Buenos días!
Lo primero presentarme, soy adjudicatario de una de las viviendas de esta “famosa promoción” y futuro inquilino (…o eso espero).
Llevo mucho tiempo siguiendo el foro pero no me he animado a participar hasta ahora, ¿el motivo?....ya estoy cansado que algunos nos intenten quitar la ilusión por la que muchos llevamos algún tiempo esforzándonos en conseguir; que si van a realojar a gente con problemas de exclusión social, que si no nos dejan verlo, que si la hipoteca es una estafa, que si no les gusta los ladrillos, que con REMICA nos quieren obligar y engañar……esto ya huele y cansa.
La mayoría de estos argumentos para mí son simples bulos.
Lo primero es que desde un primer momento ya sabíamos que no se podía ni elegir vivienda, ni materiales, ni verla, todos sabíamos que estaba en las manos del gusto del arquitecto y a excepción de los baños (los podrían haber hecho distintos uno del otro), de las famosas rejas y del suelo que es horrible, las viviendas están bastante bien, de hecho podría haber sido mucho peor. Por lo demás nos queda confiar, confiar en las terminaciones y de que todo este correcto, para lo cual tendremos un plazo de quejas, aun así he hablado con mucha gente, y todo el mundo me ha hablado muy bien de la empresa encargada de realizar la obra Alfonso González SL Exedralia construcción SL UTE.
Lo segundo es que estas viviendas están destinadas a la venta, por lo tanto no creo nada del tema de los realojos, por no hablar de que por ley hay que cumplir a rajatabla con los procesos de sorteos, listas de espera y demás historias, y siendo sinceros no creo que una familia con todos los problemas del mundo encima, pudieran soltar la entrada a tocateja y si pudieran no creo que el banco les diera una hipoteca, es cruel, pero desgraciadamente es así.
Lo tercero es el tema de la calefacción, en esto sí que me apostaría la mano derecha a que todos vamos a estar muy contentos, los gastos de agua caliente y de calefacción van a ser ridículos comparado con cualquier otro sistema. Por otro lado ya se demostró en la reunión con URVIAL que la obligatoriedad de contratar los servicios con REMICA era falsa por otro lado sí que es recomendable ya que es un sistema bastante complicado, pero por poner un ejemplo en los edificios de albain, muy cerca nuestro, si que les han obligado a contratar con esta gente durante un periodo de años y lo peor es que ese periodo no empieza a contar hasta que cierto porcentaje de las viviendas lo hayan contratado.
Lo cuarto es sobre la hipoteca y la famosa clausula del referido préstamo hipotecario. En esa clausula solo se expresan las directrices generales que debe cumplir el préstamo por ley, recomendación de años ( nos ofrecen 25, 30, 35 a mas años más interés), tipo de interés ( establecido por ley entre el 0.75 y el 1.75 ) y una serie de condiciones que son un rollazo en general, la cuestión es que a nosotros lo que se nos está dando en un préstamo hipotecario subrogado, las condiciones son las mismas que se les dio al préstamo original y es lo que te darán prácticamente en cualquier sitio, a excepción de los grandes bancos en los cuales te meten un interés mayor mas Euribor y esto es tan fácil como ir a cualquier oficina de Albacete, presentar tus papeles y preguntar por una hipoteca de la misma cantidad, por supuesto olvídate de las ayudas, y no solo de las directas y la de la junta, hablo también de las ayudas al préstamo, que digo yo ¡¿Alguna ventaja tendría que tener la vivienda de protección oficial no?!. Y lo de que los seguros no son obligatorios…..ni de coña, y si no lo fuesen ya preocuparía bien de asegurar lo máximo posible todo lo que pudiera asegurar. ¿O es que acaso alguien se compraría un coche nuevo sin seguro a todo riesgo? ¿Y si te estampas con el coche? Pues eso, si no se necesita aval te obligaran a contratar el seguro de cobertura de pagos, o sea 2000 eurazos en una cosa u otra. Y lo del plan de pensiones obligatorio es totalmente falso.
Así que para terminar, a quien no le guste estas condiciones que se vaya a otro sitio y que deje de meternos mierda a los demás, o que se apunte a otro sorteo, si tiene suerte le toca una vivienda de precio tasado construida por albain, como la que tenemos cerca, ahora os digo; calidades de mierda, por no hablar del precio, los 60 metros salen por 150.000 pavos del ala, eso sí, con piscina y pádel y las condiciones del préstamo igualitas a las nuestras. Eso uno de precio tasado, así que buscar uno de obra nueva “privada” a ver qué pasa.
Yo estoy muy contento e ilusionado y me jode que intenten quitarme mi ilusión y supongo que a mucha gente de los que van a seguir adelante también.
Adiós. Y siento mucho la parrafada pero supongo que habrá gente que le interese.