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C
cruzca
03/12/2007 09:59

Es para no firmar

¿Por qué aún no tenemos luz en nuestras casas?

1.531 lecturas | 17 respuestas
Según leo los post es para no firmar, lo que pasa es que no podemos ponernos de acuerdo. De los 210 que somos, aquí en el foro estamos nada más que 24 y muchos de estos ya han firmado.
No hay derecho a que tengas ya tu casa, tus llaves y que no tengas luz, que no puedas hacer la gestión para contratarla, que Urbis no diera de alta ya hace milenios la luz de exteriores, que aún siga el cable de luz de obra cruzando por el aire la Avda., que todavía esté el mochete de registro de la luz hecho en plan de ir tirando, a lo basto, que los cables de corriente campen por el patio interior habiendo ya vecinos con llave. No hay derecho
 
A
alvnena
16/12/2007 21:56
Nosotros firmamos el dia 14 y pedimos que nos dieran todas las llaves.La citada chica de urbis nos la dio pero no con muy buena cara.
Por cierto no se si sabeis que se quedan con el DNI 1 o 2 días.UN SALUDO VECINOS.
 
G
gregoh
16/12/2007 20:33
pues no tienes razón. yo todavia no he firmado, pero un vecno del bloque 3 ya lo ha hecho y dice que una chica de urbis en la presentación dice claramente que se quedan provisionalmente con una llave para reparaciones y que ademas lo firmas , vaya , que das tu autorizacion por escrito.

otra cosa es que este bien o mal. yo personalmente creo que no deberian quedarse con ninguna llave. el piso es mio y saldre de la notaria siendo propietario y nadie mas debe tener las llaves de mi casa. es más, lo primero que voy a hacer es cambiar la cerradura. a saber quien pude tener llaves de los pisos......
 
V
vecinostoledo
08/12/2007 19:04
Desde luego que yo también tengo la sensación de que en Urbis se intenta aprovechar de nosotros. No dicen más que mentiras.
Mi opinion es que más que por inexpertos se están aprovechando de la prisa que tenemos todos por tener el piso despues del retraso de 5 meses que llevan y esa prisa nos hace ceder en muchas cosas que no deberiamos como al tema de que carguemos nosotros con los gastos de alta de luz y agua o el tema de los 15 días para comprobar y reclamar desperfectos. Es una plazo mínimo y aún más ridículo teniendo en cuenta que sin luz hay rincones de la casa como el baño que no se ven bien. Además la mayoría de la gente trabajamos y en esta epoca del año enseguida se hace de noche con lo que solo te queda el fin de semana para limpiar que es como realmente se ven los desperfectos.
Tenemos mucha prisa por tener el piso, es evidente, pero no dejemos que jueguen con nosotros. Es una vergüenza.

Por cierto lo de las llaves está claro que no pueden hacerlo. Su obligación es avisar de cuando van a ir para estar en casa cuando vayan.

En relación a que hay promociones de pisos que se han entregado peor, eso no debería consolarnos. Su obligación es entregarlos bien que no nos los regalan. Que otros lo hagan mal no justifica que ellos también.
 
N
numerosas1
07/12/2007 01:30
El ayuntamiento me ha comentado el miércoles que posiblemente la dichosa célula estará la semana que viene.
También deciros que la parte positiva es que los pisos creo o almenos así me lo dice la gente que conozco, están construidos por una buena empresa que es Oligarry. También deciros que Urbis ha urbanizado y adecentado todo el patio interior, aunque nos lo haya cobrado por otro lado, pero los interiores como el que yo vivo si no lo arregla la consturctora ya se queda desarreglado para la eternidad. Nos ha puesto los portales de marmol y unas buenas puertas. En los pisos de Vitra por lo visto las puertas son de contrachapado de lo peor.
Creo que no nos tenemos que impacientar, todo llega, si miramos los adosaditos que hay por encima que se han retrasado 9 meses, no vamos mal. Lo más importante para mí, es que nos podamos reunir una buena junta directiva de comunidad y ponernos a trabajar para que no nos suba la comunidad a 150€ que según me han dicho si no nos espabilamos nos la clavan, entre la gestoría, el conserje, las limpiadoras, la seguridad social, la caldera, etc......Haber si podemos empezar a mover esto entre los miembros de la junta ya.
Saludos
 
N
numerosas1
07/12/2007 01:21
os comento lo siguiente
 
M
msromo
05/12/2007 12:50
Buenassssss

Acabo de hablar con el ayuntamiento y me comentan que aún no esta aprobada la licencia de 1ª ocupación!!! Que han tenido unos problemas con la urbanización y que hoy no lo verán, prosiblemente la semana que viene. Y dijeron ayer que si lo tenian??? Menuda jeta!!!
Sin ese papelito no podremos dar de alta nada de nada, ni justificante ni ....
El notario me ha dicho que ya podemos recoger la copia simple de las escrituras, aunque hay que llamar para que lo preparen, lo tienen en el mismo día.
 
J
jarvisa
05/12/2007 11:29
No Zico. El día de la firma no tuvieron el detalle de decirnos que ellos tenían aún otra copia de llaves de nuestras casas y eso me ha parecido de lo más poco ético. Porque no tienen ese derecho, o eso creo yo.

Cruzca, no estoy muy segura de que sea gasto nuestro el pagar las tasas de alta de servicios. He hablado con varios promotores porque tengo acceso a esa información y suele ser un gasto del que se hacen cargo las promotoras.

Y respecto a lo de pensar que se aprovechan de nosotros lo digo porque ayer iban con la intención de intentar colárnosla. Y al final les paramos los pies y su postura me pareció lamentable. Que una promotora como Reyal Urbis esté intentando racanear unos euros a base de no dar de alta unos servicios necesarios por el bien de los inquilinos es un poco triste no crees? Yo ya te digo que me siento engañada, igual que el tema de la llave. Que me lo hubieran dicho en el momento que firmé y yo ya me habría encargado de decirle que esa llave es mía y que me la devuelva. Pero no dijeron nada hasta ayer y de tapadillo.

Nos están entregando los pisos sin luz, sin agua y sin gas, sin cédula de habitabilidad y deprisa y corriendo sin tener las cosas bien cerradas porque si se retrasan a día 2 de Enero nos tendrían que indemnizar a todos. No sé, en ese aspecto me ha decepcionado Urbis, porque se supone que es una gran empresa. Digo yo, que ya que te entregan los pisos con 5 meses de retraso, te los tendrían que dar con todas las bendiciones no?
 
C
cruzca
05/12/2007 10:26
Ya tienen la cédula Zico. A los próximos que firmen se la darán y los que firmaron la pueden pedir y se la dan.
 
C
cruzca
05/12/2007 09:52
En cuanto a lo de tener Urbis aún una llave de los pisos que ya tienen propietario, es decir que ya han firmado, tienes más razón que un santo Jarvisa, la lógica se cae de su propio peso, nadie que tú no quieras debe tener una llave de tu casa.
En cuanto a la devolución del dinero que ellos van a poner, si algunas promotoras no lo exigen es cojonudo, pero si te lo piden habrá que pagarlo, es un gasto nuestro. O no?

En general yo salí contento de la reunión puesto que conseguimos que ellos adelantaran la tela, y eso supone un GRAN ADELANTO de tiempo para nosotros. Calcula si hubieras tenido que elegir la forma que propuso la administración, estaríamos hasta enero esperando que cada vecino hubiera ingresado su cuota correspondiente.
Aprovecharse de nosotros? Na, no creo paqué? Es sólo que cada uno quiere excusarse lo que puede.
 
J
jarvisa
05/12/2007 07:31
Hola a tod@s,

Sólo dos apuntes de la reunión de ayer:

Es imperdonable que URBIS posea una llave de las viviendas que ya son propiedad del inquilino. No entiendo cómo a la hora de escriturar no se hizo entrega de todas las copias de las llaves. Yo les voy a pedir que me las den. No son nadie para entrar en mi casa a comprobar si he hecho mudanza o alguna obra. No creo que nos de tiempo a hacer mucha mudanza u obra si no tenemos ni luz ni calefacción. Vamos, lo mucho que he hecho yo ha sido limpiar un poquito. Y si no, que hubieran dado la opción de entrar a ver los pisos antes de entregarlos para decir los desperfectos. Yo les voy a pedir esa copia de las llaves y a decirles que no entren porque si no, pueden ser demandados por allanamiento de morada. ¿O acaso ellos pueden responder por el currito que entre a verificar que no se ha hecho obra en la casa? ¿Y si se llevan algo de lo poco que tengo dentro? Y aunque no se lo lleven, es nuestra casa y nadie tiene por qué tener una copia de esas llaves, ¿o no?

En segundo lugar, URBIS finalmente accedió a costear los gastos de dar de alta los servicios en la comunidad pero con la condición de que se les devolviera a posteriori el dinero. Me he informado y generalmente las promotoras se hacen cargo de esos gastos y no exigen la devolución a la comunidad. Fue algo que quizás debimos preguntar al administrador y exigirles que lo hicieran. Aunque al menos algo conseguimos.

Yo me llevé la sensación ayer de que intentan aprovecharse de nosotros todo lo que pueden por inexpertos. No sé vosotros.

Un saludo.
 
C
cruzca
04/12/2007 14:06
Yo no he firmado todavía y me mandaron la carta para la reunión, luego no es sólo para los que han firmado.
 
J
jarvisa
04/12/2007 14:01
No creo que sea eso proque conozco gente que firma el día 17 y le ha llegado la carta...

Creo que está esto muy mal organizado. Que vaya todo el mundo que pueda... y avisad a quien podáis
 
M
msromo
04/12/2007 13:27
Buenassssssss

Lo de la reunión podemos pensar que es solo para aquellos que hemos firmado. A lo mejor cada semana hacen una para los "nuevos". Y una vez que hayamos firmado todos habrá una reunión en común, no lo se, es solo mi opinion.
 
P
pencil
04/12/2007 10:43
muchas gracias, allí estaré.¿como os avisaron de la reunion por carta o telefono? Yo llevo toda la mañana llamando a Urbis y nadie contesta.
 
V
vecinostoledo
04/12/2007 09:27
pencil hay una reunión hoy día 4 a las 6 de la tarde en el centro civico del polígono para tratar el tema de la constitución de la comunidad, calderas, luz, agua y todas las cosas que hay que hacer para poner en marcha una nueva comunidad de vecinos. Yo sigo alucinando. ¿Aún hay vecinos que no os han informado de esto? !Y solo faltan unas horas para la reunión! Esto sigue demostrando que clase de promotora es urbis y lo bien que hace las cosas.
 
P
pencil
04/12/2007 09:13
DE QUE REUNION HABLAIS A MI NO ME HAN LLEGADO NOTICIAS DE QUE VAYA A HABER UNA REUNION YO FIRMO EL DIA 14
 
J
jarvisa
03/12/2007 16:43
Hola a tod@s,

Sólo espero que mañana cuando vayamos a la reunión tengamos las cosas claritas y al menos nosotros 24 podamos hacer algo de fuerza. Mañana no deberíamos salir de allí sin que nos garanticen la luz y el gas. Que lo den de alta ya. Urbis se desentiende ya del tema y parece que no sea responsabilidad suya, pero lo que está claro es que tenemos una casa a la que no podemos ir a vivir. Hay que montar las cocinas y llevar muebles y el que quiera, hacer obra. Y mientras que no tengamos la luz de la comunidad dada de alta, no hay ascensores. Y sin ascensores no hacemos nada. Y además, para tener en marcha los ascensores hace falta una linea de teléfono y una empresa de mantenimiento contratada. Es decir que si mañana el administrador (que para algo le pagaremos y se llevará una buena cantidad de dinero) no nos asegura que todo esto se quede listo para que nos pongamos en marcha, nos podemos retrasar mucho.

Otra pregunta a hacerle a URBIS es por qué no han habilitado aún todos los aparcamientos exteriores, por qué sigue habiendo obreros trabajando, etc. Ellos van a estar mañana en la reunión.

Ahora mismo si llamas a URBIS para preguntar cualquier cosa ya no te van a dar más información y te remiten a la reunión de mañana.

En fin, que me parece que todo está fatalmente hecho, no sé a vosotros.

Saludos.
 

Fin del hilo
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