dudas

¿Qué pasa si renuncio a la compra de mi piso en Urcova?

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Buenos dias,

acabo de descrubir este foro por casualidad,
he comprado en urcova en la planta quinta, la verdad es que he estado bastante al margen de la construcción y hace la tira que no paso por allí, me han surgido varias dudas.
1) el tema de la deducción del IRPF, he llamado a la consejería y me han dicho que eres propietario desde que firmas la escritura, mañana quizás me pase por allí e intento aclarar el tema, si no voy a tener deducción me plantearía la compra.
2) una de las cosas que me gustaba era la distancia que tendría hasta otras viviendas, ya que mi piso daría al supuesto parque, pero por lo visto anda rondando la idea de un colegio, también me haría replantearme la compra. se sabe algo más de este tema?
3) un vez leído el contrato que hemos firmado con la promotora en la consejería no menciona nada de que pasa si renuncias a la compra antes de firmar la escritura, alguien sabe algo de esto?. te devuleven lo aportado la promotora?, a quién se lo habría que comunicar a la promotora, consejería, a los dos,, etc
saludos.