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J
jarvisa
30/11/2007 12:47

Ya hemos firmado y...

¿Qué pasa si no tenemos la licencia de primera ocupación en nuestro nuevo piso?

539 lecturas | 3 respuestas
Hola vecin@s, qué tal estáis?
Algunos de nosotros ya hemos firmado el piso y, eso te hace bastante ilusión. La firma en sí no tiene nada de especial. Somos muchos cada vez, unos 30 y poco a poco nos van llamando según vamos hablando con gestoría y notaría. Finalmente se habla con el banco y URBIS y se firma el contrato.
Ahora bien. No nos dan la licencia de primera ocupación porque no la tienen. Nos dan un justificante de haberla solicitado pero con eso no creo que nos dejen dar de alta ni la luz ni el agua (con Iberdrola y Tagus respectivamente). Hay que esperar hasta la semana del 10 de diciembre para recibir esa licencia.
En los pisos no hay ni luz ni posiblemente en algunos casos tampoco habrá agua de obra. Sólo en zonas comunes (así que poco podremos hacer en el piso mientras no lo tengamos dado de alta).
Nos dan un papel para enviar por fax con los fallos que veamos y hay que mandarlo en menos de 15 dias y sin haber hecho antes ningún tipo de obra en la casa.
Nos han mandado una carta en la que se nos dirá que el martes que viene (4 diciembre) tendremos una reunión con el administrador para empezar a gestionar la comunidad, el tema del gas, etc...
Poco más que contaros, espero que el resumen que os he hecho os valga para algo para los que aún estáis pendientes de firmar. Saludos!
 
J
jarvisa
03/12/2007 08:36
Pues aún hay más. No me gusta cómo pinta esto. En la firma nos dijeron que nos entregaban la cédula de habitabilidad cuando en realidad nos entregaban un papelito diciendo que estaba solicitada y aceptada y que probáramos suerte para ver si Iberdrola nos daba de alta la luz. Cuando dijeron que a lo mejor nos dejaban o a lo mejor no, eso me mosqueó bastante porque me olía que no nos iban a dejar. Y efectivamente es así, pero no sólo por eso. Iberdrola dice que no da de alta la luz a ninguna vivienda hasta que no esté dada de alta la luz de las zonas comunes . Es decir, que URBIS tendría que:

1.- haber dado de alta las zonas comunes en vez de seguir con luz de obra y hacerse responsable de los gastos hasta que se constituya una comunidad y en ese momento pasar esos gastos a la comunidad de vecinos.
2.- o haber dotado a las viviendas de luz de obra para poder ir tirando hasta que se pueda dar de alta de manera individual (y que ellos acarreen con esos gastos)

Sin esas dos opciones, nos encontramos en la situación que estamos nosotros. ¡Sin luz en el piso y sin poder darla de alta!
El martes tenemos reunión con el administrador y este tema se merece que lo comentemos porque si no, podríamos estar sin luz en los pisos hasta constituir la comunidad, algo para lo que pueden pasar meses...
Además, para los que nos habíamos hecho ilusiones de mudanza, en las zonas comunes hay luz pero no funciona el ascensor, así que no sé cómo vamos a subir los muebles...

Creo que debemos tratar este tema antes de que todos los pisos estén firmados para poder presionar a URBIS si no, ellos se lavan las manos.

Ah! Y una cosa más. Nos dan 15 días para mandar un listado de los fallos de la casa. ¿Cómo se supone que vamos a comprobar que la calefacción funciona bien si no está dado de alta el gas? ¿Cómo vamos a ver los fallos que hay en los baños si no tenemos luz para comprobarlos?

Nos han tomado el pelo...
 
N
numerosas1
30/11/2007 22:08
Gracias por tu información, nosotros somos del portal 10 y todavia no hemos podido firmar.
la última informacion que tengo del ayuntamiento es poco esperanzadora, esperemos que no llegue el agua al río
 
C
cruzca
30/11/2007 15:51
Pues vaya!! Y nosotros que teniamos intención de irnos ya y no pagar más alquiler..... Esperemos que para el 17 que firmamos tengamos ya algo resuelto.
Gracias por la información Jarvisa.
Saludos
 

Fin del hilo
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