300 euros

¿Puedes explicar mejor de que son esos cuatrocientos y pico € de los que hablas?

Gracias y un saludo.

Lo de los 300 euros entre tantos vecinos quizás sea un poco excesivo, pero como veremos las cuentas en un futuro se verá en que se gasta el dinero. lo que me parece un timo es lo que cobra la gestoría por honorarios, cuatrocientos y pico euros por una subrogación es un robo, hace 4 años cobraba la gestoría de Barclays en Madrid por compraventas  240 euros.  Vamos que se creen que tenemos una máquina de fabricar euros.

Me parece muy bien todo lo que decis, pero la informacion la estais sacando desde el mismo sitio, o sea de la constructora que obviamente tiene que decir lo que esta diciendo sea cierto o no, ahora el tema nuestro es contrastarlo. No hay mejor cosa que contrastar, ya que todo el mundo es buenisimo, hasta que se demuestra lo contrario.

Solo un apunte más, ¿Si Urcova es una constructora que se dedica a hacer viviendas, no pueden dar una cantidad mas aproximada a la realidad, no desde "la ignorancia" sino desde la experiencia?

Una cosa esta clara, si nos piden el dinero para constituir la comunidad y hacer pagos...

Despues tendrán que presentar las cuentas a la comunidad de vecinos, con lo cual si hay algo que no cuadra, pues se reclamará a Urcova lo que se deba reclamar.

Lo que yo entendí es que nos hacen el favor de hacernos una cuenta para lo comunidad y darnos los servicios comunes de alta.

Me parece gente sería y no creo que anden con estas chorradas, yo creo que no debemos tener queja viendo las historietas que cuentan otros.

Nosotrosestamos contentos con la constructora y no dudamos en absoluto del fin del dinero. Por tanto ya hemos pagado.

Saludos

Yo también había hecho esa cuenta y  ¡18.000 € para constituir la Comunidad....!

Pero bueno, hablo desde la ignorancia, porque no tengo ni idea de cuanto cuesta dar de alta todos los servicios. Supongo que también se pensará en el Seguro del Edificio, en el contrato de mantenimiento del ascensor... En fín, no tengo ni idea de cuanto puede subir poner todo en marcha y supongo que como yo estareis muchos de vosotros, por eso creo importante que nos expliquen en la Promotora, que sabrán por experiencia todo esto que nosotros ignoramos.

A mi no me llegó todavía la carta, pero en cuanto me llegue comentaré esto con Nuria a ver que me cuenta.

Un saludo.

Buenos dias vecinos,

Por supuesto sabemos que hay que hacer una primera derrama para constituir la comunidad, pero creo que ésta no es una forma muy correcta de hacerlo.

Lo que creo que se suele hacer (mirad por ejemplo el foro de Ferjisa) es hacer una primera reunión con los propietarios y la Promotora para establecer esa cantidad.  En Ferjisa  ya la hicieron , ya tienen Administrador y parece que es menos cantidad.

¿Cómo sé yo sino que esos fondos también los pone la constructora por los pisos vacios? Porque supongo que tenga que ser así y que luego los repercutirá a los futuros compradores. Son suposiciones, pero creo que debería ser así, porque cuando yo firmé (a finales de Octubre) les quedaban 12 pisos por vender  asi que cómo tengamos que repartirnos los gastos......

Por supuesto que cada uno ES LIBRE PARA HACER LO QUE LE DE LA GANA!! Hiciste una pregunta y yo me limite a contestarte!! Yo nose si esos gastos le pueden corresponder a la constructora o no, ya que son serviciosCOMUNES!!! Lo que por supuesto les corresponde es hacer el pago de los servicios comunes por cada piso que este vacio digo yo!!!Pero nosotros tambien tenemos que pagar esos servicios comunes!!o eso es lo que yo pienso! Ademas de la gente que conozco que ha comprado piso, cuando les entregan de llaves tambien tienen que hacer un ingreso en concepto de fondo para la comunidad!.

Cada uno es libre de hacer lo que crea conveniente, yo de momento no voy a pagar e informarme en consumo si estamos obligados a pagar esto, ya que me parece que son gastos de la constructora que nos quieren meter por banda.

Aparte que en la constructora que van a decir si les consultas, si son ellos los que se van a ahorrar una pasta que seguramente les corresponde pagar

Hola:

Nosotros tambien lo hemos recibido y ademas nos lo dijo Nuria cuando pasamos por la oficina para comprobar todo lo pagado y lo que queda pendiente de pagar antes de escriturar! y yo no le veo nada raro! urcova abrio la cuenta en la oficina de cajastur de la corredoria (por eso es otro numero de cuenta) NO ES EL DE URCOVA!!, es una cuenta que Urcova abrio en esa oficina para nuestra comunidad!!y nos piden 300 € por piso para crear un fondo y dar de alta los servicios comunes del edificio!luego cuando decidamos el administrador ya tenemos la cuenta de la comunidad creada y con unos fondos!!!! pero por lo que yo entiendo esa va a ser nuestra cuenta de la comunidad!! No se si me explique y si alguien no esta de acuerdo que me corrija!

UN SALUDO.

Carta recibida la semana pasada, encabezado habitual de urcova, pero es una fotocopia.

"rogamos ingresen a la mayor brevedad posible 300 euros en concepto de fondo comunidad para dar las altas de los servicios comunes del edificio (ascensor, luz, escaleras, grarajes, etc..) con el fon de que cuando habiten la vivienda puedan hacer uso de los mismos"

Nº de cuenta 2048-0236- 95........ (que por cierto es distinto al habitual)

"Idicar en el ingreso elnombre del propietario, portal y piso"

eso es lo que dice el escrito que me enviaron, y que me imagino que no soy el único, qunque me extraña a que haya gente a la que no se le envió. Mira que acierto es esto del foro

Hola berial,

Primera noticia.  ¿La carta es de Urcova?.

Precisamente yo había comentado en el foro que me extrañaba que no se hubiese hecho ya una reunión con la Promotora para formar la Comunidad, como sé que se hizo ya en otras Promociones.

Desde luego, yo, si recibo la misma carta, les llamaré para que me expliquen.

Si sabas algo más, informanos por favor.

Un saludo