o para la siguiente fase.
Lo que ocurre es que no todos los constructores estan igual, de hecho tampoko es bueno para el comprador ya que esas situaciones de quiebra dan lugar a "urbanizaciones fantasmas" como puede ser la de dico, que se queda sola en ese enclave  como puede pasar con valdevillas, que ya está bastante aislada y mas se puede quedar si no venden todos o paran la construccion hasta q vengan momentos mejores...
En fin, que en la base estamos de acuerdo, hay q esperar y tener pacienca y seuir a evolución y en cuanto algo cubre las expectativas, comprarlo. Ya sabes que hace 4 ó 5 años habian precios que eran una exageración y se pensaban q bajarian antes de lo que finalmente lo han hecho.
Feliz Navidad a ti también y a todos los que se asomen por aki!!!
 
P
pcirujano
15/12/2009 09:17
paugasol,
"haberlos haylos". DICO por ejemplo tenía una megapromoción pegada a la nueva variante de Valdemoro (los de color naranja que se ven) y ha quebrado. Los están vendiendo por 230M€ (de tarifa y a ver qué pasa si vas con 200M€) y salieron a 360M (les quedan más de 20, imagínate). Es la ley de la oferta y la demanda... Desgraciadamente en España se va a acabar el subsidio de desempleo a mucha gente ahora: la oferta de vivienda será mayor. La situación económica es dramática en la construcción. ¿Cuántos chalets quedan por vender en valdevillas? piensa eso sólo. Te parece sostenible ir sacando a cuenta gotas lotes de chalets... Tienen que vender en 6 meses los 10 porque si no no pueden seguir terminando la promoción (no hay dinero y muchos menos de los bancos). En esa zona de valdevillas hay otras promociones (4 plantas, cerradas...) incluso más hacia el pueblo con precios de 280M€ (un secreto: preséntate con 230M€) Pau, si todavía no has comprado: enhorabuena: mi consejo es tener paciencia. Hay que bajar mucho más esos precios, no hay que tomar como referencia el 2007 sino el 2001. Lo que hemos vivido es algo insostenible como se puede apreciar.
Mis mejores deseos para todos y Feliz Navidad
 
P
paugasol
14/12/2009 19:47
Pues estoy de acuerdo con que deberian ser mas baratos, aunke cuando salieron segun tengo entendido los vendian en 430.000 y han ido bajando...con respecto a la primera fase creo q los han comprado en precios dispares unos por encima y otros por debajo de 299.000€.
De todos modos, dinos si eres tan amable donde hay chalets por 240.000€ de obra nueva, con urb. cerrada y mas centricos. Yo estoy mirando y a ese precio,  lo compro ya!
Saludos
 
P
pcirujano
14/12/2009 13:45

Estimados amigos,

por favor, agradecería que alguien explicara cómo es posible que suban los precios de la segunda fase con la crisis que hay (en la que los precios son cada vez menores), con menos jardín y con peores calidades. También llama la atención que nadie diga nada y que a todos les parezca normal. Pagar 299.000€ es una locura hoy en día en Valdemoro porque hay adosados más céntricos, de características similares y por 240.000€... Hay que pensárselo.

Gracias y un saludo

 
P
paugasol
17/11/2009 22:08

Muchas gracias por la información, Yuka. También quería preguntaros si sabeis el horario base que tienen los coles de valdemoro, vamos sin actividades extraescolares. A ver si aguien del foro me lo puede decir.
Y sobre la puerta de garaje, me he fijado que hay una farola en el medio de la entrada.......?¿.....creo q es en la entrada de la nueva fase. No se si habeis visto este detalle los que habeis compradoallí y que os han dicho al respecto. La verdad es que me he quedado alucinao cuando lo ví.
Otra cosa para los que vivis allí....q tal se pone la carretera de salida de valdemoro hacia la A4?? me refiero por la mañana a hora punta. También que tal va la A4 ?

Bueno, perdonad por el interrogatorio, pero ya sabeis q donde hay confianza....da asco jejej

Saludos y gracias!

 
Yuka_Rania
Yuka_Rania
28/10/2009 09:10
Ratas no he visto, lo que sí hay son muchos conejos... ahora no sé que están haciendo, por lo visto están alargando la vía pecuaria o algo así y le han hecho un lavado de cara. De momento mucha suciedad no hay, sólo que algunos irresponsables dueños de perros no recogen las cacas, pero vamos, que al que pille yo, le sigo y pongo a mis perritas a cagar delante de su puerta, y también se ven escombros, pero no da sensación de abandono, o al menos a mí me lo parece. Nuestras ventanas y jardín dan a una parcela sin construir y sólo vemos conejos, que ya con la temperatura que hay, ni eso, la verdad.

Los coles que hay, según me han comentado están bien, mi peque va a la guarde, pero aún no va a ninguna de la zona porque no le hemos cambiado. Conozco gente de Valdemoro, y me han hablado de los colegios. Cercanos hay uno público (junto a él, un instituto), y una concertado. El público dicen que no está mal, llevan uniforme y es bastante nuevo. El concertado es muy bueno, tiene desde infantil hasta bachillerato (estos dos son privados). Nosotros llevamos al peque a la piscina a este colegio y las instalaciones están muy bien. Ya más lejos hay más colegios. sé que de la urbanización hay niños que van al concertado cercano, y otros que van a uno nuevo concertado que pilla algo lejos, pero por lo visto también es bueno.

Y no sé que más contarte.
 
P
paugasol
28/10/2009 00:37
hola a tod@s!
queria preguntaros a los que ya vivis allí, si al estar tan retirado y entre parcelas sin edificar hay ratas o suciedad por los descampaos y las escombreras. Me comentaron que estaba algo descuiado aquello al ser la última urbanización.
también queria preguntaros por los colegios si los conoceis, a ver que tal...

muchas gracias por adelantado.
saludos
 
Yuka_Rania
Yuka_Rania
27/10/2009 08:39
Respecto a colgar cosas, en principio son pequeñas cosas lo que hemos colgado, con los herrajes adecuados se puede colgar casi de todo, piensa que los muebles de la cocina y la caldera van colgados, los radiadores, por ejemplo... a mí me impone mucho el pladur, y personalmente soy incapaz de colgar nada, pero mi marido va colgando cosas, las estanterías las está fijando y sin problemas.

Lo del ruido está genial, piensa que entre placa y placa de pladur hay un aislante, que aisla tanto del frío/calor como del ruido. Llevamos dos meses viviendo y no escuchamos a los vecinos (no sé si ellos no oirán a nosotros). De todos modos, creo (no estoy segura y que me corrijan si me equivoco) que entre vecinos hay una pared de ladrillo, una lámina aislante y una placa de pladur, así que imagina si estás aislados de ellos. En cuestiones de ruidos, nosotros veníamos de un piso con paredes de ladrillo, hemos mejorado con creces, no oimos nada.
 

Fin del hilo
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