Aval
¿Cuándo se pasará el recibo de las cantidades atrasadas y cómo va lo del seguro de ASEFA?
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Buenos días,
Comentaros que hoy he llamado a Progesinm para que me dijeran cuando se va a pasar el recibo de las cantidades de los meses atrasados y como va lo del seguro de ASEFA.
Me han comentado que han presentado los papeles del seguro y que ASEFA les ha respondido que hasta que el terreno no esté en propiedad no pueden avalar nada, dado que sin terreno no podemos aportar ninguna garantía para el aval, lo único que se puede hacer es poner el dinero en una cuenta normal y que esta sea intervenida por ellos, con el coste que supone, pero que van a hacer lo mismo que está haciendo La Caixa ahora mismo.
Esta carta según me han comentado la van a hacer pública con otra serie de documentación el lunes o el martes, no se muy bien si colgándola en la página web o mandándola a cada uno de nosotros.
Como las cosas en los últimos días han estado tan movidas por unas cosas u otras y la verdad lo del aval para nosotros es importante, he llamado directamente a ASEFA, al teléfono que aparece en su pagina web, y me han comentado en esencia lo siguiente:
- Que el miércoles unos de sus comerciales estuvo en la Cooperativa, viendo y revisando documentación.
- Que efectivamente el jueves mandaron la carta o mail que nos van a dar.
- Que no figura todavía en su base de datos la cooperativa por que entre toda la documentación que se llevaron quedaba pendiente por entregar un formulario y otra cosa del año 2007 pero que no es significativa y hasta que no está toda la documentación no pasan a meterla en la base de datos y ha comenzar el proceso de validación.
- Que según lo que hay en principio las cosas están correctas.
- Que efectivamente hasta que no hay terreno en propiedad no pueden avalar nada por que es necesario una garantía, es decir el terreno.. ( pero ni a nosotros ni a nadie) Por lo que es raro que las demás Cooperativas que hay en Valdebebas donde nadie tiene el terreno en propiedad por que no esta aprobada la reparcelación tengan el aval pertinente, a no ser que (Cosa que me ha dicho que es muy rara) sean Cooperativas muy grandes y que ofrezcan una garantía que va más allá de lo que es la promoción en sí o que lo que enseñen sea la póliza que se hará efectiva una vez que se compren el terreno (es decir en un futuro pero que ahora no está vigente).
-Que estan esperando esa documentación que falta para valorar la poliza y dar un precio.
Deciros que en ASEFA han sido muy amables y me han respondido a mis dudas sin ningún problema, por lo que si alguno tiene alguna duda os recomiendo que llaméis…. Nosotros por lo menos nos hemos quedado mucho más tranquilos… también me han dicho que ayer llamó alguien preguntando por el tema pero que hasta hoy no tenían toda la información.
A partir de aquí me surgen una serie de cuestiones que creo que se debería plantear en la futura reunión que según nos han dicho será en breve.
- En vez de hacer los pagos aplazados de los 8000 € (Diciembre-Junio) nos conviene adelantarlos, en cuanto la reparcelación este aprobada, para adquirir lo antes posible el terreno y tener así el aval cuanto antes y no esperar a Junio.
- Preferimos que la cuenta siga bloqueada en La Caixa o preferimos a sumir el coste de pagar a ASEFA para que la intervenga y haga lo mismo que ahora hace La Caixa.
- Dejamos las cosas tal y como están y esperamos a Junio a tener nuestro terreno y en ese momento a tener nuestro Aval.
En fin… eso es todo lo que os puedo contar
Saludos.