Hola de nuevo,
Veo que estamos todos hechos un lío, desgraciadamente por parte de Progesimn no están siendo claros con nosotros o les falla la comunicación con Funcionalia.
De lo que no hay duda es que cuando uno firma un contrato se obliga a cumplir lo que en el mismo se estipula, otra cosa es que posteriormente se demuestre que algunos puntos del contrato sean contrarios a derecho.
Meternos a analizar lo ideal del contrato es una quimera, en mi vida he visto un contrato "justo", en este sentido siempre hay que apelar a la buena voluntad de la gente, lo que no quiero decir que se firme lo que sea.
El problema fundamental es que aquí quien maneja el cotarro es el Consejo Rector, el que tiene que aprobar si ese contrato es correcto es el Consejo Rector, entre otras cosas porque como os habrán explicado por un lado lo firmamos nosotros y por otro creo que el Presidente del Consejo Rector, si no estoy mal informado Carlos (el Presidente) está de vaciones hasta esta semana que entra, espero que cuando llegue se encuentre con nuestras dudas y les de debida respuesta.
Respondiendo al mensaje de docum88, por lo que yo sé:
Deberían habernos dado un recibo del ingreso de los 8000, en todo caso la transferencia o ingreso del dinero es un documento válido como justificante de entrega y lógicamente el nº de cuenta donde se ingresa perteneca Funcionalia, lo que sería prueba suficiente para demostrar el objeto del ingreso.
Respecto a los estatutos, es la primera noticia que tengo que los mismos no sean los que están colgados en la web, yo tengo un email por escrito de Sandra reconociendo que esos son los que hay que conocer, si ahora han cambiado, no hay problema (los que no hemos firmado), que se especifique en el contrato a qué estatutos se hace referencia y si se está de acuerdo se firma.
El precio definitivo o máximo no lo pueden saber, hay que tener en cuenta que se trata de una obra a entregar en varios años, por lo tanto el coste real de los materiales puede variar en la fecha de adquisición y por lo tanto variar los cotes en general, por ello siempre se habla en este tipo de viviendas en valores estimados, lo que tenemos que saber ahora es si de verdad va a cambiar el proyecto en qué medida nos afecta según cada tipología de vivienda. Se nos pide que firmemos un contrato ligado a un proyecto que ahora variará sustancialmente.
Como bien dice docum88, se debería especificar en el contrato, como anexo, el folleto del proyecto de la promoción con las tablas de precios y plazos de pagos, hay que exigirlo.
Sobre los avales, es algo que sin duda se deberá de hacer, es otra de las cuestiones que Progesimn no sabe responder. Tendríamos que preguntar a Carlos cómo lo han hecho en otras promociones, hay que saber que el coste corre de nuestra cuenta por lo que habrá que decidir entre todos cuál es la mejor opción, aval bancario (personal o conjunto) o empresa aseguradora. Aunque ya se debería haber facilitado esta información por parte de Funcionalia a este respecto.
Por lo demás será mejor que le preguntéis a Carlos, todas las dudas son positivas y nos ayudarán a todos, lo que no hay es que sentirse presionado para firmar nada de lo que uno no está seguro, no te pueden obligar ni te pueden echar del proyecto de cualquier manera.
Mi consejo es que consultéis a Carlos y que si Progesimn no resuleve vuestras dudas no os sintáis presionados.
Un saludo a todos y permanecemos en contacto.